Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Загорье"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 105  106  107  ... 165  166  167 

 
Olka-1 03.11.2014 12:40
Коммунальные платежи
А сколько примерно сейчас составляют коммунальные платежи за содержание и ремонт, обустройство, домофон, какого еще нет, и т.п.?
 
Olka-1 03.11.2014 13:14
Территория дома и близлежайшие улицы
Как окрестности дома по вечерам (особенно после 21 часа) - спокойно или не очень? От платформы ж/Д спокойно можно добраться? И вообще, в целом, окружение близлежайшей территории (около пруда, магазинов, как район)? Неадекватные личности попадаются?
 
marketing100500
03.11.2014 16:21
нормальный район, за последний 15 лет район сильно состарился.
Это как метро Молодежная, а кругом одни старики. Во всяком случае в сравнение с Братиславской и тп.
Район реально страшный был в начале 90х, но тогда везде была веселуха.
Я от Покровского рынка до района высотки пешком (а это 40 минут насквозь через оба бирюлево) студентом ходил с работы с другом. Было страшно, наверное, т.к люди шарахались друг от друга в 12 ночи.
Сейчас вся школота постарела и им по 40, в лифтах уже не ссут, в подъездах не срут, стекла не лупят, поросячих визгов у подъездов нет. Но попадаются еще домики, где поголовно наркаши-алкащи, в квартале обязательно такой есть. Как правило проблемы создают половозрелый молодняк в период гона (брачный период), поэтому ездить после 22 в выходные и в пятницу крайне небезопасно, одни спермотоксикозные мальчики мнящие из себя "маччо" в поисках быстрых девок.
Убивает только то, что на район положили, инфраструктурно не развивается лет 10. Ну разве бассейн построили размером с лужу.
 
Управдом 03.11.2014 20:39
Рейтинг жк
За последние полгода рейтинг жк на сайте не менялся, видимо не голосуют.
Друзья, голосуйте за наш ЖК на сайте.
 
Управдом 03.11.2014 20:39
Вот ссылка для голосованияhttp://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1893/rating/
 
marketing100500
03.11.2014 22:06
потому что в критериях голосование преимущество только в "планировках"
 
Olka-1 04.11.2014 22:29
Многие голосуют только за планировку квартир, по остальным критериям - увы ((( Если бы что-то развивалось в районе бурными темпами, но в ближайшую "ацати"-летку тенденций к усовершенствованию района не предвидится.
 
Dmitriy77 05.11.2014 10:18
Квартиры с отделкой
Добрый день, у кого квартиры с отделкой (особенно 1 секция)? Как вам качество - можно ли жить или нужно делать ремонт самому?
 
Дед Мороз 05.11.2014 10:34
Меня все устроило. Заехал и живу. Конечно сделано наспех, но жить можно. Поставил мебель, повесил кухню, люстры, шторы. Стало даже красиво:-)
 
marketing100500
05.11.2014 11:04
жить можно...есть проблемы с звукоизоляцией и...сильной вентиляцией, люди жалуются, она выхолаживает помещение.
Ремонт на грани бизнес класса. Во всяком случае, высокие потолки, подземная парковка,плавные лифты, розетка для стиралки и утопленный в стену электрощиток большинством застройщиком позиционируется как "бизнес класс". Был бы этот дом рядом с метро ценник был бы конский.
 
LudaCh 05.11.2014 11:13
Всем здравствуйте!
А как боретесь с вентиляцией, кстати? Реально "выхолаживает"! Хорошо, когда свежо. конечно.. Но ведь еще холоднее будет скоро...
А по вопросу с ремонтом- жить можно, чисто и более менее аккуратно! на полу ламинат, ванная и туалет- плиткой выложены. Для жизни- все необходимое есть. Какое-то время (кто сколько способен прожить с "простым" ремонтом :) ) можно без ремонта обойтись спокойно.
 
Dmitriy77 05.11.2014 12:13
Спасибо за ответы!
 
marketing100500
05.11.2014 12:23
я покупал за 4600 однущку 36 метров. За эту цену ремонт вообще подарок. Я правда первый покупатель в "пауке"
 
Управдом 05.11.2014 17:03
Добрый день. Недавно закончил ремонт. Когда сносил "ремонт" от застройщика был шокирован. Пол был "выровнян" кусками обоев или газет уложенными в несколько слоев, так же под ламинатом было примерно ведра три строительного мусора и пыли. Между стеной и полом и далее вверх по стене практически везде была плесень. Щель между стеной и полом не утеплена - отсюда и холод и плохая звукоизоляция, щели забыты строительной пылью. Так же штукатурка под обоями во многих местах отслоилась. Про пластиковые трубы которые идут вдоль стен в ванне и в туалете молчу, это дело вкуса. Окна вроде нормальные. Посмотрю как эту зиму протянут. Вообщем кому как, а я рад, что сделал ремонт и не буду дышать этой гнилью и плесенью. Стройматериалы самые-самые дешовые, можете сами пройтись по строитльным магазинам и рынкам и убедиться в этом.
Лучше бы застройщики не делали ремонт, чем такой.
 
Alex2603 05.11.2014 23:56
Скажите пожалуйста, щель между полом и наружной стеной?
 
Управдом 06.11.2014 05:23
Между всеми, по периметру комнаты. Щель шириной 1-1.5 см и глубиной 5-10 см, а может и глубже в некоторых местах. В некоторых местах запихано что-то типо стекловаты, но это материал гнеет и плесневеет, вероятнее всего была нарушена технология.
 
Новосел_2014 06.11.2014 07:41
Скажите, а трубы отопленияводоснабжения, батареи меняли? Про окна думаю, вроде ничего они, но как то нет веры, что в новостройке может быть что-то приличное.
 
Управдом 06.11.2014 09:31
трубы водоснабжения в ванне и в туалете менял, тк это неармированный пластик (может лопнуть от перепада давления или температуры)Хорошие пластиковые трубы имеют на срезе металлическую оплетку, а у тех что стоят у нас такой оплетки нет, и на срезе они очень тонкие. Так же поменял все вентели, так как те, что стоят изначально имеют люфт, а на дном у меня ручка обломилась.
Отопление не менял, тк трубы закатаны в пол.
 
Дед Мороз 06.11.2014 10:54
Офигеть, напугали реально с этими трубами и плесенью
У меня в квартире жара, если честно. Вентиляция стала меньше охлаждать, когда поставил вытяжку на кухне над плитой и подвел трубу к дырке вентиляции для вытяжки. Получается, что она ее закрыла и дуть перестало
 
Новосел_2014 06.11.2014 14:04
Да, на вент. окно надо ставить заглушку, в одной части которой-вход для вытяжки, в другой- вент. прорези, тогда ничего не нарушается.
 
Новосел_2014 06.11.2014 14:06
Спасибо за совет по поводу труб, учту.
Бригадой довольны, где "нашли"?
 
K.lf 12.11.2014 14:53
Дорогие соседи, у меня в первой секции на 20-ом этаже холодные батареи(и в комнате, и на кухне).Как обстоят дела с отоплением у Вас? Отпишитесь, пожалуйста. Спасибо.
 
IceMan 12.11.2014 15:28
1. Проверить в сантехшкафу около входа открыты ли шаровые краны на отопление
2. Спустить воздух через краны маевского в батареях
 
IceMan 12.11.2014 15:29
Управляющая компания +7-499-401-0113
 
K.lf 12.11.2014 15:32
Очень благодарна!!!!
 
Olka-1 06.11.2014 15:29
Вы пишите про отделку в доме на Ягодной или Михневской?
 
MiMaria 06.11.2014 20:28
Здравствуйте! Вы же с Ягодной, "Михневцам" актуальнее будет знать подноготную отделки конкретно нашего дома. Уважаемые соседи, кто делал ремонт, поделитесь, пожалуйста информацией - такая же у нас "картина"?
 
marketing100500
06.11.2014 20:56
у меня не такая, у меня все шЫЫЫЫкарно на Михневской!
Я стройку своей квартиры контролировал, был каждый квартал. Даже знаю насколько можно уменьшить воздуховод не нарушая инженерию.
 
marketing100500
06.11.2014 20:58
кстати, будьте осторожны при монтаже натяжного потолка, 5 см верх стены у потолка может оказаться "просто" запенены. Штапик, может оказаться, не к чему будет крепить.
 
Управдом 07.11.2014 19:18
У вас какие то противоречия в сообщениях, то пишите что все шикарно, то про запенненные стены у потолков.
 
marketing100500
07.11.2014 20:56
повторяю, для тех кто в танке.
Что "Возможно" (может оказаться) 5 см верх может оказаться запененным, думаю, не сложно понять, что с учетом шва никто специально блок в 3 см резать не будет, тем более его туда не забить.
Это не означает что так во всех квартирах и что это проблема, это особенность, о чем и было сказано.
Так что проблема не в моем противоречии, а в понимании того, кто читает.
 
Дед Мороз 07.11.2014 21:03
Советую не реагировать, marketing100500 не умеет общаться, бросается эпитетами, нервными фразами и противоречивыми сообщениями
 
marketing100500
07.11.2014 22:18
ох, какая глупая месть
 
MiMaria 09.11.2014 23:01
Спасибо за информацию.
 
Дед Мороз 06.11.2014 23:38
а разве на Михневской продавали квартиры по долевому участию? как Вы могли знать, что строят именно Вашу квартиру? Насколько я знаю, все квартиры продавались по пред.договору, а пред. договор по закону может быть только после сдачи дома в эксплуатацию. Или квартиры отделывали уже после сдачи дома?
 
Дед Мороз 06.11.2014 23:47
Кстати, у меня с ремонтом все ок, только есть ощущение небрежности, но не во всем и не везде. Вертели не ходят:-) Обои не откликаются, пол очень прочный, ламинат вообще без стыков лежит, ванна по уровню идеально установлена, потолки тоже идеальные. В общем, красиво)
 
Дед Мороз 07.11.2014 00:09
Блин, автокорректор на Yosemite удивляет: имелись ввиду вентели и обои не отклеиваются))
 
MiMaria 09.11.2014 23:03
:)
 
marketing100500
07.11.2014 08:42
Я покупал по преду. Что строят мою квартиру? Ну я же знал свой этаж и планировку секции. У вас ошибочные сведения о том, что преддоговор возможен после сдачи дома. Квартиры отделывались весной 2013, ключи можно было получить в декабре того же года, но геморр с водой не позволял торопится.
 
Дед Мороз 07.11.2014 14:35
По преддоговору читал тут: http://sob.ru/opyt/vse-o-predvaritelnom-dogovore-kupli-prodaji
 
marketing100500
07.11.2014 15:44
как я устал от ваших...постов. Вам или очень мало лет или...
И ГДЕ ТАМ НАПИСАНО ЧТО "...а пред. договор по закону может быть только после сдачи дома в эксплуатацию"
 
Дед Мороз 07.11.2014 21:01
"ПДКП возможен, когда дом построен, введен в эксплуатацию, но при этом квартиры в нем еще не оформлены в собственность. В данном случае ничего противозаконного нет, так как на этом этапе застройщик уже не имеет права продавать квартиры по ДДУ, ибо действие 214-ФЗ заканчивается. Как только девелопер оформит все квартиры в собственность, то обязан перезаключить с клиентом предварительный договор на основной договор купли-продажи, который и станет для новосела главным правоустанавливающим документом. «Выбирая свое будущее жилье в новостройке, всегда нужно помнить о том, что если вам предлагают заключить ПДКП, то дом должен быть построен, а застройщик обязан иметь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», - обращает внимание Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп».

Не нравятся мои сообщения, игнорируйте. Как я понимаю, дружить Вы не умеете, к сожалению. А ссориться я не готов с Вами, у меня есть более интересные задачи, чем тратить время на это.
 
Дед Мороз 07.11.2014 21:02
Второй вариант – когда застройщики продают по ПДКП квартиры в уже строящемся доме. Такой договор также категорически нельзя подписывать. Квартиры на этапе строительства по закону могут продаваться только по ДДУ, ЖСК или ЖНК. Все остальные типы договоров незаконны!
 
marketing100500
07.11.2014 22:21
сынок, в нашей стране даже юристы живут не по законам. Не нужно тут пропаганды. Я тебе повторяю, я купил по преду, подробности все рассусолил. Законно или нет я лучше знаю, я в недвиге 12 лет. По пред продается 2/3 квартир в Московском регионе
 
marketing100500
07.11.2014 22:27
ну так и не подписывай иди лесом.
По другому не продают. А когда я принес документы почетного строителя отца мне еще и скидку 400 000 сделали. Это я решаю что мне подписывать, а что нет. Не нужно тут агитировать за коммунизм.
 
Дед Мороз 07.11.2014 23:27
Уже подписал - это первое. И речь ни о том, что ты там подписывал, а что нет - это второе.
Дом был сдан в эксплуатацию 1 февраля 2013 года согласно свидетельству PBN0012400. Ваш пред. договор явно уже после этой даты. Поэтому не придумывайте. Да, по преду продаются 23, но уже после ввода объекта в эксплуатацию - это закон. И ваши, типа, 12 лет в недвижке не являются никаким гарантом. Есть только авторитет истины, а не истина авторитета. Твой удел - сидеть и сраться со всеми на этом форуме, оскорблять людей и хамить. Удачи, сосед
 
marketing100500
07.11.2014 23:59
не после 01 февраля 2013 у меня пред, а "до".
Если ты был бы хоть чуть внимательным, то прочитал бы, что когда именно
 
marketing100500
08.11.2014 00:02
тебе никто не хамил, тебя 3-4 раза поправили в твоих заблуждениях и откровенных ошибках. Ну да, самолюбию твоему может и пришел конец, ну так извини, это твои косяки.
 
Управдом 07.11.2014 19:16
Где вы видели, что бы обои за 250 рублей и ламинат за 350 были шикарными. Согласен, внешне выглядит все относительно привлекательно и аккуратною Но, я ведь говорю про скрытые недостатки, которые замаскированы. Обои действительно не отклеиваются, они просто потом отвалятся со штукатуркой.
 
marketing100500
07.11.2014 22:24
какие обои? о чем ты, там обои стоят 68 рублей, а не 250. Они идут в бобине по 200 метров.
Ламинат 160.
Шикарный потому что я видел другие "бесплатные" ремонты квартир сдающихся с отделкой.
Когда я въехал в 1983 году в дом напротив ВОТ ЭТО БЫЛ ЕЗДЕЦ.
 
Управдом 08.11.2014 00:43
ну если сравнивать с 1983 годом, то да, шикарно.
Сеячас правда уже 2014 и требования к качеству жилья у людей изменились.
 
marketing100500
08.11.2014 14:28
требования изменились, качество нет.
Теперь строят чурки, для которых 45 этажей это полет в стратосферу.
 
Управдом 07.11.2014 19:13
Да я с ягодной. Но рабочие, материялы и техника исполнения у нас одинаковая.
Проверте, может и увас под ламинатом газеты или куски обоев спрятаны?
 
MiMaria 09.11.2014 23:11
Спасибо за ответ. А как можно это проверить если я пока ничего менять не собираюсь?
 
Sid77 06.11.2014 01:29
любители домашних питомцев
Уважаемые любители животных.Будьте добры убирать за своими питомцами,а то выходишь из подъезда видишь мини газончик,глаз так сказать радуется.и тут на тебе, всю картину портит мина лежащая на этом всём.Но главное, много маленьких детей,которым всё интересно.И они могут в эту дрянь вляпаться!!!
 
Управдом 06.11.2014 05:20
Поддерживаю!
Хватит гадить на наших газонах.
Это же дикость какая-то.
 
Dmitriy77 06.11.2014 15:35
Надо гонять собачников за территорию дома
 
marketing100500
06.11.2014 20:59
дащазззага.
за мкад их...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия