Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 100  101  102  ... 265  266  267 

 
stos 16.12.2011 11:02
Для Ираклий и Татьяна
То, что Вы пишите, это правильно. Но только Вы должны знать, что проходить гос.экспертизу может заказчик, заказчик-застройщик или лицо уполномоченное на это по доверенности. Я согласен, что сейчас на данный момент на данную землю стоит - для ЖС. Тем более, что были предоставлены такие документы. Экспертиза смотрит ГП, соглашается, что строить можно. Экспертизе абсолютно по барабану, кто будет строить по этому проекту, ей абсолютно нет дела до договора истринских далей на их деятельность на этой земле. Что бы всем было понятно, то на практике часто бывает, что разрабатывает проект одна организация, а потом ищется другая организация, которая будет строить.
Таким образом, я полностью согласен на достоверность получения положительного заключения по пяти корпусам именно по пяти.
Теперь смотрим дальше: получение разрешения на строительство. Вот здесь, судя по всему, Истринские дали пользуясь своими связями получают разрешение на строительство десяти корпусов. Сам занимаюсь строительством и знаю случаи, когда получается разрешение на строительство кап. объектов без экспертизы вообще. К сожалению это наша страна. Как я писал, что администрация истринского района с моими доводами согласилась и две недели назад вызывала застройщика и потребовала под гарантийные письма пройти экспертизу по остальным корпусам.Эта информация получена в Управлении архитектуры и градостроительства (Елена Константиновна - по разрешению на строительство 8(495)994-56-73). Можете позвонить и поинтересоваться.
Итак, разрешение на строительство получено, тепрь можно и регистрировать договора по 214 закону, после первой регистрации можно привлекать денежки дольщиков.
Вроде все по закону. Если глубоко не капать, то можно и проскочить, достроить, продать и все будет тип-топ.
Но, однако, если в ходе строительства всплывет, что деятельность Истринских далей по договору - ИЖС. Никто так и не смог предоставить зарегистрированное ДС об изменении деятельности Истринских далей и я почти уверен, что его нет.
Если в ходе строительства всплывет, что по пяти корпусам нет гос.экспертизы и застройщик не имел права привлекать денежные средства дольщиков по этим корпусам, то есть большая вероятность больших штрафов и приостановки стройки, в худшем случае может быть прекращен договор с Истринскими далями.
Примерно так я вижу создавшуюся ситуацию.
 
Сергей Ал. 20.12.2011 16:08
Stos, на этой странице Вы пишите, цитата: «Экспертиза смотрит ГП, …».
Stos, на стр.94 Вы написали, цитата: «При проведении гос.экспертизы, проектная документация не может пройти входной контроль без основных документов. Одним из таких документов и является градостроительный план».
Stos, мне кажется, что ситуация иная.
На официальном сайте Мособлгосэкспертизы в разделе «Документы ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» http://www.moexp.ru/dokument/ есть письмо Мособлгосэкспертизы от 13.07.2011г. №2136Р/1 об обязательном представлении с 1 января 2012г. в составе проектной документации градостроительного плана земельного участка.
Таким образом, до 01.01.2012г. для Мособлгосэкспертизы наличие или отсутствие ГПЗУ не имело никакого значения.
С 01.01.2012г. Мособлгосэкспертиза будет требовать ГПЗУ.
 
vig 16.12.2011 20:59
Удачных выходных, будущие новые снегирчане )))

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Andrew_snegiri 17.12.2011 18:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Спасибо и Вам хороших выходных! Кто нибудь в курсе когда откроются продажи второй очереди! Какие будут корпуса и какие цены?
 
vig 19.12.2011 13:50
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Рано еще об этом думать, рано ))))))
 
murzator 27.02.2012 15:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Весной этой уже стартует вторая очередь (скорее всего в Апреле)
 
VCaptain5 27.02.2012 19:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
темпы строительства надо увеличивать, а потом уже вторую очередь продавать) Прошу меня не клеймить,просто хочется выдать желаемое за действительное;)
 
Lady Di 24.01.2012 18:58
Откуда 600 семей, на форуме нет и десятка.
 
Пользователь забанен moxar 19.12.2011 14:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Праздники
На сайте снегирей написано, что "В праздничные дни будут производиться работы по установке и монтажу башенных кранов, монолитные работы по корпусам возобновятся с 11 января".
Неужели все остальные корпуса начнут строить???))) Если поставят еще пару кранов, то так, глядишь, и к концу 12 года правда все зальют). Будем надеяться)
 
VCaptain5 19.12.2011 16:53
А что надеяться? Главное чтоб в срок общий уложились, а то за просрочку судиться с ними полюбому придётся. Но надеяться конечно хочется на лучшее.
 
Сергей Ал. 20.12.2011 14:33
Я неоднократно задавал вопрос о номере ГПЗУ, но ответа не получил.
Вдруг вижу, что 19.12.2011 объявился VCaptain5, который 9.12.2011 (стр.96) обещал поинтересоваться и сообщить номер ГПЗУ.
VCaptain5, пожалуйста, сообщите номер ГПЗУ.
 
VCaptain5 23.12.2011 15:47
Сергей Ал., к сожалению у меня сейчас нет возможности подъехать к в офис, чтобы узнать номер ГПЗУ, огромная просьба, если выберете время, я сейчас в другом городе, приеду в канун новогодних праздников,сгоняйте в офис, поинтресуйтесь номером ГПЗУ и здесь отпишитесь. Есть такая возможность? Понимаю, что вопрос важный, сделайте полезное дело и себе и другим!
 
Сергей Ал. 23.12.2011 19:14
ну сгоняю в офис, когда приеду))) но это будет холостой пробег(((
 
Александр Анатольевич 20.12.2011 12:06
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
страхование
А кто нибудь страховал свой ДДУ? есть ли в этом смысл?
 
vig 20.12.2011 20:12
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я думаю, что нет смысла )
Но все в ваших руках. )
 
Lady Di 24.01.2012 19:00
Смысла нет, есть необходимость.
 
Enter 21.12.2011 11:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Кто здесь главный?
Здравствуйте. Я заключаю на днях договор на квартиру в 3-ем корпусе. Вопрос: дольщики общаются только на форуме или оффлайн тоже? Есть какой-то коллектив активистов (не знаю, как ещё назвать)? Тех людей, которые не являются представителями застройщика, т.е. не пиарят его интересы, а выступают с законными требованиями от имени дольщиков? Если есть, можно мне контакты на будущее? В ответ готова предоставить свои.
 
Пользователь забанен moxar 22.12.2011 00:10
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Большинство тут реальных дольшиков) Если есть вопросы - задавайте, чем сможем поможем) если что могу свою почку скинуть.
 
Людмила21 22.12.2011 00:16
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А вот моя почта. Я дольщик из 7 корпуса. Ludmila-aprel@bk.ru
 
Enter 22.12.2011 16:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Большое спасибо Вам, Людмила. Меня зовут Анна, почта gella76@mail.ru
 
Enter 22.12.2011 16:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
О как!))) Мне задаром почку предлагают!)) Спасибо Вам, moxar, не надо таких широких жестов))
Ну а если серьёзно, то у меня на сегодняшний день пока вопросов нет, но они обязательно будут, и, полагаю, много. Давайте почту - просто на будущее. Обещаю не спамить Вас своими вопросами. И спасибо Вам за отклик.
 
Пользователь забанен moxar 22.12.2011 17:09
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Блин))))) Опечатался немножко))) moxar23@yandex.ru Дмитрий
 
Enter 23.12.2011 08:48
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Большое спасибо!)) Анна, почта gella76@mail.ru (впрочем, Вы, полагаю, уже это видели).
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия