Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 206  207  208 

 
Гость (гость) 03.06.2010 18:01
вопрос???
Подскажите, в резиденте только предоставляют иппотеку под залог недвижимости? Так ее не дают, если даже есть в наличии 20% от суммы квартиры?
 
Гость (гость) 04.06.2010 02:15
Газпромбанк кредитует под залог приобретаемой квартиры. 20% - минимальный ваш взнос. 13% годовых в рублях, страхование финрисков до получения собственности. Вся информация есть на сайте банка.
 
D.D. (гость) 04.06.2010 16:18
покупка
Касательно экологии, уважаемый NA, я с Вами абсолютно согласна: вряд ли в Москве можно найти экологически чистое место! Для этого нужно ехать дааалеко за пределы столицы и её окресностей. Мне было даже смешно, когда мне указывали на куцый парк у Резидента и говорили, что вот, мол, кислород у Вас рядом!! Здесь проблема не в экологичности, а в качестве строительства. Просто у нас был уже неудачный опыт. Я ни в коем случае не проецирую этот опыт на все новостройки в Москве. Просто очень обидно получить совершенно не то, что ожидал. Вам расписывают, что дом крутой, по индивидуальному проекту выполнен, а де-факто, развалюху впарили нам за большие деньги! Надеюсь, что в Резиденте не обманут и всё сделают качественно.. Так что будем делиться опытом по мере строительства.
 
Интересующийся (гость) 04.06.2010 17:43
Извините, если не секрет, о какой новостройке-развалюхе вы говорите?
 
Neo (гость) 05.06.2010 19:57
Поделитесь пожалуйста, о про каком именно доме вы говорите, имея ввиду ваш неудачный опыт?
 
D.D. (гость) 05.06.2010 22:36
покупка
Мы купили кваритру 3 года назад в московской области, 4 км от МКАДа. Кстати, очень интересует вопрос относительно договора с ДВМ, читаю, волосы дыбом, очень жесткий договор.. Кто-нибудь купил квартиру в Резиденте вообще без изменений в договоре?
 
Дима (гость) 06.06.2010 09:42
Я купил. Решил что меняй не меняй, всё равно это преддоговор, не дающий никаких гарантий на 100%е получение квартиры. Думаю большинство покупателей покупает ничего не меняя в силу юридической безграмотности.
В НДВ сказали, что преддоговор очень неплохой относительно того какие бывают.
 
Бездомный (гость) 06.06.2010 14:12
Если вы внимательно читали договор, то там за любой чих, ДВК может в одностороннем порядке разорвать договор! Опоздал платеж на 1 день и всё - вы уже без квартиры!
 
NA (гость) 06.06.2010 15:01
Поступление своего платежа можно рассчитать так, чтобы он не опоздал. Здесь я как раз не вижу проблемы. Мы не нравятся пункты про какие-то штрафы, которые списываются в одностороннем порядке. Какие могут быть штрафы при 100% оплате?
Мне юрист сказал, что там достаточное количество ущемляющих пунктов, которые не соответсвуют законодательству. Поэтому в суде они легко "закроются", если дойдет до этого.
 
Бездомный (гость) 06.06.2010 15:54
В договоре есть слова "договор расторгается во внесудебном порядке"

Кстати, вопрос - после подписания договора с ДВК, про НДВ уже можно забыть?
В договоре НДВ никаким боком не фигурирует вроде?
 
Бездомный (гость) 06.06.2010 15:56
Как можно расчитать платеж, что бы он не опоздал, если "Покупатель обязан внести доплату за лишние, намеренные метры БТИ в течении 3-х дней с момента оповещения"!!!
С учетом, что сам платеж может 2 дня идти!!!
 
Дима (гость) 06.06.2010 16:14
Согласен и насчёт того, что могут разорвать и насчёт штрафов, это минус. Однако главное, это получить получить квартиру. Всем действиям против покупателя предшествует уведомление по телефону и по почте, поэтому довольно сложно это проигнорить. Логично, что за несогласованную перепланировку нужно штрафовать. В ДВК всё таки работают люди и рамки договора определяют максимальные отрицательные последствия, думаю в основном чтобы обесопасить их от нерадивых покупателей.
Кроме того не думаю, что преддоговора по другим новостройкам чем-то значительно лучшехуже, хотя я их не читал.
 
Бездомный (гость) 06.06.2010 16:56
У ДВК самый жесткий предварительный договор, хуже только в 2009 году был, при покупке Марфино!

Самый "нормальный" в Шоколаде, если рассматривать только предварительные договоры, а не долевого участия 214, которых в Москве я знаю только 1 (ЖК Алексеевский, но цены там от 178 тыщ за метр)!

Вообщем, уважаемые соседи, если кто что нового узнает, пишите в форум!
 
D.D. (гость) 06.06.2010 21:31
Дорогие потенциальные соседи - а вы инвестиционный контракт с городом читали на этот дом? Мы не поленились. В инвестиционном договоре вообще то два объекта - наш дом и социальное спортсооружение на Милашенкова. Спортсооружение ДВК даже не начинала строить. И не построит до 31.06.2011 - даты окончания инвест.контракта. Последствия то могут быть интересными - не напоминает пресловутый Остров Фантазий (шумное дело было зимой, когда также был нарушен инвест.контракт и дома были построены, а спортшкола - нет). Только в Острове Фантазий живут Кудрин, Христенко и Голикова. А за нас кто заступится?
 
Бездомный (гость) 07.06.2010 10:06
Главное, что бы дом полностью достроили!
Им самим выгодно, что бы мы платили коммуналку, а как подпишем акт-приема передачи - можно будет жить и делать ремонт без перепланировки!
 
Инт (гость) 06.06.2010 23:24
В Марфино были какие-то страшные истории в связи с плохим договором?
То, что я знаю: резидент кредитует ГПБ, если нет поручителей, то требуют страхование в СОГАЗе, в СОГАЗе страхуют только проверенные новостройки, которые прошли через их службу безопасности, "с улицы" они не возмут ни одну квартиру в новостройке.
Может быть, это можно считать какой-то гарантией?
 
Москвич (гость) 06.06.2010 12:29
ЗРЯ!!!
ЗРЯ, ЗРЯ!!!
 
D.D. (гость) 07.06.2010 13:57
покупка
Уважаемые соседи! Все вопросы относительно 2х объектов, указанных в инвестдоговоре, мы задали застройщику, ждем ответа. Ситуация может быть, что Резидент будет построен вовремя, но дом не будет сдан из-за второго объекта, который строить еще даже не начинали! Это немного пугает. Не хочу вносить панику, но это очень важный вопрос, который ни один из участников форума почему-то не поднял. Вы вообще видели разрешающие документы на стройку?! Есть у кого-то мнения на этот счет? Касательно штрафов в договоре купли-продажи, то этот вопрос как-то сам собой после инвестдоговора ушел на второй план. Но наш юрист также сказал, что их требования во многом чересчур перегнуты, хотя бы в отсутствии зеркальности дат по штрафным санкциям..
 
Инт (гость) 10.06.2010 14:29
Уважаемый(ая) D.D., появилась ли у Вас какая-то информация/ответ от застройщика?
 
D.D. (гость) 11.06.2010 14:36
К сожалению, ответа мы так и не получили.. Ждем-с..

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия