Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Подрезково" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 24  25  26 

 
elena_z (гость) 05.09.2012 13:21
...
Вчера были в офисе продаж ООО ЭКЗ ЖК "Подрезково". Только они строят этот комплекс на ул Центральной. Дома монолит. Все остальные не имеют к ним отношения и Азбука жилья в том числе. Хотим квартиру в 3 очереди строительства срок сдачи 4кв.2013г. В квартирах отделки не будет, электричество до щитка в квартире, межкомнатные перегородки, радиаторы с терморегуляторами, полотенцесушитель, двухкамерное остекление окон и однокамерное балконов. 1 и 2 очередь уже построены.
По поводу панельки: информации о застройщике практически нет, проектной декларации нет. Кто они вообще? Все это очень сомнительно.
 
dasdadasdad (гость) 18.09.2012 00:44
Вопрос
Вот думаю купить 1ку в монолите в 3й или 4й очередях... Как думаете не сильно опасно брать в 4й очереди? Достроют? не киданут?
 
kov (гость) 19.09.2012 13:10
жилье
Любое привлечение денежных средств вне рамок ФЗ-214 является нарушением. Предварительный договор не дает дольщику права на оплаченное жилье.В отношении ИнтерСтатуса будет провдится проверка.

Начальник Управления контроля за долевым участие в строительстве Комитета Московской области по долевому жилищному строительству.
Ю.П. Ковалев 917-77-88
 
ele5557779 22.09.2012 10:24
квартира в Подрезково
приехала вчера смотреть дом панельный в Подрезково.Приглашали агенты est-a-tet:дурдом-за 2 часа ни одного агента от данного агенства,пришлось идти в Азбуку жилья.Совсем не понравилось то ,что риелтер сказала.Дом сдают в к лету 2014г(вместо к зиме 2013-как по тел сказали),ключи к осени 2014,но квартплату с момента госприемки да ещё и за полгода вперед,да ещё и с какой-то непонятной страховкой.Плюс 25-30 тыс за оформление договора дду(не поняла как именно его оформлять будут-сначала я деньги перечисляю ВСЕ,а ПОТОМ только-регистрация договора:честно говоря первый раз такое слышу средь долгих поисков новостроек).Про объекты,построенные Рузским Домом никакой информации не получила от этого риелтера(кроме того,что"что-то в Лобне построили),ни сайта у этого строителя,ни данных о нем-как то напрягает.Короче:не убедило.....Посмотрела заодно дом от ЭКЗ:красавец дом-и вся информация рядом с объектом-кто заказчик,кто инвестор,генподрядчик,проектировщик.Позвонила в ЭКЗ-хорошие условия ,рассрочка на год,планировка хорошая и метраж-все очень понравилось,так же как и дорога из Москвы...Одно НО-САМОЛЁТЫ...Господи,сколько же их-б е с к о н е ч н о,на разной высоте_и высоко,и "на брюхе по крышам домов",сначала гул откуда-то спереди,потом с другой стороны-сзади-самолет выплывает...Не знаю,смогу ли жить в таком шуме.
 
Tolya (гость) 25.09.2012 11:54
ЭКЗ и Эстатет
Добрый день, всем.
Два дня провел в Подрезково, рассматривал оба варианта как монолит, так и панельку.
В итоге, если пересчитать стоимость на кв.м, получается все ЗА и плюсы отдать надо в монолитный дом.
Единственной что настараживает так это неизвестные учредители ЭКЗ, отсутствие опыта стройки и ни один объект не аккредитован банками под ипотеку, что думаете по этому поводу?
Далее, в ЭКЗ сообщили что панелька строится незаконно- нет разрешения на строительсво.
Данный аргумент я так понимаю, опять против ЭКЗ.
Застройщик панельки- предлагает слишком дешевый ценник на объект по сравнению с рынком, не думаю что маркетинговый ход, плюс сегодня сообщили что ценник вырастет с 1 октября 2012, вчера предлагали однушку за 2 250.
Короче я в ступоре, очень хочется взять монолит.
В итоге решил провести проверку ЭКЗ(индивидуальная аккредитация объекта) в одном крупном банке не Сбер. Посмотрим что получится.
Хотел так же поинтересоваться, кто видел/нашел похожие ценовые предложения как в Подрезково?
 
купили квартиру (гость) 28.09.2012 14:57
Ездили авансировать для клиента однушку в ЖК Подрезково - в Азбуку Жилья.
Ездила я со своим юристом.
Поверьте - строящиеся панельки по условиям договора и документам 100%-е кидалово, причем наглое, глупое и только на дураков рассчитанное.
Причем ездили,когда однушки еще стоили 1 980 000. За что они поднимают ценники, если с документами полный пипец!
Сдавала на днях ДДУ на регистрацию ДДУ от ЭКЗа, договор просто изумителен, даже у СМУ 1 не такой.
Единственное, на что следует обратить внимание - это пункт договора о выборе застройщиком управляющей компании для дома.
С первого апреля 2012 года на это имеют право только собственники жилья после завершения строительства.
 
fix (гость) 29.09.2012 01:00
нихрена себе, а для вас сбербанк совсем не авторитет??? - таких дотошностей и придирок, как в сбербанке, нет нигде.
как раз сбербанк и аккредитовал данную новостройку под ипотеку. или в вашем понятии аккредитация это вовлеченные денег банка в строительство?
 
хотели купить квартиру (гость) 01.10.2012 14:45
а откуда новости про Сбер? рассматривала вариант в панельке, сегодня звонила в Азбуку жилья, сказали - с ипотекой не работают, только рассматривают аккредитацию в МКБ. узнавала про ипотеку для подстраховки: согласна, если Сбер аккредитует, то с документами полный порядок, а тут - никакой ипотеки, подозрительно низкие цены, непонятка с документами,...короче, лучше в Лобне, в Катюшках возьму у Мортона (мысли вслух)
 
fix (гость) 11.10.2012 22:47
ребят! вы вообще о чем???? это страница ЖК Подрезково, а не страница Естет-а-тета! и Я писал про сбербанк именно о домах ЭКЗ. Харош уже на это кидало с панельками заглядываться. неужели так сильно прельщает цена и эта сраная отделка, которая там будет в панельке, нежели монолитный дом и проверенный банком застройщик?
 
Tolya (гость) 02.10.2012 10:54
Дело в том что авторитет банка тут не причем.
На днях звонил в сбер, они подтвердили что работают с ЭКЗ в рамках некого соглашения о сотрудничестве. Но проектного финансирования не осуществляют, тем самым все риски несем мы с Вами независимо аккредитован или нет.
Провел долгий диалог с ГПБ, все документы от ЭКЗ есть, не могут понятийно договориться с застройком по общим условия сотрудничества.
Позвонил всю администрацию, министерства и управления в Химках. В итоге все документы у ЭКЗ впорядке, есть все заключения, застройщик предоставляет отчетность, финансовые нормативы и общее состояние соответствуют требованиям.
В управлении по долевому строительству подтвердили что проблем с ЭКЗ нет и все коммуникации будут подведены.
Со своей стороны взял однушку.
Надеюсь достроят, если конечно кризис не настигнет в 12-13гг.
Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия