Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 100  101  102  ... 105  106  107 

 
 
Ирина 7777 16.02.2015 14:41
2 очередь. 5 секция
Доброго времени суток! Соседи отзовитесь! Позвонили из МХ. Просили срочно привезти доверенность на оформление собственности. Но я не видела ни самой квартиры, ни актов я не подписывала. Соседи, кто-нибудь уже столкнулся с этим?
 
ЕН 16.02.2015 19:17
То же самое. Предлагают подписать акт приемки-передачи, а ключи в июне. Какой-то беспредел. До этого времени платить коммуналку. В собственность оформить можно и без их услуг было бы что оформлять. Квартире не присвоен кадастровый номер, оформлять за свой счет, без этого не получить св. о собственности.
 
Marr0w 17.02.2015 11:07
Добрый день! Тоже позвонили из МХ. Также попросили срочно привезти доверенность. Только предложили ещё осмотреть квартиру и подписать акт приёмки после просмотра. Комуналку сказали, что оплачивать начнём с 1 июня.
 
Ирина 7777 17.02.2015 13:41
Мне про осмотр квартиры и про подписание акта ни слова не сказали. Хотелось бы с вами пообщаться не в форуме (есть другая информация по этому поводу!!!). Напишите, пожалуйста, на мой адрес irena7777@yandex.ru
 
Marr0w 17.02.2015 19:40
Мне тоже не говорили, я сама задала этот вопрос. Дали телефон некой Ольги, которая находится на объекте и предложили ей позвонить и договориться о просмотре квартиры. после этого подъехать в офис МХ, подписать акт и отдать им доверенности.
 
Jui 18.02.2015 14:23
Всё это "срочно" пусть оставят при себе. Мы с мужем решили, пусть сначала доделают дом, квартиру, подъезд и тогда будем разговаривать и примем как положено, всё равно ключи в мае-июне. Как они предлагают, так это не делается.
 
Jui 17.02.2015 11:58
Добрый день! Как бы не получилось так, что собственность нам оформят и до свидания, ключи-то дадут, а не доделают подъезды и недочеты по квартирам, а акт приемки квартиры мы уже подписали, а потом обслуживающая компания на это будет собирать деньги с нас. А гарантийное письмо доделать что-то, это только письмо. Квартира в собственности у вас и ваши проблемы. А если всё затянется и ключи вовремя не дадут, то на проценты от стоимости квартиры как компенсацию за задержку уже не подать, акт подписан. Обычно акт подписывается с ключами. Что за спешка, у кого есть информация по подобным случаям?
 
Annetto4ka 17.02.2015 20:28
Добрый день! Меня тоже мучают сомнения по оформлению доверенности... У меня был опыт оформления регистрационных документов в этом районе, не так уж это и сложно было, единственное требовалось присутствие обеих сторон договора ДДУ -Застройщика и Собственника. И все происходило после подписания акта-приемки и получения ключей.
 
Мария_954 17.02.2015 22:21
Завтра договорились в8-30 смотреть кв. в 5 подъезде. Что за спешка с подписью Акта? Без риэлтора в подъезд сегодня не пустили. Двор необустроен. Светлые стены,у входа заляпаны бетоном. Если сейчас не указать- будем сами скрести. Как бы согласовать все наши действия? Могут ссылаться, что мы единственные держим сдачу объекта.
 
Jui 18.02.2015 10:35
Добрый день! Я позвонила своему риелтору, которая продавала нашу квартиру и мы купили на это в Лермонтовском. Она сказала ни в коем случае не подписывать акт приема-передачи квартиры! Этот акт означает, что мы согласны с состоянием квартиры и квартира "наша", должны быть выданы ключи сразу или в течение нескольких дней, должен быть беспрепятственный доступ в квартиру и возможность делать ремонт. То, что говорят в офисе, что теперь собственность будет оформляться в МФУ, и это проблемно, всё не так, нормально всё оформляется. Сказала - подпишите акт и все проблемы станут ваши, дом не доделан, а ключи аж через три месяца. А раз они так спешат, значит есть проблемы и есть что скрывать, хотят переложить на нас. А что мы задерживаем сдачу объекта, это вообще откуда такое!, объект сдан 30.12.14, сказали сами в офисе и по договору у них есть 6 месяцев "реально отдать нам квартиру" и по второму договору, где мы платили 45т.р., тоже 6 месяцев сделать собственность. Не успеют, будут платить неустойку за каждый день, а подписать акт сейчас, потерять право на это. И до акта приема квартиры должен быть акт осмотра, где пишутся все недочеты и срок их исправления, потом акт прием и никакие письма, что доделают потом не помогут. Как бы собственность сейчас их и их проблемы. У меня сейчас пол офиса своих знакомых обзвонили, кто в новостройке брал и у всех собственность была в конце.
 
liudmila1010 18.02.2015 11:49
Соседи, всем доброго дня!
Мы сегодня чуть не поехали оформлять эту доверенность, хорошо, успела на форум зайти... Как же быть? Может быть, нам стоит как-то объединиться для отстаивания своих прав?
Еще такой вопрос, никого не смутила формулировка в конце доверенности "Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам"?
 
Annetto4ka 18.02.2015 12:20
У меня тоже возникли подозрения по поводу того что не все гладко! Не хочу торопиться с вопросом о выдаче им доверенности. До этого приобретала квартиру и всегда был другой порядок действий, сначала дом проходил госприемку, а потом только мы подписывали акт и получали ключи, а не наоборот. Я приобрела 2-х комн квартиру в 6 секции и по договору у меня было 2 балкона, а сейчас по факту три...даже не знаю что с этим делать.. Когда звонила по этому поводу в Мастер Хаус сказали, что накосячил менеджер, что очень странно все договоры стандартные (по одному шаблону).. Тем не менее хочу посмотреть на свою квартиру и договорилась на завтра (19 февраля)посмотреть квартиру на 11 утра, присоединяйтесь. Как появятся фото - выложу
 
Jui 18.02.2015 12:30
Вот-вот, про метраж, это очень важно. Если в акте приема-передачи квартиры будет стоять метраж больше (третий балкон), то по нашему договору надо доплачивать разницу в метрах, подписал акт, всё - доплачивай! Даже если это не про балкон, просто укажут в акте квартиру на метр больше, подписывать нельзя, надо идти с ними и всё перемеривать до сантиметров, иначе платить, а даже один метр стоит приличных денег.
 
Annetto4ka 18.02.2015 12:45
У меня в договоре прописано что пересмотра стоимости нет....(((И я это как-то упустила
 
Annetto4ka 18.02.2015 12:53
Нет метраж не больше, они вместо двух балконов по первому проекту (один планировался единый балкон на кухню и комнату) сделали три маленьких... и вообще убогих и 2 из них незастекленые..
 
Jui 18.02.2015 14:15
Стоимость не пересматривается. Доплачивается дополнительный метраж.
 
Сергей 7791 21.02.2015 22:36
мутно
Здравствуйте , соседи)
Ну что , дружно не подписываем бумажки в МХ ?
При моём вопросе Юлии из МХ, почему такая спешка , она мне как то неубедительно объясняла про затягивание с регистрацией с предыдущими секциями, типа , они хотят не допустить повторение ситуации , бла-бла-бла ....
Чем нам грозит подписание бумажек не сейчас , а в мае-июне ?
При этом мне сказали , что не во всех квартирах даже двери установленны , нет батарей , нет воды и света ... Подписывать полуфабрикат под предлогом какого-то гарантийного письма ? Мутно по-моему это.
 
Marr0w 21.02.2015 22:56
На данный момент, ничем не грозит. Так как письменного уведомления мы ещё не получали о готовности дома. Плюс на сайте тоже ещё нет информации, что дом сдан.
Я лично ничего подписывать не буду. Пусть всё доделают, тогда и подписывать буду.
 
папан 23.02.2015 23:39
прием квартиры
Вода не подключена, отопления нет, на окнах ручек нет, высота от пола до потолка в большинстве квартир 275см. Пусть устраняют, а потом сдают.
 
Лизок 24.02.2015 11:50
Всем добрый день. Я собственник квартиры в 3 секции. Вот расскажу как получали документы мы, может Вам будет интересно. Нашу секцию сдали госкомиссии в декабре 2013 года. До получения ключей в ноябре месяце 2013 мы были в своей квартире, договаривались с прорабом, без проблем. Акт приема передачи мы подписали в начале июня 2014, но прежде чем подписать мы еще раз осмотрели квартиру и после того как не было замечаний подписали его, через 2 дня забрали ключи. С даты подписания акта мы начали платить за квартиру, по договору за 4 месяца вперед до октября. В Начале этого года мы оформили свидетельство о собственности (так долго потому что застройщик накасячил с кадастром и долго исправлял) По поводу регистрации если у Вас есть желание сэкономить денежки то без проблем можете оформить свидетельство сами, для этого нужно всего лишь договор ДДУ, акты приема передачи и госпошлина. С утра пораньше приходите в регистрацию сдаете и получаете свидетельство через несколько дней. И еще на счет того если вдруг ваша квартира оказалась больше по квадратуре чем было в договоре: у нас так и оказалось на 1,3 кв.и больше, но читайте внимательно свой договор, у нас была фраза "Цена договора является окончательной и изменению не подлежит. ", те доплачивать нам ничего не пришлось.
 
Jui 24.02.2015 12:31
Добрый день! Спасибо что всё описали. У Вас всё прошло как и положено, акт-ключи-собственность. А то, что предлагают нам подписать акт сейчас, видимо связано с серьезными проблемами.
 
Лизок 24.02.2015 13:07
Да уж мутят что то, но ни в коем случаи не подписывайте акт до просмотра квартиры.
 
Nina-999 24.02.2015 23:01
Здравструйте, соседи! Звонила в администрацию, узнать по поводу ввода в эксплуатацию секций 7-8, сказали не ввели, и ещё сказали, что 1-4 секции ввели 29 декабря 2014 года. А наши застройщики говорят,что 7-8 секции введены и хотят чтобы мы подписали акт приёмки. Скажите по какому адресу находится ФРС зарегистрировать самим.
 
Лизок 25.02.2015 09:57
Люберецкий отдел управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Московской области
Адрес: г. Люберцы, Октябрьский проспект, дом 53
Дополнительный отдел: г. Котельники, микрорайон Ковровый, дом 25
Телефоны:
(495) 503-13-09 предварительная запись
(495) 559-97-87 консультации по вопросам регистрации
(495) 503-32-98, (495) 559-34-48 (отдел в Котельниках)
Единая горячая линия: 8 (800) 100-34-34

Режим работы:
Понедельник с 09:00 до 16:00
Вторник, четверг с 10:00 до 20:00
Среда с 09:00 до 17:00
Пятница с 08:00 до 16:00
Суббота с 09:00 до 13:00
 
папан 25.02.2015 12:01
АКт ввода помещения в эксплуатацию не представляют, под предлогом, что сдали для оформления кадастрового паспорта
 
Jui 25.02.2015 14:54
Это уже беспредел какой-то! Мне в офисе сказали, что секции с 5 по 8 ввели в эксплуатацию 30 декабря 2014. В договоре на собственность где мы платили 45тр написано, что они должны дать нам нотариальную копию акта ввода дома, я про это спросила, Юлия в офисе сказала "ну зачем же вам нотариальная, приезжайте подписывайте акт приёма квартиры", я говорю, дайте хотя бы обычную копию, она - типа дадим, а получается что и обычной бы не дали и что-нибудь наплели и вообще не известно что там с вводом дома. Хорошо, что мы ничего не поехали подписывать. А вообще всё это похоже на начало долгостроя... Скинуть нам в собственность недоделанный дом, где даже подъезды не начинали и квартиры не понятно что. Когда покупали, очень смущало, что это всего-то второй дом этого застройщика, и вот началось...
 
папан 25.02.2015 15:08
Квартиры все готовы, но принимать без поверки соответствия договору не следует. Юлия менеджер по продажам, у нее есть руководство к которому надо и обращаться.
 
Arina.a 27.02.2015 15:08
Соседи, добрый день!

Мы приобрели квартиру через агентство "Ареал-риэлт", пока нам никто не звонил, полная тишина..
Почитала в инете по поводу сложившейся у нас ситуации, присутствует мнение юристов, что уклоняться от подписания актов не совсем правильная позиция, лучше задокументировать претензии по качеству строительства, указав их в акте, как причину отказа от его подписания.
 
папан 24.02.2015 16:07
За оформление всех документов в т. ч. свидетельства с нас взяли по 45 тыс., так что они обязаны сделать или суд и возврат денег.
 
Энрик 02.03.2015 12:14
квартира
Всем привет!
Акт подписать не нужно, у меня есть информация (не очень хорошая),пробивала через регистрационную палату, выкладывать ее не хочу, НО НЕ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИЧЕГО!
 
КсенияА 02.03.2015 19:42
Дв! Возможно ли с вами пообщаться вне форума? ksenia180909@rambler.ru
Реклама

КУХНИ, ШКАФЫ-КУПЕ и КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ напрямую от производителя.
Наши цены на 15-50% ниже магазинных и розничных фабричных.
СКИДКА 10% за фото кухни.
Выезд дизайнера с образцами материалов.
Работает выставочный зал.
ОЧЕНЬ ВЫГОДНО И КАЧЕСТВЕННО!

www.Globalmebel.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия