Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Одинцовский р-н, мкр. Немчиновка, ул. Связистов, д. 2

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 99  100  101  ... 142  143  144 

 
немчиновец 28.03.2011 11:07
ключи от 2го корпуса
всех приветствую! кто-нибудь подскажет когда ожидать ключи от 2го корпуса?
 
Nimda1 28.03.2011 11:27
До мая можно спать спокойно
 
Милла 30.03.2011 23:29
ипотека
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста в настоящее время возможно оформить ипотеку на 3б? Более месяца назад созванивались с менеджерами из НДВ, они сказали что: «ипотечные программы на Немчиновку приостановлены и скорее всего их больше не будет». И еще, кто-нибудь оформлял ипотеку за последний месяц?
 
StepanD 31.03.2011 01:30
Какая-то нехорошая новость. Под хороший проект ипотеку дают.
 
Алексей Д 31.03.2011 14:44
Милла, наверно глупо будет звучать совет , позвонить в НДВ и спросить ситуацию на данный момент, но это самый простой способ и главное надежный ..
 
Nimda1 31.03.2011 16:16
НДВ само не дает ипотеку. Ипотеку дает Банк.
www.nordea.ru - под залог имеющейся
www.sbrf.ru - при 2-х поручителях и т.д.
 
Алексей Д 31.03.2011 17:22
Естественно НДВ не дает , но у них были совместные программы которые они предлагали..
Под залог имеющийся мало кому актуально поскольку при проблемах с стройкой , вы теряете в двойне .. не получаете новую и платите 30 лет за свою же квартиру..
А то что банки не дают кредит под новостройку( которая уже построена )-это повод для размышлений..
 
Nimda1 31.03.2011 23:31
НДВ - только РИЭЛТОР
По Немчиновке у них был проект только с РОСДОРБАНКом - они являлись представителем этого банка...
Ни один банк ранее не давал просто так кредит под Нечиновку. Так как не по ФЗ 214 и - не в Москве.

Сама НДВ предлагала быть посредником - для НОРДЕА банк и ЮНИКРЕДИТ...
А то что банки не дают кредит - ЭТО ПОВОД ЗАДУМАТЬСЯ об отношениях БАНКОВ к ЛЮДЯМ...
В чем проблема "Под залог имеющийся мало кому актуально поскольку при проблемах с стройкой , вы теряете в двойне"? Вы платите кредит и только...

На 30 лет кредит не дают. Максимально по моему - лет на 20.. Мне дали на 10 лет, хотя просил на 5... Но дали и я доволен!
Новостройка НЕ ПОСТРОЕНА. Построены только корпуса 2 и 3. Обычно кредит берут ПОД СТРОЯЩИЕСЯ... Ту сложно. Я ранее писал
Займите у знакомых... Если дадут. Если не дадут - повод задуматься... :-)
 
Алексей Д 01.04.2011 09:28
Nimda1 , спасибо за разъяснения..
 
gucheguche 25.05.2011 22:16
Алексей, размышляйте... это очень полезно... А еще на Землю надвигается гигантский метеорит и предсказывают конец света в 2012 году... Может вообще стоит вместо квартиры место на кладбище покупать? Уж в банках то точно девочки знают реальную ситуацию с застройщиками.
 
Алексей Д 31.03.2011 17:23
.
Лина , это не Вы та счастливая обладательница единственной проданной квартиры в 4 корпусе квартиры ??
 
Lina 31.03.2011 17:53
Нет, Алексей, не я!))) Но, я еще более счастливая почти обладательница двушки-линейки в 3 корпусе! Не объявляю, потому как не все завершено еще: бегаю, как сумасшедшая!))) Суеверная еще, ужас просто какой-то!))) Так что только Вам, по секрету)))). Алексей, Вы я чувствую опять не определились. А обратили внимание, что цены на двушки в 3 корпусе опять подняли? А Ведисовские цены на Головино видели?((((( Открываются у них продажи со 2 апреля. Так что ж Вы еще думаете-то?))) Ну, не кредитуют банки эту новостройку, поверьте, не повод это отказываться от этого объекта!!! Привлекательный он!!! Определяйтесь, пож.
 
Nimda1 31.03.2011 23:32
КРЕДИТУЮТ!!!
Ищите..
Я взял кредит под 2-ой корпус - на стадии котлована. Под залог квартиры родителей..
ДАЮТ КРЕДИТЫ!!! Было бы желание!
 
Алексей Д 01.04.2011 09:35
Lina , у меня нет проблемы с деньгами.
Но меня смущает цена в 5.5 ляма за двушку в Подмосковье.Так что я занял выжидательную позицию , смотрю другие стройки , смотрю вторичку в Москве. .

Nimda1 я честно не понимаю Вашей радости , что вы взяли кредит под залог квартиры .. При этом заложили квартиру своих родителей..Вы понимаете свою ответственность ? что в случае ЧП (а их в нашей стране много)Вы можете оставить и себя и родителей без жилья ?
Простите если я такой пессимист ...
 
Lina 01.04.2011 11:22
Алексей, я Вас, наверное, слишком рьяно, уж, подозрительно уговариваю.))) Ваша позиция мне понятна, вполне имеет место быть. Но, я тоже много чего смотрела и в Подмосковье, и в Москве. Альтернативы, для себя не нашла. Не думаю, что Вы купите вторичку за 5,5 в Москве в виде такой двушки. Ну, никак, к сож.))) А в Подмосковье - ну, где? Не представляю даже. Щитниково, Балашиха, Новокосино-2? Я хорошо знаю Щелковское направление - не идет ни в какое сравнение. Это так - мысли вслух. Вам удачи! Надеюсь, все сбудется!)
 
Nimda1 04.04.2011 17:17
Алексей!
Мне крайне радостно, что " у меня нет проблемы с деньгами."
Каждый решает самостоятельно.
Кстати, за Ваши безпроблемные деньги - я успел взять не 2-шку, а 3-шку.
А ИПОТЕКА - ОНА ВЫПЛАТИТСЯ...
От ЧП я застрахован в страховой компании. Осталось только работать и выплачивать... Чем я и занимаюсь...
Или Вы могли бы предложить мне бругой вариант? Займите миллион... :-)
 
Алексей Д 11.04.2011 09:45
Да уж..
Пока я думаю..
Цены растут и растут ..
С такими темпами я скоро только на однокомнатную смогу надеяться =))
 
Cергей 73 13.04.2011 21:27
Алексей посмотрите Солнцево Парк, немного подальше правда.
 
Lina 01.04.2011 11:12
Никто не спорит - под залог недвижимости, конечно, кредитуют.) Что до меня - мне так объект понравился и желание было огромным его получить.) Вот и стараюсь. Похоже, что все получается.)
 
Анастасия 01.04.2011 15:33
Держу кулаки за вас)) Вы молодец. А я та-ак не захотела в кредит лезть сейчас... лучше машину новую куплю)) Хотя дочь подрастает и отдельную комнату требует..
 
Lina 01.04.2011 16:33
Настя, спасибо огромное! Замоталась просто, ну сами знаете.))) Сколько лет прелестному созданию?
 
Анастасия 01.04.2011 16:54
Да уже девять.. вовсю подружки-дружки. ждет-не дождется, когда гостей приглашать начнет))
 
Nimda1 04.04.2011 17:18
Машина - тоже хорошо. В ней и спать можно... И ехать. ДОМ НА КОЛЕСАХ!!!

А если что - дочку можно и в машину отправить :-)
 
Nimda1 04.04.2011 17:19
УДАЧИ ВАМ!!!
Если очень захотеть, можно добиться...

Под лежачего офицера коньяк не течет, говорил мне отец...
 
Lina 05.04.2011 15:58
Спасибо огромное, если мне!))) Ну, меня вряд ли можно назвать лежачим офицером - мне, уж, скоро можно будет выпить стопочку-другую!)))
 
Nimda1 06.04.2011 19:30
Именно Вам!
Значит натекло коньячку... Судя по Вашей АКТИВНОСТИ!!!
Будем вместе разливать и выпивать во дворе корпусов 2 и 3 в мае-июне...
Дай-то бог...
 
Lina 14.04.2011 16:52
А куда ж мы денемся!)))
 
StepanD 01.04.2011 13:09
когда всё будет по закону?
Вопрос, конечно, в нашей стране риторический, но всё же... По телефону сказали, что пока инфы о том, когда перейдут на 214-ФЗ, у них нет. Пока 4 корпус реализуется по старой схеме. Я сам не юрист. Может, кто подскажет, чем это может быть мотивировано? Закон вступил в силу уже достаточно давно, да и корпус начал строится после этого. Проект в целом нравится, но вот эта ситуация меня, как обывателя, отталкивает. Спасибо.
 
Timur 01.04.2011 15:31
Вообще по закону после вступления закона в силу, не имеют юридических прав работать в обход 214 закона. Можете обратиться с заявлением в прокуратуру. Думаю, если получиться без проволочек, то еще успеете в 4-м корпусе приобрести жилье по закону. Только могу сразу предупредить, что цены сразу возрастут и как вариант продажи заморозят на некоторое время (пока юристы согласуют договора и т.д.). А так, сейчас заключите договор задним числом и будете как все мы ждать и надеяться, что все пройдет без проблем.
Лично я решил рисковать без 214 закона и заключил в свое время договор задним числом, так как другой альтернативы для себя не вижу (хотя долго и кропотливо занимался изучением новостроек). Конечно где-то в глубине души боязно, но что делать если на аналогичную квартиру в Москве денег не хватает, а все варианты в ближайшем Подмосковье заведомо хуже по разным причинам (транспортная доступность, пробки, инфраструктура, планировки квартир и т.д.). А в данном микрорайоне кстати многие местные чиновники приобрели жилье, да и военнослужащих будут заселять. Не думаю, что МинОбороны пустит на самотек устройство своих кадров, так как сейчас действует Федеральная программа по которой все военнослужащие (офицеры) должны быть обеспечены жильем. Ведь в наших домах немало квартир запланировано под военных (минимум по подъезду в каждом корпусе). Выбор только за Вами.
 
Денис. 01.04.2011 15:54
Кстати о военнослужащих. На сайте министерства обороны есть вкладочка про жилье для военнослужащих в Москве и области с картой, так вот нашей новостройки там почему то нет... знает может кто-нибудь причину этого?
 
Lina 01.04.2011 16:39
Ну, Вы, уж, отправляете человека - прямо к прокурору.))) Может он еще на ЗАГС согласен?))) для 1 апреля неплохо!))) А так все справедливо - добро бы еще ДДУ по 214-ФЗ обезопасил нас полностью от всевозможных рисков! А вот еще большего повышения цен его наличие точно нам гарантирует!)
 
StepanD 02.04.2011 00:41
Спасибо за ответы! Логика ясна. Да вот хочется понять, чего именно не хватает застройщику, чтобы переключится на новую схему. Иначе трудно оценить свой риск... Почему они так боятся этого закона... А цены итак подросли. За однушку в 4-м корпусе можно спокойно взять двушку, скажем в Коммунарке (Калужское напр., 3 км от МКАД). Там, конечно, есть и свои минусы, зато, дешевле и все по закону. В общем, если кто разбирался, подскажите, в чём разница.
 
Руслан Мак.. 02.04.2011 16:55
Когда я узнал про эту новостройку, то сразу же влюбился в это место, а было это в конце 2009г. До этого мечтал о своем жилье лет 8, соответственно долго изучал все возможные варианты покупки квартиры, в итоге по моему личному и субъективному анализу получилось, что Немчиновка является самым идеальным вариантом с точки зрения экологии(роза ветров идеальная), транспортной доступности и конечно цена, самая заманчивая. Но страшно было рисковать приличной суммой денег (трешку покупал), тогда я обратился за помощью к знакомым, супруге одного из министров РФ, что бы пробили этот объект по своим каналам, так вот, через пару дней дали мне ответ. Обратились с вопросом к зам.министру обороны, который курирует эти вопросы, земля то ведь Министерства обороны. Ответ был положительный, мол все надежно, объект достроят полностью и постараются сдать вовремя, но предупредили о возможном сдвиге сроков, а в целом все ок. После этих заверений от "высоких" людей я понес свои кровные в НДВ еще на стадии разметки котлована под 2корпус и пока не жалею, об одном жалею, что опоздал на два месяца с заключением договора, тогда трешка во 2 корпусе стояла 4 800 000,0руб, ща даже и не верится.
А что касается ФЗ-214, то по нему не все в состоянии работать, при соблюдении этого закона, контора застройщик должна иметь на своих счетах свободного бабла ровно столько, сколько надо потратить на постройку всего комплекса, и бабки которые мы платим им надо все показывать перед налоговой, после таких манипуляций соответственно цена кв.м. увеличивается. Без применения 214 закона цена ниже и застройщик свободнее распоряжается заработанными деньгами, но риски увеличиваются и здесь уже решает каждый сам для себя, покупать или нет. Желаю всем нам удачи и быстрого заселения в свои квартиры.
 
Lina 02.04.2011 20:00
Руслан Мак, как-то хорошо Вы так написали! Спасибо! Мне тоже очень хотелось поддержать человека, но не нашла правильных аргументов.) От себя только лишь могу добавить, что теперь очень сожалею, что моя влюбленность в этот объект произошла уже в начале этого года!) Цены, соответственно, уже совсем другие, но не смотря на это - не отпугнули все равно!) Но, и увидела я уже достроенный 2 корпус и почти построенные 3а и 3б. Степан, если Вам нужен именно этот объект, то к сож, только пока такой вариант - по ПД!Выбора ни у кого из нас нет. Или отказаться от него, или дождаться 214, но по явно более высокой цене! Повторюсь - выбор за Вами! Не вижу я ничего в этом страшного, и искренне верю, что все будет Ok! Посмотрела я цены на Вашу Коммунарку. Не сопоставимо, по-моему. Все верно, что Вы пишите - но со сроком сдачи ГК в 3 квартале 2013! Одно это... Желаю удачи!
 
Руслан Мак.. 02.04.2011 22:03
Я рад, что Вам понравилось мое высказывание, хотя писатель с меня никудышный, но все же я попытался передать свой решительный настрой другим потенциальным нашим соседям.
 
Lina 03.04.2011 00:29
Не наговаривайте на себя - удалось во всех отношениях!))) Во мне-то, уж, такой патриотизм проснулся по отношению к этому месту!)Честно - 4 раза только была.))) Но, это, что называется - с первого взгляда! Как съездила - ничего другого уже не хотела! Хоть может мне и вышеописанная Коммунарка была бы ближе к родителям. Но, выбор сделан!) Я сразу для себя решила - что если буду чрезмерно загружаться тем, что не по 214 и т д., то не куплю то, что хочу!) Будем надеяться и все получится!
 
StepanD 03.04.2011 15:32
Будем думать. Посмотрю ещё стройки в Московском, Одинцове, и, может быть, в итоге станем-таки соседями! Спасибо за поддержку.
 
StepanD 03.04.2011 15:33
первые ласточки
Кстати, интересно, есть ли кто-то (вероятно, с 1-го корпуса), кто оформил/уже оформляет собственность (через суд или ещё как)?
 
Nimda1 04.04.2011 17:11
Уже оформляют. Через суд.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия