Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Пресня Сити" (ЖК "Хрустальные башни")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 18  19  20 

 
Ника Вильсон (гость) 22.03.2016 14:17
студии Пресне
Сколько комнат планируют делать в студиях? Будут ли трехи?
 
Мария Донец (гость) 23.03.2016 15:29
Будут…И не только трешки. Обещают еще 4-комнатные и даже 5-комнатные. Жаль, на 5 комнат с/у один будет. Было бы удобнее два.
 
Заниздра (гость) 24.03.2016 00:46
А смысл занимать жилое пространство уборной?) У меня в доме один с/у на два этажа. Ничего, не жалуемся. По-моему, площадь комнат важнее.
 
Rabitchek (гость) 15.04.2016 13:48
Не скажите, площадь квартиры конечно важна, но не надо делать из неё культа, не в футбол же вы там играть собираетесь. А вот дополнительное с/у иной раз может и пригодиться ))…
 
Svoya (гость) 08.04.2016 17:59
А где вы там один с/у на 5 комнат видели? Там по моему даже на 3 комнаты по 2 с/у планируется. А в некоторых и по 3 даже.
 
Я.рф - форум жильцов (гость) 15.05.2016 23:59
И трехи будут и двухи!
 
Денис Ж. (гость) 28.03.2016 08:09
Пресня Сити
Локацию для башен выбрали что надо. В этой части города много высоток, поэтому новые должны вписаться в общую картину. Хорошее окружение, вокруг много чего интересненького для будущих жителей есть.
 
Шериф (гость) 28.03.2016 11:08
Пресня Сити
Ценник на пресненские апартаменты жизненный, особенно если сравнить его с соседними новостройками. Но, думаю, эта цифра будет увеличиваться пропорционально росту корпусов.
 
Анатолий -1 (гость) 04.04.2016 13:11
апартаменты
Подкупает относительно невысокая стоимость апартаментов. Отсюда вопрос – в чем тонкости апартаментов? Нет ли каких-то подводных камней при покупке жилья такого формата? Буду благодарен за внимание к моему вопросу.
 
fir (гость) 05.04.2016 11:29
Особенность одна, как мне объяснили в Метриуме – временная регистрация на 5 лет. От себя добавлю, что коммуналка на 15-20% выше. Подводных камней никаких нет, этот формат жилья не новый, и в последнее время становится все популярнее, поэтому не переживайте.
 
особенностейдохера (гость) 10.04.2016 19:11
2% от кадастровой стоимости в год в виде налогов
 
Васисуалий (гость) 13.04.2016 15:52
Так как кадастр сейчас равен или выше рынка (считали по ценам 2 года назад)
то будет где то 150 000 за метр по кадастру.
То есть налог в год составит 150 000 * 2% = 3 000 руб. за метр в год?
 
Васисуалий (гость) 13.04.2016 16:30
Ошибся. налог на гостиницы и апарт-комплексы у физ лиц 0.5%
соответственно 150тыс*0.5% = 750руб (за 100метров будет 75тыс в год)
за жилуху 150тыс*0.1%=150руб (15тыс за 100м)
Ну, в целом, не критично. Проблема только в том, что могу апарты перенести в группу 2%, типа бизнес, тогда пипец
 
Игорь Давыдов (гость) 14.04.2016 13:17
По закону для нежилых помещений предусматривается налог в размере 0,5%. Кажется, это число осталось до сих пор неизменным. Однако вы поторопились с расчетами налога на Пресню. Пока объект не сдан в эксплуатацию и не произведена его постановка на кадастровый учет, прогнозировать размер кадастровой стоимости объекта и соответственно налог довольно трудно.
 
Васисуалий (гость) 15.04.2016 13:21
В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости апартаментов размер ставки налога будет 0,5%, если (п. п. 7, 10 ст. 378.2, пп. 2, 3 п. 2 ст. 406 НК РФ):
- апартаменты не расположены в административно-деловом или торговом центре (комплексе);
- их назначение в соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости или документами технического учета не предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо подобные объекты фактически там не размещены;
- их кадастровая стоимость не превышает 300 млн руб.
Если апартаменты не соответствуют какому-либо из вышеуказанных условий, то ставка налога составит 2% (пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ).
Для сравнения: ставка налога в отношении жилых помещений составляет 0,1% (пп. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
"Электронный журнал "Азбука права", 14.04.2016

Согласно проектной декларации цель проекта строительства: Строительство Многофункционального комплекса

Так что.. тут как повезет. Что в конце напишут в свидетельстве.
А 150тыс за м2 по кадастру - это скорее мало.
 
Игорь Давыдов (гость) 20.04.2016 13:33
Насколько мне известно, в Пресне Сити эти объекты будут классифицироваться, как сопутствующая инфраструктура, что позволит сохранить ставку 0,5. Опыт аналогичных комплексов тоже позволяет сделать такие выводы.
 
Анатолий -1 (гость) 14.04.2016 12:52
И все? Хотелось бы выяснить побольше. Знаю, что брокеры могут умолчать некоторые моменты, поэтому пришел за инфой на форум.
 
swarogg (гость) 27.04.2016 09:33
В интернете много статей о разнице квартир и апартаментов. Когда я определялся, вкладываться ли в пресню, тоже смущали платежки. Но прикинул, что апарты все равно выгоднее квартир. Они же стоят процентов на 25 дешевле и эта разница покроет расходы на содержание.
 
Галина Дышук (гость) 11.04.2016 11:59
планировки пресня
В Пресне нравится вариативность планировок. Разбег от 1 до 5 комнат. Судя по планировкам, площадь рационально распределили: комнаты и с/у просторные

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия