Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Подрезково" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 24  25  26 

 
elena_z (гость) 05.09.2012 13:21
...
Вчера были в офисе продаж ООО ЭКЗ ЖК "Подрезково". Только они строят этот комплекс на ул Центральной. Дома монолит. Все остальные не имеют к ним отношения и Азбука жилья в том числе. Хотим квартиру в 3 очереди строительства срок сдачи 4кв.2013г. В квартирах отделки не будет, электричество до щитка в квартире, межкомнатные перегородки, радиаторы с терморегуляторами, полотенцесушитель, двухкамерное остекление окон и однокамерное балконов. 1 и 2 очередь уже построены.
По поводу панельки: информации о застройщике практически нет, проектной декларации нет. Кто они вообще? Все это очень сомнительно.
 
dasdadasdad (гость) 18.09.2012 00:44
Вопрос
Вот думаю купить 1ку в монолите в 3й или 4й очередях... Как думаете не сильно опасно брать в 4й очереди? Достроют? не киданут?
 
kov (гость) 19.09.2012 13:10
жилье
Любое привлечение денежных средств вне рамок ФЗ-214 является нарушением. Предварительный договор не дает дольщику права на оплаченное жилье.В отношении ИнтерСтатуса будет провдится проверка.

Начальник Управления контроля за долевым участие в строительстве Комитета Московской области по долевому жилищному строительству.
Ю.П. Ковалев 917-77-88
 
ele5557779 22.09.2012 10:24
квартира в Подрезково
приехала вчера смотреть дом панельный в Подрезково.Приглашали агенты est-a-tet:дурдом-за 2 часа ни одного агента от данного агенства,пришлось идти в Азбуку жилья.Совсем не понравилось то ,что риелтер сказала.Дом сдают в к лету 2014г(вместо к зиме 2013-как по тел сказали),ключи к осени 2014,но квартплату с момента госприемки да ещё и за полгода вперед,да ещё и с какой-то непонятной страховкой.Плюс 25-30 тыс за оформление договора дду(не поняла как именно его оформлять будут-сначала я деньги перечисляю ВСЕ,а ПОТОМ только-регистрация договора:честно говоря первый раз такое слышу средь долгих поисков новостроек).Про объекты,построенные Рузским Домом никакой информации не получила от этого риелтера(кроме того,что"что-то в Лобне построили),ни сайта у этого строителя,ни данных о нем-как то напрягает.Короче:не убедило.....Посмотрела заодно дом от ЭКЗ:красавец дом-и вся информация рядом с объектом-кто заказчик,кто инвестор,генподрядчик,проектировщик.Позвонила в ЭКЗ-хорошие условия ,рассрочка на год,планировка хорошая и метраж-все очень понравилось,так же как и дорога из Москвы...Одно НО-САМОЛЁТЫ...Господи,сколько же их-б е с к о н е ч н о,на разной высоте_и высоко,и "на брюхе по крышам домов",сначала гул откуда-то спереди,потом с другой стороны-сзади-самолет выплывает...Не знаю,смогу ли жить в таком шуме.
 
Tolya (гость) 25.09.2012 11:54
ЭКЗ и Эстатет
Добрый день, всем.
Два дня провел в Подрезково, рассматривал оба варианта как монолит, так и панельку.
В итоге, если пересчитать стоимость на кв.м, получается все ЗА и плюсы отдать надо в монолитный дом.
Единственной что настараживает так это неизвестные учредители ЭКЗ, отсутствие опыта стройки и ни один объект не аккредитован банками под ипотеку, что думаете по этому поводу?
Далее, в ЭКЗ сообщили что панелька строится незаконно- нет разрешения на строительсво.
Данный аргумент я так понимаю, опять против ЭКЗ.
Застройщик панельки- предлагает слишком дешевый ценник на объект по сравнению с рынком, не думаю что маркетинговый ход, плюс сегодня сообщили что ценник вырастет с 1 октября 2012, вчера предлагали однушку за 2 250.
Короче я в ступоре, очень хочется взять монолит.
В итоге решил провести проверку ЭКЗ(индивидуальная аккредитация объекта) в одном крупном банке не Сбер. Посмотрим что получится.
Хотел так же поинтересоваться, кто видел/нашел похожие ценовые предложения как в Подрезково?
 
купили квартиру (гость) 28.09.2012 14:57
Ездили авансировать для клиента однушку в ЖК Подрезково - в Азбуку Жилья.
Ездила я со своим юристом.
Поверьте - строящиеся панельки по условиям договора и документам 100%-е кидалово, причем наглое, глупое и только на дураков рассчитанное.
Причем ездили,когда однушки еще стоили 1 980 000. За что они поднимают ценники, если с документами полный пипец!
Сдавала на днях ДДУ на регистрацию ДДУ от ЭКЗа, договор просто изумителен, даже у СМУ 1 не такой.
Единственное, на что следует обратить внимание - это пункт договора о выборе застройщиком управляющей компании для дома.
С первого апреля 2012 года на это имеют право только собственники жилья после завершения строительства.
 
fix (гость) 29.09.2012 01:00
нихрена себе, а для вас сбербанк совсем не авторитет??? - таких дотошностей и придирок, как в сбербанке, нет нигде.
как раз сбербанк и аккредитовал данную новостройку под ипотеку. или в вашем понятии аккредитация это вовлеченные денег банка в строительство?
 
хотели купить квартиру (гость) 01.10.2012 14:45
а откуда новости про Сбер? рассматривала вариант в панельке, сегодня звонила в Азбуку жилья, сказали - с ипотекой не работают, только рассматривают аккредитацию в МКБ. узнавала про ипотеку для подстраховки: согласна, если Сбер аккредитует, то с документами полный порядок, а тут - никакой ипотеки, подозрительно низкие цены, непонятка с документами,...короче, лучше в Лобне, в Катюшках возьму у Мортона (мысли вслух)
 
fix (гость) 11.10.2012 22:47
ребят! вы вообще о чем???? это страница ЖК Подрезково, а не страница Естет-а-тета! и Я писал про сбербанк именно о домах ЭКЗ. Харош уже на это кидало с панельками заглядываться. неужели так сильно прельщает цена и эта сраная отделка, которая там будет в панельке, нежели монолитный дом и проверенный банком застройщик?
 
Tolya (гость) 02.10.2012 10:54
Дело в том что авторитет банка тут не причем.
На днях звонил в сбер, они подтвердили что работают с ЭКЗ в рамках некого соглашения о сотрудничестве. Но проектного финансирования не осуществляют, тем самым все риски несем мы с Вами независимо аккредитован или нет.
Провел долгий диалог с ГПБ, все документы от ЭКЗ есть, не могут понятийно договориться с застройком по общим условия сотрудничества.
Позвонил всю администрацию, министерства и управления в Химках. В итоге все документы у ЭКЗ впорядке, есть все заключения, застройщик предоставляет отчетность, финансовые нормативы и общее состояние соответствуют требованиям.
В управлении по долевому строительству подтвердили что проблем с ЭКЗ нет и все коммуникации будут подведены.
Со своей стороны взял однушку.
Надеюсь достроят, если конечно кризис не настигнет в 12-13гг.
Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия