Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 105  106  107  ... 395  396  397 

 
Tornus (гость) 04.07.2010 08:20
RE RE: немного аналитики
Полностью статью "Риелторы назвали «плохие» районы Москвы", которая была "опубликована" в Приложении "Недвижимость" газеты "Взгляд", можно прочитать по адресу: http://realty.vz.ru/article/2010/6/29/2049.html .
Кстати, про Бирюлево Восточное (где строится ЖК "Царицыно") там написано: "Немного отстал от третьей позиции район Бирюлево Восточное. Среднюю цену квадратного метра «Миэль» оценивает в 111,5 тыс. рублей, МИАН - в 116,1 тыс.. Средняя стоимость квартир – 5,7 млн рублей. Цена однокомнатной квартиры варьируется от 3,6 до 3,8 млн рублей. Этот район столицы очень зеленый, благодаря дендропарку. Однако, главный «минус» - транспортные проблемы.".
Так что "эксперты по недвижимости" отмечают, что район Бирюлево Восточное "очень зеленый, благодаря дендропарку". Но, почему то о парке "Царицыно" они явно "запамятовали" :-(. Вообщем... а СЛОНА то они и не заметили...
 
Сосед (гость) 04.07.2010 16:28
Дендропарк и Парк Царицино это по сути один парк, поэтому их и считают обычно одним ))

Восточное Бирюлево действительно один из самых дешевых районов Москвы соответственно со всеми вытекающими отсюда плюсами и минусами.
 
Р (гость) 22.08.2010 11:02
и про завод мусоросжигательный "запямятовали", и про промзону под окнами...
 
Tornus (гость) 05.07.2010 03:57
RE: RE RE: немного аналитики
Юля, ведь здесь вопрос "не о долгосрочности появления метро в Бирюлево Западное (и Восточное). Здесь возникает вопрос о реальной компетенции составителей статьи "Риелторы назвали «плохие» районы Москвы" (в Приложении "Недвижимость" газеты "Взгляд" - текст см. по адресу: http://realty.vz.ru/article/2010/6/29/2049.html ),
на которую пытаются здесь ссылаться, чтобы доказать
"отрицательную сторону" Бирюлево, как места строительства данного ЖК "Царицыно". Так, в этой статье о районе Бирюлево Западное "данные эксперты по недвижимости" пишут: "Серебро» в «черном списке» обеспечивают ОТСУТСТВИЕ метро и ДАЖЕ ПЛАНОВ ЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА...". И это при том, что уже утвержденным на момент написания этой статьи Генпланом Москвы до 2025 г. строительство метро в этом районе уже предусмотрено (а действующий Генплан Москвы - это для любого эксперта по недвижимости Москвы - главный документ в подобных вопросах). Это равноценно тому, что если бы назвавшийся в печатной статье "эксперт по математике" стал бы делать свои выводы обосновывая их своем утверждении, что 2+2=5 . Если данный "математик" не знает, что 2+2=4, то насколько он "компетентен" в вопросах математики (а в нашем случае - составители статьи - в области "недвижимости", уверяющие нас в "неверной" информации). Вот на что я и обратил внимание читающих данный форум... Не всякий "эксперт" таковым является... даже если его "перлы" печатают в газете, хотя их нам пытаются преподнести как "истину в первой инстанции" :-).
 
Юля 05.07.2010 10:56
ок, возможно либо риэлторы, либо журналисты накосячили, просто когда речь идет о 15-летней перспективе, для меня это практически то же самое, что и отсутствие вообще какой-либо перспективы. Может просто для них тоже..
 
О.С.А. 05.07.2010 08:40
окружение ЖК
Ребята,скажите,что за псарня рядом с мкр,о которой я переодически читаю?Планирую купить квартиру в комплексе.Осознаю,что против мусоросжигательного "бороться" не получится,а вот с наличием псарни -можно.Её там соорудили,потому что была промзона...А сейчас-то жилой комплекс,должны же быть какие-то нормы...Кто в курсе-ответьте,какие мнения на сей счёт.
 
Кобелина (гость) 05.07.2010 10:29
А я вот не возражаю против псарни, это меньшее зло, а вот мусоросжигалка - это зло! Почитайте, как это на иммунитет действует!
 
Юля 05.07.2010 10:54
зло - это не только мусоросжиг. завод, а вся Москва вообще. Тому, кто заботится о своем здоровье о покупке квартиры в Москве стоит забыть и переключиться на загородные дома или таунхаусы...%
 
MARUSYA 05.07.2010 11:24
Действительно, промзона есть практически во всех районах, кроме центра и юго-запада. Если не мусоросжигательный завод, то нефтехимический, или еще какой. Здесь хотя бы большой парк рядом, может хоть как-то компенсирует минусы по экологии. А с транспортными проблемами, конечно, тяжело. Надеяться на то, что с появлением такого большого ЖК, власти что-нибудь решат со строительством дороги, конечно можно, но верится в это с трудом.
 
Юля 05.07.2010 14:27
ориентировочно к концу 10 года - началу 11 года на Липецкой ул для общественного транспорта будет выделена полоса. Но это, правда, только ухудшит ситуацию для автомобилистов
 
Р (гость) 22.08.2010 11:06
Липецкую улицу надо расширять и делать бессветофорные развязки, а также прокладывать дороги через ж/д в бирюлево-западное - лишь тогда отчасти разгрузить её получится. всё остальное - лишь припарки.
 
Р (гость) 22.08.2010 11:04
если бы парк был между ЖК и заводом, то компенсировал бы отходы МСЗ, а так получается, что ЖК компенсирует отходы для парка.
 
Кобелина (гость) 05.07.2010 12:06
Дело в том, что 8-й корпус рядом с мусоросжигалкой - это ещё не вся Москва! Даже нефтяной завод в Капотне не так опасен, как Мусоросжигалка!
 
С уважением... 05.07.2010 17:23
.
Доброго времени суток уважаемому сообществу.Завтра едем оформлять договор,какие будут пожелания, предложения, советы? Только по делу, пожалуйста.
Пы.Сы. Кивающим на мусоросжигалку, псарьню, вечные пробки, алкашей и наркоманов, просьба не напргаться, а так же тем кто уж сильно расхваливает и красивым парком и другими прелестями и т.д. (Кста, это предложение для реальных покупателей и желающих, не отвечать на такие высказывания, пусть они между собойчик устраивают, тогда сразу будет видно кто из ху... А то в этой свалке сообщений приходиться по крупицам выискивать хоть что-то.)
Очень хотелось бы всё по делу, спасибо.
 
Деррик 05.07.2010 19:49
У меня один совет - думайте головой и внимательно читайте документы, прежде чем их подписывать. Если что-то неясно или вызывает сомнения - уточняйте у менеджера, потом может быть поздно.
 
Юля 05.07.2010 22:00
а какого рода советы Вам интересны? Пробки и мсж - это все-таки объективные минусы ЖК, а дендропарк и парк царицыно - объективные плюсы.

что касается документов - схема продаж пока серая (тоже минус). Так что взвешивайте, решайте%)
 
Р (гость) 22.08.2010 11:07
действительно, романика - дышать отравой, любуясь на деревья.
 
DGU 05.07.2010 22:07
Обратите внимание на дату заключения договора, дату оплаты и пункт договора с штрафными санкциями за несвоевременную оплату. Требуйте редакции этого пункта по срокам, чтобы из-за "задней" даты договора не налететь на штрафные санкции (формальные, но "чем черт не шутит...").
 
Алёна (гость) 05.07.2010 18:26
Удачи в оформлении
Надеюсь вы будете оформлять по 214 ФЗ?
Отпишитнсь потом есть ли разрешение на строительство комплекса если не сложно.
 
Деррик 05.07.2010 19:46
По 214-ФЗ пока оформить не смогут, тк. нет разрешения на строительство.
 
С уважением... 05.07.2010 20:15
"... тк. нет разрешения на строительство."
Так разрешение вроде получено, или нет? Читал где-то здесь сообщение. Или может я чего не так понял?
 
С уважением... 05.07.2010 20:11
Нее, по 214 ФЗ пока не оформляют. Сегодня были на стройке, в офисе, сказали, что пока только ждут разрешения. А пока только по договору и задним числом, интересно, чем это может грозить. На вопрос - почему, сказали что после этого закона все подобные договора якобы не имеют силы. Завтра ещё буду выяснять.
Деррик, спасибо за договор, завтра сравню с тем что дадут.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия