Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 100  101  102  ... 107  108  109 

 
Крош 07.07.2014 15:43
Получение ключей
Удалось ли кому-нибудь получить раскладку,что включает в себя авансовый платеж?Если он включает уборку общих площадей-есть ли уборщик,график уборки и.т.д?Договор с ЧОП имеется?Объем?На какой срок этот авансовый платеж?Расценки на работы выполняемые УК?Мы на этой неделе до них не дойдем,а хотелось бы иметь ясность.
 
Olga Khorkova
07.07.2014 16:13
Павел, полностью Вас поддерживаю. Нам обязаны выдать ключи при наличиии оплаченного ДДУ и подписанных актов приемки-передачи. Требование сделать авансовый платеж за 4 месяца, как условие выдачи ключей, незаконно! Нам до сих пор не расшифровали, что означает "загадочная" цифра 105, 2 руб. и не сказали, почему у нас именно это ЧОП и по такой завышенной стоимости! Считаю, что застройщик задерживает нам передачу квартиры. Согласно договору срок передачи в течение 3-х месяцев с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Это срок истек 1 июля, соответственно согласно п. 7.5 нашего ДДУ Застройщик обязан уплатить нам неустойку в размере 1/150 части ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. А эта сумма с моей двушки составляет примерно 5000 руб. в день. Так может, нам каждому стоит потребовать эту сумму у Застройщика? Представьте себе, что если взять 15 дней, то уже набегает 75000 руб. Неплохая компенсация, при условии, что нас постоянно обманывают и не дают никакой информации!
 
дядя игорь 08.07.2014 01:10
Есть простой выход!!! УК не платить, просто и вежливо приходить в СВОЮ квартиру с актом и дду, МЕНЯТЬ местную дверь и делать спокойно ремонт!
 
дядя игорь 08.07.2014 01:13
А вы все, ключи-ключи!!!!
3-4 раза нае--ли! Я лично так и собираюсь поступить и думаю, что будут еще желающие!!
 
Si 08.07.2014 08:39
уверены, что не будет проблем при оформлении собственности с долгами по коммуналке? их ведь все равно начислят.
 
MoscowFM 08.07.2014 10:44
Si, Вы этот вопрос со своими "коллегами" из УК обсудите ))
 
Si 08.07.2014 11:21
мне то зачем? статистика говорит, что не платят коммуналку либо слишком богатые, готовые судиться по любым поводам, либо маргиналы, которых хрен выселишь. не относясь к данным группам, я не стану следовать данным тенденциям.
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 11:29
)) Платить мы не отказываемся, просим только обоснования за что тарифы в 5-7 раз выше московских, и ждем квитанций на оплату. А зачем для этого заключать договор с УК?) На права собственности это никак совершенно не влияет.
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 08:59
Согласна, мы действительно после подписания акта уже имеем все права на квартиру, нас не может не впускать УК из-за ключей)))!
 
den_495 08.07.2014 10:26
Кто-нибудь уже перемерял размеры квартиры после обмеров БТИ?
Если есть подобный опыт, поделитесь пожалуйста.
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 11:42
Не пожелаю никому два раза в такую ситуацию попасть, конечно) Но в целом, если обратится к другим Форумам то есть аналогичные ситуации и люди действительно вселялись в квартиры не подписывая договор с УК, некоторые даже сами квитанции себе по городским тарифам распечатывали и платили. Для нас главное это акт приема передачи - он дает нам все права на вселение.
 
Si 08.07.2014 11:57
распечатывать себе квитанции с нужными себе платежами это уже экстрим какой-то...
 
ole2010 08.07.2014 12:04
а ваши методы и цены - это грабеж средь бело дня (я про охрану).
 
Павел Соловов
08.07.2014 12:44
Советую почитать сообщения Володи в этом форуме:
http://www.bogorodsky.info/viewtopic.php?f=25&t=995
Там ситуация схожая. Володя Доступно объясняет, как правильно себя вести, когда УК наглеет.
 
Павел Соловов
08.07.2014 12:46
Я извиняюсь, неправильно прочитал вопрос. По ссылке информация о том, как жить, не подписывая договор с УК.
 
Sasha Sasha 08.07.2014 13:23
Временный ордер
Только что общалась с Мосреалстроем, наверное они меня вычислят по ниженаписанному, ну и пусть!!!

Короче временный ордер обещали дать и без подписания обязательств. Оплата 24,53 + 3,99 / месяц и никаких авансовых платежей!!!

По поводу своих обязательств заключить договор с УК, я и так прекрасно помню, т.к. это в ДДУ зафиксировано. Дальше планирую пойти к УК и буду долго и нудно изучать договор, писать акты разногласий, вносить или менять необходимые мне пункты, и пусть хоть кто-нибудь скажет, что я отказываюсь заключать договор! Не знаю как ключи будем получать, но видимо придется подключить все свое занудство на максимум и добиваться своих целей.

Соседи, кто-нибудь ключи уже получил? Как это происходило?
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 13:59
Ну да, и застройщик говорит, что платить ничего не нужно авансово и по ставке ниже, только в УК говорят другое - а ключи почему-то именно они выдают. Интересно, а у Вас действительно в договоре ДДУ прописана обязанность заключить договор с УК? У нас такого в договоре нет.
 
kompasik 08.07.2014 15:19
Так застройщик по любому дает ордер и не заставляет это обязательство подписывать. А вот ключи в УК. И с этмм ордером идете туда, и уже УК берет деньги. Обязанности в догвоорах нет, прилагают бланк с обязательством к ордеру, и вы его сами подписываете или нет.
 
Павел Соловов
08.07.2014 16:08
Меня несколько удивляют комментарии в стиле "ключи же в УК, значит, нам туда". Правильный вопрос - откуда они в УК? Какое право УК имеет решать, выдавать нам ключи, или нет? Вообще, разве нам хоть что-то УК должна? Или мы им? Нет! Ключи нам должен отдать Застройщик. Коммуналку мы должны платить УК через месяц (а не авансом), за оказание услуг, по положенным нормативам. ЦИ - вот кто отказывается на законных основаниях выдавать нам ключи. Весь спрос с ЦИ.
 
Sasha Sasha 08.07.2014 13:29
Получение свидетельства о собственности
Также в Мосреалстрое сказали, что на свидетелсьтво о собственности еще нельзя подавать документы, так как еще идут какие-то процедуры ... и что собираются и подаются документы на присвоение объекту кадастрового номера. И видимо эта процедура началась только в конце июня 2014... и без него мы не сможем подавать свои докуменры на гос.регистрацию...
Если я ошиблась в формулировках поправьте меня,пожалуйста.
 
lll 08.07.2014 15:03
Звонила в МФЦ. Сказали, что в собственность передают за макс. 2 недели. Но это, наверное, после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и описанных выше процедур.
 
LB 08.07.2014 16:05
После получения тех.паспорта на дом в целом. Когда ЦИ его получит неизвестно.
 
lll 08.07.2014 15:12
приёмка
Сегодня принимали квартиру, есть замечания, но, в целом, квартира в хорошем состоянии. Инженеры (Виктор и Вячеслав) очень толковые и приятные.
По замечаниям пишут всё, что нужно. Подробно объясняют.
 
tropikanoff
08.07.2014 15:15
Скажите - инженеры, это от УК-? Когда мы "принимали"- инженеров еще не было.
 
kompasik 08.07.2014 15:20
Виктор точно не от УК, они от застройщика.
 
lll 08.07.2014 15:21
Нет, это от Застройщика. Наверное, неправильно написала профессию.
 
Andr77 08.07.2014 15:50
Скажите, а это разве не разрешение на ввод в эксплуатацию?
Реклама

Комплекс "Барбарис". Старт продаж! 7 мин. м.Бибирево, СВАО.
Цены от 2,9 млн. Cквер, школа, сад,ТЦ, храм. Ипотека.
Сдача: 2кв. 2018
Площади: 24-80 м2 (студии,1,2,3-комн.)
Цены: 101.000–134.000 р.м2
Застройщик: ГК МИЦ, +7 (495) 461-22-47 Звоните!

http://barbaris-dom.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия