Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Истра, ул. Рабочая, д. 27

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 103  104  105  ... 142  143  144 

 
Ирина (гость) 29.03.2010 12:06
Проект электрики
Игорь, скажите, а вы уже прошли все названные вами процедуры. То о чем вы говорите ничем не закреплено нормативно. И если я хочу стать абонентом Истринских электросетей, то проект электрики нужно согласовывать с ними. Скорее всего ИКМО просто хочет заработать на этом деньги. Поэтому и требует согласовывать проект с ними. Но делать этого они не вправе.
 
гость (гость) 30.03.2010 14:59
денег с Вас за согласование проекта электроснабжения, а так же за выдачу технических условий ИКМО не берет
 
Игорь К. (гость) 01.04.2010 08:56
Ирина, все описанные мною процедуры это общепринятая практика гор-электросети по заключению договоров на квартиры многоквартирных домов, которые были сданы без внутренней электропроводки. Муниципальные квартиры в нашем доме были сданы с отделкой и их эта процедура не касается. Согласование проекта и выдача справки о выполнении ТУ управляющей компанией - процедура бесплатная, на этом никто не заработает. По своей квартире собираюсь заняться этим вопросом в апреле. До заключения индивидуальных договоров с Энергосбытом, платить мы будем по общему счетчику на весь дом по тарифам стройплощадки, а они выше. Так что есть смысл поторопиться.
 
Ольга (гость) 01.04.2010 11:15
Продолжение о проекте электирики
Уважаемый Игорь, вот по поводу общепринятой практики городских электросетей вы глубоко заблуждаетесь. Наш дом буквально первый с такой практикой. Недавно на Ленина сдали большой жилой дом (Подкова), где застройщик ПСО 13, и там для всех на квартиру разработаны типовые, так называемые проекты электрики. По сути своей представляющие элементарные линейные схемы. Никаких денег дополнительно за это не требуют. Наш же Застройщик навязчиво рекомендует делать проект в компании Энергетик, стоимость составляет 45 000-50 000 рублей. В Энергетике же заявляют, что проект такой дорогой, так как надо еще Застройщику откат дать, который составляет брлее 50 % от цены. Короче целая схема. В свою очередь рыночная цена этого же пролекта электрики по Москве в солидных компаниях (например, Мосинжпроект) составляет 9-12 тыс. руб. Вот и задумайтесь после этого почему наш Застройщик так настаивает на согласовании этого проекта с ними.
 
Игорь К. (гость) 02.04.2010 09:26
Вообще-то условия заключения договора на отпуск электроэнергии диктует не управляющая компания, а электросетевая. И если договоры с нами заключат вообще без проекта - было бы замечательно (как произошло с новостройкой напротив Подковы - Адасько 9, где я живу. Проект на дом уже содержал внутриквартирную разводку на все квартиры и сбыт с нас проекты не требовал, когда в мае 2009 года мы заключили с ним договоры). Описанная мною практика оформления, относится к дому расположенному рядом с нашим - ул. 25 лет Октября д.9 (новостройка напротив обувного магазина). Там квартиры так же без проводки и заселены примерно на год раньше нас. По поводу компании Энергетик я вообще ничего не слышал, а за 8 тыс проект можно заказать и в Истре (Оксана рекламировала услуги своей знакомой, как раз от 8 тыс.)
 
Алексей (гость) 14.04.2010 22:05
Просьба с уважением относится к ооо энергетик.Откуда у вас такие ложные сведения?
 
Ирина (гость) 04.04.2010 00:20
Проект электрики
В соответствии с нормативами компания застройщика должна была сама делать типовые проекты разводки электричества в квартирах. Они же мало того ничего этого не делали, как всегда экономя. Теперь же еще навязывают свои далеко не бесплатные услуги по согласованию проектов. Пусть же они напишут хотя бы на этом форуме, на основании чего каждый из нас должен делать этот проект и согласовывать с ними? Откуда берутся такие фантазии... Может мы и проведение ремонтных работ должны согласовать с ними?
 
Andrey 07.04.2010 22:14
про электрику и, вообще, по инженерии....
Доброго времени суток, уважаемые собственники.

Чесслово, только сегодня наткнулся на сей форум (все работа, работа....), поверьте - улыбнуло! Особеннно околоинженерные обсуждения :)
Скажу сразу, я не являюсь метрОвладельцем в этом доме, однако, будучи сотрудником Ипотечной корпорациии и, более того, сотрудником, занимающимся инженерным обеспечением объекта, имею непосредственное отношение к дому ради которого создана сия ветка форума.
Сразу отмечу,
- никаких полномочий и указаний на участие в форуме я не получал, т.е. выступаю, как частное лицо;
- никаких официальных заявлений мои сообщения не содержат;
- для ответов на ваши вопросы лично мною создан почтовый ящик dlyaistry@mail.ru, наиболее важные общие выпросы относительно инженерного обеспечения объекта будут выноситься на форум с ответами;
- все частные вопросы, требующие непосредственного участия и привлечения любых ресурсов рассматриваются возмездно и с соблюдением норм законодательства РФ

Несколько слов про электричество....
Провода, розетки, люстры и пр. лампочки, находящиеся в вашей квартире: одним словом называются - "электроустановка" И совершенно не важно,- ТП, ГЭС, завод или квартира, все это - электроустановка... Организация допуска электроустановок в эксплуатацию осуществляется на основании действующих на территории РФ нормативов. Для неверящих и сомневающихся это - ПУЭ (Правила устройства электроустановок), ПЭЭП (Правила эксплуатации электроустановок потребителей), Правила пользования электрической и тепловой энергией. Это основные документы, прочие нормативные Акты, косвенно определяющие организацию допуска электроустановок в эксплуатацию, воизбежании экономии пространства указывать не буду, "ищущий да обрящет"
(продолжение следует)
 
Andrey 07.04.2010 23:10
про электрику и, вообще, по инженерии.... (cont.)
да, кстати, чуть не отнес к прочим ГОСТ Р 50571.26-2002 "Электроустановки зданий", многотомный, побуквенно перписанный общеевропейский стандарт (у них IEC 60364-5-534-97)
Дальше пойдут разъяснения ваших "почему?". Столь обширное введение было составлено для единственноой цели - не указывать на пункты указанных нормативов (далее - не хочу копаться, цитирую по памяти сомневаюсь в последовательности слов, уверен в смыле), сомневающиеся - сами найдете, не думаю, ЧТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ ИЗУЧИВШИХ ГК, ЖК и пр. Кодексы, прочтение отраженной литературы составит трудность :-)
Ответы на ваши ПОЧЕМУ:
"..я должен делать проект электроснабжения квартиры?"
Ответ: см. "Правила пользования..." ПЭЭП
"..не могу получить ТУ в Истринских электросетях. Не могу согласовать проект в Истринских электросетях"
Ответ: потому что электроустановка квартиры (понятие ЭУ, см. ПУЭ и предидущий пост) подключается к сети дома (в настоящий момент владельцем общедомовых сетей яляется ИКМО). Вопрос подключения к сетям д.б. согласован с их владельцем.(Следует обратить внимание, что подключение осуществляется на основании ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ (а не УСЛОВИЙ) владельца сети, т.к. в соответсвии с Законом от 07.02.1992 N 2300-1,ИКМО не может диктовать УСЛОВИЯ, однако вправе ТРЕБОВАТЬ соблюдния действующих на территории РФ нормативов.
Для информации: Технические требования, с указанием СОГЛАСОВАННОЙ границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ДЛЯ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ вы можете получить в пом. охраны дома.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия