Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 74  75  76 

 
olerijik (гость) 28.06.2011 23:01
все про Черемушки)
Народ а ни кто не говорил со строителями, на счет того, кто субчик, как платят, какие планы на будущее? я могу узнать инфу по Энергосбыту, на сколько у них договор механизации строительства заключен + департамент жилищной политики (о чем говорил ранее) есть кто то кто связан с департаментом землепользования? узнать бы на сколько договор аренды.....здесь вроде дома по близости не сносили.....кого они во вторую башню заселять намерены))))
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 10:00
Аренда земли закончилась в прошлом году, новая - говорят - есть, но никто не показывает.
 
olerijik (гость) 28.06.2011 23:07
все про Черемушки)
меня больше волнует проблема: кто то там в ветке обмолвился, по поводу того, что мы не защищены- если продавец начнет мутить со стоимостью квартиры....на счет возможного увеличения стоимости....может кто то дать пояснения?
 
KSU (гость) 28.06.2011 23:12
Что значит увеличения? В договоре прописаны лишь ежегодные взносы. Что-то в районе 3000 руб в год.
В интернете находила документ по аренде: до конца 2011 года. Второй раз искать не буду. Но документ был датирован 2008, как мне помнится. Наверняка что-то свежее и актуальнее есть.
 
olerijik (гость) 29.06.2011 09:52
я слышал, что в случае смены застройщика-новый застройщик вправе увеличивать цену за квартиру ....что то в этом роде....не могу корректно сформулировать, честно говоря мимоходом услышал, а у страха глаза велики)
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 10:02
доп расходы
Читайте договор ЖСК, это доп расходы. А цену можно изменить, это же принцип ЖСК, материалы подорожали - вперед - плати. хотя так давно никто не делает.
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 13:22
SergioMSK а можно с этого момента по подробнее?
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 14:22
доп расходы
Прочитал условия договора: в .1.Предмет договора прописано-в п.п.1.2. что происходит оплата вступительного, членского, паевого взносов на основании настоящего договора. в 2.Размер взносов и порядок их внесения прописано- в 2.1.-2.3. конкретные суммы по конкретному назначению платежа. Я так понимаю из договора сумма может измениться и может быть принято решение о увеличении паевого взноса только по решению пайщиков ТСЖ...консультировался с юристом он сказал, что самое опасное может произойти если СУшка разориться и права на строительство перейдут к другому застройщику. Либо, если под конец строительства, они начнут продавать квартиры по предварительному договору по второму кругу...и второй владелец под суетиться и получит св-во о собственности...что кажется весьма реальным((( я так понял покупатели 2007 года выпуска вообще по 170т.р. за квадрат покупали?
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 18:46
Если СУшка разорится а случится это в ближ время (личное мнение), то не чтоб пропасть, а чтоб передаться другому (скорее всего госбанк). В этом случае необходимо понять, какова доля ЖСК ? Двойные продажи в ЖСК не случаются. А как быть с преддоговором не понятно. По идее деньги по пред договору брать нельзя, поэтому появляются векселя, которые с конкретной квартирой то и не связаны. Про деньги, вопрос, впринципе схемы ЖСК, из серии скинулись и построили дом. (все из твоего кармана). Другой вопрос - руководство ЖСК - СУшники, поэтому какие решения могут быть приняты - непонятно.
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 20:41
значит пока нет негативного развития событий, имеет смысл (см. ниже) понять структуру нашего ТСЖ, познакомиться с наибольшим кол-вом его участников, на правах пайщика запросить финансовые документы (если это возможно) и....готовиться к худшему)
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 18:48
170 т руб
Да, видел этот форум, еще до кризиса покупали. И нтересно по какому договору?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия