Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 105  106  107  108  109 

 
OVP 15.07.2014 17:50
Перепланировка для ипотечных квартир
Может быть, кто-нибудь знает, могут ли ипотечники делать перепланировку без согласования с банком?
 
tropikanoff
15.07.2014 22:07
Устно, мне в втб 24 сказали что ремонт на этой стадии делать Вы можете впринципе. Вызов сотрудника банка не нужен. Но про перепланировку - не уточнял. В договоре с УК написано, что перепланировку можно делать только получив св-во права собственности.... Мне тоже интересно.
 
OVP 16.07.2014 14:41
Милая девушка в ВТБ сказала, что перепланировку надо согласовывать с банком, но это можно сделать только после получения собственности
 
tropikanoff
16.07.2014 15:27
Может это зависит от объема перепланировки? Даже самую малость? Жалко...
 
OVP 16.07.2014 15:29
Перепланировкой даже стяжка считается
 
kompasik 16.07.2014 22:35
Просто банк может потребовать согласование перепланировки по факту. У нас тоже ипотека, для перепланировки заказали проект. После собственности будем согласовывать.
 
OVP 17.07.2014 00:53
А проект у Константиновича заказали?
 
Галюнечка Попова
17.07.2014 10:04
надо в банк звонить и фотооценку до ремонта заказывать и все
 
tropikanoff
17.07.2014 10:49
Как вариант, но как пишут на другом форуме - а вдруг с документами не успеем за 6 месяцев уложиться на оформление собственности? Говорят что отчет об оценке действует пол- года.
 
kompasik 17.07.2014 18:56
Да, у Игоря Константиновича. После ремонта по оценке стоимость будет явно выше чем до ремонта. Согласовать перепланировку до собственности никак, хотя мосжилинспекция может принять документы, а банк не дает такое разрешение до собственности, и ремонт надо делать и срочно заезжать. Могу только предположить,что банк даст предписание согласовать сделанное
 
tropikanoff
17.07.2014 10:48
А делать перепланировку будете - уже после получения собственности?
 
Галюнечка Попова
17.07.2014 11:01
Спасибо за вовремя заданный вопрос!!! Нет перепланировку будем делать сразу
Планирую заказать оценочную стоимость до начала ремонта кварты но после получения документов на перепланировку (так как документы готовятся около 3х месяцев)
Так что сейчас дизайнт проект
Потом согласование перепланировки и электропроекта
Потом фотооценка потом ремонт

Кстати на сайте ВТБ есть список рекомендованных компаний 188, 189 стоит 5000 руб, 190 очень дорогая 11 800
 
OVP 17.07.2014 11:02
У нас в ередитном договоре ни про какую фотооценку нет ни слова. А зачем она нужна? Это из банка должны приехать?
 
OVP 17.07.2014 11:03
в кредитном
 
Галюнечка Попова
17.07.2014 11:07
у нас этого тоже вроде прописано не было но у точнив в банке оказалось что надо!!! Так что позвоните в ипотечный отдел и спросите
 
ИринаМ 17.07.2014 11:23
Соседи!
На сайте ВТБ есть памятка для ипотечников, что нужно делать при окончании строительства и оформлении права собственности. В ней написано, что если условие об оценке не прописано в кредитном договоре, то она делается за счет банка
 
Галюнечка Попова
17.07.2014 20:04
И как оказалось памятка по перепланировке. Не согласует БТИ без разрешения банка так что придется все по правилам делать
1 Дизайн проект
2 Согласие от банка ( им для этого нужен эскиз перепланировки - скан, заполненная по форме банка анкета)
3 Согласование в БТИ
4 Ремонт
 
OVP 17.07.2014 21:02
А как БТИ узнает, что квартира по ипотеке куплена?
 
Галюнечка Попова
18.07.2014 01:22
ДДУ пункт 3.4.2
 
kompasik 18.07.2014 14:39
Мне кажется большая часть ипотечников по такому пути не идут. Получаеся это надо еще полгода ждать, а то и год, чтобы заселиться.
 
Sed 17.07.2014 21:25
А подскажите, где найти эту памятку? Что-то у меня не получается.
 
Sed 17.07.2014 21:26
А телефон ипотечного отдела не подскажите?
 
Галюнечка Попова
18.07.2014 01:18
вообще телефон единый 8 800 100-24-24 добавочный 2 и еще раз 2
а вот телефон ВТБ страхование 8-800-100-44-40
памятка перепланировки

показать ссылку

для получения собственности

показать ссылку
 
Sed 18.07.2014 06:49
Спасибо.
 
OVP 26.07.2014 19:29
Были в ВТБ, в отделении на площади Победы. Алгоритм действий: делаем ремонт и перепланировку, получаем собственность, несем документы + проект, где зафиксировано, как было и как стало) + страховку на квартиру, получаем разрешение от банка, оформляем в БТИ.
 
den_495 27.07.2014 13:09
Для получения стбственности нужно оформить закладную. Для оформления закладной нужно предоставить в банк отчет об оценке. На каком этапе лучше вызывать оценщика, до ремонта с перепланировкой? Или можно во время ремонта, но до перепланировки?
 
Анна Сырица
19.07.2014 11:02
Скажите,пожалуйста, у нас есть дизайн-проект,по нему нужно убрать часть стены и перенести проем. Изменения минимальные. Где узнать,возможно ли будет это потом узаконить. К кому идти,куда звонить?
 
kompasik 19.07.2014 15:12
Анна, надо идти к архитектору- Игорю Константиновичу, Моспроект, мастерская 18.
p.s. все контакты есть на нашем форуме, там и обсуждения про перепланировки
 
Smolnyi 19.07.2014 18:20
Теоретически, если стена не несущая, то никуда ходить не надо. В дальнейшем, если вдруг будете общаться с БТИ, то в заявительном порядке это сообщите
 
Анна Сырица
20.07.2014 03:04
перепланировка
А как узнать,несущая она или нет?
 
kompasik 20.07.2014 09:38
Все стены которые из пазогребневых плит(белая стена) и кирпича-это НЕ несущие, Все серые толстые стены - несущие
 
Галюнечка Попова
22.07.2014 11:16
созванивалась с компанией которая занималась остеклением наших балконов
8-(495)258-88-55 менеджер Юлия
они предлагают 3 варианта стоимость в классическом варианте 3 створки открываются как сейчас и есть, стекла установленные застройщиком вынимают из каркаса
за открытие дополнительной створки + 2 000 - 2 500 руб
1) теплая монолитная конструкция из стекл от пола до потолка, при ней переднюю часть балкона не нужно утеплять
м. балкон 136 000
б. балкон 180 000 - 190 000

2) пеноблочная кладка на 1 метр от пола (далее она во время ремонта декорируется)
далее остекление
м. балкон 117 000
б. балкон 160 000 - 170 000

3) в каркас который есть вставляются новые рамы, все элементы каркаса утепляются
(конструкция не заглубляется, не съедается пространство)
м. балкон 103 000
б. балкон 140 000 - 150 000

время работ
14 дней от предоплаты до установки
предоплата 70 000 (забыла уточнить за один или 2 балкона)

Кто сталкивался с вариантами остекления, как думаете какой вариант больше подходит при объединении балкона с кухней, какой реально самый теплый!
 
дядя игорь 22.07.2014 12:16
У вас был замерщик? У меня был из этой компании! 2-й вариант он предложил за 80000. 3-го и 1-го не предлагалось!
 
Галюнечка Попова
22.07.2014 12:28
замерщик был у нескольких жильцов, так как балконы типовые, менеджер озвучила такие варианты для балконов у решки торцевой где их два и стоимость. а не могли бы вы написать ФИО замерщика и чтобы я позвонила уточнить почему мне одни суммы называют а вам другие
 
дядя игорь 22.07.2014 16:35
к сожалению не сохранил его номер!!!
 
Галюнечка Попова
22.07.2014 20:48
А какой у вас номер квартиры если не секрет. Просто очень хочется перед фактом поставить и для всех цену скинуть до 80 000. Речь идет о балконе на кухне? Который 4,8 кв. м?
 
OVP 26.07.2014 19:31
Нам 86 тыс. насчитали за одну лоджию (на кухне), это вариант с кладкой, затем остекление вторым контуром
 
ZXT 22.07.2014 13:28
МЕТРО
Девушки из ИГ, в связи со сменой главы Московского метрополитена (теперь Дмитрий Пегов), может стоит еще раз поднять тему со строительством Беломорской? Как думаете?
 
kompasik 22.07.2014 17:03
От главы метрополитена ничего не зависит. А вот если быБочкарева с Хуснулиным заменили....
 
NZ 22.07.2014 21:22
))))))И Архипова с ними. Дорофеев хороший, его можно оставить. Мы сейчас будем очередное письмо писать в ответ на те отписки, которые нам написали, вот и посмотрим поменялось у них что-нибудь или нет в генеральной линии строителей метрополитена Москвы.
 
pervert 25.07.2014 22:01
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
NZ 06.08.2014 00:20
Про Беломорскую
Вышла еще одна статья про метро, я даже немного там прокомментировала В газете депутата от Яблока, видимо, Яблоко уже небезусловно поддерживает протесты против метро.
http://grigorov.pro/metro-skachki-na-rasshirenie/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия