Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 103  104  105  ... 136  137  138 

 
nvt 04.02.2013 13:40
о работе администрации по строительству "Академиков"
3.10.12. Строительный день в администрации Мытищинского района

Присутствовали: Азаров В.С., Бюрюков Н.К., Чураков А.А., Тюлюбаев В.Г., Кольцова Т.Ю., Сенин В.И., Стукалова Е.А., Стасевич Л.И., Гесс О.А., Скрябин С.А., «Теплосеть» - Бирюков А.Н., Клепиков А.В., ООО «ТОЛМС» - Бетехин В.Ж., С.А., МЖС СУ-155 – Киселев В.А., ИП Шумахер В.Н., ООО «Домспецстрой» - Кучеренко В.В., инициативная группа: Цветков В.

Рассматривались вопросы строительства жилых домов ЗАО «Спецстройжилье-ХХ1», мкр.№36, строительства подъезной дороги и канализационного коллектора.

Выписка из протокола совещания №31 от 03.10.12
Просить ГПМ выдать Разрешение на строительство канализационного коллектора по обращению ООО «Домспецстрой». срок до 4.10.12г.
Направить заявку в ГПМ о подготовке градплана и проектов Постановлений о разработке и утверждении Градплана земельного участка под строительство дороги.срок до 3.10.12г.
Направить заявку и необходимый пакет документов в ГПМ на выдачу ордера на производство работ по установке ограждения в зоне строительства дороги. срок до 3.10.12г.
Отметить, что вопросов от инициативной группы в адрес руководителей служб Администрации не поступило.

ПРОТОКОЛ №2
По строительству жилых домов ЗАО «Спецстройжилье-ХХIвек»
корп.56,57, 58, 59 мкр.36 г. Мытищи
За ходом строительства проблемного объекта ведется постоянное видеонаблюдение (корп.59)

Присутствовали: Первый заместитель Главы Администрации Мытищинского муниципального района Тюлюбаев В.Г., начальник стройнадзора Администрации городского поселения Мытищи Яськив И.В., директор МУП «Гаражавтострой» Поликарпова Н.В., представитель ОАО «Водоканал-Мытищи» Кухар Л.В., представитель ООО «Дом Спецстрой»Кучеренко В.В., инициативная группа Цветков В.

Совещание проводил: Первый заместитель Главы Администрации Мытищинского муниципального района Тюлюбаев В.Г.

В ходе совещания:
1. ООО «Дом Спецстрой» представить в ОАО «Водоканал-Мытищи» график производства работ и гарантийное письмо по выполнению одновременно трех врезок в наружную систему водоснабжения.
2. ООО «Дом Спецстрой» в срок до 25.09. устранить замечания ОАО «Водоканал-Мытищи» по проектной документации системы водоснабжения, а также представить недостающую проектную документацию в ОАО «Водоканал-Мытищи».
3. Отметить заявление ООО «Дом Спецстрой» о том что, в процессе отделочных работ по жилым помещениям корп.58 будут выполнены все «мокрые процессы»(перегородки, установлены счетчики ХВС, ГВС электроснабжения произведены разводка инженерных коммуникаций).
4. Отметить заявление ООО «Дом Спецстрой» о том что, процедура регистрации ДДУ (предложенная ООО «Дом Спецстрой» ранее) будет изменена в соответствии с предложениями инициативной группы.
5. Отметить заявление ООО «Дом Спецстрой» о том, что в срок до 20.09.2012 г. в инициативную группу будут направлены уточненные шахматки по кор.58, а также проект ДДУ.
6. ООО «Дом Спецстрой» в срок до 20.09.2012 г. направить в адрес администрации городского поселения Мытищи обращение на открытие ордера производства земляных работ по строительству дороги с приложение схемы.
7. ООО «Дом Спецстрой» в срок до 24.09.2012 г. направить в администрацию городского поселения Мытищи проект автодороги.
8. Администрации городского поселения Мытищи вынести на строительный день 27.09.2012 г. рассмотрение вопроса по строительству дороги.
 
К. Сергей 04.02.2013 13:55
Что-то очень много "вчерашних" дат в протоколах.
 
nvt 05.02.2013 19:27
По моему субъективному мнению: даты старые, и это хорошо, было бы страшно если бы они только сейчас начинали заниматься вопросами связанными с коммуникациями или вообще не приступали к этому вопросу до признания объекта построенным, данные даты говорят о том, что проблем с подключением не должно быть, со стороны Застройщика и Администрации есть стремление побыстрее заключить все необходимые договора. Ведь есть множество примеров в МО, когда дома стоят по 3-5 летьпостроенные и не подключенные ни к каким коммуникациям (что там МО, г. Москва, ул. Заповедная, построенные дома стояли 4 года), здесь наша выгода кроется в том, что Администрации выгодно закрыть вопрос с долгостроем и обманутыми долщьками. На сегодняшний день стройку останивливает только погода (думаю до наступления оттепели отопление в доме включать не будут, включат к примеру в марте, если все хорошо опрессуют систему и будут запускать нас с ключами в квартиры)и наличие на стройплощадке недостаточного количества рабочих, (НДВшники говорят что материал весь на стройке есть, надеюсь не врут).
 
nvt 04.02.2013 13:55
дополнительно
по инвестпроекту застройщика обязывают выполнить дополнительную работу в 59 корпусе (долгострой), что сказывается на нас (а именно дольщики 59 корп. требуют произвести всю внутриквартирную разводку, как это было предусмотрено у них в договорах, на что застройщик не "совсем" готов), т.к. количество "рабочих рук" ограничено. Из вышевыложенного мной протокола видно, что вопрос с коммуникациями решается и проблем с вводом не будет. Относительно сроков по нам 56 корп. прошу обратить ваше внимание, что в нашем ДДУ срок передачи дома на госкомиссию тоже 4 кв.2012 г., что дает застройщику законные основания на небольшую задержку. (макс.90 дней, хотя на устранение замечений госкомиссии закон отводит 6 месяцев). По214 ФЗ претензии судом не будут рассматриваться ранее чем через 60 дней по истечении срока указанного в договоре для ввода дома в эксплуатацию, т.ч. сейчас можно и необходимо направить на адрес застройщика, который указан у вас в договоре претензию о том, что вам не передали объект строительсва в 4 кв 2012 г. и обязательно в письменной форме запросить о причинах задержки и сроке передачи объекта покупателю. Задержку скорее всего объяснят, тем что работы идут в срок и дом передан на комиссию в соответсвии с договором, т.е. в 4 кв.2012 г. и как закончит работать комиссия, так сразу мы получим свои квартиры, но несмотря на это необходимо написать претензию и запрос о сроке передачи жилья в письменном виде. Даже если застройщик на него не ответит, без данного запроса в суде иск о выплате нейстойки скорее всего не удовлетворят.
Ваша однодольщица, практикующий юрист Наталья
 
Sm2706 04.02.2013 14:21
Наталья если Вы юрист могли бы Вы, выложить здесь образец претензии, все равно будите писать.
 
К. Сергей 04.02.2013 14:27
Как подтверждать факт отправки письменного уведомления застройщиком? Коллективно писать или индивидуально?
 
nvt 05.02.2013 19:14
заявление на имя застройщика каждый должен писать от себя, ведь у Вас договор заключен между Застройщиком и Вами (конкретным покупателем). В этом часто и кроются проблемы всех ИГ, ходят, чего то пишут, общие вопросы и общие ответы, конкретики никакой, в суд с этим не пойдешь. и если ИГ что то и обещают, то конкретно Пете Иванову ничего не должны. Факт отправки-квитанция выданная почтовый отделением. При этом Важно по закону!, нас абсолютно не касается получил Застройщик наше письмо или нет, письмо отправлено по юридическому адресу указаному в договоре и де-юре это адрес местонахождения застройщика. Все что отправлено на данный адрес признается судами как бесспорно принятое и полученое другой стороной в договоре.
 
Стюша 04.02.2013 18:04
Спасибо, Вам огромное Наталья!
 
хал 04.02.2013 19:24
Наталья, спасибо Вам большое. Если можно,помогите всем нам, правда, выложите образец претензии.
 
nvt 05.02.2013 19:08
претензию выложу, скорее всего завтра (еще не готовила, все что касается себя происходит как у сапожника), факт отправки заказного письма перед судом подтверждается наличием у отправителя почтовой квитанции, при желании заказное письмо можно отправить с уведомлением о вручении (не обязательно, т.к. это не отчет в МИФНС).
 
К. Сергей 05.02.2013 21:30
Спасибо, Наталья.

Ждем пример претензии, обязательно напишу и направлю застройщику.
 
Наталья Академик 06.02.2013 09:10
и адрес бы точный знать нашего застройщика)
 
Sm2706 06.02.2013 09:39
Адрес прописан в ДДУ.
 
Наталья Академик 06.02.2013 10:44
да только его уже там давно нет..
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 06.02.2013 10:54
Можно заказать в налоговой выписку из ЕГРЮЛ по застройщику, там будет указан юридический адрес организации.
А вообще у нас есть договор, в нём адрес. Поменялся - должны уведомить. Не уведомили - шлём туда, а дальше не наши проблемы.
 
Кристина Александровна 04.02.2013 18:19
балкон
а мы решили все-таки сносить балконную стенку, несущую(боковую) не трогать, а вот стеклопакет и ту стену,что под ним передвинем гораздо дальше,чтоб метр балкончика был,там будем банки-склянки складировать))единственная проблема-батарея...ну мы снизу ее сделаем,в полу прям...одна комната будет без окна(наша спальня),а другая(детская) и кухня с окном)спальня должна быть изолирована стенами,на мой взгляд..она будет небольшая,только кровать,да комод...насчет канализации- все это ерунда, почти закончено строительство котлована или что там необходимо именно для нашего дома,это я и у прораба спрашивала и у представителя администрации,который присутствовал на совещании касательно этой темы, но ключи они планирую к маю только дать,если,цитирую "работы будут продолжаться в таком же темпе"..надеюсь,что темпы не замедлятся..в 1й секции идет установка лифтов сейчас
 
SuperBam 05.02.2013 10:30
темп
А есть у кого свежие фото , желательно внутренняя часть. Да и еще , как сказали на стройке гараж начнут строить когда все растает....
 
SuperBam 06.02.2013 14:12
вопрос по ДДУ
Скажите пожалуйста а в ДДУ насколько точный и детальный план квартиры должен быть. Должны ли быть указанны размеры комнат, я имею ввиду длину стен и в высоту потолков?
 
Светлана. 3я секция 17 этаж кв.360 06.02.2013 14:35
Высота потолка там вроде указана в приложении, а стены вам никто не напишет - они же их потом будут перемерять и в соотвествие с новыми замерами либо мы доплатим, либо нам вернут немного денег. Идеально вряд ли получится.
 
Scarm 06.02.2013 15:11
У нас на работе, парень получает квартиру в Новокосино (объект НДВ). Так у них в коридоре образовалась шахта с воздуховодом и балкон получился с пожарной лестницей. В итоге пересчитывают конечную стоимость договора(только из-за шахты, балкон типо так и должно быть.)
В наших договорах тоже есть пункт о пересчете площади.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия