Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 122  123  124 

 
Человек (гость) 01.10.2009 00:04
Ну и как там стройка?
Люди, отзовитесь!
Кто-нибудь купил там квартиру уже?
Как идет стройка?
 
sHarK (гость) 01.10.2009 11:24
Что-то тишина странная... Проект вроде интереснее Марфино - но обсуждения нет вообще. Кто нибудь знает - чтроиться там что-нибудь? Или это очередная афера?
 
Лида (гость) 01.10.2009 11:29
вы, случайно, не в курсе кто застройщик этого объкта? мне название агентства недвижимости ничего не говорит
 
Елена (гость) 01.10.2009 12:28
Застройщик вроде как Су-155. Попросила у Агенства "деловой цент жилья" типовой договор купли-продажи квартиры. Заключается договор с агенством, а перечисление денег проходит через ООО "Минора Лайф" Отдала договор юристу. Тот прочитав его, практически в каждой строчке нашел доли риска. Договор полностью страхует только Продавца...
 
sHarK (гость) 01.10.2009 14:07
Увы, сейчас все договоры такие... практически никто "честно" не продает. А преддоговор - это возможность безболезненного "кидалова" - если по 214 там хоть ответственность продавца есть - то тут вы "инвестор" - т.е. приравнены к биржевому игроку - но в отличии от биржи фактор риска не рынок - а воля продавца :(
 
Гость (гость) 02.10.2009 09:50
Ну преддоговор это все таки не договор инвестирования. В нем четко прописана неизменная цена одного квадратного метра, поэтому в будущем не может возникнуть вопрос о доплатах.
Тем более СУ-155 вроде такой ерундой не занимается. У него другой минус - сроки... :)
 
Человек (гость) 01.10.2009 14:47
А про Минору эту кто-нибудь, что-нибудь слышал?
 
Елена (гость) 01.10.2009 17:34
Звоню в Су-155, отвечают, что объект "золотой треугольник" не их. Тобишь продает квартиры ООО "Агенство "Деловой Центр Жилья", а инвестор ООО "Минора Лайф" В самом Су-155 только дают телефоны этого агенства. В агенстве отвечают, что после 100 % оплаты на счет ООО "Минора Лайф", проходит регистарция в Су-155. Про Минору Лайф никакой конкретной информации нет. А в шапке договора Агенство является повернным Миноры Лайф.
 
Человек (гость) 01.10.2009 18:07
Хорошо бы понять, есть ли люди, которые что-то покупали через Минору. Может быть, то что это не СУ-155 это и лучше.
 
Елена (гость) 02.10.2009 11:09
Предварительный договор №......ООО "Агенставо "Деловой Центр Жилья", в лице Генерального директора Учунджевой Н.З., действующей на основании Устава, являющееся Поверенным и действующее от имени Доверителя ООО "Минора Лайф", именуемого в дальнейшем "Продавец", на основании Договора поручения от 01.08.2009г. и Доверенности от 01.08.2009г., с одной строны, и "Покупатель"(....), а вместе "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: (Шапка договора).
 
Гость (гость) 02.10.2009 11:26
Заключили договор?
 
Елена (гость) 02.10.2009 12:07
Пока не рискую. Пытаюсь больше информации найти. Очень много в этом договоре рисков.
 
Елена (гость) 02.10.2009 12:11
А по поводу доплат, как раз в этом договоре (как наверно и в любом другом на этапе строительства) прописано, что цена может увеличиваться или уменьшаться при замерах БТИ уже готовой квартиры.
 
Гость (гость) 02.10.2009 12:27
Верно. Но самое важное, что зафиксирована цена квадратного метра. А итоговая площадь готовой квартиры будет отличаться максимум +/- 0,5 метра.
 
Человек (гость) 02.10.2009 12:36
Ну что доплачивать приходится после обмеров БТИ - это везде.
 
Гость (гость) 02.10.2009 12:46
Интересно, а, если меньше получится, то они вернут $?
 
sHarK (гость) 02.10.2009 22:28
Поискал про ООО "Минору Лайф" - аопрос задавал кто то из потенциальных инвесторов:

" Здравствуйте!
Хотели приобрести квартиру в новостройке. Дом строит СУ155 соинвестор ООО Минора лайф. Предлагают заключить предварительный договор между мной и минорай лайф, но на договоре будет стоять печать и подпись поверенного (по договору поручения) агенства "Деловой центр жилья". Денежные средства 100% необходимо по договору оплачивать на р/сч Миноры лайф. Вопрос?. на сколько это законно. и смогули я потом найти ответственное лицо в этой сделке.
Большое спасибо."

Отвечает: адвокат Юрий Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21 :

" Здравствуйте! Судя по представленной информации - довольно рискованный способ вкладывать денежные средства в долевое строительство. Мало того, что фирма-инвестор использует серую схему привлечения денежных средств дольщиков, да еще и договор подписывает поверенный. В данном случае нужно тщательнейшим образом изучить всю документацию по строительству и правоотношения между Су-155, ООО Минора лайф и "Деловой центр жилья", прежде чем вступать в такую схему, потому что это очень рискованно."
 
sHarK (гость) 02.10.2009 22:31
Сейчас конечно все рискованно - но если застройщик заинтересован в продаже - то зачем он необоснованно увеличивает риски потенциальных клиентов, тем самым снижая привлекательность объекта и следовательно его цену?
 
Человек (гость) 03.10.2009 08:09
Интересна позиция СУ-155 по этому дому. Мы этот дом не продаем, но телефон продавца Вам дадим. Может СУ-155, опасаясь рисков реализует, недвижимость через подставную фирму. И еще странно, что договор подписывается не Минорой, а руководителем ДЦЖ по доверенности. Интересно Минора физически существует? Неужели сложно отправить курьера и подписать договор напрямую у продовца?
 
Гость Денис (гость) 12.03.2010 15:33
Единственное упоминание Учунджевой Нонны Заровны,40 лет -

показать ссылку


Номинальщик ?
 
Oscar (гость) 16.10.2009 20:51
Стройка-то идет хорошо. Уже 4-ый этаж строят. Но это ничего не значит...
 
bhappy 03.07.2011 00:29
КУПЛЮ 2-х комнатную квартиру в 10,11 или 12 корпусe

Просьба указывать номер корпуса, номер секции,этаж.

903-пять-четыре-восемь-63-75
Наталья
 
Гость (гость) 04.10.2009 01:07
Про Минору лайф
http://www.stroi.ru/nrmdocs/detailtext.asp?d=13&dc=2634&dr=263072
 
Гость (гость) 04.10.2009 01:08
Звонил знакомой в СУ-155
Говорит можно брать и не волноваться, т.к. строит СУ-155
 
Вера (гость) 04.10.2009 01:55
Я бы как раз очень волновался по этому поводу...
 
Человек (гость) 04.10.2009 08:19
То что строит СУ-155 ни о чем не говорит. Формально - они просто подрядчик. Их наняли за деньги строить. Есть деньги – строят, нет денег – нет. Но я уже писал, что это возможно и лучше. В Отрадном Высоковольтный проезд строило СУ-155 задержка несколько лет. Нагатино-Садовники – строительство не начато. Так что не все так однозначно.
 
Гость (гость) 06.10.2009 23:34
Говорят строят 1 этаж в неделю и обещают сдать к концу след. года
 
N (гость) 06.10.2009 23:34
"Деловой центр жилья".
Сегодня заходила в "Деловой центр жилья", хотела присмотреть квартирку (метро «Славянский бульвар»). Я была в шоке. Оказывается, почти всё уже распродано. А построено только 4 этажа из 19. Неужели так много легкомысленных людей, готовых рисковать деньгами? И еще, в агентстве почему-то даже не сказали, что это долевое строительство. И как-то всё нужно сделать очень срочно – деньги нужно заплатить (минимум 70%) в течение суток. А остальные 30% в течение 2-х месяцев (под 22% годовых). У меня нет опыта в покупке недвижимости, но все равно как-то всё странно… Так верить или не верить?
 
Гость (гость) 06.10.2009 23:42
Если платить сразу 100%, то дают 5 банковских дней, т.е. получается неделя.
Если есть деньги и считаете, что покупка выгодная, то берите.
 
N (гость) 07.10.2009 01:09
Раззумеется кв. метр за 80 тыс. звучит привлекательно. Да мало ли, ЧТО я считаю. Вопрос в том: получу я эту квартиру в результате или нет? Деньги-то терять никому не хочется.
 
Человек (гость) 07.10.2009 09:29
N, там не 4 этажа построено. Это другой корпус.
Там начали строить первый этаж, так по крайней мере было неделю назад.
 
Сергей (гость) 07.10.2009 10:11
На этой неделе строится второй этаж. Вообще условия конечно странные и жесткие.
 
Гость (гость) 07.10.2009 10:14
Получите
 
N (гость) 07.10.2009 20:08
Ну да! Как же! За эти самые пять банковских дней они просят 30 тыс. руб. "за резервирование". Две недели - 60 тыс. И так далее (Но не больше месяца). А мне чтобы всю сумму достать нужно не меньше месяца - итого 120 тыс. А если не заплатишь всю сумму. Эти деньги соответственно не возвращаются. А резервирование бпез денег они держат всего 24 часа. Вчера около 7 часов вечера забронировала одну квартиру. А сегодня в 2 уже звонят. Говорят, что другие желающие есть на эту квартиру.
 
Ant (гость) 07.10.2009 17:56
Я не верю, потому как они путаются в показаниях,
мне вот например сказали 3 месяца вместо 2-х.
Также сказали, что все распродано, но вроде как могут появится варианты, если кто-то откажется от брони. Какой брони? Не понятно. С ипотекой не работают но рассматривают варианты. Сдать планируют 2-3 кв. след. года. Одним словом - только вопросы ответов нет.
 
N (гость) 07.10.2009 20:30
А какие "варианты" они рассматривают. Мне никаких вариантов не предложили, кроме как сразу заплатить 70%, а остальные в течение 2-х месяцев (под 22 процента). Так что почти без вариантов. Насколько я знаю, часто при долевом строительстве деньги вносятся частями в течение времени строительства, что оговаривается в договоре.
 
sHarK (гость) 07.10.2009 22:13
Мне говорили про 3 месяца рассрочки и 22% годовых... Ну и прочитав договор - конечно страаными показались неоправданные ничем сверхжесткие условия! Например при просрочке платежа на 1 (!!!) банковский день - договор расторгается с удержанием 10% от его стоимости! Или например если все будет построено - то компания вас пригласит на подписание основного договора - (сделать она это может письменно, по телефону или по факсу)- так вот если вы не подпишете новый договор а течении 30 дней - то следует его расторжение с удержанием 10% - в здрпавом уме, кто заплатил может не явмиться на подписание только в одном случае, если он не знает об этом - попробуй потом докажи! Так что я не рискнул подписывать такое на таких условиях... хотя объект привлекательный...этим и пользуются...
 
Дмитрий (гость) 07.10.2009 21:35
рядом тоже дома строят
там еще СУ-155 строит такой же дом (корпус 11) и две башни напротив. Почему там квартиры не продают?
 
Человек (гость) 08.10.2009 09:16
11 корпус для кого не знаю. Башни для жителей пятиэтажек.
Но в 12 корпусе квартиры продает не СУ-155 (у СУ цены в полтора раза выше даже на дома где строительство не начато), а Миноралайф. Это блин и смущает.
 
Дмитрий (гость) 08.10.2009 23:04
Цена в принципе не такая уж и дешевая с учетом, что сейчас мало кто покупает на такой стадии строительства и схема рисковая, никаких гарантий нет. Место неплохое.
Цены рости такими же темпами как раньше уже не будут. Домов понастроили немеренно, взять туже Новую Трехгорку - это целый город, кто все это будет покупать?
 
Дмитрий (гость) 08.10.2009 23:49
Еинственное, что внушает доверее, что строит СУ-155, как бы их не ругали они реально много чего построили, существуют и строят. Вот с этой Минорой не понятно, что это за фирма.
 
Ирина (гость) 10.10.2009 14:32
Ничего подобного! Для переселенцев в 69 квартале Фили-Давыдкова как раз строят 11 корпус целиком, потому и не продаются там квартиры. А на продажу - 12, 10 (башня И-155) и 8-й корпуса. Сегодня видела, что на 12-м корпусе лепят 3-й этаж, и на стройке 10-го корпуса уже работает кран и рабочих много. Вы бы хоть в Управу Фили-Давыдкова зашли, там бы вам разъяснили какие корпуса для кого!
 
Ирина (гость) 10.10.2009 14:43
А башни 22А и 22Б, которые строятся на Тарутинской улице, действительно строятся по горзаказу, для переселенцев, но это уже не 69, а 70-й квартал Фили-Давыдково
 
Надежда (гость) 14.04.2010 00:12
Нет 10 корпус-башня, коммерческая. 11 корпус не для переселенцев. Никто не будет из хрушобы 30 метров давать однушку 52 метра, или двушку 78 метров в замен 45. Все дома которые строятся в 69 квартале сейчас это коммерческие, инвестиционные корпуса.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия