Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 103  104  105  ... 107  108  109 

 
Ирина85 09.07.2014 14:33
Читаем ДДУ
ДДУ 4.1.8. Застройщик несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства до его передачи Участнику долевого строительства.
МЫ АКТ ЕЩЁ НЕ ПОДПИСАЛИ. И СКОЛЬКО ЕЩЁ ТАКИХ КАК МЫ?
У нас в запасе 2 месяца.
 
stilet78 09.07.2014 14:37
не так уж и много, народ активно очень получает ключи, уже некоторые материалы завозят
 
lll 09.07.2014 15:04
Завозить материалы и делать ремонт не разрешают, т.к. дом не введён в эксплуатацию.
 
kompasik 09.07.2014 15:21
Завозят , и ремонтируются во всю. Сегодня там была
 
lll 09.07.2014 15:39
Вчера было нельзя.
 
Si 09.07.2014 19:39
В договоре с УК написано - основание для начала ремонта либо соббственность, либо акт приема передачи. так что можно.
 
дядя игорь 10.07.2014 07:14
Никаких препятствий для ремонта нет! мои работники начали! 1 секция 4 этаж! можете посмотреть
 
lll 09.07.2014 15:01
договор с УК
Кто-нибудь фотографировал договор Дольщика и УК?
Выложите, пожалуйста. Спасибо.
 
Ирина85 09.07.2014 15:05
Решаем вопросы с "холодной" головой
ДДУ 1.7. К общему имуществу в Объекте после введения его в эксплуатацию относятся:
1) помещения в Объекте, не являющиеся частями квартир и (или) встроенно-пристроенных офисных помещений и предназначенные для обслуживания более одного помещения в Объекте, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в Объекте оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в Объекте, не подлежащие реализации отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в Объекте;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции Объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
1.8. Все площади, указанные в настоящем Договоре, являются планируемыми и определены на основании проектной документации; после введения Объекта в эксплуатацию площадь Объекта долевого строительства подлежит уточнению по результатам кадастрового учета объекта недвижимости Объекта.
1.9. Качество Объекта долевого строительства должно соответствовать требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации по строительству (созданию) Объекта, а также иным обязательным требованиям, предъявляемым к объектам долевого строительства подобного рода.

Последний из дольщиков до подписания АКТА может отметить все замечания по Объекту.
Вот только, кто им станет? Есть вопрос, нужен ответ.
ИГ пишите мне о Ваших вариантах и мнениях.
 
NZ 09.07.2014 23:49
Ирина85 сложный вопрос, кто им станет... Пока у меня и у Оли есть такой шанс, но я думаю будут и еще более опоздавшие. А какие варианты и мнения хотите насчет чего?
 
Галюнечка Попова
10.07.2014 17:06
Соседи! Вчера получала ключи.
1. Действительно уже никаких авансовых платежей не требуют, однако в ЦИ вместе с ордером до сих пор выдают прикрепленную памятку где написано авансовый платеж 105,20*кв. м.*4 месяца. Не подписывайте ее и все юр. силы она не несет
2. Акты приемки передачи!!! ОСОБЕННО ДЛЯ ТЕХ КТО ИХ ЕЩЕ НЕ ПОДПИСАЛ.
со своей стороны я акты подписала 23.06.14 дата подписания стояла открытая, так как мне сказали датой будет день подписания застройщиком, однако несмотря на то, что акты мне удалось получить только 9.07.14, это при условии что понедельник и вторник названивала и в ЦИ и в БЭСТ требуя свои документы (готовы они не были), дату подписания застройщик поставил 30.06.14 так что не смотря на задержку получения ключей деньги с них я требовать не смогу. Так что подписывая свои акты учитывайте эту ситуацию
3. Для удобства, чтобы не мотаться по всей Москве, попросите у БЭСТа заказать у ЦИ Ордер на вселение, как мне сказали передавая акт кому то ЦИ с ордером его отправил, кому то нет, надо заказывать было.
4. Получив акт и ордер поехала в УК. Фото входа в их офис выложу чуть позже, это жуть. Они себя содержать не могут!!!
5.Прочитав договор, все приложения -подписала - действительно оплата по Московскимтарифам, в приложении это прописано!!! договор на год!
6. Счетчик на воду - они не опломбированы, я обратилась к той же компании что у меня дома их недавно меняла. С учетом что счетчики новые - опломбировать, получить акты стоит 1400 руб за 2 счетчика (мне завтра уже поменяют) !!!!! Важно один акт надо привезти в УК в 4 кабинет!
7. Электросчетчики
Сегодня была в МОСЭНЕРГОСБЫТ по адресу Смольная 24А. Я конечно написала заявление на подключение счетчика по моей квартире, придет официальный ответ, однако девушка сразу сказала что дом будлут подключать к МОСЭНЕРГОСБЫТу централизовано и нужно ждать. Так что пока ехать всем с документами ПРОСТО ПОТЕРЯ ВРЕМЕНИ, нужно УК напоминать что мы ждем просьба поторопиться. На будующее дукументы на подключение
- паспорт
-ДДУ (лучше селайте сами копию)
- Акт приемки передачи
-Акт об разграничении балансовой принадлежности (вам его выдадут вместе с ключами)
- показания счетчика (про них сказали в кол-центре однако по факту они не потребовались)
8 Электросчетчик ИНТЕРЕСНЫЙ МОМЕНТ!!!!
у нас они трехфазные показывается Т1,Т2,Т3 однако у меня на паспорте почему то только 2 печати а нужно 3, буду звонить в УК уточнять.
9 С ключами предлагают купить ключи от домофона (2 шт - 300 руб) Просто чтоб с собой мелкие деньги были

Вроде все, есть вопросы отвечу
 
Галюнечка Попова
10.07.2014 17:34
1 Дозвонилась до УК, они будут созваниваться со строителями уточнять вопрос по Электросчетчику - что с печатями
2 в Памятке этого нет но на всякий случай в диспечеркой сказали телефоны
- компания обслуживающая лифты - 8-499-457-45-34
- инженер участка 8-495-950-2284 добавочный 3 (в памятке только мобильный)
 
ZXT 10.07.2014 17:51
Спасибо!
 
NZ 10.07.2014 23:50
Договор между ЦИ и УК
По-моему здесь выкладывали договор между ЦИ и УК. Дайте ссылочку еще раз, не могу найти...
 
Павел Соловов
11.07.2014 11:28
https://yadi.sk/i/F-3rNeVKW7DYr
 
NZ 12.07.2014 15:57
спасибо
 
игореша 11.07.2014 22:59
собственность
Скажите а когда. Обещают собственность оформить?
 
MaGr 12.07.2014 00:38
БЭСТ обещал за 3-5 месяцев оформить... Но учитывая цену их обещаний :-) Сами понимаете...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия