Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 122  123  124 

 
Человек (гость) 01.10.2009 00:04
Ну и как там стройка?
Люди, отзовитесь!
Кто-нибудь купил там квартиру уже?
Как идет стройка?
 
sHarK (гость) 01.10.2009 11:24
Что-то тишина странная... Проект вроде интереснее Марфино - но обсуждения нет вообще. Кто нибудь знает - чтроиться там что-нибудь? Или это очередная афера?
 
Лида (гость) 01.10.2009 11:29
вы, случайно, не в курсе кто застройщик этого объкта? мне название агентства недвижимости ничего не говорит
 
Елена (гость) 01.10.2009 12:28
Застройщик вроде как Су-155. Попросила у Агенства "деловой цент жилья" типовой договор купли-продажи квартиры. Заключается договор с агенством, а перечисление денег проходит через ООО "Минора Лайф" Отдала договор юристу. Тот прочитав его, практически в каждой строчке нашел доли риска. Договор полностью страхует только Продавца...
 
sHarK (гость) 01.10.2009 14:07
Увы, сейчас все договоры такие... практически никто "честно" не продает. А преддоговор - это возможность безболезненного "кидалова" - если по 214 там хоть ответственность продавца есть - то тут вы "инвестор" - т.е. приравнены к биржевому игроку - но в отличии от биржи фактор риска не рынок - а воля продавца :(
 
Гость (гость) 02.10.2009 09:50
Ну преддоговор это все таки не договор инвестирования. В нем четко прописана неизменная цена одного квадратного метра, поэтому в будущем не может возникнуть вопрос о доплатах.
Тем более СУ-155 вроде такой ерундой не занимается. У него другой минус - сроки... :)
 
Человек (гость) 01.10.2009 14:47
А про Минору эту кто-нибудь, что-нибудь слышал?
 
Елена (гость) 01.10.2009 17:34
Звоню в Су-155, отвечают, что объект "золотой треугольник" не их. Тобишь продает квартиры ООО "Агенство "Деловой Центр Жилья", а инвестор ООО "Минора Лайф" В самом Су-155 только дают телефоны этого агенства. В агенстве отвечают, что после 100 % оплаты на счет ООО "Минора Лайф", проходит регистарция в Су-155. Про Минору Лайф никакой конкретной информации нет. А в шапке договора Агенство является повернным Миноры Лайф.
 
Человек (гость) 01.10.2009 18:07
Хорошо бы понять, есть ли люди, которые что-то покупали через Минору. Может быть, то что это не СУ-155 это и лучше.
 
Елена (гость) 02.10.2009 11:09
Предварительный договор №......ООО "Агенставо "Деловой Центр Жилья", в лице Генерального директора Учунджевой Н.З., действующей на основании Устава, являющееся Поверенным и действующее от имени Доверителя ООО "Минора Лайф", именуемого в дальнейшем "Продавец", на основании Договора поручения от 01.08.2009г. и Доверенности от 01.08.2009г., с одной строны, и "Покупатель"(....), а вместе "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: (Шапка договора).
 
Гость (гость) 02.10.2009 11:26
Заключили договор?
 
Елена (гость) 02.10.2009 12:07
Пока не рискую. Пытаюсь больше информации найти. Очень много в этом договоре рисков.
 
Елена (гость) 02.10.2009 12:11
А по поводу доплат, как раз в этом договоре (как наверно и в любом другом на этапе строительства) прописано, что цена может увеличиваться или уменьшаться при замерах БТИ уже готовой квартиры.
 
Гость (гость) 02.10.2009 12:27
Верно. Но самое важное, что зафиксирована цена квадратного метра. А итоговая площадь готовой квартиры будет отличаться максимум +/- 0,5 метра.
 
Человек (гость) 02.10.2009 12:36
Ну что доплачивать приходится после обмеров БТИ - это везде.
 
Гость (гость) 02.10.2009 12:46
Интересно, а, если меньше получится, то они вернут $?
 
sHarK (гость) 02.10.2009 22:28
Поискал про ООО "Минору Лайф" - аопрос задавал кто то из потенциальных инвесторов:

" Здравствуйте!
Хотели приобрести квартиру в новостройке. Дом строит СУ155 соинвестор ООО Минора лайф. Предлагают заключить предварительный договор между мной и минорай лайф, но на договоре будет стоять печать и подпись поверенного (по договору поручения) агенства "Деловой центр жилья". Денежные средства 100% необходимо по договору оплачивать на р/сч Миноры лайф. Вопрос?. на сколько это законно. и смогули я потом найти ответственное лицо в этой сделке.
Большое спасибо."

Отвечает: адвокат Юрий Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21 :

" Здравствуйте! Судя по представленной информации - довольно рискованный способ вкладывать денежные средства в долевое строительство. Мало того, что фирма-инвестор использует серую схему привлечения денежных средств дольщиков, да еще и договор подписывает поверенный. В данном случае нужно тщательнейшим образом изучить всю документацию по строительству и правоотношения между Су-155, ООО Минора лайф и "Деловой центр жилья", прежде чем вступать в такую схему, потому что это очень рискованно."
 
sHarK (гость) 02.10.2009 22:31
Сейчас конечно все рискованно - но если застройщик заинтересован в продаже - то зачем он необоснованно увеличивает риски потенциальных клиентов, тем самым снижая привлекательность объекта и следовательно его цену?
 
Человек (гость) 03.10.2009 08:09
Интересна позиция СУ-155 по этому дому. Мы этот дом не продаем, но телефон продавца Вам дадим. Может СУ-155, опасаясь рисков реализует, недвижимость через подставную фирму. И еще странно, что договор подписывается не Минорой, а руководителем ДЦЖ по доверенности. Интересно Минора физически существует? Неужели сложно отправить курьера и подписать договор напрямую у продовца?
 
Гость Денис (гость) 12.03.2010 15:33
Единственное упоминание Учунджевой Нонны Заровны,40 лет -

показать ссылку


Номинальщик ?
 
Oscar (гость) 16.10.2009 20:51
Стройка-то идет хорошо. Уже 4-ый этаж строят. Но это ничего не значит...
 
bhappy 03.07.2011 00:29
КУПЛЮ 2-х комнатную квартиру в 10,11 или 12 корпусe

Просьба указывать номер корпуса, номер секции,этаж.

903-пять-четыре-восемь-63-75
Наталья
 
Гость (гость) 04.10.2009 01:07
Про Минору лайф
http://www.stroi.ru/nrmdocs/detailtext.asp?d=13&dc=2634&dr=263072
 
Гость (гость) 04.10.2009 01:08
Звонил знакомой в СУ-155
Говорит можно брать и не волноваться, т.к. строит СУ-155
 
Вера (гость) 04.10.2009 01:55
Я бы как раз очень волновался по этому поводу...
 
Человек (гость) 04.10.2009 08:19
То что строит СУ-155 ни о чем не говорит. Формально - они просто подрядчик. Их наняли за деньги строить. Есть деньги – строят, нет денег – нет. Но я уже писал, что это возможно и лучше. В Отрадном Высоковольтный проезд строило СУ-155 задержка несколько лет. Нагатино-Садовники – строительство не начато. Так что не все так однозначно.
 
Гость (гость) 06.10.2009 23:34
Говорят строят 1 этаж в неделю и обещают сдать к концу след. года
 
N (гость) 06.10.2009 23:34
"Деловой центр жилья".
Сегодня заходила в "Деловой центр жилья", хотела присмотреть квартирку (метро «Славянский бульвар»). Я была в шоке. Оказывается, почти всё уже распродано. А построено только 4 этажа из 19. Неужели так много легкомысленных людей, готовых рисковать деньгами? И еще, в агентстве почему-то даже не сказали, что это долевое строительство. И как-то всё нужно сделать очень срочно – деньги нужно заплатить (минимум 70%) в течение суток. А остальные 30% в течение 2-х месяцев (под 22% годовых). У меня нет опыта в покупке недвижимости, но все равно как-то всё странно… Так верить или не верить?
 
Гость (гость) 06.10.2009 23:42
Если платить сразу 100%, то дают 5 банковских дней, т.е. получается неделя.
Если есть деньги и считаете, что покупка выгодная, то берите.
 
N (гость) 07.10.2009 01:09
Раззумеется кв. метр за 80 тыс. звучит привлекательно. Да мало ли, ЧТО я считаю. Вопрос в том: получу я эту квартиру в результате или нет? Деньги-то терять никому не хочется.
 
Человек (гость) 07.10.2009 09:29
N, там не 4 этажа построено. Это другой корпус.
Там начали строить первый этаж, так по крайней мере было неделю назад.
 
Сергей (гость) 07.10.2009 10:11
На этой неделе строится второй этаж. Вообще условия конечно странные и жесткие.
 
Гость (гость) 07.10.2009 10:14
Получите
 
N (гость) 07.10.2009 20:08
Ну да! Как же! За эти самые пять банковских дней они просят 30 тыс. руб. "за резервирование". Две недели - 60 тыс. И так далее (Но не больше месяца). А мне чтобы всю сумму достать нужно не меньше месяца - итого 120 тыс. А если не заплатишь всю сумму. Эти деньги соответственно не возвращаются. А резервирование бпез денег они держат всего 24 часа. Вчера около 7 часов вечера забронировала одну квартиру. А сегодня в 2 уже звонят. Говорят, что другие желающие есть на эту квартиру.
 
Ant (гость) 07.10.2009 17:56
Я не верю, потому как они путаются в показаниях,
мне вот например сказали 3 месяца вместо 2-х.
Также сказали, что все распродано, но вроде как могут появится варианты, если кто-то откажется от брони. Какой брони? Не понятно. С ипотекой не работают но рассматривают варианты. Сдать планируют 2-3 кв. след. года. Одним словом - только вопросы ответов нет.
 
N (гость) 07.10.2009 20:30
А какие "варианты" они рассматривают. Мне никаких вариантов не предложили, кроме как сразу заплатить 70%, а остальные в течение 2-х месяцев (под 22 процента). Так что почти без вариантов. Насколько я знаю, часто при долевом строительстве деньги вносятся частями в течение времени строительства, что оговаривается в договоре.
 
sHarK (гость) 07.10.2009 22:13
Мне говорили про 3 месяца рассрочки и 22% годовых... Ну и прочитав договор - конечно страаными показались неоправданные ничем сверхжесткие условия! Например при просрочке платежа на 1 (!!!) банковский день - договор расторгается с удержанием 10% от его стоимости! Или например если все будет построено - то компания вас пригласит на подписание основного договора - (сделать она это может письменно, по телефону или по факсу)- так вот если вы не подпишете новый договор а течении 30 дней - то следует его расторжение с удержанием 10% - в здрпавом уме, кто заплатил может не явмиться на подписание только в одном случае, если он не знает об этом - попробуй потом докажи! Так что я не рискнул подписывать такое на таких условиях... хотя объект привлекательный...этим и пользуются...
 
Дмитрий (гость) 07.10.2009 21:35
рядом тоже дома строят
там еще СУ-155 строит такой же дом (корпус 11) и две башни напротив. Почему там квартиры не продают?
 
Человек (гость) 08.10.2009 09:16
11 корпус для кого не знаю. Башни для жителей пятиэтажек.
Но в 12 корпусе квартиры продает не СУ-155 (у СУ цены в полтора раза выше даже на дома где строительство не начато), а Миноралайф. Это блин и смущает.
 
Дмитрий (гость) 08.10.2009 23:04
Цена в принципе не такая уж и дешевая с учетом, что сейчас мало кто покупает на такой стадии строительства и схема рисковая, никаких гарантий нет. Место неплохое.
Цены рости такими же темпами как раньше уже не будут. Домов понастроили немеренно, взять туже Новую Трехгорку - это целый город, кто все это будет покупать?
 
Дмитрий (гость) 08.10.2009 23:49
Еинственное, что внушает доверее, что строит СУ-155, как бы их не ругали они реально много чего построили, существуют и строят. Вот с этой Минорой не понятно, что это за фирма.
 
Ирина (гость) 10.10.2009 14:32
Ничего подобного! Для переселенцев в 69 квартале Фили-Давыдкова как раз строят 11 корпус целиком, потому и не продаются там квартиры. А на продажу - 12, 10 (башня И-155) и 8-й корпуса. Сегодня видела, что на 12-м корпусе лепят 3-й этаж, и на стройке 10-го корпуса уже работает кран и рабочих много. Вы бы хоть в Управу Фили-Давыдкова зашли, там бы вам разъяснили какие корпуса для кого!
 
Ирина (гость) 10.10.2009 14:43
А башни 22А и 22Б, которые строятся на Тарутинской улице, действительно строятся по горзаказу, для переселенцев, но это уже не 69, а 70-й квартал Фили-Давыдково
 
Надежда (гость) 14.04.2010 00:12
Нет 10 корпус-башня, коммерческая. 11 корпус не для переселенцев. Никто не будет из хрушобы 30 метров давать однушку 52 метра, или двушку 78 метров в замен 45. Все дома которые строятся в 69 квартале сейчас это коммерческие, инвестиционные корпуса.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия