Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24 

 
П (гость) 24.08.2012 17:56
покупка квартиры
Кто приобрел здесь квартиру? Как оформляли дду или пдду
 
Вячеслав33 21.09.2012 22:04
Мы взяли, но еще не получили зарегистрированный договор с Регпалаты (обещали что будет уже на след. неделе). Хотели взять на 15-м этаже в сторону леса (чтобы вид красивый был), но мы видимо немного опоздали, однушек с видом на лес выше 3-го этажа не было ни одной (кроме 17-го этажа, последнего). Но цена очень привлекла и планировки. Поэтому взяли из того, что было. На стройке в офисе продаж с женой видели макет генплана. Масштабно так.
 
sinti 22.09.2012 18:13
Была на стройке. Не смотря на выходной день работа потихоньку шла. Сделала несколько снимков если кому интересно.
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
 
sinti 22.09.2012 18:26
И вот еще
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
 
Алексей2222 19.03.2014 17:18
Продается 9 квартир от 1,65млн в 14 корпусе!
Однокомнатная кв 40,28 - 1.650.000р (2шт)
Однокомнатная кв 42,65 - 1.720.000р (2шт)
Двухкомнатная кв 59,61 - 2.250.000р (4шт.)

Переуступка права собственности ДДУ
Оформление через регпалату. Оплата после госрегистрации договора.
Этажи с 13 по 16. Ниже нету.
Корпус 14. Сдача 2015г. 1 квартал.
Кв. продаются от подрядчика через АН Century21

Тел. 8-916-166-88-10 Алексей
Тел. 8-903-012-00-02 Валентина
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Березки" (г. Солнечногорск)
 
hosu (гость) 22.09.2012 22:53
http://www. realtylaw.ru/buildings/buildingscompani/buildingscompani_166.html
 
Luchik 08.10.2012 21:19
Извините,а почему вы не захотели на 17 этаже? оттуда ,думаю, вид прекрасный должен быть...
 
Вячеслав33 08.10.2012 22:46
Из-за того, что он последний, под крышей. Если бы выбора совсем не было, то взяли бы. Вид там действительно должен быть очень красивым.
 
sinti. (гость) 22.09.2012 22:27
Вот попали, так попали. Но не будем отчаиваться. Ниже выложу фотки дома. А пока вот, что удалось накопать на застройщика и его историю в интернете.

http://atn-oxalis.ru/view_all_topic.php?m_id=2606&mid=2606&t=5&cat=2

Президенту Российской Федерации

Владимиру Владимировичу Путину

от граждан России, обманутых
соинвесторов дома по адресу:
Московская обл., г. Железнодорожный,
ул. Центральная, д.1,

30 октября 2005 года, Всеобщий митинг обманутых инвесторов
на Калужской площади, г. Москва,

Уважаемый Владимир Владимирович!

Обращаюсь к Вам с огромной жизненно важной просьбой - защитить соинвесторов дома в городе Железнодорожном по ул. Центральная, д.1 от вымогательств и произвола местной администрации в лице Жиркова Е.И. (реального владельца ООО «Скопа» - застройщика дома) и взять под личный контроль строительство этого объекта.

Строительство дома этой компанией началось в 2001 году. Сейчас оно полностью остановлено (строительная техника и вагончики рабочих вывезены с территории). В договорах, заключенных с нами - будущими собственниками квартир, срок сдачи дома обозначен как 2 квартал 2003 года (в некоторых - 2 квартал 2004 года). Этот срок истек уже давно. В недостроенном доме живут бомжи и лица из южных республик. Мне сейчас негде жить. Я брала целевой кредит в Сбербанке на строительство однокомнатной квартиры в этом доме и сейчас вынуждена снимать жилье. Жирков Е.И. в лице сотрудников компании «Скопа» требует большой доплаты за свою бесхозяйственность в течении ряда лет (200 USD за квадрат), растягиванием сроков стремится привести к банкротству компанию-инвестора «Кампания АТН» с тем, чтобы потом наши квартиры повторно пустить с молотка.

Эти две организации, являясь соинвесторами (кроме того, ООО «Скопа» - ген. подрядчик) строительства данного жилого дома в г. Железнодорожный, до настоящего времени не имеют утвержденного и согласованного графика строительства жилого дома и сдачи его Гос.комиссии. Очень вас прошу дать официальное разъяснение о сроках окончания строительства, подтвержденное договорами между компанией ООО «Скопа» и «Кампания АТН». Указанный Правительством Московской области в ответе одному из соинвесторов (Татьяне Тарасенко) срок сдачи дома – 1 квартал 2006 года – вызывает сомнение не только у нас, но и у ген. подрядчика - ООО «Скопа».

Руководство ООО «Компания АТН» (Генеральный директор Денисов Ю.В., юр. адрес Москва, Ленинский пр-т, д.62/1, факт. адрес: Москва, ул.Щепкина, д.28) утверждает, что все указанные в договоре средства на строительство были переданы «Скопе» своевременно и в полном объеме, и готовы предоставить все необходимые документы. Руководство ООО «Скопа» (юр. адрес Железнодорожный, ул. Гидрогородок, д.15, кв.704), реальным собственником которой является г-н Жирков (мэр г. Железнодорожный)) утверждает, что все полученные средства были израсходованы, но их оказалось не достаточно, из-за несвоевременного финансирования и инфляции. ООО «Кампания АТН» утверждает, что на сегодняшний день она профинансировала строительство на существенно большие суммы, чем первоначально закладывалось обоими компаниями (себестоимость строительства была согласована Жирковым и Денисовым перед началом строительства).

Строительство заморожено уже давно, хотя дом подведен под крышу, но не проведены кровельные работы. Если минимальные работы по устройству кровли не будут выполнены до холодов, то начнется разрушение уже построенного (в т.ч. дорогостоящее лифтовое оборудование придет в негодность).

Есть также большая проблема с подводом коммуникаций к дому (водопровод, канализация, электроэнергия и пр.) Несмотря на то, что основным договором между ООО «Скопа» и ООО «Кампания АТН» предусмотрено, что подвод коммуникаций осуществляется администрацией города за счет переданных на её баланс квартир, в настоящий момент эта договоренность оспаривается «Скопой» (им нетрудно это делать, так как г-н Жирков – мэр города). Квартиры в соответствие с договором давно переданы компанией АТН администрации г.Железнодорожный, о чем подписан Акт. Но ген. подрядчик ООО «Скопа» утверждает, что подвод коммуникаций никем не оплачен, соответственно подведены они не будут. Не известна судьба этих квартир, как и оплата подведения коммуникаций к нашему дому.

Просим обратить внимание на крайне низкий уровень руководства городом г-ном Жирковым, мэром г. Железнодорожного. Если в соседнем Реутове все объекты жилищного строительства сдаются своевременно, город хорошеет на глазах, то в Железнодорожном растет только благосостояние администрации, а в средствах массовой информации постоянно появляется информация о замороженных стройках, о том, что жители целых микрорайонов живут без воды и электроэнергии, перебои с откачкой канализации, а день города плавно трансформировался в день проведения митингов перед мэрией.

Беспредел в области жилищного строительства в г. Железнодорожном из-за действий местных властей (Жиркова Е.И.) носит массовый характер (мкрн. Ольгино, дом на ул. Пушкинской, на ул. Пионерская и др.). И только в Ваших силах остановить этот беспредел! Не вынуждайте нас прибегать к голодовкам и митингам, иным акциям протеста, которые сейчас масштабно проходят в подмосковных городах.
Мы отчаялись найти понимание в других инстанциях. Вы – наша последняя надежда. Очень Вас просим оказать давление на мэра г.Железнодорожный Жиркова Е.И. с тем, чтобы Администрация города исполнила взятые на себя обязательства по подводу коммуникаций (доля администрации 18%) и строительная компания Жиркова Е.И. «Скопа» достроила дом.
Жирков Е.И., представляющий администрацию г. .Железнодорожный и являющийся реальным владельцем ООО «Скопа», и Денисов Ю.В. – Ген. директор и соучредитель ООО «Кампания АТН» на сегодняшний день уже сорвали сроки сдачи объектов в Железнодорожном и Балашихе более чем на 2 года.

ДОПОЛНЕНИЕ:

Инвестор: ООО «Компания АТН» (краткое наименование: КОМПАНИЯ АТН)
Зарегистрирована в МРП 14.12.1999 г. с минимально допустимым на тот момент уставным капиталом 8,4 тыс. руб. Учредителями являлись: Иванов Святослав Святославович – 80% и Денисов Юрий Вячеславович – 20%.
Ген. директор с момента регистрации и по сей день – Денисов Юрий Вячеславович.
Зам. Ген. директора – Самуленко Дмитрий Андреевич
Юр. адрес при регистрации был: 117296, г. Москва, Ленинский просп., д. 62/1

В настоящее время фактически располагается по адресу: 129090 г.Москва ул. Щепкина д.28 (рядом с метро Проспект Мира).
Сайт: http://www.atnrealty.com/
Тел. многоканальные: 101-2-303, 8-800-505-2-303 (бесплатный звонок с любой точки России).
Директор по строительству в г. Железнодорожный от АТН – Зимин Николай Николаевич.

Можно выделить несколько направлений деятельности компании (в т.ч. через дочерние фирмы):
• Строительство жилья - ООО «Кампания АТН»
• Типография - «АТН Полиграфия»
• Изготовление и установка пластиковых окон «КБЕ» - ООО "АТН - ПластКомплект"
• Производство пенобетонных блоков
• Проектный отдел АТН

Застройщик: ООО «Скопа»
Сайт: http://www.....ru/ , E-mail info@....ru
тел. 522-11-15, 522-07-91, 522-24-70, 522-42-17, 522-08-16
адрес: 143980, Моск. обл., г.Железнодорожный, Гидрогородок, д.15 оф. 704 (в здании НИИ ВОДГЕО, 7 этаж)
Ген. директор (в наст. время) - К.А. Калиновский
Контактное лицо по объекту: Ираида Петровна (522-11-15, 522-42-12) и Светлана.

Индивидуальное частное предприятие «Скопа» было зарегистрировано 15.11.1991 г. Жирковым Евгением Ивановичем по адресу Железнодорожный, улица Новая, д.10б и было ликвидировано 30.11.1998 г. в связи с преобразованием в ООО «Скопа», 100%-ным владельцем и Ген. директором которой также значится Жирков Е.И., проживающий по адресу Балашиха, проспект Ленина, д. 53, кв. 241, паспорт IV-ОБ 743816 выдан Скопинским УВД Рязанской области 12.11.80 (по месту рождения Жиркова фирма получила название «Скопа»). Адрес регистрации ООО «Скопа»: г. Железнодорожный, ул. Гидрогородок, д.15, кв.704. У «Скопы» есть филиалы: «Пироп» на шоссе Энтузиастов Автокрановый завод, «Строитель» по адресу Скопы.

Все знают (из прессы и учредительных документов), что РЕАЛЬНЫМ владельцем ООО «Скопа» был и остается Жирков Е.И., но поскольку законодательство ограничивает одновременное совмещение государственных должностей и ведение собственного бизнеса, можно предположить, что он формально переоформил права владения компанией на номинальных лиц (до выборов 7 декабря 2003 г.). Поэтому, даже совладельцем по документам он не должен являться. Но фактически Жирков был и по сей день остается реальным 100%-ным владельцем ООО «Скопа».

Беспредел в области жилищного строительства в г. Железнодорожном из-за действий местных властей (Жиркова Е.И.) носит массовый характер (мкрн. Ольгино, дом на ул. Пушкинской, на ул. Пионерская, на ул.Центральная (она же Почтовая) и др.). Я тоже, к несчастью, являюсь соинвестором дома в городе Железнодорожном по ул.Центральная д.1. В договорах, заключенных с нами, срок сдачи дома обозначен как 2 квартал 2003 года (в некоторых - 2 квартал 2004 года). Этот срок истек уже давно.

Лично мной писались письма Громову (губернатору Моск. обл.), Пантелееву (зам. губернатора Моск. обл.), Серегину (министру строительства Моск. обл.), Президенту и Администрации президента с просьбой защитить от вымогательств и произвола местной администрации в лице Жиркова Е.И. (реального владельца ООО «Скопа» - застройщика дома и главы местной администрации) и взять под личный контроль строительство этого объекта. Получила только отписки. На приеме зам. министра строительства Моск. обл. Перепелица нашей инициативной группе в открытую заявил: «Давайте не будем терять время, у меня много дел, и побыстрее закончим этот разговор». Чиновникам нет никакого дела до нас!
Строительство дома началось в 2001 году. Сейчас оно полностью остановлено. В недостроенном доме живут бомжи и лица из южных республик. Мне негде жить, я брала кредит в Сбербанке на строительство однокомнатной квартиры в этом доме, сейчас вынуждена снимать жилье. Даже квалифицированные юристы (два юриста) Сбербанка, тщательно проверив все договоры, всю документацию по дому, дали добро на выдачу мне целевого кредита на 10 лет на покупку этой однушки, т.е. у них тоже тогда не возникло сомнений в том, что квартира будет построена. Сейчас даже срок договора аренды истек.
 
sinti 26.09.2012 01:23
Вы наверное ошиблись стройкой. Я сейчас просмотрела все документы и не нашла в них вышеупомянутую Кампанию АТН и других людей. Зачем гадости-то писать?
 
Andy© (гость) 26.09.2012 13:38
Оформление по ДДУ.Свой ДДУ показывали юристам(2-м разным).Сказали, что все нормально там написано.Единственное, деньги сначала, а потом регистрация ДДУ, хотя вроде по закону наоборот.Договор регистрировали через эту же компанию...на прошлой неделе позвонили, сказали - можно приехать забрать зарегистрированный договор.
 
214 (гость) 31.08.2012 17:51
дду
Оформляют по дду 214, но оплату берут вперед.
 
anchous (гость) 08.09.2012 21:15
Значит не по 214. По 214 оплата после регистрации договора в рег.палате.
 
Ал888 (гость) 04.09.2012 13:18
березки
Что-то мало участников и информации. Я хотела узнать про место, стройка ближе к жд или к шоссе? Транспорт какой-нибудь ходит?
 
echo5 04.09.2012 22:19
Участников мало потому что район не популярный.Зато тихий воздух свежий,электричка в 400метрах а вот до лентнградки 3-4км.Стройка шуршит постоянно даже по выходным,наверно до зимы достроят.Но главное цена и с документами все в порядке.
 
zumer24 (гость) 05.09.2012 20:00
Первой очереди ЖК «Березки» присвоен рейтинг надежности ССС

Рейтинг подготовлен и предоставлен компанией НСКА

Строительный адрес: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, поселок Жуково
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Бемако групп» (ООО «Бемако групп»)

Аналитический департамент НСКА провел анализ надежности вложений (инвестиций) в строительный объект ЖК «Березки». Объекту был присвоен рейтинг надежности на уровне ССС, что соответствует уровню НЕВЫСОКОЙ НАДЁЖНОСТИ.

Застройщиком объекта выступает Общество с ограниченной ответственностью «Бемако групп», образованное в 2007 году. Застройщик не имеет опыт осуществления строительных проектов. Учредителями застройщика являются в основном физические лица. Уставной капитал компании застройщика составляет 10 000 рублей. Генеральный подрядчик проекта - ООО «ДСК-7», сведения о котором в открытых источниках отсутствуют. По данным ЕГРЮЛ, ООО «ДСК-7» зарегистрировано в конце 2011 года и ее учредителями являются физические лица - учредители компании застройщика. Опыта работы по строительству генподрядчик не имеет. Собственных средств, адекватных стоимости строительства, застройщик не имеет. В открытом доступе отсутствует также информация об источниках финансирования строительства объекта. Реализация объекта осуществляется застройщиком самостоятельно через собственный отдел продаж, без привлечения профессиональных риелторов. Эти факторы оказали негативное влияние на прогноз надежности проекта.

Положительное влияние на оценку надежности оказали следующие факторы:

У застройщика имеется оформленная исходно-разрешительная документация на строительство. Реализация объекта производится в рамках ФЗ-214. Строительство объекта идет активно с незначительным отставанием от графика.

Рейтинг надежности представляет собой прогноз о вероятности своевременного завершения строительства объекта и способности застройщика выполнить свои финансовые обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Основанием для присвоения рейтинга является совокупная оценка параметров (63 параметра), характеризующих объект строительства, стадию строительства и соответствие графику, содержание учредительных, правоустанавливающих и исходно – разрешительных документов застройщика, схему продаж, опыт и деловую репутацию застройщика, возможность страхования и кредитования, косвенные факторы, влияющие на надежность объекта. При присвоении рейтинга используются данные, предоставленные застройщиком, информация из открытых источников, результаты экспертной оценки и информация, полученная от других участников рынка.
 
echo5 07.09.2012 09:30
Рейтинг от компании НСКА это не больше чем попытка оценить риски инвестиций. Это ничего не знвчащий рейтинг. У более чем 25 новостроек под москвой вообще нет документов а они строят и продают.У бемако хотябы с документами все в порядке и стройка идет даже по выходным. Надо верить своим глазам а не рейтингам.
 
GUDOK (гость) 08.09.2012 17:40
Ну вы не правы..Если страховая компания, практически единственная, которая страхует участников долевого строительства, оценивает бемако как имеющего невысокую надёжность, то это говорит о его невысокой надёжности, а не об инвестиционных рисках.

Глаза глазами, но историю хотелось бы узнать..Что за бемако такое?

И вот это напрягло:
Застройщиком объекта выступает Общество с ограниченной ответственностью «Бемако групп», образованное в 2007 году. Застройщик не имеет опыт осуществления строительных проектов. Учредителями застройщика являются в основном физические лица. Уставной капитал компании застройщика составляет 10 000 рублей. Генеральный подрядчик проекта - ООО «ДСК-7», сведения о котором в открытых источниках отсутствуют. По данным ЕГРЮЛ, ООО «ДСК-7» зарегистрировано в конце 2011 года и ее учредителями являются физические лица - учредители компании застройщика. Опыта работы по строительству генподрядчик не имеет. Собственных средств, адекватных стоимости строительства, застройщик не имеет. В открытом доступе отсутствует также информация об источниках финансирования строительства объекта. Реализация объекта осуществляется застройщиком самостоятельно через собственный отдел продаж, без привлечения профессиональных риелторов.
 
Колясик (гость) 09.09.2012 21:47
Березки
Рекомендую ознакомиться с форумом по ЖК Павлино г.Балашиха. Учредители в "Березках" имеют прямое отношение к ЖК Павлино.
 
DRINK (гость) 10.09.2012 13:21
Действительно все те же лица. И Спичак и Муртазалиев, СМУ-77..А кто такой Денисов http://www.-----------/index.php?topic=94.msg707#msg707 Что-то не пойму..
 
Колясик (гость) 17.09.2012 07:26
Достаточно просто набрать в любом поисковике "Денисов Ю.В. АТН". Удачи.
 
Alik85 15.11.2012 10:31
Ещё их стройка http://пятиречье.рф/ Вообще ничего плохого о них не знаю. Друг Взял в Павлино прошлой осенью, сейчас уже ремонт заканчивает все ок. Сам приобрел квартиру в Березках, вот теперь жду
 
серый волк (гость) 27.09.2012 23:25
березки
Ну вообще!! Народ вы в своем уме? Какой АТНКакой Денисов??? Застройщик БЕМАКО а главный там Спичак Ю В про которого отрицательной инфы нету. Вы как с луны свалились. Зайдите на сайт новостройки там все есть!!!
 
ИНТЕРЕСНЫЙ ЧЕЛОВЕК (гость) 27.02.2013 02:36
БЫЛ В ОФИСЕ ООО "БЕМАКО ГРУПП" Адрес: Подольское шоссе, д. 8, корпус 5, этаж 4, офис 433 (м. Тульская, здание Банка Москвы). ,

УВИДЕЛ ВВЫВЕСКУ - ОФИС 433 "Газстройинвест" :)
 
ИНТЕРЕСНЫЙ ЧЕЛОВЕК (гость) 27.02.2013 02:38
КОМУ МАЛО ЧИТАЕМ ЗДЕСЬ ПОД НОМЕРОМ 39 ))
http://www.kds.mosreg.ru/reestr_trouble/
 
kop 27.02.2013 21:21
Сраницу читали. Не плохо бы расшифровать по каким причинам или показателям там Газстройинвест. Мало информации.
 
kop 27.02.2013 21:18
То что вы БЫЛИ В ОФИСЕ И УВИДЕЛИ ВЫВЕСКУ УЖЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ! А под вывеску заходили? Если не трудно поделитесь что хорошего и нехорошего вы в офмсе узнали?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия