Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 104  105  106  ... 130  131  132 

 
Джон (гость) 12.10.2010 07:23
Стройка
Люди добрые , хватит рубить сук на котором седити ! Поймите наконец что вы своими окнами и потолками , потенциальных покупателей отпугиваете . Поймите что комплекс строиться за счёт новых покупателей, не будет финансирования стройка остановится. Простой пример, друг купил в Балашихе квартиру в башне 25 этажей в 2006г. и до сих пор дом не построен льют 20 этаж. Наберут деньги строят , закончатся, замораживают стройку и так уже 4 года. Не делайте медвежью услугу самим себе, и так продажи остановились, заморозят стройку кому от этого будет легче ? И так молодцы работают круглые сутки. Вы где-нибудь видели возле метро, монолит,подземные гаражи по цене панельки ? И то продажи стоят, а МОНАРХ деньги не печатает , да ещё Лужка покровителя стройки сняли. Так что, люди подумайте ничего Вы ровным счётом не решите только отпугнёте таких как Лана. А оно Вам надо?
Всё, больше писать на этом форуме не буду.
Всем большое спасибо .
Я всё равно, Вас всех люблю !

Пусть Все Ваши минусы в строительстве станут плюсами.
 
Терминатр-2 (гость) 12.10.2010 14:24
Никто и не спорт!
Собственно, эта стройка самая лучшая в Москве!
И по цене и по близости к Центру!
 
AL (гость) 12.10.2010 15:07
Вот и хорошо. Одним представителем НДВ или Монарха на сайте станет меньше.
 
Лана (гость) 13.10.2010 11:51
Да уж, аргументы!
А (гость) 13.10.2010 10:57
RE: RE: RE: Еще раз о "+" и " -"
Врете Вы все. Не могли Вам сказать в Монархе про получение ключей в 2013 г., если всем говорят про 1 кв. 2011 г. (блок В) и 1 кв. 2012 г. (остальные блоки). Зачем им говорить Вам про 2013 г.? Чтобы поменьше продать? Смешно ))) Да и никогда не строил Монарх так долго.
Врать мне незачем, я не тусуюсь на всех форумах, просто хочу купить квартиру, но и "пролететь" не хочу.
На предыдущей странице уже ответила Нейбору, что и в договоре написано акт приемки-сдачи заключен будет не позднее 31 декабря 2012 года, а ключи выдаются после акта! В Монархе мне и сказали, что согласно договора ключи я получу не позднее января 2013 года. Попробуйте позвонить и попросить назвать крайнюю дату получения ключей и сможете ли Вы заселится раньше, чем остальные блоки будут сданы. А потом уж кричите о моем обмане.
 
guest2 (гость) 13.10.2010 13:18
Лана, вы засоряете форум размножением своих сообщений. Ответил по поводу акта на предыдущей странице
 
А (гость) 13.10.2010 13:25
Ну, хорошо, повторюсь. Вопрос Монарху о выдаче ключей блоку В уже задавался. Ответ - 1 кв. 2011 г. У меня блок А, в моем преддоговоре указано, что срок ввода в эксплуатацию (после него выдают ключи) - декабрь 2011 г., срок заключения основного договора (после него оформляют собственность) - не позднее декабря 2012 г. Мне в Монархе сказали, что крайний срок выдачи ключей по блоку А - 1 кв. 2012 г.
 
BW (гость) 13.10.2010 13:52
ГК для корпуса В - I квартал 2011. ГК для остальных корпусов - IV квартал 2011. Самое позднее время выдачи ключей - через год после ГК. Эти даты указаны в ДДУ. То есть I квартал 2012 для корпуса В и IV квартал 2012 для остальных корпусов. Но застройщику самому выгодно сделать всё быстрее. Поэтому можно надеяться что ключи мы увидим раньше дат, указаных в ДДУ, но, кроме устных, никаких гарантий нет.
 
А (гость) 13.10.2010 15:29
Первый раз слышу о выдаче ключей через год после ГК. Обычно застройщики выдают ключи сразу после ГК, чтобы начать взимать коммунальные платежи. А в ДДУ Вам и 10-летний срок напишут, они там всё указывают с запасом, чтобы штрафы за несоблюдение сроков не платить.

Кстати, гарантий в новостройках вообще никаких нет. Фактический срок может быть каким угодно, избежать этого риска можно только отложив покупку до момента выдачи ключей. Заплатите подороже, но зато без рисков.
 
BW (гость) 13.10.2010 16:18
Если вы свою точку зрения аргументируете словами "А в ДДУ Вам и 10-летний срок напишут", то я вам скажу что "А НДВ вам и через месяц пообещает, денег только заплатите".

Давайте опираться на факты. Вот сообщения представителя Монарха с форума будущих соседей:
1) Монарх. В ДДУ указаны сроки оформления в собственность (декабрь 2012), т.е. выдача ключей. Это для блока А.
Блок В - сдача ГК 1 кв. 2011, оформление в собственность 1 кв. 2012.

2) Вопрос. Уважаемый МонАрх, правильно ли я понимаю, что выдачу ключей т.е заселение в квартиру с голыми стенами (в часности меня интересует блок А),можно ожидать в декабре 2012 года?
Ответ Монарха. Да, ориентировочный срок декабрь 2012 года.

3) Монарх. Информация для всех интересующихся.
Последовательность событий: ГК - акт ПП(с ключами) - оформление в собственность. Сроки ГК описаны выше. Даты по акту ПП в ДДУ. Со сроками оформления в собственность подскажет НДВ.

В каком месте вы здесь увидели "Вопрос Монарху о выдаче ключей блоку В уже задавался. Ответ - 1 кв. 2011 г"?
 
А (гость) 13.10.2010 17:30
В преддоговоре написано, что ключи могут быть выданы после ГК, до оформления собственности. Обычно застройщики так и делают (им выгодно не самим оплачивать ЖКХ, а брать деньги с покупателей). С моей точки зрения, фраза Монарха "ключи только после собственности" - формальная. Мой ответ на его месте был бы абсолютно таким же (лучше дать ключи раньше, не обещая, чем обещать и не выполнить). Поэтому лично я ориентируюсь на сроки ГК. Но я Вас в этом не убеждаю, Вы можете ориентироваться и на 2012, и на 2013 г. Тем более, мало ли что может случиться, строительство всегда может затянуться, независимо от того, что прописано в договорах.
 
Maxis 13.10.2010 19:48
Я по моему уже писал...повторюсь. Застройщик имеет право выдать ключи раньше назначенного срока, обычно это бывает через пол года после ГК,но только не в "собственность", а во "временное пользование". Действительно застройщик может,но не обязан выдавать ключи раньше. К примеру в Марфино так выдавали, ключи мы получили в сентябе 2010, сдача ГК март 2010, оформление в собственность март 2011, Ведис добавил:::: прямой текст "Еще скажите спасибо, что мы вам раньше времени ключи дали"....."Конечно спасибо"за все остальные месяцы заплатили мы, Вот!
 
А (гость) 13.10.2010 22:02
С Ведисом особая история - он продает квартиры с отделкой, отделку делают после ГК, отсюда и срок - полгода и более...
 
Мина (гость) 13.10.2010 17:05
Продаем 1 комн.квратиру
Продаем 1 комн. квартиру 46 м.кв. на 2 этаже корпуса 6.

8-903-672-81-22
 
www (гость) 13.10.2010 17:38
занесем ваш номер телефона в базу телефонных спамеров
 
Мина (гость) 13.10.2010 20:45
Ну если вам делать больше нечего, то ради бога!
 
Rosa (гость) 14.10.2010 12:04
Это вам тут делать нечего. Форум для обсуждения новостроек, для продажи - из рук в руки.
 
Доброжелатель (гость) 13.10.2010 20:32
Райончик - ацтой
А райончик-то ацтой. А если райончик ацтой, то и объектик этот -неликвид!!! Поисчу чавойнибудь другую хату! Всем пламенный привет!
 
guest2 (гость) 14.10.2010 10:47
Бред ))))
 
www (гость) 14.10.2010 12:03
Да, да, как и вся Москва - вообще ужасный для жизни город. Пробки, преступность, грязь кругом, климат фиговый... Но цены почему-то не падают.
 
BW (гость) 14.10.2010 11:15
ДДУ
Позвонил в Монарх-Недвижимость. Сказали, что в рег. палате приостановка в связи с тем что требуют доп. пакеты. По срокам проконсультировать не могут, от них сейчас ничего не зависит.
 
www (гость) 14.10.2010 12:06
Муа-ха-ха. Что от них не зависит? Подать документы в нужном виде? Регпалата регистрирует максимум месяц, если предоставить все что она требует. А если "ой, мы это забыли", "ой, мы то не принесли" - так можно еще год документы в регпалату носить.

В НДВ мне постоянно забывали то подпись поставить, то печать. Если в регпалату готовят документы такие же раздолбаи - ничего удивительного.
 
Регистратор (гость) 14.10.2010 13:32
У данного объекта не хватает всего одного документа! Это протокол распределение машиномест к инвест контракту! до ухода Лужкова МонАрх успел подписать протокол по квартирам а по машиноместам нет! как только будет назначен новый Мэр они и подпишут этот документ!без него не кто не чего регистрировать не будет! такая же или похожая ситуация с регистрацией почти у всех застройщиков Москвы! мы всем щас отказываем в регистрации так как кто-то что то не успел до ухода Мэра подписать! А пишу я вам это потому что сам тут купил весной ещё по пред.договору! всё будет ок!!!
 
www (гость) 14.10.2010 13:42
Так Вы регистратор или покупатель? Если просто покупатель - то интересно, почему это вам такую информацию предоставили, а мне, тоже покупателю - нет.

И интересно, как Монарх отправлял первую порцию договоров еще летом, без этого документа. Тогда Лужок был на месте, подписать ничего не мешало.
 
Регистратор (гость) 14.10.2010 13:50
Летом город хотел получить денежную компенсацию своей доли квартир и машиномест этого объекта! а потом поняли что им некуда очередников переселять! в связи с этим с городом был подписан протокол распределения по квартирам! а ближе к осени они захотели и машиноместа живьём! Город сам создаёт препятствие застройщикам в строительстве и продаже своих объектов согласно законодательству РФ!
 
Rosa (гость) 14.10.2010 14:16
То есть город еще и машиноместа будет предоставлять очередникам? Что-то новое... Понятно, что если переселять некуда - нужны квартиры. Но машиноместа-то тут при чем? Очередников можно переселить и без машиномест. И всегда переселяли - ни разу не слышала, чтобы по очереди давали машиноместо.
 
Регистратор (гость) 14.10.2010 14:22
скорей всего будут сдавать в аренду, или продадут что-то типа народный гараж! ну в общем это другая тема для общения! и она мне не интересна куда город эти машиноместа денет!
 
www (гость) 14.10.2010 14:36
А мне интересно. Машиноместа городу - это минус машиноместа у жителей Богородского.

Ну и больше всего - какая-то странная причина для нерегистрации, даже более чем странная. Городу захотелось машиномест, и поэтому Монарх всех полгода динамит с ДДУ. бред.
 
guest2 (гость) 14.10.2010 15:05
Не бред, а как раз похоже на правду. Мне недавно в Монархе сказали что регпалата приостановила регистрацию и запросила какую-то незначительную бумажку, которая по закону не должна предоставляться. Как раз бумажка про гаражи похожа. И регпалата может так динамить сколько ей вздумается. Увы, тут беспредел. Это они называют "защита дольщиков" (((

А по поводу гаражей - я все равно не готов брать за 1 млн, таких как я думаю много. Так что не жалко.
 
www (гость) 14.10.2010 15:07
Ну цены-то на гаражи мы не знаем. 1 млн - цифра с потолка. В соколиной горе гаражи подземные от 400 тыс - дешевле народных гаражей.
 
guest2 (гость) 14.10.2010 15:33
Это вы цены с потолка берете. В соколиной горе машиноместо от 720 т.р.
 
Smolniy 15.10.2010 01:33
Мне озвучивали в НДВ 1,2 млн. за машиноместо. Но по логике так быть не может, это очень высокая цена. В доме много однушек, которые быстро расхватали и по моему гораздо выгоднее было купить двушку, чем однушку и машиноместо, по стоимости. Думаю, что люди которые купили 1-ку вряд ли будут покупать за такие деньги машиноместо. А это означает, что 30% будет раскупленно, а остальное стоять без дела, т.к. пока люди сделают ремонт, пока скопят деньги на покупку места пройдёт года 3-и как минимум, а это потеренные млн. для инвесторов. Очень хочется надеяться, что цена будет намного ниже чем 1,2 млн.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия