Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Just M"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  12 

 
Plus Proche Voisin (гость) 11.02.2015 20:01
Прием помещений
Помещения не готовы (даже самые готовые из них имеют много недостатков). Мои юристы готовят досудебную претензию, которая превращается в судебную простым изменением шапки. Завтра будут на приеме у руководства в Мосгосстройнадзоре на предмет сложившейся ситуации.
Если успею, приеду на встречу в ТРК Гудзон, расскажу.
Стратегия и тактика работы претензионной работы с Застройщиком достаточно очевидна и требует соблюдения определенных этапов, которые "закрепят" вину Застройщика.
Все включаем диктофоны, видеокамеры, фиксируем, что по состоянию на текущий момент гостиница не готова к проживанию людей, не функционирует должным образом, небезопасна, т.к. в ней идут работы. Взысканию подлежит не только просрочка, но и возмещение прямых действительных убытков (в случае, если Вы вынуждены арендовать жилье), а также расходов на экспертов (которые вынуждены приезжать для приемки неготовых апартаментов) и юристов, которые делают свою работу и, возможно, подадут исковые заявления в суд. Коллективные исковые заявления - это нерабочий вариант. Работающий вариант: 1) тщательная приемка (не принимать и ничего не подписывать, кроме претензий, до полного устранения всех недостатков); 2) направление претензий Застройщику (под копирку); 3) направление исковых заявлений в суды (по месту проживания Участника долевого строительства) - по сути, по одинаковому шаблону; 4) взыскание всех неустоек и расходов на экспертов и юристов через суд (можно вывести в отдельный процесс).
Важные документы предоставят гос.органы. Обсуждается вопрос привлечения телевидения.
 
rentreal 12.02.2015 14:39
встреча
Во сколько точно встречаемся сегодня?
 
Mynka (гость) 12.02.2015 20:21
Соседи,добрый день!Как прошла встреча?
 
eugenz (гость) 13.02.2015 15:05
тоже интересно!
 
rentreal 19.02.2015 20:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
eugenz (гость) 20.02.2015 15:02
Написал!
 
Андрей18 22.02.2015 11:49
написал
 
rentreal 22.02.2015 19:45
всем ответил
 
Антон_2014 20.02.2015 12:25
Внешние изменения
На углу дома повесили светящуюся табличку с адресом: ул.Академика Миллионщикова, 20А
 
Валентин_79 (гость) 21.02.2015 21:08
адрес
Табличка с адресом:)
Фото: ЖК "Just M"
 
Андрей18 03.03.2015 10:39

Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
 
Андрей18 03.03.2015 10:41

Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
 
Андрей18 03.03.2015 10:41

Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
 
Mynka (гость) 03.03.2015 11:47
Андрей, спасибо за отличный фото-отчет!!!Судя по фото в квартире еще много недоделок. в какие сроки обещают устранить? и какая, по Вашему мнению, степень готовности остальных аппартов?
 
ancher 05.03.2015 18:26
Степень готовности разная. Как я понял сейчас идут полным ходом работы по отделке общих коридоров , чтобы можно было , по завершении этих работ , начинать передачу готовых апартаментов по мере готовности каждого , а не целиком всех. Думаю это решение правильное . Таким образом застройщик убыстрит весь процесс , потому что передача всех апартаментов тоже происходит не быстро.
 
Вадим2014 (гость) 03.03.2015 12:04
Добрый день, Андрей! Спасибо за фотки! Это был официальный осмотр? Судя по фото, есть недоделки, в осмотровом листе они отражались?
Кто-нибудь видел уже типовую форму акта приема-передачи?
 
ancher 05.03.2015 18:41
Официального осмотра не было. Думаю акт приемки-передачи будет стандартным , поскольку я сам не первый раз подписываю подобные документы. По поводу общего ощущения - выполнено все достаточно качество , взгляд ничего не цепляло , несмотря на то , что наш дом считается эконом-класса.. Понравилось , то что все входные двери в апартаменты выполнены из вполне качественного материала . Так что при заезде потребует только замены замка или личинки. У меня предложение ко всем будущим соседям : Давайте максимально сохраним интерьер общих коридоров - оставим входные двери , установленные застройщиком . Если же кого они не устроят , то при заказе новой двери можно вставить в нее внешнюю отделку(пластик) от старой.
 
Вадим2014 (гость) 05.03.2015 18:57
Ясно. К сожалению, форма акта жестко не регламентируется... Туда можно много чего написать, например про отсутствие финпретензий, и тогда, если не подписываешь, собственность через суд, чего бы очень не хотелось...
Как Вам удалось пройти?) меня, например, не пустили внутрь, хотя все документы на квартиру были собой.
 
rentreal 05.03.2015 20:59
Эконома с огороженой территорией, подземной парковкой, бесшумными лифтами, потолками 2,8-3,2, окнами в полстены не бывает. Так что не прибедняйтесь - у нас тут бизнесом попахивает )
 
Антон_2014 03.03.2015 19:03
Андрей,
правильно я понял, что электрический короб со стояком будет в прихожей?
 
ancher 05.03.2015 18:41
Да , верно
 
Антон_2014 06.03.2015 09:31
спасибо за подробности.
Реальную высоту потолков не измеряли?
 
ancher 06.03.2015 18:43
2700 в комнатах и 2600 в коридоре
 
Антон_2014 06.03.2015 20:15
Это при общей 2.8 или 3.2 ?
А на кухне не замеряли?
 
сосед_2015 (гость) 13.04.2015 15:37
кто заехал?
кто нибудь уже заехал?...а тв и интернет подключили ?
 
Валентин_79 (гость) 15.04.2015 16:12
На прошлой неделе получили ключи. Лифты не работают:( Ждемс.
Антон с 5-го этажа занимался подключением интернета и тв.
 
Андрей_262 (гость) 18.04.2015 13:12
Мы уже проживаем. Интернет и ТВ работает

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия