Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 24  25  26 

 
Зина 21.05.2013 15:08
сдача
ну все равно будем надееться на раннюю сдачу=))))
 
Svetlana495 21.05.2013 15:37
Всем привет! Когда мы с мужем покупали квартирку, нам сказали что оф. срок сдачи октябрь ноябрь 2013г., правда сразу же пояснили что стройка идёт полным ходом и с опережением сроков.
Квартиру тоже оформляли с Оптимой. Стоимость оформления была 60т.р.
Кредит брала в Сбербанке без поручителей. Оформили всё быстро. Договор регистрировался только недели 3.

P.S. Благодарствую за новые фотки. Очень кстати.
 
bug 22.05.2013 22:11
А когда вы оформляли квартиру? Нам сказали, что оформление стоит 100 тыс.
 
Юлдаш 23.05.2013 10:48
Незачто! ;) Будем все надеятся на скорое завершение стройки и дружно будем ремонты делать.
 
Юлдаш 23.05.2013 11:13
Извините не заметил, что ещё фото выложили! Спасибо ребята!
 
Juliya Filimonova
24.05.2013 17:47
Это точно, а что-нибудь думали по поводу перепланировки? У нас двушка 65 квадратов, хотим перепланироваться, еще не звонили не узнавали расценки. Может есть у кого какая инфа? Нам сказали , что с перепланировкой необходимо определиться до сентября.
 
VasilyA 26.05.2013 16:00
звонил в компанию которая занималась разработкой проекта для геокома ИНТЕРПРОЕКТ. от 22 до 25 т.р ориентировочно будет стоить заложить стенку между кухней и гостиной и зарегистрировать изменения в проекте до обмеров БТИ
 
Зина 26.05.2013 17:12
А заложить стену это разве считается перепланеровкой?а самим нельзя заложить?
 
Juliya Filimonova
27.05.2013 17:30
ясно, хочу выяснить у них сколько будет гостиную превратить в кухню-гостиную, а кухню в жилую комнату.
 
ольга илькер
28.05.2013 10:48
т.е. вы хотите "мокрую" зону перенести в комнату? так по строительным нормам вроде нельзя делать...а вот то что плиты электрические - это "плюс"! их как хочешь можно в зоне кухни передвигать.
 
Juliya Filimonova
28.05.2013 20:10
Я хочу узнать что на это скажут проектировщики и какой вариант могут предложить чтобы сделать квартиру более комфортной планировки и естественно какова цена вопроса. Если ничего путевого не получится, то будем просто закладывать проем между кухней и гостиной.
 
alevtina-vas 28.05.2013 11:25
мы тоже так собираемся сделать,а почему с этим нужно определиться до сентября?? и куда вообще нужно обращаться с этим вопросом??
 
Juliya Filimonova
28.05.2013 20:12
Как нам объяснили это нужно сделать до обмеров БТИ
 
Зина 26.05.2013 20:30
А почему до сентября?
 
Зина 22.05.2013 18:16
теле антена
А кто нибудь знает там будет телевизионная антена кабель.известо что телефонов не будет.а вот как с тв?
 
Юлдаш 23.05.2013 10:50
Все будет, только со временем)В Москве дому новому уже год и ещё антены нет. Так что триколор рулит!
 
ольга илькер
23.05.2013 13:05
Телевизор телевизором, его можно и через интернет смотреть, а вот кто там поблизости предоставляет инет? слышала что-то про Qwerty, это было бы хорошо!
 
Юлдаш 27.05.2013 09:29
Тут уж как повезет, какой провайдер первым кабель кинет к тому и подключится большинство.
 
ольга илькер
23.05.2013 13:06
ДДУ
кто оформлял у геокома ? сколько заняло по времени? и писали ли нотариально заверенную доверенность на сдачу доков?
 
Зина 23.05.2013 13:09
оформляли доверенность. по времени неделя можть полторы.быстро короче
 
ольга илькер
23.05.2013 17:43
Спасибо!
 
Juliya Filimonova
23.05.2013 19:35
Как уже писала ранее под другим ником, доверенность оформляли, договор вернулся через 5 дней из регпалаты. А сдали его в регпалату через день после того как мы отдали "оформителю"
 
Rubosha 26.05.2013 01:49
Какова была цена вопроса в Вашем случае? На форуме противоречивая информация. Кто-то пишет о 12000 р., кто-то о 25000 р. Никто не пробовал сдать ДДУ на регистрацию самостоятельно?
 
Juliya Filimonova
26.05.2013 02:30
мы не пробовали, потому что оба работаем и времени стоять в очереди в регпалате реально нет
 
malakanovskij
23.05.2013 15:46
по покупке
Вопрос уже был, но задам снова: у кого лучше оформлять? у ГЕОКОМа или Оптима-парк???
и еще: кто брал ипотеку в сбербанке (кроме как на марксистской-таганской) - нашли в базе этот объект или нет?
просто я был на Сущевском валу - у них в базе этот объект не значится, может как-то по-другому называется.
P.S. звонил сегодня Александру - выдача ключей в октябре по последним данным, но как я понял сроки варьируют с августа по 2014 год)))
 
Juliya Filimonova
23.05.2013 19:32
В любом случае по идее в 13-м то точно должны сдать. А вот в августе очень бы и неплохо:)))
 
shiko 24.05.2013 10:22
Добрый день! Оформлял ипотеку на Таганской, про объект знают, смело идите. Кредитный договор оформили за неделю, пришёл подписал и отдал застройщику. По моему мнению лучше оформлять доки и отдавать на регистрацию через Геоком, цена 25000, у Оптимы 100 тыс. руб. вот и думайте. Но выбора у вас я так понимаю не будет, поскольку у кого покупаешь у того и оформляешься.
 
Juliya Filimonova
24.05.2013 17:44
Мы брали у Геокома, в сбере в Строгино на Таллинской 26, а за регистрацию договора платили 12 тыс., видимо у них поднялись расценки.
 
c-0601 24.05.2013 10:20
по покупке
Мы сначала забронировали квартиру в Геокоме, но там в Сбербанке нужен был поручитель и мы решили оыормить в Оптима-Парк. Договор на ипотеку заключали в Химках. Но Оптима-Парк, как-то время тянет (в Геокоме быстрее). На прошлой недели в пятницу мы подписали договор со сбером и только сегодня (прошла неделя) поедем подписывать договор в Оптима-Парк, а еще не известно сколько документы будут регистрироваться. А уже в июне надо вносить первый платеж по ипотеки, хотя еще ничего до конца не оформлено. Так что посмотрим...
 
Lycia 24.05.2013 15:29
Добрый день. Мы прям с Вами шаг в шаг идем)))Сегодня подписываем договор с Оптима-Парк. А почему Вы решили что в июне вносить первый платеж?Сбер не перечислит им деньги до тех пор, пока не будет зарегистрирован договор в рег. палате,только после этого утверждается новый график платежей. Так что не переживайте, подписывайте договор и ждите регистрации как и мы))))
 
Juliya Filimonova
24.05.2013 17:42
Верно вам написали, что первый платеж по ипотеке будет вноситься только через месяц после того как ваш договор ДДУ вернется из регпалаты, вы с ним поедете в банк внесете первоначальный взнос и сумму страховки на свой универсальный счет, после этого банк вносит оставшуюся часть и перечисляет сразу продавцу.
 
gorinsh 08.06.2013 00:48
а вы где оформлялись в Геокоме или Оптима парке???
 
Gleb
29.05.2013 10:34
Можно уточнить еще раз. В геокоме обязательно для Сбера поручитель, а в Оптиме - нет. Правильно? Сколько стоит оформить договор через Оптиму - 100 т.р?
Подавали документы на другой объект, но там тоже только с поручителем, ищем БЕЗ поручителей объекты.
 
Juliya Filimonova
29.05.2013 22:33
ну вот писала ранее, что мы брали у Геокома в сбере, поручителя с нас не требовали.
 
Gleb
04.06.2013 10:53
ДД.
Как у Вас дела продвигаются? Договор зарегестрирован?
Мы сейчас на стадии одобрения договора Сбером. Хочу примерные сроки прикинуть. И когда надо 100 тр оплачивать Оптиме?
 
bug 04.06.2013 11:39
ДД! У нас, например, с регистрацией что-то пока заглохло все. Сказали, что в течение 10 дней, а уже прошло 8, а договор еще не передан в рег палату((( Но ждем, говорят, что вот-вот... Оплачивать 100 тыс по условиям договора с Оптимой (там, кстати, совсем другая контора) нужно в течение 5 календарных дней!
 
Gleb
04.06.2013 12:44
Мне сказали, что регистрация 21 день... А на какой момент 5 рабочих дней? После подписания договора с Оптимой?
И если берешь по ипотеке первоначальный взнос когда оплачивать?
 
c-0601 04.06.2013 13:56
У нас было так. За регистрацию мы оплачивали в течение 10 календарных дней с момента подписания, но у нас было 70000 руб. (1,5 недели назад, не знаю от чего это зависит), а первоначальный взнос по договору в течении 10 календарных дней. Мы перевели деньги сами и в сбербанк предоставим уже витанцию об оплате. Звонила Александру сказал, что 18 июня наши документы уже заберут из рег. палаты (договор подписывали 24.05)
 
Gleb
04.06.2013 15:01
Спасибо за ответ.
У них видимо два раза в месяц подорожание. Мы обратились забронировать квартиру 24 мая и уже было 100 т.р. отдельным договором.
Т.е. по срокам, как и говорил Александр 21 день рег-ется договор.
Т.е. первоначальный взнос и 100 т.р. оплачиваются одновременно. А еще такой вопрос, про СБ ипотеку, если досрочные платежи, то уменьшаются только ежемесячный платеж, нельзя уменьшать срок?
 
shiko 04.06.2013 16:26
При досрочном погашении ипотечного кредита, в первую очередь оплачиваете часть кредита и его текущие проценты за месяц, на остаток платежа уменьшается тело кредита, на остаток тела кредита Банк пересчитывает процент, отсюда у Вас уменьшение ежемесячного платежа. Следовательно, когда вы внесёте последнюю сумму досрочного погашения, которая будет равна сумме: текущий процент за месяц и остаток кредита, Вы погасите ипотеку досрочно. Так что, всё зависит от сумм досрочного погашения.
 
Gleb
05.06.2013 09:31
Спасибо)).
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия