Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Just M"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  12 

 
Plus Proche Voisin (гость) 11.02.2015 20:01
Прием помещений
Помещения не готовы (даже самые готовые из них имеют много недостатков). Мои юристы готовят досудебную претензию, которая превращается в судебную простым изменением шапки. Завтра будут на приеме у руководства в Мосгосстройнадзоре на предмет сложившейся ситуации.
Если успею, приеду на встречу в ТРК Гудзон, расскажу.
Стратегия и тактика работы претензионной работы с Застройщиком достаточно очевидна и требует соблюдения определенных этапов, которые "закрепят" вину Застройщика.
Все включаем диктофоны, видеокамеры, фиксируем, что по состоянию на текущий момент гостиница не готова к проживанию людей, не функционирует должным образом, небезопасна, т.к. в ней идут работы. Взысканию подлежит не только просрочка, но и возмещение прямых действительных убытков (в случае, если Вы вынуждены арендовать жилье), а также расходов на экспертов (которые вынуждены приезжать для приемки неготовых апартаментов) и юристов, которые делают свою работу и, возможно, подадут исковые заявления в суд. Коллективные исковые заявления - это нерабочий вариант. Работающий вариант: 1) тщательная приемка (не принимать и ничего не подписывать, кроме претензий, до полного устранения всех недостатков); 2) направление претензий Застройщику (под копирку); 3) направление исковых заявлений в суды (по месту проживания Участника долевого строительства) - по сути, по одинаковому шаблону; 4) взыскание всех неустоек и расходов на экспертов и юристов через суд (можно вывести в отдельный процесс).
Важные документы предоставят гос.органы. Обсуждается вопрос привлечения телевидения.
 
rentreal 12.02.2015 14:39
встреча
Во сколько точно встречаемся сегодня?
 
Mynka (гость) 12.02.2015 20:21
Соседи,добрый день!Как прошла встреча?
 
eugenz (гость) 13.02.2015 15:05
тоже интересно!
 
rentreal 19.02.2015 20:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
eugenz (гость) 20.02.2015 15:02
Написал!
 
Андрей18 22.02.2015 11:49
написал
 
rentreal 22.02.2015 19:45
всем ответил
 
Антон_2014 20.02.2015 12:25
Внешние изменения
На углу дома повесили светящуюся табличку с адресом: ул.Академика Миллионщикова, 20А
 
Валентин_79 (гость) 21.02.2015 21:08
адрес
Табличка с адресом:)
Фото: ЖК "Just M"
 
Андрей18 03.03.2015 10:39

Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
 
Андрей18 03.03.2015 10:41

Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
 
Андрей18 03.03.2015 10:41

Фото: ЖК "Just M"
Фото: ЖК "Just M"
 
Mynka (гость) 03.03.2015 11:47
Андрей, спасибо за отличный фото-отчет!!!Судя по фото в квартире еще много недоделок. в какие сроки обещают устранить? и какая, по Вашему мнению, степень готовности остальных аппартов?
 
ancher 05.03.2015 18:26
Степень готовности разная. Как я понял сейчас идут полным ходом работы по отделке общих коридоров , чтобы можно было , по завершении этих работ , начинать передачу готовых апартаментов по мере готовности каждого , а не целиком всех. Думаю это решение правильное . Таким образом застройщик убыстрит весь процесс , потому что передача всех апартаментов тоже происходит не быстро.
 
Вадим2014 (гость) 03.03.2015 12:04
Добрый день, Андрей! Спасибо за фотки! Это был официальный осмотр? Судя по фото, есть недоделки, в осмотровом листе они отражались?
Кто-нибудь видел уже типовую форму акта приема-передачи?
 
ancher 05.03.2015 18:41
Официального осмотра не было. Думаю акт приемки-передачи будет стандартным , поскольку я сам не первый раз подписываю подобные документы. По поводу общего ощущения - выполнено все достаточно качество , взгляд ничего не цепляло , несмотря на то , что наш дом считается эконом-класса.. Понравилось , то что все входные двери в апартаменты выполнены из вполне качественного материала . Так что при заезде потребует только замены замка или личинки. У меня предложение ко всем будущим соседям : Давайте максимально сохраним интерьер общих коридоров - оставим входные двери , установленные застройщиком . Если же кого они не устроят , то при заказе новой двери можно вставить в нее внешнюю отделку(пластик) от старой.
 
Вадим2014 (гость) 05.03.2015 18:57
Ясно. К сожалению, форма акта жестко не регламентируется... Туда можно много чего написать, например про отсутствие финпретензий, и тогда, если не подписываешь, собственность через суд, чего бы очень не хотелось...
Как Вам удалось пройти?) меня, например, не пустили внутрь, хотя все документы на квартиру были собой.
 
rentreal 05.03.2015 20:59
Эконома с огороженой территорией, подземной парковкой, бесшумными лифтами, потолками 2,8-3,2, окнами в полстены не бывает. Так что не прибедняйтесь - у нас тут бизнесом попахивает )
 
Антон_2014 03.03.2015 19:03
Андрей,
правильно я понял, что электрический короб со стояком будет в прихожей?
 
ancher 05.03.2015 18:41
Да , верно
 
Антон_2014 06.03.2015 09:31
спасибо за подробности.
Реальную высоту потолков не измеряли?
 
ancher 06.03.2015 18:43
2700 в комнатах и 2600 в коридоре
 
Антон_2014 06.03.2015 20:15
Это при общей 2.8 или 3.2 ?
А на кухне не замеряли?
 
сосед_2015 (гость) 13.04.2015 15:37
кто заехал?
кто нибудь уже заехал?...а тв и интернет подключили ?
 
Валентин_79 (гость) 15.04.2015 16:12
На прошлой неделе получили ключи. Лифты не работают:( Ждемс.
Антон с 5-го этажа занимался подключением интернета и тв.
 
Андрей_262 (гость) 18.04.2015 13:12
Мы уже проживаем. Интернет и ТВ работает

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия