Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 106  107  108  ... 265  266  267 

 
Nazduck 03.06.2015 11:28
Информационное письмо
Народ, вчера по e-mail пришло адресованное дольщикам 7 корпуса информационное письмо за подписью гендиректора ООО "Стройкомфорт" с пояснениями о невозможности демонтажа металлической балки, увеличению на 550 мм оконного проема из кухни в лоджию и переносу вентиляционного отвода. Поделитесь своими соображениями, пожалуйста.
 
Nasya 03.06.2015 13:20
а какая у вас квартира? сколько комнат я имею ввиду
 
Nazduck 03.06.2015 14:19
1-комнатная 41,15 кв.м.
 
Roman P. 03.06.2015 17:42
Новые сроки ввода в эксплуатацию корпусов 1, 2 и 6
Обратите внимание, что на сайте Бест-Новостроя размещены новые редакции проектных деклараций. Теперь корпус 6 планируют ввести в эксплуатацию до конца 2015 года, а корпуса 1 и 2 - весной 2016 года...
 
Вера Белова
03.06.2015 17:59
Зашла на сайт там об изменении сроков ничего нет . скиньте ссылку.
 
Никнейм 03.06.2015 18:08
Да есть такое, а что не сообщают так тихо молча сдвинули.
 
GG 03.06.2015 18:29
Печаль-то какая :( Ожидал задержку, но надеялся что 1 квартала просрочки им хватит, чтобы завершить строительство...
 
natali151529 03.06.2015 18:52
я тоже не нашла ничего на сайте, до сих пор срок стоит 2 квартал 2015 года
 
Никнейм 03.06.2015 19:06
Где документация, есть кнопка показать. Там найдете
 
ani 03.06.2015 21:13
Вы уверенны что видели такой документ???, Я сегодня говорила с менеджером, она сказала что новой декларации по 6 корпусу еще не вывесили, а Вы утверждаете, что она там есть))). Новая декларация до октября. Сегодня написала письмо на имя Мышко А.В.о просрочках и тд. Меня раздражает, что продлевают сроки в тихую,то на месяц, то на 2, неужели нельзя сразу поставить реальный срок!
 
Natalia_ 03.06.2015 21:36
Есть на сайте эти новые доки от 01.06.2015, я вижу.
Еще и новые фото выложили.
 
Alex-0909 03.06.2015 23:46
это уже слишком со сроками. Дали стяжку дали метры, но а потом что давать будут??? Может машина место))))) шутка конечно
 
karollina 19.06.2015 17:39
машиноместо вряд ли...!!)))))
 
GG 04.06.2015 10:11
Судя по фотографиям, лучше всего дело обстоит у детского сада :) Мебель завезли!))
 
tt_2015 04.06.2015 09:28
менеджеры каждый день разное говорят. у них работа такая. Вот позвоните еще сегодня, и они новую сказку вам расскажут. По факту, срок окончания строительства теперь 4 кв 2015. Ввод в эксплуатацию после окончания строительства и полного благоустройства территории. ( это из новой декларации по 6 корпусу). Так что, следите за благоустройством. Когда оно начнется, тогда можно начинать думать о стяжках, окнах, балконах, стоимости стройматериалов, перепланировках и тп.
 
Alex-0909 03.06.2015 23:44
Давайте объединимся и напиши коллективную притенению застройщику
Давайте объединимся и напиши коллективную притенению застройщику, притенения от одного человека как-то смешно но когда нас будет много думаю будет более эффективней
Если кто за жду
 
ora75 04.06.2015 08:03
жалоба
Это уже не смешно, как раз к октябрю все строй материалы подрастут, валюта идет уверенно вверх. Надо писать жалобу или подавать в суд требовать неустойку
 
Дохтор 04.06.2015 13:05
Почему бы и нет. Получим больше чем все эти стяжки.
 
Belyyvolk 04.06.2015 15:31
держи карман шире))) дадут, а потом догонят и ещё раз дадут)))
 
Дохтор 04.06.2015 13:07
перегородки
Почему то у меня в квартире межкомнатные перегородки только обозначены (трассеры). Позвонил. Сеазали что поднимать пнрегородки я буду сам. Типа свободная планировка. Читайте договор. Прочитал. Ни слова об этом. Кто прав?
 
Belyyvolk 04.06.2015 15:30
застройщик прав, потому как чёрным по русски не написано, что перегородки будут.
 
Дохтор 04.06.2015 22:25
Так в проекте есть. Смотри хотя бы схему. Про то что не будет в договоре написано.
 
Belyyvolk 05.06.2015 05:11
ты спросил - я ответил, если сам себе отвечаешь - зачем спрашивать?
ты договор свой внимательно почитай, и сразу поймёшь - будут у тебя перегородки или нет.
 
Belyyvolk 05.06.2015 05:12
на схеме лишь указано ГДЕ по проекту должны быть внутрикомнатные стены, но что тебе их установит застройщик - в договоре НЕ прописано.
 
Дохтор 05.06.2015 09:34
И не должно быть про стены написано. Они должны быть по умолчанию. Машину без колес не купите же.
 
Belyyvolk 05.06.2015 05:12
на схеме лишь указано ГДЕ по проекту должны быть внутрикомнатные стены, но что тебе их установит застройщик - в договоре НЕ прописано.
 
хеликс 05.06.2015 08:15
меня тоже этот вопрос интересует! в договоре про стены не слова, но в договоре нет ни слова про застекленный балкон. хотя его остекляют.
но это преамбула далее по факту:
в договоре русским по белому написано:
"в квартире не производятся" далее список. про стены там нет ни слова
"в квартире производятся" далее еще один список список, в нем устройство электроразводки.
скажите как можно сделать электроразводку, которая проводится по стенам, без наличия таковых?
 
хеликс 05.06.2015 08:31
коррекция с дополнением:
"в квартире не производятся" далее список. про возведение стены там нет ни слова.
есть: "не производится отделка стен и потолков"
но мне кажется работы по возведению стен, и работы по отделке стен это все же разные виды работ?!
я, например собираюсь при подаче в суд этот факт тоже описать.

подписывая договор, я соглашался именно с этим списком. дополнительно меня ни кто не уведомлял в письменном виде о корректировке этого списка работ.
ну и про "устройство электроразводки" тоже спорный момент: я так же понимаю, что застройщик будет это переформулировать в суде, дескать мы имели ввиду, например, "ввод в квартиру от центрального щитка, мы же написали без установки конечных элементом". установка конечных элементов это выключатели и розетки. пусть не устанавливают, но электроразводку проведите, и желаетльно по стенам!
в конце концов пусть суд решает. откажет, буду писать выше и выше и выше...
 
tt_2015 05.06.2015 08:52
разводку проведут по стенам периметра квартиры. эти стены у вас будут.))))
 
Дохтор 05.06.2015 09:35
Я думаю вы правы. Так и должно быть.
 
хеликс 15.07.2015 21:59
ответ госстойнадзора.
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Ден Ден
15.07.2015 22:20
Круто
 
Артемус 16.07.2015 13:11
так все-таки перегородки должны делать?
 
KWA 16.07.2015 14:15
Я бы больше переживал за меж квартирные перегородки, если они в один пеноблок, то это проблема, а то, что их(перегородок) нет внутри квартиры это к лучшему, есть возможность если даже вы не хотите делать перепланировку, то перенести дверные проемы туда куда вам нужно. И качество монтажа этих перегородок застройщиком думаю тоже будет не фонтан, больше денег на выравнивание потратите.
 
tt_2015 16.07.2015 17:09
браво хеликс !!! Интересно, как теперь стройкомфорт собирается решать этот вопрос. Ведь стройнадзор им в акте написал, что перегородки должны быть, а значит дом не должны вводить в эксплуатацию без перегородок. Или будут их ставить, или что?
Мы в прошлой новостройке просили застройщика не ставить перегородок, т.к. хотели их поставить сами с перепланировкой, и нам отказали, сказали, что не имеют права не ставить перегородок, т.к. по проектной декларации они должны быть
 
хеликс 17.07.2015 06:51
я думаю, что это не главный момент для ввода дома в эксплуатацию. поэтому введут без перегородок. но для суда при подаче на неустойку - аргумент в пользу покупателя квартиры.
и я пойду с этим письмом в суд.
а по поводу "как лучше с перегородками или без" - если не собираетесь двигать стены - то лучше с перегородками. проем пропиливается обычной пилой в пазогребне за 30 минут.
но все равно это перепланировка. проем вы перенесли или стены. просто узаканивается легче.
 
tt_2015 17.07.2015 13:05
стройнадзор составил акт с замечаниями. для сдачи дома застройщик должен исправить недостатки
 
хеликс 18.07.2015 12:52
ну это по хорошему. но в какой стране мы живем? где все покупается (хотя бы штрафами)
сейчас на просмотр уже приглашают - у кого из тех, кто ходил есть стены?!
 
Stubborn 25.07.2015 00:51
хеликс, уточните, пожалуйста, вы исковое заявление уже подали? в чем суть требования? Спасибо.
 
хеликс 27.07.2015 09:51
нет, еще не подавал. пока активно общаюсь с застройщиком.
их предложения про стяжку я отклонил с указанием причины.
про метры сказал - что согласен рассматривать это предложение только по факту приема квартиры, поскольку их формулировка "в случае если площадь будет больше" нарушает мои права на неустойку при равной или меньшей площади по факту.
 
GG 27.07.2015 14:20
Вот ведь... а мне эти перегородки межкомнатные не нужны даром, только проблем от них больше ((
 
Panterka 05.06.2015 10:26
Вы когда квартиру покупали, ну спрашивали что вы покупаете?:) Нам сразу сказали - голую бетонную коробку "свободной планировки". Соответственно, это значит, что есть только разметка стен пазогребнями, электропроводка - провода в щитке, вода и канализация - заглушки в общем стояке и аналогично с вентиляцией. А вот без отопления, остекления лоджии и тому подобного дом не пройдет гос приемку, так как это требования законодательства (ну в теории, не принимая во внимание коррупцию) и именно поэтому, как нам пояснили в офисе продаж, они не прописывают эти условия, хотя я пыталась заставить их указать это в дду. Но тут дело добровольное: хочешь - бери и соглашайся на такой договор и все их условия, не хочешь - иди ищи другую квартиру, рынок. Я не юрист, но когда читала договор, нашла очень много "подводных камней" и не самых приятных для дольщика условий, но для меня плюсов было больше и я решила рискнуть. Не вижу смысла строить иллюзий, кто кому что должен " по-закону, в идеале, по договору, по-умолчанию..." в этой стране по другому не бывает, все норовят, обмануть, мягко говоря :)
 
хеликс 05.06.2015 12:59
я вот только не понимаю где вы в договоре (или в проектной документации) видели про "свободною планировку". пришлите пожалуйста №пп.
еще в дополнение -
сегодня звонил в Главстройнадзор московской области (отделение №7). это отделение заведует регионом Котельники, это те ребята, которые сейчас ходят по стройке и делают проверку. Не путать с Госкомиссией я сам первый раз услышал у менеджеров не корректно и подумал про Госкомиссию.

собственно там полюбовно разговаривать человек отказался, сказал "много вас таких звонят за последнюю неделю 25 человек...
но все таки на мой вопрос про стены он ответил: стен может не быть, если по проектной документации "свободная планировка", в противном случае это нарушение строительства. я попросил его взять на контроль. возьмет или нет, отметит или нет в нарушениях - не знаю.
после этого отправил официальный запрос в Главстройнадзор, с перечнем интересующих меня вопросов, в том числе про стены.
 
Panterka 05.06.2015 13:13
Подобные инициативы с попыткой добраться до истины, это прекрасно и похвально! Если вам удастся узнать что нибудь интересное, лично я, буду вам благодарна, если вы поделитесь тайным знанием. Я как раз и говорила о том, что по закону, они нам много чего должны предоставить и обеспечить. Другой вопрос, что истребовать с них это очень сложно. Как раз через хождение по мукам всех инстанций, писать запросы, жалобы, претензии суды и тд и тп. Я очень рада, если у вас есть на это терпение, возможность, желание и достаточное знание. Большинству, просто лень и некогда этим заниматься или просто не владеют такой информацией. Расскажите, что узнаете, всем будет интересно, а возможно, соберем единомышленников и закидаем жалобами всех :)
 
хеликс 05.06.2015 13:17
да ради Бога. вот это я написал сегодня

От Участника долевого строительства ЖК «Белые Росы» г.Котельники
гр-на ...
договор участия ...
паспорт ..

Прошу разъяснить ситуацию, которая происходит при строительства ЖК «Белые Росы»
Задержка сдачи объекта по договору на 5.06.2015 составила 5 месяцев 4 дня.
Менеджеры в настоящее время утверждают, что на стройке происходит осмотр Главстройнадзором.
Дополнительно хочу известить, о том, что в настоящее время застройщик устно извещает о том,
что в квартире при сдаче объекта будут отсутствовать межкомнатные перегородки, хотя по проектной
документации свободной планировки не заявлено. Прошу взять этот вопрос на контроль и прошу сообщить
на сколько правомерны в настоящее время заявления застройщика, и как реагировать при приемке квартиры, если
в действительности стены будут отсутствовать.

придет ответ - напишу.
 
karollina 19.06.2015 17:42
Подскажите, пожалуйста, вам ответ пришел?
 
хеликс 15.07.2015 22:01
ответ шел месяц. у них по закону рассмотрение в теч. 30 дней. опубликовал выше
 
Panterka 16.07.2015 09:18
спасибо!
 
хеликс 05.06.2015 13:15
Panterka, еще прошу вас, пришлите пожалуйста требования законодательства про остекления лоджии. закон, статья, глава, пункт.
знаю есть законодательство об изменении фасада здания, где написано "остекление запрещено без согласования, т.к. это меняет "архитектурный облик жилых домов" и требует специального согласования!
Московский закон №37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы", принятый 29 сентября 1999 года.
а вот застройку нового здания с обязательным остеклением - первый раз слышу. сейчас строек много: архитектурный облик жилых домов вообще выполняют с остеклением балконов/лоджий "через один"... и все проходят сдачу и заселяются людьми.
 
Panterka 05.06.2015 13:22
Еще раз повторю, я не юрист и лишь обрисовала свою ситуацию с покупкой квартиры, как информация было подана мне. Именно поэтом, я и не ожидаю от них соблюдения всех законов. Лично я, даже не знаю как будет выглядеть отделка общих помещений в 6м корпусе, готовлюсь к худшему, хотя хочется надеяться, что все будет не намного хуже 7го корп. Я удивлена что отделка холла 7го корпуса похожа на обещания :) Они не говорят толком ничего внятного и информативного, их задача продать, наобещав золотые горы. На стадии покупки квартиры они заливали такие красивые сказки и песни, что было понятно, что все это лапша и глупо надеяться что все так и будет.
 
tt_2015 05.06.2015 16:54
что нам говорили при продаже, вообще не считается, если это не отмечено в договоре. Вот например, нам говорили, что потолки будут 2,85, а по факту выходит меньше. Посмотрели в договор, а там про высоту потолков ничего не сказано. Все значит, не поспоришь. А про свободную планировку оказывается тоже на словах, а нигде в документах этого не отмечено. Тогда можно стены требовать. А если все-таки где-то записано, что свободная планировка, то можно требовать, чтоб убрали их пазогребни контурные, мне они лично не нужны.
 
Yukki 05.06.2015 18:17
Пункт 2.9 проектной декларации, только про несущие стены.
 
Дохтор 07.06.2015 21:39
Дайте пжт ссылку на проектную декларацию.
 
Yukki 08.06.2015 09:48
на сайте Белых Рос
 
karollina 19.06.2015 17:44
Новая декларация вот здесь: http://belaros.ru/about/dokumenty

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия