Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 103  104  105  ... 266  267  268 

 
Nasya 14.05.2015 12:37
ввод в эксплуатацию 7 корпуса
Уважаемые соседи, добрый день.
Скажите, кто что слышал о вводе в эксплуатацию и выдаче ключей по 7 корпусу?
 
temrus3 15.05.2015 12:30
Добрый! сказали что 20 мая ввод в эксплуатацию и после будут выдавать ключи, но верится с трудом!((((
 
хеликс 18.05.2015 14:57
мне интересно, а как вы коллеги, по несчастью, себе представляете в 7 корпус попадать? он находится внутри стройки. сейчас там полностью закрытая территория.
вот расскажите мне, например вам 1 июня дадут ключи. дальше что?!
я больше склоняюсь к той мысли, что 6 и 7 корпус будут сдаваться и выдаваться ключи в одно время. (я сам жду 6 корпус)
А 6 корпус - там еще работы немерено... если фасад со стороны метро уже отделан и вроде дом готов (окна и балконы в 90% вставлены), то со стороны двора еще 2-ая секция не вся закрыта, балконы не утеплены и не оштукатурены, утеплитель недавно (на прошлой неделе) уложен, вент.фасадов много где еще нет. остекления НЕТ 60-70%
я уже летом не ожидаю... если в июле начнется "процедура выдачи ключей" - к августу 6и7 корпуса въедут...
строительные темпы в очередной раз снизились.
 
paulinka 18.05.2015 16:36
Да, была на стройке, тоже сказали - ориентируйтесь на август.
 
Nasya 18.05.2015 16:54
Скажите пожалуйста, кто вам на стройке сказал ориентироваться на август? И про какой корпус вы говорите?
Я считаю, что застройщику нет смысла тянуть с выдачей ключей по 7 корпусу, там все готово судя по фотографиям. Плюс сама лично там была в конце апреля, в квартире всё было готово.
 
paulinka 19.05.2015 11:08
Благоустройство территории закончат (положат асфальт, газоны, подъезды сделают). И сдавать, конечно, будут вместе с 7-ым корпусом (у меня 6 корпус). Менеджер сказал 1 августа, раньше - точно не успеют. Я думаю, что возможно и позже)
 
DimonS
19.05.2015 14:05
У кого-нибудь из 1 и 2-го корпусов уже подошел срок передачи по договору? Насколько я помню в начале продаж в 2013 речь шла о сроках по 1,2 корпусам на 1 квартал 2015 года. Были ли уже письма о переносе сроков от застройщика?
 
ATE 19.05.2015 14:52
У нас 2 корпус, срок указан 3 квартал 2015 года, покупали в марте 2014 года
 
Анастасия-1 19.05.2015 15:32
У нас в договоре указана дата 30.09.2015г. Мы думали ну может к декабрю дадут ключи, а теперь мысли что к концу 2016 года
 
GG 19.05.2015 15:33
Покупали в августе 2014. Срок сдачи в договоре - 30.09.2015.
 
hingou 19.05.2015 16:36
Аналогично - 30.09.15
 
Тоныч 20.05.2015 20:42
В начале продаж менеджеры обещали что коробка первого корпуса будет построена уже в декабре 2014... У меня 1-й корпус, срок в договоре конец августа 2015
 
karollina 02.06.2015 16:23
не очень поняла, информация разнится... менеджер вам сказал, что в августе будут выдавать ключи по 6 и 7 корпусу?
 
Nasya 18.05.2015 17:01
и судя по вашей логике, раз территория огорожена нам придется ждать сдачи 1 и 2 корпуса...
Лично мне в бест-новострое сказали, что по 7 корпусу сейчас идут работы по благоустройству придомовой территории - идёт засып земли (не знаю, как это правильно называется)
Конечно, хочется верить в лучшее.
 
Spamos 18.05.2015 18:25
Судя по фото ниже каток там действительно стоит!!
 
хеликс 20.05.2015 12:27
ну ждать 1,2 корпус это было бы со стороны застройщика совсем наглость. я думаю 6,7, дет.садик будут одновременно запускать. перенесут "забор" изолируют строй площадку 1,2 корпус.
 
Nasya 20.05.2015 17:11
Информация по 7 корпусу.
Звонили вчера застройщику, он сообщил, что 7 корпус полностью готов. Сейчас он проходит сдачу комиссии города. Ориентировочно срок до конца мая они планируют дом сдать.
 
К.Александр 20.05.2015 17:38
И это они говорят уже не первый месяц, а конкретных дат нет. По допнику новый срок сдачи 7го корпуса 20 мая, я позвонил сегодня, говорят пока официальной информации от руководства нет.
 
хеликс 22.05.2015 15:09
я тоже звонил вчера застройщику - состоялся примерно такой диалог:
я: "хотел бы уточнить по приему-передаче квартир в 6 корпусе. когда будет точная информация"
менеджер: "сейчас вышла госкомиссия принимать два корпуса 7,6. сначала идут в 7, как закончат - пойдут сразу в 6"
благо я каждый день 2 раза (на работу и с нее) проезжаю мимо стройки
я: :-О
я: "это как... 6 корпус еще фасада нет. вторая секция вообще стоит полуголая"
менеджер: "я ничего не знаю, мне положено говорить [так], я и говорю. о деталях на стройки я не извещена"

думайте сами...
 
Nasya 22.05.2015 15:56
А что с показами по 6 корпусу, вам начали показывать квартиры уже?
 
хеликс 25.05.2015 08:04
там показывать еще нечего. например моя квартира еще не остеклена. это хорошо видно с земли "не вооруженным глазом"
 
 
Nazduck 21.05.2015 10:49
Продажа по переуступке
Люди! есть намерение продать по переуступке 1-комн. квартиру (41,15 кв.м) в 7 корпусе. Подскажите, как лучше это сделать: самому или через Бест Новострой, а также как дорого это может обойтись?. Заранее спасибо!
 
Elvira Khabibullina
22.05.2015 10:44
При оформлении договора ДУ я задавала такой вопрос менеджерам. Мне тогда ответили, что продавать без участия Беста нельзя: даже если я сама найду покупателя, я должна буду заплатить Бесту за то, что они якобы принимали участие в поиске клиента.
Тогда озвучивали сумму около 200 тыс.
 
Nazduck 22.05.2015 13:28
Ничего себе какую кругленькую сумму Бестовцы берут за это! Вот сейчас задумываюсь, а стоит ли продавать по переуступке или лучше продать уже как собственник?... Эльвира, а вы сами не продавали по переуступке? Спасибо за ответ)))
 
Ден Ден
22.05.2015 15:53
150 - 200 тр за однушку, для Москвы нормальная комиссия, Подмосковье 100-150 тр. Продавать как собственник с уплатой налога 13% за разницу между покупкой и продажей или как "животное" через ячейку)
 
Nazduck 22.05.2015 18:11
Ден Ден, ну так мы же в Подмосковье и 100-150 тыс. руб. это уже не 200 тыс. руб. По вашему мнению, как лучше продавать: как собственник или как "животное"?
 
Ден Ден
22.05.2015 21:24
Личное мое неправильное мнение, если говорить об однушке в нашем жк, сравнивая цены на аналогичную вторичку в жулебино, ждать собственность нет смысла, здравомыслящий купит за эту стоимость кв в москве. А про животное, это я про уход от налогов и продажу через ячейку при стоимости на бумаге 1 млн. Кстати только сейчас прочитал, что при переуступке тоже надо платить 13% с разницы.
 
Grower 15.07.2015 10:23
Почему за миллион? Вы платите 13% только с разницы между ценой покупки и продажи. Если купили за 5 млн, то можете смело указывать в договоре продажи эти 5 млн. Ну, а остальное уже по расписке...
 
Ден Ден
15.07.2015 14:11
налоги нужно платить, чтобы потом не жаловаться на страну
 
Elvira Khabibullina
25.05.2015 12:17
Я сама не продавала, но хотела купить по переуступке у физ.лица, так как цена была ниже, чем у застройщика.
Тогда как раз и узнала, что за переоформление договора берут комиссию как с покупателя (что-то около 100 тыс было, если не ошибаюсь), так и с продавца (тогда было 150 тыс). В итоге купила у застройщика, так как Банк требовал обеспечение за покупку у физ.лица.
При оформлении ДДУ мне тогда менеджеры и сказали, что собираются поднимать сумму комиссии за переуступку.
Лучше уточните этот вопрос в офисе продаж.

Если будут продавать уже как собственник, готовьтесь платить налог 13% от стоимости квартиры по договору (так как недвижимость будет в собственности менее 3-х лет и по бумагам Вы получаете прибыль от ее продажи).
 
Elvira Khabibullina
25.05.2015 12:29
Извините, поправлюсь.
По налогам.
Вы оплачиваете либо:
1) (продажная стоимость квартиры - 1 млн налогового вычета) * 13%
2) (продажная стоимость квартиры - стоимость при покупке - сумма фактически понесенных расходов для продажи, в том числе комиссии агентам) * 13%.
 
Анатоли4 15.07.2015 14:20
Если жалко 200 тысяч, пишите официальное письмо в котором просите у них разрешение на продажу, получаете официальный отказ и с ним идете в суд :) Через суд получаете разрешение :)
 
DT117 25.05.2015 14:19
re: Продажа по переуступке
Можно и без БЕСТа!
Кстати, есть интерес купить пришлите свои контакты на 3408345@gmail.com
 
Nazduck 26.05.2015 10:22
7 корпус
Продаю по переуступке 1-комн. квартиру (41,15 кв.м) в 7 корпусе. Подробности сообщю по e-mail или телефону.
 
Артемус 26.05.2015 15:02
Добрый день! Напишите условия на мыло!
 
Nazduck 26.05.2015 17:11
Какой у вас e-mail?
 
Артемус 29.05.2015 10:44
artemyarantsev@rambler.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия