Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Пресня Сити" (ЖК "Хрустальные башни")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 20  21  22 

 
Ника Вильсон (гость) 22.03.2016 14:17
студии Пресне
Сколько комнат планируют делать в студиях? Будут ли трехи?
 
Мария Донец (гость) 23.03.2016 15:29
Будут…И не только трешки. Обещают еще 4-комнатные и даже 5-комнатные. Жаль, на 5 комнат с/у один будет. Было бы удобнее два.
 
Заниздра (гость) 24.03.2016 00:46
А смысл занимать жилое пространство уборной?) У меня в доме один с/у на два этажа. Ничего, не жалуемся. По-моему, площадь комнат важнее.
 
Rabitchek (гость) 15.04.2016 13:48
Не скажите, площадь квартиры конечно важна, но не надо делать из неё культа, не в футбол же вы там играть собираетесь. А вот дополнительное с/у иной раз может и пригодиться ))…
 
Svoya (гость) 08.04.2016 17:59
А где вы там один с/у на 5 комнат видели? Там по моему даже на 3 комнаты по 2 с/у планируется. А в некоторых и по 3 даже.
 
Я.рф - форум жильцов (гость) 15.05.2016 23:59
И трехи будут и двухи!
 
Денис Ж. (гость) 28.03.2016 08:09
Пресня Сити
Локацию для башен выбрали что надо. В этой части города много высоток, поэтому новые должны вписаться в общую картину. Хорошее окружение, вокруг много чего интересненького для будущих жителей есть.
 
Шериф (гость) 28.03.2016 11:08
Пресня Сити
Ценник на пресненские апартаменты жизненный, особенно если сравнить его с соседними новостройками. Но, думаю, эта цифра будет увеличиваться пропорционально росту корпусов.
 
Анатолий -1 (гость) 04.04.2016 13:11
апартаменты
Подкупает относительно невысокая стоимость апартаментов. Отсюда вопрос – в чем тонкости апартаментов? Нет ли каких-то подводных камней при покупке жилья такого формата? Буду благодарен за внимание к моему вопросу.
 
fir (гость) 05.04.2016 11:29
Особенность одна, как мне объяснили в Метриуме – временная регистрация на 5 лет. От себя добавлю, что коммуналка на 15-20% выше. Подводных камней никаких нет, этот формат жилья не новый, и в последнее время становится все популярнее, поэтому не переживайте.
 
особенностейдохера (гость) 10.04.2016 19:11
2% от кадастровой стоимости в год в виде налогов
 
Васисуалий (гость) 13.04.2016 15:52
Так как кадастр сейчас равен или выше рынка (считали по ценам 2 года назад)
то будет где то 150 000 за метр по кадастру.
То есть налог в год составит 150 000 * 2% = 3 000 руб. за метр в год?
 
Васисуалий (гость) 13.04.2016 16:30
Ошибся. налог на гостиницы и апарт-комплексы у физ лиц 0.5%
соответственно 150тыс*0.5% = 750руб (за 100метров будет 75тыс в год)
за жилуху 150тыс*0.1%=150руб (15тыс за 100м)
Ну, в целом, не критично. Проблема только в том, что могу апарты перенести в группу 2%, типа бизнес, тогда пипец
 
Игорь Давыдов (гость) 14.04.2016 13:17
По закону для нежилых помещений предусматривается налог в размере 0,5%. Кажется, это число осталось до сих пор неизменным. Однако вы поторопились с расчетами налога на Пресню. Пока объект не сдан в эксплуатацию и не произведена его постановка на кадастровый учет, прогнозировать размер кадастровой стоимости объекта и соответственно налог довольно трудно.
 
Васисуалий (гость) 15.04.2016 13:21
В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости апартаментов размер ставки налога будет 0,5%, если (п. п. 7, 10 ст. 378.2, пп. 2, 3 п. 2 ст. 406 НК РФ):
- апартаменты не расположены в административно-деловом или торговом центре (комплексе);
- их назначение в соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости или документами технического учета не предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо подобные объекты фактически там не размещены;
- их кадастровая стоимость не превышает 300 млн руб.
Если апартаменты не соответствуют какому-либо из вышеуказанных условий, то ставка налога составит 2% (пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ).
Для сравнения: ставка налога в отношении жилых помещений составляет 0,1% (пп. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
"Электронный журнал "Азбука права", 14.04.2016

Согласно проектной декларации цель проекта строительства: Строительство Многофункционального комплекса

Так что.. тут как повезет. Что в конце напишут в свидетельстве.
А 150тыс за м2 по кадастру - это скорее мало.
 
Игорь Давыдов (гость) 20.04.2016 13:33
Насколько мне известно, в Пресне Сити эти объекты будут классифицироваться, как сопутствующая инфраструктура, что позволит сохранить ставку 0,5. Опыт аналогичных комплексов тоже позволяет сделать такие выводы.
 
Анатолий -1 (гость) 14.04.2016 12:52
И все? Хотелось бы выяснить побольше. Знаю, что брокеры могут умолчать некоторые моменты, поэтому пришел за инфой на форум.
 
swarogg (гость) 27.04.2016 09:33
В интернете много статей о разнице квартир и апартаментов. Когда я определялся, вкладываться ли в пресню, тоже смущали платежки. Но прикинул, что апарты все равно выгоднее квартир. Они же стоят процентов на 25 дешевле и эта разница покроет расходы на содержание.
 
Галина Дышук (гость) 11.04.2016 11:59
планировки пресня
В Пресне нравится вариативность планировок. Разбег от 1 до 5 комнат. Судя по планировкам, площадь рационально распределили: комнаты и с/у просторные
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

ЖК "Neva Towers" в Москва-Сити
Апартаменты премиум-класса.
Шикарные виды. Отделка White Box!
Собственный парк с панорамным бассейном.
От 18 млн. руб.
Застройщик: Renaissance Development, отдел продаж: +7 (495) 461-22-30 ЗВОНИТЕ!

http://www.nevatowers.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 182 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия