Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 100  101  102  ... 107  108  109 

 
Крош 07.07.2014 15:43
Получение ключей
Удалось ли кому-нибудь получить раскладку,что включает в себя авансовый платеж?Если он включает уборку общих площадей-есть ли уборщик,график уборки и.т.д?Договор с ЧОП имеется?Объем?На какой срок этот авансовый платеж?Расценки на работы выполняемые УК?Мы на этой неделе до них не дойдем,а хотелось бы иметь ясность.
 
Olga Khorkova
07.07.2014 16:13
Павел, полностью Вас поддерживаю. Нам обязаны выдать ключи при наличиии оплаченного ДДУ и подписанных актов приемки-передачи. Требование сделать авансовый платеж за 4 месяца, как условие выдачи ключей, незаконно! Нам до сих пор не расшифровали, что означает "загадочная" цифра 105, 2 руб. и не сказали, почему у нас именно это ЧОП и по такой завышенной стоимости! Считаю, что застройщик задерживает нам передачу квартиры. Согласно договору срок передачи в течение 3-х месяцев с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Это срок истек 1 июля, соответственно согласно п. 7.5 нашего ДДУ Застройщик обязан уплатить нам неустойку в размере 1/150 части ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. А эта сумма с моей двушки составляет примерно 5000 руб. в день. Так может, нам каждому стоит потребовать эту сумму у Застройщика? Представьте себе, что если взять 15 дней, то уже набегает 75000 руб. Неплохая компенсация, при условии, что нас постоянно обманывают и не дают никакой информации!
 
дядя игорь 08.07.2014 01:10
Есть простой выход!!! УК не платить, просто и вежливо приходить в СВОЮ квартиру с актом и дду, МЕНЯТЬ местную дверь и делать спокойно ремонт!
 
дядя игорь 08.07.2014 01:13
А вы все, ключи-ключи!!!!
3-4 раза нае--ли! Я лично так и собираюсь поступить и думаю, что будут еще желающие!!
 
Si 08.07.2014 08:39
уверены, что не будет проблем при оформлении собственности с долгами по коммуналке? их ведь все равно начислят.
 
MoscowFM 08.07.2014 10:44
Si, Вы этот вопрос со своими "коллегами" из УК обсудите ))
 
Si 08.07.2014 11:21
мне то зачем? статистика говорит, что не платят коммуналку либо слишком богатые, готовые судиться по любым поводам, либо маргиналы, которых хрен выселишь. не относясь к данным группам, я не стану следовать данным тенденциям.
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 11:29
)) Платить мы не отказываемся, просим только обоснования за что тарифы в 5-7 раз выше московских, и ждем квитанций на оплату. А зачем для этого заключать договор с УК?) На права собственности это никак совершенно не влияет.
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 08:59
Согласна, мы действительно после подписания акта уже имеем все права на квартиру, нас не может не впускать УК из-за ключей)))!
 
den_495 08.07.2014 10:26
Кто-нибудь уже перемерял размеры квартиры после обмеров БТИ?
Если есть подобный опыт, поделитесь пожалуйста.
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 11:42
Не пожелаю никому два раза в такую ситуацию попасть, конечно) Но в целом, если обратится к другим Форумам то есть аналогичные ситуации и люди действительно вселялись в квартиры не подписывая договор с УК, некоторые даже сами квитанции себе по городским тарифам распечатывали и платили. Для нас главное это акт приема передачи - он дает нам все права на вселение.
 
Si 08.07.2014 11:57
распечатывать себе квитанции с нужными себе платежами это уже экстрим какой-то...
 
ole2010 08.07.2014 12:04
а ваши методы и цены - это грабеж средь бело дня (я про охрану).
 
Павел Соловов
08.07.2014 12:44
Советую почитать сообщения Володи в этом форуме:
http://www.bogorodsky.info/viewtopic.php?f=25&t=995
Там ситуация схожая. Володя Доступно объясняет, как правильно себя вести, когда УК наглеет.
 
Павел Соловов
08.07.2014 12:46
Я извиняюсь, неправильно прочитал вопрос. По ссылке информация о том, как жить, не подписывая договор с УК.
 
Sasha Sasha 08.07.2014 13:23
Временный ордер
Только что общалась с Мосреалстроем, наверное они меня вычислят по ниженаписанному, ну и пусть!!!

Короче временный ордер обещали дать и без подписания обязательств. Оплата 24,53 + 3,99 / месяц и никаких авансовых платежей!!!

По поводу своих обязательств заключить договор с УК, я и так прекрасно помню, т.к. это в ДДУ зафиксировано. Дальше планирую пойти к УК и буду долго и нудно изучать договор, писать акты разногласий, вносить или менять необходимые мне пункты, и пусть хоть кто-нибудь скажет, что я отказываюсь заключать договор! Не знаю как ключи будем получать, но видимо придется подключить все свое занудство на максимум и добиваться своих целей.

Соседи, кто-нибудь ключи уже получил? Как это происходило?
 
Ярослава Андрианова
08.07.2014 13:59
Ну да, и застройщик говорит, что платить ничего не нужно авансово и по ставке ниже, только в УК говорят другое - а ключи почему-то именно они выдают. Интересно, а у Вас действительно в договоре ДДУ прописана обязанность заключить договор с УК? У нас такого в договоре нет.
 
kompasik 08.07.2014 15:19
Так застройщик по любому дает ордер и не заставляет это обязательство подписывать. А вот ключи в УК. И с этмм ордером идете туда, и уже УК берет деньги. Обязанности в догвоорах нет, прилагают бланк с обязательством к ордеру, и вы его сами подписываете или нет.
 
Павел Соловов
08.07.2014 16:08
Меня несколько удивляют комментарии в стиле "ключи же в УК, значит, нам туда". Правильный вопрос - откуда они в УК? Какое право УК имеет решать, выдавать нам ключи, или нет? Вообще, разве нам хоть что-то УК должна? Или мы им? Нет! Ключи нам должен отдать Застройщик. Коммуналку мы должны платить УК через месяц (а не авансом), за оказание услуг, по положенным нормативам. ЦИ - вот кто отказывается на законных основаниях выдавать нам ключи. Весь спрос с ЦИ.
 
Sasha Sasha 08.07.2014 13:29
Получение свидетельства о собственности
Также в Мосреалстрое сказали, что на свидетелсьтво о собственности еще нельзя подавать документы, так как еще идут какие-то процедуры ... и что собираются и подаются документы на присвоение объекту кадастрового номера. И видимо эта процедура началась только в конце июня 2014... и без него мы не сможем подавать свои докуменры на гос.регистрацию...
Если я ошиблась в формулировках поправьте меня,пожалуйста.
 
lll 08.07.2014 15:03
Звонила в МФЦ. Сказали, что в собственность передают за макс. 2 недели. Но это, наверное, после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и описанных выше процедур.
 
LB 08.07.2014 16:05
После получения тех.паспорта на дом в целом. Когда ЦИ его получит неизвестно.
 
lll 08.07.2014 15:12
приёмка
Сегодня принимали квартиру, есть замечания, но, в целом, квартира в хорошем состоянии. Инженеры (Виктор и Вячеслав) очень толковые и приятные.
По замечаниям пишут всё, что нужно. Подробно объясняют.
 
tropikanoff
08.07.2014 15:15
Скажите - инженеры, это от УК-? Когда мы "принимали"- инженеров еще не было.
 
kompasik 08.07.2014 15:20
Виктор точно не от УК, они от застройщика.
 
lll 08.07.2014 15:21
Нет, это от Застройщика. Наверное, неправильно написала профессию.
 
Andr77 08.07.2014 15:50
Скажите, а это разве не разрешение на ввод в эксплуатацию?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия