Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 102  103  104  ... 128  129  130 

 
Антон353 15.07.2015 09:35
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Есть у кого-нить новости о разрешении на ввод в эксплуатацию? Акты с открытой датой тоже не дело подписывать.
 
УК МСК 16.07.2015 12:50
Уважаемые жильцы, поздравляю Вас с вводом дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 10.07.2015г., №RU50-16-1329-2015
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 13:04
Спасибо за хорошие новости.
 
Ksushka 16.07.2015 13:14
Какие хорошие новости,спасибо)а на какое время в итоге назначено собрание в субботу?
 
Евген_2015 16.07.2015 13:56
Подписываем АКТ с застройщиком, ломаем дверь, ставим свою...
А дальше разбираемся с УК
 
Cup3r 16.07.2015 13:59
тоже склонен к этому варианту :)
 
ganduras 16.07.2015 14:20
отличная идея!
только эти редиски могут электричество отрубить... и даже будут местами правы... на каком основании они будут обслуживать квартиру, если не подписан договор оказания услуг? без света тяжело ремонт делать..
 
Cup3r 16.07.2015 14:26
динамо-машина :)
 
Евген_2015 17.07.2015 08:50
С момента подписания Сторонами настоящего Акта Квартира находится в непосредственном владении и пользовании Участника долевого строительства
Я так понимаю это в Акте есть, так что ...
 
Александр---- 16.07.2015 14:37
Раз от 10 числа, значит Вы были правы, когда на осмотре 13 числа сказали, что оно якобы уже тайно получено=)
 
Simon
15.07.2015 09:48
квартплата
утро доброе, соседи.

Хотелось бы уточнить момент по поводу квартплаты.

В договоре указано, что обязан оплатить не только за 4 месяца вперед после подписания акта, но и с момента сдачи дома до подписания.

У всех в договоре присутствует этот пункт?
 
Антон353 15.07.2015 11:33
Почти у всех с предоплатой. В последних редакциях шаблона ДДУ изменили на "с момента подписания акта приемки-передачи".
Будут требовать, обращайтесь в суд. Закон на вашей стороне.
 
Simon
15.07.2015 20:03
Благодарю за ответ, Антон.

Но если откажусь оплачивать, примерно на сколько может затянуться судебное дело и соответственно получение ключей?
 
Антон353 16.07.2015 10:11
Вам нужен будет письменный отказ. Потом с ним в суд. По времени не сориентирую, очень зависит от оперативности ваших действий.
Сколько бы ни заняло, вы сможете рассчитывать на неустойку за просрочку. Если снимаете квартиру по договору, то и компенсацию затрат на съемное жилье, а так же расходы на юриста. Это следующая итерация в суде.
 
Антон353 16.07.2015 10:12
Не переживайте раньше времени, проблемы будете решать по мере их возникновения. Верьте в лучшее и все будет хорошо!
 
Иван 357 16.07.2015 12:43
Соседи кто знает сколько времени занимает устронение недоделок в квартирах, у меня некомплект фассадных створок, договор подписывать отказался.
 
Антон353 16.07.2015 16:37
Лучше, если бы вы на месте в Листе осмотра сразу прописали срок устранения Застройщиком. Копию этого листа с себе оставили?
 
Cup3r 16.07.2015 15:56
АПП
Кто уже подписал АПП? все уже прочитали пункты, что вам дали ключи, что претензий по срокам не имеете и прочее?
 
Cup3r 16.07.2015 20:38
1. ни в коем случае не подписывать акт приема передачи. Акт нам должны предоставить уже с подписью Застройщика
2. просмотр квартиры. которые там все ходил смотрели и составляли акты - филькина граммота господа. Так как подписывать ее должны были не только вы. но и представитель заказчика. Господин Сосков не является таким
3. если вы подписываете акт такого плана без выплат вам всех прилагающихся вещей, то потом вы уже ничего не получите
4. подписывать ТОЛЬКО на объекте сразу после просмотра (если вас все устроило), и сразу требовать ключи, ни какое там УК, ТСЖ и пр. вам никто и звать их никак
5. УК идет лесом с требованием проектов. Вам понадобится проект на электрику, только если попросит МВК в случае, если вы будете делать перепланировку. Поэтому будет настырно требовать исключения всяких требований от нашего УК.
6. Техпаспорт на квартиру уже должен быть
 
оксана_197 16.07.2015 15:57
собрание в субботу!
Добрый день, соседи, подскажите, пожалуйста, на какое время в итоге назначено собрание в субботу!
 
Cup3r 16.07.2015 15:59
17:00
 
Duniacha 16.07.2015 16:16
завтра еду на подписание апп, не совсем понимаю, документы о праве собственности мне должны дать завтра же? отпишитесь кто уже подписал.
 
Cup3r 16.07.2015 16:20
ничего вам завтра не дадут
 
Диманыч 16.07.2015 16:22
Документы о праве собственности будут делать ещё полгода
 
Duniacha 16.07.2015 16:26
спасибо за ответ
 
Александр---- 16.07.2015 17:00
вам даже апп не дадут, т.к. его еще застройщик должен будет подписать
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:03
В прошлый раз акт приема-передачи был уже застройщиком подписан. Я подписывала и забирала с собой один экземпляр.
 
Duniacha 16.07.2015 17:04
вы уже подписали апп? когда происходит выдача ключей??
 
Duniacha 16.07.2015 17:11
ведь оплата ЖКУ происходит после подписания апп
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:26
я написала В ПРОШЛЫЙ РАЗ. это была другая новостройка. там можно было забрать апп сразу.
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:27
я посмотрела квартиру на стрелковой, 6. у меня очень много недоделок и косяков в квартире, поэтому я не поехала на подписание акта приема-передачи. побоялась.
 
Duniacha 16.07.2015 17:42
какие недоделки у вас? у меня только подрегулировать замок на окне, если я подпишу апп, то мне ни кто ни чего не исправит?
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:53
у меня нет замка на входной двери в квартире, нет ручки на балконной двери, балконная дверь не закрывается, потому что стеклопакет перекошен, ручка на окне в кухне черная - в монтажной пене с грязью (это не оттереть), гидроизоляция отрезана по полу вдоль короба и вырвана дальше куском. на лоджии одна створка не защелкивается, в этом же проеме не закреплен откос боковой и вверху слева за окном(просто болтается). ну вот как-то так.
если я подпишу, что я не имею претензий к качеству квартиры, значит, меня все устраивает и мне не надо ничего доделывать.это мои домыслы. а какие мысли у застройщика, я не знаю.
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 17:09
Интересная информация с УК
Уважаемые коллеги!
Обстановка с УК накалена до предела.. Ждем эмоциональную разрядку 18-го :)

И информация к размышлению:
Эта УК пыталась залезть в новостройку "Академик", Мытищи, откуда ее успешно поперли. Теперь она у нас, Оага.

Не совсем понятно, как УК собирается управлять домом с числом сотрудников равное трем? Или они хотят поднять *бабла* и "а там потом придумаем".

С таким же успехом, можно было организовать свою УК с ген директором "Cup3r". Нашлепать сайт, вставить на него "мобильный" телефон и вуаля! Думаю, получится не хуже, а если принять во внимание выдержку и грамотность форумчанина - так еще и лучше.

УК - "без обид"
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
 
Cup3r 16.07.2015 17:10
а что, я только за :)
 
Anuta1375 16.07.2015 17:48
ну тогда создаем ТСЖЖ и управляем собой сами)))))))
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:54
У нас есть специалисты в этой области? :-)
 
Anuta1375 16.07.2015 18:09
геморно это. имхо
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 18:12
А если это будет основной бизнес?)
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 19:00
даже если это основная работа, все равно ты пожизненно будешь в негативе. людям очень сложно угодить. при этом ты за все отвечаешь.
 
Katerina_Sergeevna 16.07.2015 20:39
у моей мамы есть опыт работы в ТСЖ и ЖСК) так что не пропадем)
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 20:47
Выберем Вашу маму председателем тсж?:-)
 
Александр---- 16.07.2015 21:12
Тсж действены с количеством квартир до 100, дальше становится нереально следить за всем...
 
Cup3r 16.07.2015 21:14
на каждый подъезд по тсж!
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 21:46
по закону, по-моему, там один дом - ТСЖ.
 
milshlen
16.07.2015 22:34
У нас в соседнем доме в каждом подъезде своё ТСЖ. я за!
 
Duniacha 16.07.2015 17:15
странно, что они ведут себя так, как будь то это уже решенный вопрос и берут на себя полномочия по показу квартир и устранению неполадок
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 17:28
Если они будут вести себя иначе, никто не выберет их добровольно) остается быть агрессивными, так хоть шансы есть)
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 17:35
Да и откаты застройщику.. Не стоит забывать, в какой стране живем
 
Popovich 17.07.2015 10:53
УК Домжилсервис, я за.
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 11:05
Вы можете пригласить их на конкурс по выбору УК, который будет через три месяца(если я верно поняла).
 
Cup3r 17.07.2015 11:12
если Администрация не забудет провести конкурс
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 11:14
:-)
 
Ksushka 17.07.2015 13:11
Несовсем верно,в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте и не позднее,чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс.В течение 10 дней со дня проведения конкурса орган местного самоуправления уведомляет нас о результатах и об условиях договора управления домом.
До заключения договора управление домом осуществляется управляющей организацией,с которой застройщиком должен быть заключен договор управления домом не позднее,чем через 5 дней со дня получения разрешения на ввод,в нашем случае,видимо, это организация УК МСК
 
Диманыч 17.07.2015 11:53
У нашей ук где-то в документах проскакивало название домжилсервис. Видимо документы оттуда же и скопированы. На сайте УК - раскрытие информации - и ни слова о бенефициарах (конечных собственниках).
 
Диманыч 17.07.2015 12:16
в заявлении на обработку ПД
 
Ksushka 17.07.2015 12:27
Ага,"жилсервис")сколько читала документы-не замечала,а что с Домжилсервис?какие у них тарифы?
 
Popovich 18.07.2015 10:01
Тарифы как везде,я думаю по Мытищам они не сильно отличаются. При заключение договора никаких запретов, даже рекомендаций от них не получал. Штат большой, паспортный стол и тд.. У нас во дворе, два трактора стоят, то есть на наш 1 дом на Воронина они выделили два трактора.
 
Аллочкановосёл 18.07.2015 10:39
показать ссылку

количество домов и адреса на обслуживании этой компании
 
Ksushka 18.07.2015 11:12
Можно будет поговорить с ними,если Вас устраивает их работа,мне сложно судить,т.к. мы не из Мытищ,здесь только надежда на местных.А к домжилсервису обратиться и попросить их расчеты сделать и представить свои тарифы.Думаю,от нового дома ни одна управляющая не откажется.
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия