Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)

5 место в рейтинге новостроек Мытищ
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 103  104  105  ... 129  130  131 

 
Duniacha 16.07.2015 18:49
есть тут люди, подписавшие апп?
такое впечатление, что я буду первой
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 19:00
подписывайте и требуйте ключи :-)
 
Anuta1375 17.07.2015 08:42
Duniacha, вы когда в офис на подписание?
 
Duniacha 17.07.2015 09:09
сегодня в 12
 
алексей198425 17.07.2015 10:58
Напишите пожалуйста какие вам документы давали на подпись
 
Cup3r 17.07.2015 11:06
Акт приема передачи квартиры и
реализации Договора участия в долевом строительстве
№ Мыт/ЪЪЪ от "12" ноября 2013 г.
(далее – Акт)

Московская обл., г. Мытищи "16" июля 2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся: Общество с ограниченной ответственностью "Мытищинская строительная компания", именуемое в дальнейшем «Застройщик», ИНН 7729433083, ОГРН 1037729032230, зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, внесена запись в ЕГРЮЛ 03 ноября 2003 года, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, бланк серии 77 №006174739, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: 129344, г.Москва, ул.Летчика Бабушкина, д.18, корп.2, в лице Генерального директора Гутникова Михаила Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гражданин Российской Федерации ЪЪЪ, пол мужской, ЪЪЪЪ, именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о том, что:
1. В соответствии с Договором № Мыт/ЪЪЪ участия в долевом строительстве от "12" ноября 2013 г., зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер регистрации 50-50-62/157/2013-152 от "04" декабря 2013 г., (Далее по тексту – «Договор»), Застройщик передал, а Участник долевого строительства принял квартиру № ЪЪЪ, общей площадью с учетом лоджий и балконов 59,60 (пятьдесят девять целых шестьдесят сотых) кв. м, общей площадью 58,40 (пятьдесят восемь целых сорок сотых) кв.м., жилой площадью 30,50 (тридцать целых пятьдесят сотых) кв. м, количество комнат 2, на 13 этаже, в жилом доме по адресу: Россия, Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Мытищи, город Мытищи, ул. Стрелковая, дом № 6 (строительный адрес: Московская область, г.Мытищи, микрорайон 29, ул.Стрелковая) - (Далее по тексту именуемых соответственно «Квартира» и «Дом»), в соответствии с данными технического плана, изготовленного Мытищинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на «07» апреля 2015 года.
2. Постановлением Администрации Мытищинского муниципального района № 1456 от 30.06.2015 г. секционному многоэтажному жилому дому присвоен адрес: Россия, Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Мытищи, город Мытищи, ул. Стрелковая, дом № 6.
3. Участник долевого строительства Квартиру принял и подтверждает, что Квартира на момент передачи ключей находится в состоянии, указанном в Приложении №2 к Договору.
Участник долевого строительства претензий к техническому состоянию Квартиры, к состоянию выводных технических устройств (отопление и др.), а также к качеству произведенных работ не имеет.
4. Стороны подтверждают, что материальных, финансовых претензий, а также к сроку принятия и передачи Квартиры друг к другу не имеют. Расчеты за Квартиру произведены полностью.
Стороны подтверждают, что обязательства Застройщика и Участника долевого строительства по Договору выполнены в полном объеме.
5. Участник долевого строительства обязуется использовать Квартиру как жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
6. В целях предотвращения нарушения целостности вентилируемого фасада Дома и сохранения архитектурного облика Дома настоящим актом Участник уведомлен, что устройства кондиционерных блоков (сплит – системы) запрещено крепить на вентилируемом фасаде здания, а размещать исключительно в предусмотренных для этого местах на балконе/лоджии.
В целях сохранения системы приточной вентиляции участнику долевого строительства запрещается демонтаж (снятие) вентиляционных решеток и регулировочных клапанов, расположенных в Квартире на вентиляционных коробах.
7. С момента подписания Сторонами настоящего Акта Квартира находится в непосредственном владении и пользовании Участника долевого строительства. С момента подписания Сторонами настоящего Акта риски случайной гибели (случайного повреждения) Квартиры, причинения вреда в результате производства каких-либо работ в Квартире, в том числе работ, затрагивающих конструкцию и фасад Дома, риски причинения вреда в результате неисправностей либо некорректной эксплуатации систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электрики, ответственность за перепланировку, переоборудование и переустройство в Квартире, а также бремя расходов по содержанию, коммунальному, эксплуатационно-техническому обслуживанию Квартиры и общего имущества в многоквартирном доме несёт Участник долевого строительства.
8. Согласно статье 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», все обязательства Сторон по Договору считаются исполненными с момента подписания Сторонами настоящего Акта.
9. Настоящий Акт является основанием для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному – для каждой Стороны и один в регистрирующий орган.
 
polin 17.07.2015 16:05
Спасибо за информацию!
18-го будем в 17
 
Надми 17.07.2015 21:52
Если Вас не затруднит, разъясните, пожалуйста, поподробнее о каких материальных и финансовых претензиях, а также к сроку принятия и передачи Квартиры друг другу идет речь?? Я смогу потребовать неустойку за задержку ключей, если подпишу это? Кстати, кто-нибудь собирается требовать с застройщика неустойку?
 
Cup3r 17.07.2015 21:56
не сможете.
я собираюсь требовать :)
 
Ирина68 16.07.2015 20:02
ключи
извените,ключи после подписания апп надо спрашивать?подскажите пожалуйста...
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 20:15
Вы при подписании сразу спрашивайте. Попросите написать на листочке, у кого Вы на объекте должны взять ключи и когда. С нами потом поделитесь этой информацией.
 
Ирина68 16.07.2015 20:22
ключи
22июля после эстатета отпишусь
 
Katerina_Sergeevna 16.07.2015 20:42
мы 20 пойдем смотреть квартиру и расскажем че да как и сразу будем требовать ключи от квартиры
 
Anuta1375 17.07.2015 08:41
где связь между просмотром и "требовать ключи"?
 
Katerina_Sergeevna 17.07.2015 09:48
сори, не дописала, пойдем смотреть квартиру, если всё нормально будет, то поедем подписывать апп, а потом уже за ключами
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 10:04
там в акте передачи написано, что Вы уже можете быть владельцем квартиры
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 10:05
народ уже с юристами в обществе по правам потребителей проконсультировался. юристы сказали, что никакой связи между ук и получением ключей быть не может.
 
Cup3r 17.07.2015 10:14
они не читают :) только вопросы задают. Ребята собираются, мне лично так кажется, сделать на данном этапе ошибку
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 10:25
можно и поподробнее, наверное? а то как-то загадочно Вы об этом :-)
 
Cup3r 17.07.2015 10:30
мы их приглашаем по адресу на картинке :)
 
Ksushka 17.07.2015 10:34
Конечно никакой связи,договор с застройщиком,а не с УК,соответственно,и ключи должен застройщик давать.В эстатете вообще ничего не знают про УК МСК,по крайней мере говорят,что не знают
 
Лика-Кука 17.07.2015 11:22
Всем, доброго дня!
Сегодня еду на просмотр квартиры, хотелось бы еще раз уточнить у более осведомленных форумчан, следующие моменты:
Если у меня есть претензии по квартире, то я просто не подписываю с ними акт? Или все же подписываю с указанием того, что нужно исправить? Или не подписываю и пишу свои претензии в акте?
Если меня все устраивает и я подписываю акт, то потом просто еду и забираю ключи у застройщика? А уж потом будут разборки и принятие решения по УК?
Очень не хочется поспешить и подписать что-нибудь, не то) Это моя первая квартира :)
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 13:45
если претензий к застройщику нет, едете по записи в эстатет и подписывает акт приема-передачи. дальше требуете у застройщика ключи.
если претензии к квартире существенные, то не подписывайте акт приема-передачи. это Ваш шанс, что косяки в квартире хоть как-то откорректируют.пишете в квартире в акт (осмотра квартиры)все обнаруженные проблемы.подписываете . и представитель застройщика подписывает.
 
Anuta1375 17.07.2015 14:09
при осмотре составляется "акт о косяках" )))))
акт приема-передачи уже в офисе эстатета подписывается
 
Cup3r 17.07.2015 14:19
акт приема-передачи должен составляться на объекте и подписываться обеими сторонами. А то что нам предлагают не совсем правильно.
 
ИрочкаМит 17.07.2015 16:46
Сегодня звонила в эст-а-тет, там мне сказали что ключи будет передавать УК, т.к. по результатам тендера именно УК МСК выиграли тендер. Уже заключен договор между МСК и УК МСК. Я так понимаю, пока договор с УК мы не подпишем, никаких ключей нам не видать! И вопрос где собираемся на собрание, чтобы быть вместе?
 
Bad 17.07.2015 16:53
Какая интересная информация.... Ключи должен выдать застройщик по закону. А если мы всем коллективам собственников против заключения договоров с данной УК? Где можно посмотреть документацию о проведении открытого тендера? Какие УК в нем участвовали? Если такая создается ситуация, когда нас ЗАСТАВЛЯЮТ подписывать документы, шантажируя КЛЮЧАМИ от НАШЕЙ недвижимости нужно подавать коллективное заявление в суд.
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 18:38
18 июля в 17.00 у будки эстатета возле дома
 
Лика-Кука 17.07.2015 19:56
Всем спасибо,но прочла уже после осмотра.
в моей квартире все в плрядке,за исключение шлангов отопления,там резинка изолляции немного надорвана,я спросила норма это или нет,сказали нет и сразу же вписали в акт на устранение. Потом я проверила окна и мне показалось,что они в порядке,ко мне подошел молодой человек(представитель застройщика как я поняла),открыл сам еще окно и сказал,что оно заедает,сказал,что это тоже нужно вписать в акт. Так же он мне сказал проверить замки на рамах лоджии. Там все в порядке. Ну и в общем то все.
Подписали акт осмотра квартиры,с выявленными недостаткамт. Представитель УК сказал звонить в естатет и узнавать на счет акта приема передачи квпртиры и выдачу ключей. Сказал,что осмотр квартир и выдача ключей будет идти параллельно.
В целом впечатления положительные! И да,у меня 15 этаж в 4-й секции,остекление на лоджии панорамное. Перила сказали можно убрать.
 
galya_ef 17.07.2015 20:20
убрать перила? а вам самим-то не страшно будет?
 
Лика-Кука 17.07.2015 21:21
Я высоты не боюсь,и с разбега в окна врубаться не планирую) Но в любом случае, эти перила оставлять не буду. Уж слишком массивные они,можно поставить что то более эстетичное.
 
Ирина68 16.07.2015 21:30
ключи
мы тоже 20 в 16 ч на просмотр 4секция
 
polin 17.07.2015 21:00
ук ЖилСервис
http://gkpsm.ru/kontakty1тов. Сосков В.В. был ген. директором ЖилСервиса? Проект договора 2011 года заключался с ним
 
polin 17.07.2015 21:03
проект договора 2011
Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия