Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 74  75  76 

 
olerijik (гость) 28.06.2011 23:01
все про Черемушки)
Народ а ни кто не говорил со строителями, на счет того, кто субчик, как платят, какие планы на будущее? я могу узнать инфу по Энергосбыту, на сколько у них договор механизации строительства заключен + департамент жилищной политики (о чем говорил ранее) есть кто то кто связан с департаментом землепользования? узнать бы на сколько договор аренды.....здесь вроде дома по близости не сносили.....кого они во вторую башню заселять намерены))))
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 10:00
Аренда земли закончилась в прошлом году, новая - говорят - есть, но никто не показывает.
 
olerijik (гость) 28.06.2011 23:07
все про Черемушки)
меня больше волнует проблема: кто то там в ветке обмолвился, по поводу того, что мы не защищены- если продавец начнет мутить со стоимостью квартиры....на счет возможного увеличения стоимости....может кто то дать пояснения?
 
KSU (гость) 28.06.2011 23:12
Что значит увеличения? В договоре прописаны лишь ежегодные взносы. Что-то в районе 3000 руб в год.
В интернете находила документ по аренде: до конца 2011 года. Второй раз искать не буду. Но документ был датирован 2008, как мне помнится. Наверняка что-то свежее и актуальнее есть.
 
olerijik (гость) 29.06.2011 09:52
я слышал, что в случае смены застройщика-новый застройщик вправе увеличивать цену за квартиру ....что то в этом роде....не могу корректно сформулировать, честно говоря мимоходом услышал, а у страха глаза велики)
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 10:02
доп расходы
Читайте договор ЖСК, это доп расходы. А цену можно изменить, это же принцип ЖСК, материалы подорожали - вперед - плати. хотя так давно никто не делает.
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 13:22
SergioMSK а можно с этого момента по подробнее?
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 14:22
доп расходы
Прочитал условия договора: в .1.Предмет договора прописано-в п.п.1.2. что происходит оплата вступительного, членского, паевого взносов на основании настоящего договора. в 2.Размер взносов и порядок их внесения прописано- в 2.1.-2.3. конкретные суммы по конкретному назначению платежа. Я так понимаю из договора сумма может измениться и может быть принято решение о увеличении паевого взноса только по решению пайщиков ТСЖ...консультировался с юристом он сказал, что самое опасное может произойти если СУшка разориться и права на строительство перейдут к другому застройщику. Либо, если под конец строительства, они начнут продавать квартиры по предварительному договору по второму кругу...и второй владелец под суетиться и получит св-во о собственности...что кажется весьма реальным((( я так понял покупатели 2007 года выпуска вообще по 170т.р. за квадрат покупали?
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 18:46
Если СУшка разорится а случится это в ближ время (личное мнение), то не чтоб пропасть, а чтоб передаться другому (скорее всего госбанк). В этом случае необходимо понять, какова доля ЖСК ? Двойные продажи в ЖСК не случаются. А как быть с преддоговором не понятно. По идее деньги по пред договору брать нельзя, поэтому появляются векселя, которые с конкретной квартирой то и не связаны. Про деньги, вопрос, впринципе схемы ЖСК, из серии скинулись и построили дом. (все из твоего кармана). Другой вопрос - руководство ЖСК - СУшники, поэтому какие решения могут быть приняты - непонятно.
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 20:41
значит пока нет негативного развития событий, имеет смысл (см. ниже) понять структуру нашего ТСЖ, познакомиться с наибольшим кол-вом его участников, на правах пайщика запросить финансовые документы (если это возможно) и....готовиться к худшему)
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 18:48
170 т руб
Да, видел этот форум, еще до кризиса покупали. И нтересно по какому договору?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия