Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Победа" (г. Лобня)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5 

 
высотник (гость) 17.02.2012 12:21
посоветуйте
какие лучше: двухуровневые квартиры или простые
 
тоже по ходу обманутый (гость) 25.03.2012 18:35
НУ брат лихой, твой ник тебе советчик!!!
 
Интересующаяся (гость) 25.07.2012 11:10
заинтересована объектом
Скажите, почему нет обсуждения по этой новостройке? крайне скудная информация в интернете, кто-нибудь приобрел здесь квартиру? может здесь какие-то подводные камни?
 
Василий 71 (гость) 27.07.2012 09:45
всё шикарно, но если брать ипотеку, то в договоре ДДУ Вам напишут стоимость квартиры, меньшую на 30%.И если фактический первоначальный взнос Ваш составляет,например,60%, то по бумагам будет меньше.И ставка по ипотеке соответственно будет выше.Получается,что Вы покупаете кв-ру не за 2,5млн,а за 1,9.А разница-это договор на "услуги" с какой-то левой конторкой.И если Вы надумаете потом получать налоговый вычет,Вы получите не 260тысяч(13% от 2млн), а меньше.Или если что случится, то Вам вернут только 1,9.а 600тыщ вы подарите "риэлторам".А так нормальная стройка, место хорошее,строят быстро.Только свободная планировка-трендец полный..Захочешь потом стену поставить-плати за перепланировку.
 
Елена Ивановна (гость) 09.08.2012 15:02
Василий 71
Ну на счет "захочешь потом стену поставить-плати за перепланировку" - это вы погорячились...
 
Светулька 30.07.2013 22:26
Ну да,стоимость квартиры якобы со свободной планировкой 2.8 (однушка),у них же на сайте спецпредложения,возведение перегородок от 40 000, разводка электрики от 40 000 (это я все про однушку, двушки трешки дороже).Спасибо,позаботились.
В итоге,квартира уже около 3 лямов выходит.За такие деньги уж не в Лобне брать то,однозначно!
 
Светулька 30.07.2013 22:28
30% это круто! Обычно 1.5-2.5, ну 4 еще куда ни шло, куда ж без риэлторов денешься то....но 30%!!!!! Ищут дураков
 
briz-ant 11.02.2013 09:37
Новые фотографии

Фото: ЖК "Победа" (г. Лобня)
 
Светулька 04.08.2013 22:28
Земельный участок
А никого не смущает, что земельный участок на котором ведется стройка, находится не в собственности у застройщика, и не в собственности города, а принадлежит ООО "ТРИСС ПРОЕКТ"(указано в проектной декларации). т.е. третьему лицу,у которого застройщик его арендует, и срок аренды заканчивается 24.12.2013,т.е.сразу после сдачи домов в экплуатацию.А потом что?Я так понимаю застрйщик должен выкупить участок,если нет - как потом решать жильцам вопрос с ООО "ТРИСС ПРОЕКТ", если они не захотят продлевать срок аренды???
 
Елена Ивановна_2013 (гость) 23.09.2013 12:26
Светулька, ООО "ТРИСС ПРОЕКТ" - этот тот же застройщик, только вид "сбоку".
Варианта два - либо аренда будет продлена, либо землю, на которой стоит дом, предложат выкупить собственникам.

"Ну да,стоимость квартиры якобы со свободной планировкой 2.8 (однушка),у них же на сайте спецпредложения,возведение перегородок от 40 000, разводка электрики от 40 000 (это я все про однушку, двушки трешки дороже).Спасибо,позаботились.
В итоге,квартира уже около 3 лямов выходит.За такие деньги уж не в Лобне брать то,однозначно!"
А где интересно?)))) В Москве поди?
Кстати, разве кто говорил, что у застройщика выгодней делать ремонт?
Не хотите делать ремонт, берите вторичку, вот только стоить она будет далеко не 3мл...
 
Александра Вячеславовна 16.01.2014 21:00
Не имеет никакого значения, в каком статусе находится земельный участок под стройкой - аренда или собственность. Открываем 214 ФЗ: "1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право
аренды
, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости."
После того, как дом сдадут - земля под домом по закону будет принадлежать на праве собственности пропорционально всем дольщикам.
 
Александра Вячеславовна 16.01.2014 21:04
и еще: 1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства") случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 118-ФЗ)

Так что, не волнуйтесь :)
 
OXY (гость) 27.10.2013 13:45
Продаю 2-комн. Текстильная, 16
Продаю 2-комн.квартиру г.Лобня МО (ул.Текстильная, д.16; 5 секция (середина комплекса). Дом летом введен в эксплуатацию, начинается оформление права собственности. Цена 4,1 млн.рублей. Сделка по договору переуступки прав (214 ФЗ). Площадь 70 м2 Этаж 6. Есть межкомн.перегородки; окна-стеклопакеты; выполнена стяжка пола; выполнена электроразводка по всей квартире; отопление - радиаторы с терморегуляторами; лоджия застеклена. Есть контакты для ремонта (недорого). Транспорт: с Савеловского вокзала на экспрессе 23 мин. или на пригородной электричке 32 мин. (м.Тимирязевская) или от м. Алтуфьевская автобусом №459 далее 7-10 мин. автобусом №1. Дом в обжитом районе с развитой инфраструктурой (рядом «Пятерочка», дет.сад, есть школа, бассейн). Контакты: Дмитрий +79037895081; Оксана +79057752569
Фото: ЖК "Победа" (г. Лобня)
Реклама

Более 1000 моделей. Доставка + замер = бесплатно! Установка 2500 руб! Приведи друга получи установку бесплатно!

Перейти на сайт

Страницы: 1  2  3  4  5 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия