Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 105  106  107  ... 109  110  111 

 
Сосед 217 06.02.2016 21:52
Напоминание
'"Nerab" последствия ты знаешь, ты получала предупреждение о неоплате и не являешься дольщиком, ДДУ будет расторгнуто.
 
Лента 06.02.2016 22:25
Круто! ))) Это называется в уголовном Кодексе угрозы
 
Елена 69 06.02.2016 23:32
Теперь понятно.... все эти соседи 216, 217 - это всё представители застройщика!!! А ещё говорят, что этот форум не читают!!! Везде враньё!!!!
 
Лента 07.02.2016 16:20
Елена_69 , стоит пару высказываний этих соседей почитать, чтобы понять кто есть кто
 
Сосед 217 07.02.2016 12:20
Уважаемая Лента! От вас ещё и скрыт был факт что пользователь "nerab" является сотрудником Застройщика, и хочет стать "звездой Интернета", а Ваши проблемы ей по барабану!
 
Лента 07.02.2016 16:18
Я даже в лицо этого человека знаю, не только что это работник Перспективы и угрозы в адрес девушки, которые Вы озвучиваете, квалифицируются соответствующими статьями.
 
090807 07.02.2016 11:03
кладовки
Вот тут возмущаются, что кладовки продают.
А как бы вы планировали их делить? По росту? По весу? по метражу квартиры? или кто первый встал того и тапки? Поровну?
Если у меня квартира 90м. то мне хватит и 5 м., а у соседа квартира 40м. ему нужна кладовка 15 м.
Или бы подвал стоял просто закрытым?
Свид-во на собственность как бы оформляли?
Когда продают ( не в нашем конечно же комплексе) подземные машиноместа за бешеные тыщи, народ кому нужно это место покупает его,если нет ставит машину на улице.
А Вопрос с котельной нужно решать, и главное добиваться, чтобы нам всем опломбировали счетчики и платить по ним.
Рэп не хочет конечно же этого делать.
 
Лента 07.02.2016 11:30
В нашем договоре в п, 3.4 четко сказано как делить - пропорционально площади жилья, это касается любых общих мест пользования в доме. А делается это в цивилизованном порядке очень просто. Создается группа людей, которой доверяют разделить площадь подвалов. Это простая математика. Затем идут и делят, а не покупают свое имущество.
 
090807 07.02.2016 11:37
можно и крышу поделить, надстроить веранду. (утрирую конечно)
но все же в большинстве случаях подвалы стоят закрытыми.

и слабо мне верится, что цивилизованно удастся поделить.
кто-то захочет в середине, кто-то у входа.
всегда найдутся.
а дальше недовольных "будем исключать из кооператива, как в фильме "гараж".
 
Лента 07.02.2016 16:16
Я просто не понимаю за что платить. Паркинги в домах - это немного другое, и требования к устройству другие нежели к подвалам.
 
Прохожий11111 07.02.2016 16:34
Я лично свидетельство на свой подвал уже получил, думаю что и многие другие тоже, так что не уверен, что кому то удастся "на халяву" оторвать себе кусок =)
 
Елена 69 07.02.2016 17:52
Да никто не хочет никаких кусков отрывать.... Мне например, не нужен кусочек болотца огороженный сеткой в подвале, хотя я тоже хотела купить ещё год назад. И ещё тогда было понятно, что Перспектива оформила собственность дольщиков незаконно...(как раз Перспектива "на халяву-то" и отхватила...) Но теперь застройщик пошёл дальше!!! И если на подвалы мне по большому счёту наплевать, то, извините, перспектива остаться без тепла или с огромными тарифами когда-нибудь лет через пять (когда сроки исковой давности пройдут) меня вообще не устраивает.
 
Прохожий11111 07.02.2016 18:44
По моему вы несёте бред) в прочем вы его несёте с самого основания этого форума на сколько я помню) Теоретически я понимаю почему Перспектива так делает. Со слов Дениса с официального форума - УК выиграла конкурс и Перспектива передают теперь им все коммуникации, тут вроде всё логично. Застройщик не может или не хочет ждать пока мы все получим собственность и создадим (а создадим ли вообще?) ТСЖ ещё через пол года-год-два-три что бы передать котельную жителям. В чём паника то не понятно? Давайте напишем в прокуратуру, что бы они и воду в УК не отдавали и канализацию, хотя это вроде уже передали всё, я так понимаю у застройщика есть некие обязательства - передать всё на управление УК.

Я конечно не мастер кидаться словами вроде "прокуратура", "виновны" и прочими и стараюсь не кричать "незаконно" не разбираясь в законах в принципе, у меня другая сфера деятельности слава богу, но пока что я вижу 2-3 человек которые пытаются в чём то обвинить застройщика при этом не ссылаясь на какие то законы, а просто по собственному мнению. Мне должны и всё тут. Глядя на этот цирк я лично могу сказать, что буду выступать однозначно ПРОТИВ ТСЖ в силу того, что с такими соседями договорится просто не получится, они в бреду. Кстати как прошло собрание? Может кто то ответить кроме Ленты и Елены? нужно какое то стороннее мнение
 
Елена 69 07.02.2016 18:57
Были бы на собрании и тогда не писали бы чушь сами. "Слышу звон, да не знаю где он..." Мы тоже хотим, чтобы котельную ПЕРЕДАЛИ а не продавали!!!
Поясните этому Прохожему 1111, он явно не догоняет!!!
 
Прохожий11111 07.02.2016 19:06
А разница в чём? передали бесплатно, продали? суть ведь одна - УК будет управлять котельной, вы себя вообще слышите?
ну видите в данном случае :-D
 
Елена 69 07.02.2016 19:27
Без комментариев...
 
Прохожий11111 07.02.2016 19:37
отлично! я победил)
 
Staffa1 07.02.2016 20:04
Давно, ничего не писал из-за того, что ввели регистрацию, было как-то лень, но тут явно нужно вмешаться.

Если я правильно Вас понимаю, то оф. форум Вы также читаете. Там вроде бы как Вы и хотели всё со статьями закона описано. И разъяснена основная суть и разница в передаче и продажи котельной.

То что Застройщик вроде как почти всё закончил и хотел бы покинуть объект - всё понятно, так и должно быть.
Но Застройщик вместо того, чтобы котельную являющуюся в силу закона общим имуществом передать в управление по договору безвозмездного пользования (сохраняя право общей собственности за жильцами) собирается её продать, основываясь на том, что у него есть зарегистрированное право собственности.

Теперь, допустим "продали". Тогда получаем тариф равный тому, что будет установлен для нашей местности уполномоченными органами, сейчас он более 2000 р. за Гкал (судя по счетам). + в лучшем случае договоримся, что платить будем по счётчикам.

А если бы "передали", то тариф будет другой, состоящий из стоимости топлива + % за содержание и ремонт + % для интереса УК, которая будет её управлять (или наймет кого-то для этого). Такой тариф с учётом того, что теплопотерь почти не будет, будет процентов на 45 дешевле. + обязательный учет по счетчику + то, что тариф нам не "навязывается" никем, а утверждается на общем собрании. УК может только представлять нам за год смету расчётов по которой будет видно, сколько мы потратили и тариф нужно или увеличить или можно уменьшить (если изначально утвердили слишком высокий).

Надеюсь тут разница понятна и очевидна?

А если интересуют законы, то почитайте ЖК ст. 36 п. 1, там же можете почитать "предоставления коммунальных услуг гражданам,...", где согласно абз. 2 п. 18 сказано:
"при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии."

также можете почитать ГК по вопросам определения общего имущества.
 
Елена 69 07.02.2016 20:45
Спасибо, Staffa 1, а то уже сил нет объяснять некоторым "победителям"!!!
 
Участник 18 2016 07.02.2016 22:33
Господа!
Так к чему пришли на собрании?
Какие наши дальнейшие действия?
Как будем отстаивать наши права на котельную?
 
Елена 69 08.02.2016 10:22
Участник 18 2016! Мы решили больше не выкладывать информацию о решениях и действиях на этом форуме, так на нём сидят представители застройщика и странные люди, которые приходят сюда ради какой-то игры или развлечений, которым в принципе, всё по барабану...
На собрании мы все обменялись телефонами и будем общаться напрямую...
 
Staffa1 08.02.2016 14:09
Елена 69, добрый день!
Это наверное правильно. А что делать тем, кто не был на собрании?
 
Елена 69 08.02.2016 21:08
можно было бы по телефону пообщаться, но боюсь на мой номер будут звонить мягко говоря, разные люди!!!
У вас нет никакого контакта с теми людьми кто был на собрании?
 
Staffa1 09.02.2016 00:31
Нет. Я пока не живу в комплексе. Жду сдачи 217 дома. Что ж, тогда при встрече обменяемся.
 
Прохожий11111 08.02.2016 14:54
ух ты сговор) всем так интересно, даже не представляете :-D
 
новый сосед1-31 08.02.2016 11:57
Ну вот, нормальное объяснение на нормальном языке.
 
Штольман 07.02.2016 22:42
мусор
народ, что за свинство?
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
jj-s 14.02.2016 00:43
не знаю как на счёт мусора, а что за ларёк-марёк, кто знает?
 
Nata_14 08.02.2016 09:10
Покупка квартиры
Всем добрый день!
Может кто знает соседа/соседку которые продают 1-ку ?
 
Прохожий11111 08.02.2016 14:54
у меня в подъезде несколько квартир закрытых стоят, но это я так понимаю те квартиры, что продаёт застройщик
 
Nata_14 08.02.2016 16:42
А у Вас большие 1-ки в подъезде или по 36 кв.м?
 
Прохожий11111 08.02.2016 19:23
честно сказать не помню планировки на этаже, где то буклет валялся, но думаю лучше им позвонить
 
Nata_14 08.02.2016 20:28
Спасибо
 
новый сосед1-31 09.02.2016 11:18
на сайте же вроде все планировки есть
 
Nata_14 09.02.2016 21:23
Еще бы знать какой именно подъезд и какого дома имел в виду Прохожий11111
 
новый сосед1-31 10.02.2016 10:09
Это да)) Но скорее всего 215 дом раз он живёт там.
 
Соседка 2016 16.02.2016 19:12
У нас продается квартиры в 216 дома на первом этаже В первом подъезде ,посмотрите на авито,вбейте перхушково.....они без ремонта....
 
Nata_14 17.02.2016 18:50
А нет контактов собственника?
 
comoron 09.02.2016 09:02
И опять про собак
Уважаемые соседи, как быть с собаками или с ихними хозяевами которые повадились выгуливать своих друзей на детской площадке! ?очень надоело наблюдать за этим. с детьми невозможно гулять в этой желто-коричневой каше, все дорожки ,песочница , горка все в говне на замечание не отреагировал (сделал одному) вот размышляю (🔫✂⚡)кстати щенки которые были такого себе не позволяли )

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия