Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Большое Кусково"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 100  101  102 

 
AnnaM 26.05.2012 20:04
Обновление про БК
На сайте ПИКА появилась информация более подробная. В планах корпуса - 5 и 6. 6к с отделкой, как я поняла. И серии домов появились, П-3МК «Флагман». В общем, ждем теперь начала продаж :)
 
Пользователь забанен Godz 28.05.2012 00:29
стройка
http://moya-moskva.livejournal.com/3398750.html
 
alex77777 28.05.2012 13:06
Цена
Какие прогнозы по цене господа на хим завод?
~110-117р м2
 
Мария1111 (гость) 28.05.2012 16:20
А кто-нибудь звонил в ПИК в ближайшее время, что они говорят по старту продаж?
 
Elena231 28.05.2012 17:33
да, я где-то уже писала...говорят, предварительно конец июня
 
Олег22 29.05.2012 21:24
Мне сказали, что конец августа, но заверили, что цены будут минимальными. Двушка внизу 5,5 млн, а однушка - 4,5 млн (по их разговорам неофициальным)
 
Рубль (гость) 29.05.2012 23:47
Ой не вериться! Хорошо бы.
 
Elena231 30.05.2012 07:46
а эти цены за квартиры с каким метражом?
 
Ценник (гость) 30.05.2012 09:34
Это прогон типа ОМС - один менеджер сказал. Таких цен точно не будет. Это было бы реально, если объект начали бы продавать зимой, когда только технику завозить начали. А чем дальше они будут оттягивать старт продаж, тем цены будут выше... Пример - все московские новостройки ПИКа, где там видели низкие цены? По низким ценам ПИК продает только Подмосковье, там старт продаж начинается сразу за началом строительства.
Думаю, что если в июне как обещали продажи не начнутся, то к осени ценник будет на 10% выше: однушки от 5-ти лямов, двушки - от 6,5 млн. ИМХО.
 
Олег22 30.05.2012 17:45
Я и написал, что один менеджер сказал. Но она добавила, что метро далеко, рядом ж/д и предложила не сравнивать с Чертаново. Фактор бывшего химкомбината отдел ценообразования не учитывает. Остается надежда на хороший ценник: 4,5 и 5,5 на вторых этажах.
 
Свой (гость) 31.05.2012 10:48
А мне, как ни позвоню в ПИК, говорят одно и тоже - следите за новостями. Про цены молчок, ничего не знают, только говорят, что начало продаж будет в июне...
 
Александр 31.05.2012 12:22
Вот и закончился праздник на улице "ПИК":)))) Помнится во 2-й половине 2008г искал квартиру - интересовало несколько предложений ПИКа. Так вот, когда был готов к сделке - у них исчезли из продажи интересующие меня варианты (не единичные квартиры, а прямо партии по 200-300квартир). Если помните осенью2008 сначала все кричали, что вслед за $ и евро все застройщики тоже поднимут цены. В итоге решил перетерпеть осень-зиму в валюте, а у этих клоунов тот же объем вернулся перед Новым 2009 годом - но их предложение уже никого не интересовало-все следили за долгами ПИКа и абсолютным застоем+падением в ценах на квартиры. Это я все к тому, что они также как в 08-09 годах ждали-ждали лучшего момента выхода на продажи - в итоге дождались:)) Теперь спокойно можно ждать "шоколадных" предложений от многих застройщиков, а они несомненно!!! будут (мой брат в совете директоров одного из банков - говорит нехватка ликвидности огромная во всей системе - в первую очередь будут сокращать опять же ипотечные программы и все что связано со стройкой). Кризис никуда не делся - просто в 2009-2011 годах притух (притушила ФРС ликвидом, но бесконечно выяснили тушить оказалось не под силу).
Эх скорей бы греков выгнали из еврозоны, и за их новые дешевые драхмы прикупить на Средиземноморье че-нибудь стоящее:))))
 
Олег22 01.06.2012 20:18
Сегодня рубль рухнул грандиозно. Если падение продолжится (а виноват в кризисе Запад с госдепом, несомненно), то старт задержат и цены будут высокими. Сейчас есть смысл принять решение по другим стройкам (пока там цены не поднялись). Я не агитирую ни за кого. Но ПИК сейчас покупателей прощелкивает. Учитывая вечную бедность ПИКа, они могут не вытянуть в кризис ЖК Большое Кусково. Стройка будет дожидаться лучших времен. Желаю, чтоб эти проблемы миновали кооперативщиков ПИКа.
 
Кусков (гость) 08.06.2012 00:59
Ха! Оказывается БК должны были построить еще до 2010 года, вот ссылка от 2008.
http://www.domania.ru/content/1502
 
Бздек (гость) 08.06.2012 18:18
Стройка
Вчера, 7.06. был на стройке БК, во всю работает кран, куча экскаваторов, движение идет полным ходом.Управа р-на "Новогиреево" заверяет,что идет рекультивация земель, какая к черту может быть рекультивация за 2 месяца!!!если земля пропитана полностью химией. Привезли 2 кучи песка и получается вся рекультивация выполнена на территории 14 га. Очень жаль будущих жильцов БК.
 
MarinaSH 09.06.2012 12:46
Тогда не покупайте. И не надо травить людей, который готовы там поселиться.
 
Витя Ху (гость) 09.06.2012 20:38
Если купите, травиться вы будете не на форуме
 
Олег22 09.06.2012 20:49
После старта продаж на Лукинской цены в БК предсказуемы и неинтересны. Поэтому и форум стал. Можно долго толочь воду в ступе про химию, а экология лучше не станет. Объект неинтересен.
 
КАТЯ КОНДР (гость) 09.06.2012 23:13
А ГДЕ ЭТО ...ЛУКИНСКАЯ...ЧТО ЗА СТРОЙКА!?
 
Оляля (гость) 10.06.2012 00:01
Лукинская - это НовоеБутово у ПИКа.
 
Пользователь забанен Godz 10.06.2012 00:05
Переделкино вообщето
 
СергейИВ 10.06.2012 00:04
Если цена в БК будет такой же как на Лукинской от 4 255 335 руб. - это неинтересно?
 
Олег22 10.06.2012 09:53
Зачем так про 4255335 ?
Я смотрю на минимальную цену двушки площадью 54 м. У ПИК минимальная цена в Москве (Солнцево)на Лукинской на двушку - 6120000 на этапе ямы.
А кто планирует брать однушку 35 м на втором этаже ? А если на первом этаже будет стоматология с рентгеноборудованием? А если на первом этаже фитнесклуб с негромкой музыкой? На средних этажах эта однушка у ПИК стоит уже 5 млн. Получается цена на 2-м этаже более 120т.р. за кв м.
Чтоб жить самим, на 2-м этаже не берут даже, если нет денег не брать у ж/д на бывшей химии.
Судя по сообщениям, форумчане рады цене 121 т.р. за второй этаж?
Я думаю, что в БК цена может оказаться выше цен на Лукинской, которая в 6 км от МКАД и далее после поворота надо проехать около 2 км до дома. Не могу разделить восторга по ценам.
 
СергейИВ 10.06.2012 11:25
Я не восторгался ценами, я просто спросил :)
Посмотрел цены вторички на однушки по району:
35м2 - 4.7млн.
32м2 - 4.8млн.
36м2 - 5.0млн.
39м2 - 5.2млн.
35м2 - 5.3млн.
35м2 - 5.5млн.
35м2 - 5.2млн.
35м2 - 5.8млн. с ремонтом
В основном в продаже пятиэтажки. Цены на многоэтажные панельные дома от 5 млн. Таким образом если у ПИКа будут однушки 40 метров по цене ~125 за метр, тогда будет ~5000млн.
Получиться, что цена новостройки будет равна цене вторички. С другой стороны на Лукинской по выставленным ценам активно раскупается, хотя казалось бы в том направлении в нескольких километрах друг от друга столько новостроек: мортон, московский, абсолют недвижимость.
 
Олег22 10.06.2012 14:37
Вторичка с изношенными коммуникациями не очень интересна. Но на каждый товар есть свой покупатель. Сравнивать пятиэтажки с запахом кошачьих луж с новостройкой - несправедливое сравнение.
Однушки у ПИКа 40 метров? На каком объекте? В планировках Лукинской таких площадей нет - только 35 метров. В БК планируют строить эту же серию домов, т.е. однушки по 35 м.
По активно раскупаемым квартирам на Лукинской - их сейчас не раскупают. Не надо вводить в заблуждение народ.
Активные продажи у ПИКа были на старте продаж, т.е. с ценами для 1-к 3,95 млн. для 2-к - 5,766 млн. Об этих ценах можно узнать на форуме риэлторов http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=133&t=27464&start=460.
Сейчас продажи неспешные и без ипотеки.
 
СергейИВ 10.06.2012 18:46
1-к 3,95 млн. на Лукинской - а когда это было? за 5 дней подняли на 300 тысяч?
 
Олег22 11.06.2012 09:32
За 3 дня все активно раскупалось и менеджеры подняли цены на 300 тысяч, что возможно и по объекту БК. Не ждите рассылки - следите за сайтом ГК ПИК, т.к. рассылка пришла на следующий день, а бронировали весь предыдущий день - день появления информации о старте продаж на сайте ПИК. В день рассылки (это был следующий день) были остатки из того, что выставлялось на продажу.
 
СергейИВ 11.06.2012 09:48
Так это и есть свидетельство активных продаж. Подняли на 300 тысяч, сейчас
свободно/забронированно: 70/26, мне кажется всё равно однушки и двушки быстро уйдут. Как я уже говорил это при том, что совсем рядом находятся масштабные стройки от других застройщиков. Могу предположить, что в БК 125 за метр в однушке может показаться ещё хорошей ценой. Такая ситуация в Москве уже была несколько лет назад, когда цена котлована была равна цене готовой вторички.
 
Олег22 11.06.2012 12:36
Активными продажи Лукинской были на старте, когда цены стояли хорошими. А сейчас - удачи с ценой 125 т.р. Я уже по ипотеке купил однушку у СУ-155 по цене 135, но на набережной Москвы-реки в районе ст. метро Коломенская. Не пишу детально, чтоб не рекламировать сушников. Но сушный дом уже достраивается под крышу. Это не образцовый вариант, но лучше химии с ж/д без ипотеки с желаемой ценой 125, которую вы считаете хорошей ценой в разгар новой волны кризиса. ГК ПИК пытается всех переиграть со стартом продаж - молодцы. Сейчас люди докупят сушные, ведисовские, пионеровские и ндвшные объекты, разочаровываясь в ГК ПИК. Хотя могут быть рисковые ожидальщики старта продаж БК с кубышками денег. В любом случае мой выбор сделан, а ожидающим БК пожелаю стартовых цен 110-120 т.р.
 
Мауси 13.06.2012 10:20
135..110 тысяч за метр.. какая разница..
Хорошо бы принципиально понять, есть ли смысл покупать сейчас, если в первую волну кризиса цены были, например, в Марфино 70 тысяч, в Богородском 80 тысяч за квадрат и т.п. Если нас хорошо накроет вторая волна, которая ожидается страшнее перевой, то и 110 тысяч за квадрат окажется слишком дорого.
 
КАТЯ КОНДР (гость) 11.06.2012 21:51
СТРОЙКА
ГОСПОДА ИВЕСТОРЫ!!!! ДЕШЁВЫЕ КВАДРАТЫ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ......
 
Олег22 12.06.2012 10:24
Конечно это очень умное сообщение.
КАТЯ КОНДР открыла всем глаза.
Особенно оно умное и потому, что применяется в форуме к ГК ПИК.
У ГК ПИК ожидаются мышеловки по мнению КАТИ КОНДР.
А сколько ГК ПИК кинула людей? Сколько мышеловок было?
Здесь сейчас обсуждается никому неизвестная фирма, решившая дешево продать квартиры в доме, который строит впервые? Нет. ГК ПИК строит давно и всем известна.
Зачем проявлять свое "остроумие" так тупо?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия