Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 107  108  109  ... 117  118  119 

 
vldmir 15.10.2014 22:20
Продаю Студию секция 15 ЖК Академический Люберцы
Продается видовая квартира-студия в новостройке ЖК «Академический», г. Люберцы, ул. Инициативная 13, секция 15. Площадь 29,4 кв. м., 23 этаж (из 25-ти). Дом монолит-кирпич, сдан в 2014 году. Огороженный двор с охраной, д/сад с бассейном, подземная стоянка. Собственник,Ключи. Установлена металл. дверь, залит пол, оштукатур.
потолок и стены, эл. розетки разведены, лоджия застеклена. 4 минуты пешком до ж/д станции Люберцы-1. Ближайшее метро Жулебино и Лермонтовский проспект. McDonalds 14 минут пешком 1км., Мега Белая Дача 7,6 км. 18мин. на авто. 3650000. Все вопросы на почту stllaln@yandex.ru и по тел. +79153994789
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
rendjer 16.10.2014 12:02
забыли дописать)) прекрасный вид на кладбище))
 
vldmir 16.10.2014 19:12
Уважаемый rendjer, думайте, прежде чем что-то писать. Своим комментарием Вы пытаетесь принизить более чем 300 человек из 15, 14 и 13 секций, а нам всем очень нравится вид ОТ Москвы. Поразмыслите, а каков вид из Ваших окон и каковы будут комменты? Хороший дом, прекрасная инфраструктура, хорошие люди и нам здесь жить. Мы с Вами соседи по площадке и хотелось бы, чтобы мы уважали друг друга и ценили то, что имеем. Убедительно прошу Вас не отвечать.
Жизнь – странная штука. Как часто в жизни не хватает, того с чем очень сложно жить
Жизнь – очень странная штука. . Я никак не могу понять,
Почему, сотни раз обжигаясь, спешат люди к огню опять? !
Почему, когда светит Солнце, и щебечут птицы весной,
Забываем мы все неудачи и снова теряем покой? !
Почему мы мечтаем молча и стыдимся случайных слёз? !
Почему, огорчившись внезапно, укрываемся в тени берёз? !
А попробуй понять Человека, что идёт с тобой по пути. .
Жизнь – очень странная штука, но ответ легче ВМЕСТЕ найти!
 
rendjer 17.10.2014 09:12
Уважаемый vldmir, ни в коем случае я не хотел вас обидеть.. на данном форуме уже не однократно обсуждали эту панораму..и не чего нового я не написал.. А по поводу своего коментария, так извините думал вы представитель агенства, которое во многом обмануло жильцов ... не буду описывать что именно а что снова обидитесь..
 
vldmir 27.11.2014 14:30
Всем спасибо, студия улетела!!!
 
rendjer 27.11.2014 15:24
поздравляю)) скоро у нас соседи будут)) если не секрет то кому продали?
 
Виталий Бекетов 16.10.2014 12:38
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
Предлагаю на форуме обсудить вопросы "заочного" общего собрания собственников.
Мне на эл. почту пришли документы (ниже) из Управляющей компании.
Заранее сообщу что я не являюсь аффилированным лицом Управляющей компании.

После прочтения документов кроме ответов "ЗА" и "ПРОТИВ" образовались определенные вопросы:
1) Кто эти люди : Иванов Валентин Владимирович, Иванова Ирина Алексеевна, Батулин Артем Романович ???
2) В подписи к документам описана "Инициативная группа" - кто эти люди ???

Документ 1:

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13

Уважаемый собственник жилого помещения!

Инициативной группой Вашего многоквартирного дома с 27.10.2014 года по 17.11.2014 года, будет проводиться собрание собственников помещений в форме заочного голосования в соответствии со статьёй 47 Жилищного кодекса РФ по адресу г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13.

Повестка дня:
1. Избрание членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений в составе:
- представителя ООО «ВЕСТА-ЛЮБЕРЦЫ»;
- представителя ООО «Управляющая компания ВЕЛЕС МЕНЕДЖМЕНТ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «7 холмов»;
- представителя Управляющей организации ООО «Деловой центр на Смирновской» (без права голоса);
- собственник жилого / нежилого помещения - ________________________________________;
- собственник жилого / нежилого помещения - ________________________________________;
- собственник жилого / нежилого помещения - ________________________________________;

2. Избрание членов Совета многоквартирного дома:
- собственник квартиры № 1014 – Иванов Валентин Владимирович,
- собственник квартиры № 1014 – Иванова Ирина Алексеевна;
- собственник квартиры № 1221 – Батулин Артем Романович;
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ - __________________________
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ - __________________________
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ - __________________________
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ - __________________________
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ - __________________________
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ - __________________________

3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета многоквартирного дома.
- собственник квартиры № 1014 – Иванов Валентин Владимирович;
- собственник квартиры/нежилого помещения № ________________________________________
- собственник квартиры/нежилого помещения № ________________________________________

4. Установить срок – 6 месяцев, по истечении которого члены и председатель Совета многоквартирного дома переизбираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если данное собрание не проводиться, срок действия Председателя Совета дома, Членов Совета дома, их полномочия пролонгируются на неопределенный срок, до принятия иного решения собственниками многоквартирного дома.

5. Выбор места для размещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- Информационный стенд многоквартирного дома;
- Официальный сайт управляющей организации ООО «Деловой центр на Смирновской» - WWW.UKDCS@YANDEX.RU
- иное: _____________________________________________________________________.

6. Определение места хранения материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- 1 экземпляр – Председатель Совета дома;
- 2 экземпляр – Управляющая организация
- 3 экземпляр – иное ____________________________________________________________

7. Разрешить следующим провайдерам предоставлять услуги интернета, телефонии, телевидения, для чего данные организации должны заключить соответствующие договора (согласования) с Управляющей организацией:
- ООО Нэт Бай Нэт Холдинг (брэнд NETBYNET)
- ОАО «РОСТЕЛЕКОМ»
- ОАО «АВК –С»
- иное ____________________________________________________________.

8 Разрешить организациям, указанным в п. 7, размещать в подъезде рекламную информацию.

9. Поручить Управляющей организации заключить договор со специализирующей организацией ООО «АКВО» (далее Исполнитель) договор на обслуживание в подъезде устройства домофона. Вопрос об установки трубки домофона (870 рублей), повторных дистанционных ключей (150 рублей), видео домофона (по договорной цене), иных услуг оставить на усмотрение каждого собственника единолично со специализирующей организацией, с письменным извещением об этом управляющую организацию.
- иная организация ______________________________________________________________

10. Абонентская плата за обслуживание домофона в месяц составляет 44 рублей 57 копейка (с электронной трубкой), 21 рубля 49 копеек (без электронной трубки), 68 рублей 44 копеек (видео панель с трубкой). Оплата абонентской платы включается в единый платежный документ.

11. Включить в первый платеж за абонентскую плату, единовременную плату за выдачу одного экземпляра в размере 150 рублей.

12. Организовать выдачу ключей (в одном экземпляре на одну квартиру) под роспись:
- у представителя Управляющей организации в многоквартирном доме;
- у представителя Управляющей организации – консьержа в подъезде дома;
- у представителя Управляющей организации в офисе Управляющей организации;
- у собственника жилого помещения № ___ _____________________________
ФИО
- у собственника нежилого помещения № ___ _____________________________
ФИО

13. Информацию о специализирующей организации ООО «АКВО» разместить:
- на информационных стендах многоквартирного дома;
- на официальной сайте Управляющей организации;
- иной источник информации ___________________________________________

14. Поручить Управляющей организации организовать контроль за доступом в нежилые помещения, являющиеся общим имуществом, а также контроль за соблюдением порядка в местах общего пользования Многоквартирного дома, а также на прилегающей территории Многоквартирного дома, проводить периодический инструктаж лиц, допускаемых в Помещения Многоквартирного дома в отношении соблюдения правил техники безопасности, электрической безопасности, пожарной безопасности. Для чего Управляющая организация по своему усмотрению заключает договор подряда со сторонней организацией, физическим лицом или нанимает в свой штат соответствующего сотрудника – консьержа (контролера) для круглосуточного дежурства, который будет находиться в каждом подъезде многоквартирного дома.
a. Определить стоимость данной услуги из расчета одной квартиры – 411 рубля 82 копеек.
b. Определить стоимость данной услуги из расчета 1 квадратного метра, занимаемого собственником жилого помещения – 8 рублей 67 копеек.

15. Определить, что объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, будет распределяться между всеми жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

16. Поручить Управляющей организации заключить договор с ОАО «Мосэнергосбыт», предметом которого является проведение пуско-наладочных работ – проверка схемы подключения прибора учета, переход на прямые расчеты по индивидуальным показаниям с собственниками. Для чего Управляющая организация собирает с жителей пропорционально количеству жилых/нежилых помещений, не являющихся помещениями общего имущества Многоквартирного дома денежные средства по ООО «Деловой центр на Смирновской» и ОАО «Мосэнерго», предметом которого является проведение пуско-наладочных работ – проверка схемы подключения прибора учета, согласно выставленному счету ОАО «Мосэнерго». Данная сумма является единовременным платежом и включается в платежный документ или отдельным платежным документом по усмотрению управляющей организации. Информация о необходимости внесения данных денежных средств, в т.ч. платежное поручение по договору ОАО «Мосэнергосбыт», Управляющей организацией доводиться до сведения, путем размещения на информационном стенде подъездов многоквартирного дома. Данное поручение, управляющей организации, должно быть исполнено не позднее мая месяца 2015 года.

17. Поручить выборному Совету дома ежегодно в мае месяце проводить отчетно выборное собрание совместно с управляющей организацией, предварительно согласовав дату. Результаты данного собрания Совет дома должен доводить до всех жителей дома, путем размещения соответствующей информации на информационных стендах многоквартирного дома.

18. Поручить управляющей организации организовать круглосуточную охрану придомовой территории, для чего включить в единый платежный документ платеж в размере:
(голосование кроме помещений, отдельно стоящего паркинга)

18.1. - 217 рублей 52 копейки, из расчета 1 помещение
18.2. – 1 рубль 44 копейки в месяц из расчета 1 квадратный метр общей собственности занимаемого собственником помещения

19. Разрешить собственникам смежных квартир, устанавливать тамбурную дверь с замком, с обязательным уведомлением об этом управляющую организацию. Установка данной двери не должна препятствовать общему проходу на лестничной площадке, на пожарный вход / выход, к лифтам, лифтовому холлу. При этом один экземпляр ключей должен находиться у консьержа подъезда дома или представителя управляющей организации. В случае если собственники не уведомили управляющую организацию о закрытии общей тамбурной двери, и не передали ключи, данное будет считаться, незаконным и будет давать право управляющей организации на взлом тамбурной двери, для безопасности содержания общего имущества, а также свободного доступа аварийных служб, службы МЧС, полиции, и других органов исполнительной власти.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ГОЛОСОВАНИЮ:

Указанная повестка дня размещена на официальном сайте управляющей организации, информационных стендах многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13, а также на электронных адресах собственников многоквартирного дома.
Голосование собственниками проводиться в форме заочного голосования, путем проставлением в индивидуальном бланке решения отметки напротив вопроса в графе «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».
Отметка в строке должна быть одна, в противном случае, голос по данному вопросу, засчитываться не будет.
Также не будет засчитываться бланк решения с посторонними надписями, зачеркнутый.
Отметку необходимо проставлять знаками «V», «X»
Заполненный бланк решения необходимо выслать в отсканированном виде на электронную почту Управляющей организации – E-mail: ukdcs@yandex.ru

Подсчет голосов состоится 19.11.2014 года в помещении Управляющей организации с 18 часов 00 минут до 20 часов 00 минут.

С уважением,
Инициативная группа

Документ 2:

Решение
собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13
в форме (очного/заочного) голосования
Вид собственности частная
Помещение (жилое/нежилое)
Ф.И.О. собственника (юр.лица) помещения (представителя собственника) Бекетов Виталий Андреевич
Сведения о документе, удостоверяющем личность, доверенности: паспорт серии ______ номер ________ выдан ________________________________________ «__» ______ 20__ г.
Адрес помещения: г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13, квартира № 1279
Сведения о документе, подтверждающем право собственности/право пользования _____________________________________________________________________________
Общая площадь помещения без учета балконов и лоджий (кв.м) – в соответствии с экспликацией на здание 72.5 кв.м.
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество – в соответствии со схемой определения долей 0.017
Вопросы, поставленные на голосование:
Формулировка вопроса: За Против Воздержался
1. Избрание членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений в составе:
- представителя ООО «ВЕСТА-ЛЮБЕРЦЫ»;
- представителя ООО «Управляющая компания ВЕЛЕС МЕНЕДЖМЕНТ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «7 холмов»;
- представителя Управляющей организации ООО «Деловой центр на Смирновской» (без права голоса);
- собственник жилого / нежилого помещения –
_______________ ________________________________________;

- собственник жилого / нежилого помещения –
_______________ ________________________________________;

- собственник жилого / нежилого помещения –
_______________ ________________________________________;

2. Избрание членов Совета многоквартирного дома:
- собственник квартиры № 1014 – Иванов Валентин Владимирович,

- собственник квартиры № 1014 – Иванова Ирина Алексеевна;

- собственник квартиры № 1221 – Батулин Артем Романович;
- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ -
__________________________

- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ -
__________________________

- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ -
__________________________

- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ -
__________________________

- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ -
__________________________

- собственник квартиры/нежилого помещения № ____ -
__________________________

3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета многоквартирного дома.
- собственник квартиры № 1014 – Иванов Валентин Владимирович;
- собственник квартиры/нежилого помещения № _________
________________________________________

- собственник квартиры/нежилого помещения № _________
________________________________________

4. Установить срок – 6 месяцев, по истечении которого члены и председатель Совета многоквартирного дома переизбираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если данное собрание не проводиться, срок действия Председателя Совета дома, Членов Совета дома, их полномочия пролонгируются на неопределенный срок, до принятия иного решения собственниками многоквартирного дома.
5. Выбор места для размещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- Информационный стенд многоквартирного дома;
- Официальный сайт управляющей организации ООО «Деловой центр на Смирновской» - WWW.UKDCS@YANDEX.RU

- иное: __________________________________________________.

6. Определение места хранения материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- 1 экземпляр – Председатель Совета дома;
- 2 экземпляр – Управляющая организация
- 3 экземпляр – иное _____________________________________

7. Разрешить следующим провайдерам предоставлять услуги интернета, телефонии, телевидения, для чего данные организации должны заключить соответствующие договора (согласования) с Управляющей организацией:
- ООО Нэт Бай Нэт Холдинг (брэнд NETBYNET)
- ОАО «РОСТЕЛЕКОМ»
- ОАО «АВК – С»
- иное __________________________________________________.

8. Разрешить организациям, указанным в п. 7, размещать в подъезде рекламную информацию.
9. Поручить Управляющей организации заключить договор со специализирующей организацией ООО «АКВО» (далее Исполнитель) договор на обслуживание в подъезде устройства домофона. Вопрос об установки трубки домофона (870 рублей), повторных дистанционных ключей (150 рублей), видео домофона (по договорной цене), иных услуг оставить на усмотрение каждого собственника единолично со специализирующей организацией, с письменным извещением об этом управляющую организацию.
- иная организация _________________________________________

10. Абонентская плата за обслуживание домофона в месяц составляет 44 рублей 57 копейка (с электронной трубкой), 21 рубль 49 копеек (без электронной трубки), 68 рублей 44 копеек (видео панель с трубкой). Оплата абонентской платы включается в единый платежный документ.
11. Включить в первый платеж за абонентскую плату, единовременную плату за выдачу одного экземпляра в размере 150 рублей.
12. Организовать выдачу ключей (в одном экземпляре на одну квартиру) под роспись:
- у представителя Управляющей организации в многоквартирном доме;
- у представителя Управляющей организации – консьержа в подъезде дома;
- у представителя Управляющей организации в офисе Управляющей организации;

- у собственника жилого помещения № ___ _____________________________

- у собственника нежилого помещения № ___ _____________________________
13. Информацию о специализирующей организации ООО «АКВО» разместить:
- на информационных стендах многоквартирного дома;
- на официальной сайте Управляющей организации;
- иной источник информации
_____________________________________

14. Поручить Управляющей организации организовать контроль за доступом в нежилые помещения, являющиеся общим имуществом, а также контроль за соблюдением порядка в местах общего пользования Многоквартирного дома, а также на прилегающей территории Многоквартирного дома, проводить периодический инструктаж лиц, допускаемых в Помещения Многоквартирного дома в отношении соблюдения правил техники безопасности, электрической безопасности, пожарной безопасности. Для чего Управляющая организация по своему усмотрению заключает договор подряда со сторонней организацией, физическим лицом или нанимает в свой штат соответствующего сотрудника – консьержа (контролера) для круглосуточного дежурства, который будет находиться в каждом подъезде многоквартирного дома.
- Определить стоимость данной услуги из расчета одной квартиры – 411 рубля 82 копеек.
- Определить стоимость данной услуги из расчета 1 квадратного метра, занимаемого собственником жилого помещения – 8 рублей 67 копеек.
15. Определить, что объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, будет распределяться между всеми жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
16. Поручить Управляющей организации заключить договор с ОАО «Мосэнергосбыт», предметом которого является проведение пуско-наладочных работ – проверка схемы подключения прибора учета, переход на прямые расчеты по индивидуальным показаниям с собственниками. Для чего Управляющая организация собирает с жителей пропорционально количеству жилых/нежилых помещений, не являющихся помещениями общего имущества Многоквартирного дома денежные средства по ООО «Деловой центр на Смирновской» и ОАО «Мосэнерго», предметом которого является проведение пуско-наладочных работ – проверка схемы подключения прибора учета, согласно выставленному счету ОАО «Мосэнерго». Данная сумма является единовременным платежом и включается в платежный документ или отдельным платежным документом по усмотрению управляющей организации. Информация о необходимости внесения данных денежных средств, в т.ч. платежное поручение по договору ОАО «Мосэнергосбыт», Управляющей организацией доводиться до сведения, путем размещения на информационном стенде подъездов многоквартирного дома. Данное поручение, управляющей организации, должно быть исполнено не позднее мая месяца 2015 года.
17. Поручить выборному Совету дома ежегодно в мае месяце проводить отчетно выборное собрание совместно с управляющей организацией, предварительно согласовав дату. Результаты данного собрания Совет дома должен доводить до всех жителей дома, путем размещения соответствующей информации на информационных стендах многоквартирного дома.
18. Поручить управляющей организации организовать круглосуточную охрану придомовой территории, для чего включить в единый платежный документ платеж в размере:
(голосование кроме помещений, отдельно стоящего паркинга)
18.1. - 217 рублей 52 копейки, из расчета 1 помещение
18.2. – 1 рубль 44 копейки в месяц из расчета 1 квадратный метр общей собственности занимаемого собственником помещения
19. Разрешить собственникам смежных квартир, устанавливать тамбурную дверь с замком, с обязательным уведомлением об этом управляющую организацию. Установка данной двери не должна препятствовать общему проходу на лестничной площадке, на пожарный вход / выход, к лифтам, лифтовому холлу. При этом один экземпляр ключей должен находиться у консьержа подъезда дома или представителя управляющей организации. В случае если собственники не уведомили управляющую организацию о закрытии общей тамбурной двери, и не передали ключи, данное будет считаться, незаконным и будет давать право управляющей организации на взлом тамбурной двери, для безопасности содержания общего имущества, а также свободного доступа аварийных служб, службы МЧС, полиции, и других органов исполнительной власти.

Отметьте свое решение любым способом (крестик, галочка, и т.п.) подпишите его и поставьте дату.

Дата подачи решения _________________, √________________________(подпись)
 
shakhms 16.10.2014 13:15
данный документ вообще мало кому пришел,мне например нет. А касаемо этих людей,то Батулина Артема очень удивило,что он оказался в данном списке :) А кто двое других-вообще непонятно. Насколько я знаю на соседнем форуме Лисец уже пишет письмо,под которым предлагает подписаться.
 
Елена 13 секц 16 эт 16.10.2014 13:57
Добрый день.
Написала сегодня письмо Дворновой Т о включении меня в совет дома как заинтересованное лицо.
в ответ получила следующее:

Уважаемая Елена!

Включение Вас в члены Совета дома возможно следующим путем:
Специально для этого в бланке решения есть пустые графы, свою кандидатуру Вы можете предложить на форуме жителей "Академический".
Соответственно Ваша кандидатура будет предложена на голосование застройщику. Также через 6 месяцев согласно решения, будет переизбираться Совет дома, а точнее более точное его формирование, в соответствии с пожеланиями данного голосования.

Как же попали туда три ФИО, указанные в бюллетене?
их кандидатуры на форуме не обсуждались. или я ошибаюсь? кто-то в курсе?
 
yuri81 16.10.2014 14:52
По жилищному кодексу сначала проводится очное общее собрание (т.е. в очной форме), а при отсутствии на нем кворума уже заочное. У нас очное не проводилось, по крайней мере никто о нем не слышал. При проведении очного собрания за 10 дней вешается объявление о его проведении. Приезжаю раз в неделю и никаких объявлений не видел. Таким образов по ЖК проводимое заочное голосование незаконно.

Каким образом в списки попали указанные там фамилии неясно, скорее это собственники аффилированные с застройщиком и управляющей компанией. Так же весьма странно отсутствие каких-либо реквизитов, а только "Инициативная группа"

Вчера, так же написал письмо с просьбой включить меня в члены совета. Считаю, что УК так или иначе протащит заочное голосование. Что делать ?
1. Или обжаловать результаты этого голосования
2. Инициативным собственникам добиться своего включения в избирательные бюллетени, а инертным собственникам проголосовать не за "подставных кандидатов", а за "наших инициативных собственников"
 
Илья666 16.10.2014 18:20
Насчет тех, кого вписали в бланк вы ошибаетесь. Они ничего не знали и сами в шоке.
все общение идет в группе в контакте. Сегодня в 10 вечера будет сбор в подъезде 13 секции
 
Игорь1986 16.10.2014 19:40
А когда в 14 секции собрание будет?
 
Илья666 16.10.2014 20:54
Все секции собираются
 
Илья666 16.10.2014 20:56
Решили собираться только сегодня после обеда.
Встретиться можно будет и завтра и в выходные и в понедельник. В понедельник организуется совместный поход в УК.
Следите за новостями.
 
Виталий Бекетов 16.10.2014 20:27
За 3 часа до встречи сообщать о встрече не корректно
Предлагаю все вопросы обсудить здесь на форуме
 
Олег Логачев
16.10.2014 21:54
Не поленитесь и сходите в группу вконтакте.
 
Виталий Бекетов 16.10.2014 22:13
Сбросьте пожалуйста ссылку в контакте.
Предлагаю всем и всё обсуждать в одном месте.
 
Илья666 16.10.2014 23:12
Найдите там группу жк академический. Там уже более 300 человек.
 
Илья666 16.10.2014 23:17
Сегодня состоялась встреча жильцов. Часть подписей собрана, но нам нужно еще больше.
Короче, народ, не оставайтесь равнодушными. От этого зависит комфорт проживания а нашем жк.
Для многих важен отказ от консьержки - так вот это ваш шанс!
Подписи будут собираться завтра, в субботу и в воскресенье.
время еще есть!
 
Игорь1986 17.10.2014 08:22
А у кого листок с подписями? Я сегодня весь день там буду, кому подойти подписать и во сколько?
 
mirinda7659
17.10.2014 08:27
Игорь, Вам удалось выяснить - у кого листок с подписями? Тоже хочу подъехать сегодня.
 
Игорь1986 17.10.2014 08:58
Нет, пока тишина:(
 
Илья666 17.10.2014 09:11
Народ, в чем проблема найти группу нашего жк вконтакте?
ладно, сейчас позову человека сюда
 
Lisec 17.10.2014 09:35
Так, на форуме 100+ страниц единого текста типа "ничего не найти" я не сижу, как и многие. Мы живет Вконтакте. Ссылки на этом ресурсе блочат, но попробую vk точка com/academ_dom (готовлюсь к бану). Хотите знать что происходит в жизни дома ? Присоединяйтесь. Дублирования информации на новостройкин нет. Все вопросы обсуждаются, проходят встречи жильцов. В данный момент собираем подписи. Елена 13 секц 16 эт, после ответа УК на ваш вопрос, я могу совершенно точно сказать "Я видел все". По этому даже не удивился. Мы вас ждем, присоединяйтесь.
 
Виталий Бекетов 17.10.2014 09:38
Доброго дня всем. Буду писать на двух сайтах на форуме в контакте и на форуме новостоек.
Разрешите вставить свои 5 копеек в обсуждение форума.
Мое мнение - писать жалобу бессмысленно. Они просто на нее никак не отреагируют потому, что все наверняка делают "по закону". Про то какие у нас "законы" тема для другого обсуждения.
Следует сначало сменить на удобную для жителей "Управляющую компанию" или организовать ТСЖ.
Сначало предлагаю ответить всем на вопрос, сможем?
Если нет - опишу свои предложения позже

Бекетов Виталий квартира 1279 - 13 секция - 23 этаж - проживаю, собственник и прописан.
 
Виталий Бекетов 17.10.2014 09:40
Добавлю
мне на письменные жалобы - не отвечали
 
shakhms 17.10.2014 10:50
Виталий, это уже обсуждалось,мы сейчас не сможем создать ТСЖ (Кстати ТСЖ далеко не всегда панацея),даже УК сменить не сможем- нужен кворум,а его не будет. Поэтому придется бороться жалобами, которые будут приносить лично под регистрацию и копию. На них они обязаны ответить.
 
Виталий Бекетов 17.10.2014 11:29
Я обещал описать свои предложения если не будем переизбирать сейчас УК - описываю:

Мы все таки можем поучаствовать в том голосовании которое нам прислали с вписанием своих "инициативных" лиц и выражения мнения по всем вопросам !

Я бы тоже поучаствовал в "инициативной" группе (или совете).
 
shakhms 17.10.2014 12:35
поучаствовать в голосовании не только можно,но и нужно. Касаемо инициативной группы-если имеете опыт,то здорово. Я уже однажды возглавляла подобное и представляю объем сил,нервов и времени, сейчас подобной возможности не имею,поэтому воздержусь,чтобы не подводить остальных последующим отказом
 
Lisec 20.10.2014 09:21
Читайте тему Вконтакте о заочном голосовании vk точка com/topic-61969454_30553729
 
Inform 24.10.2014 13:19
ВНИМАТЕЛЬНЕЕ ЧИТАЙТЕ =)
 
Виталий Бекетов 25.11.2014 01:40
Подсчет голосов по заочному голосованию завершен.
Доля у Застройщика 45% (с офисами и машиноместами). Просто посчитав голоса получилось проголосовавших 51%.

В прикрепленном файле список квартир о которых застройщик заявляет что они не проданы и соответственно голосует за них, но попадаються квартиры которые на момент голосования уже не являлись собственностью Застройщика.

Прошу ВСЕХ по мере возможности посмотреть файл и в случае обнаружение в файле "проданных" (на 17.11.2014) квартир - сообшить мне в личные сообщения.

P.S. Параллельно (по эл. почте) запросил у УК предоставить доказательства подтверждающие право голоса Застройщика на список квартир.
 
Виталий Бекетов 25.11.2014 01:43
как файл Excel здесь прикрепить не знаю - кому интересно - получилось разместить информацию в группе в контакте
 
Виталий Бекетов 02.12.2014 12:34
Голосование закончилось и можно подвести следующие итоги:
В связи с тем, что мнение жителей дома не совпало с мнением Застройщика (Инициатора собрания) по ключевым вопросам голосования (консьерж, общедомовые нужды, охрана) ранее было принято решение оспорить предварительные результаты голосования. Оспорить удалось устно - доказав УК несостоятельность позиции основанной на вранье и подтасовки результатов голосования.
Всем спасибо кто участвовал в голосовании, подсчитывал итоги, участвовал в разоблачении подставных квартир и т.д.
Не зря мы всё таки поучаствовали в голосовании – УК пришлось считаться с нашим мнением при подсчете голосов.
В результате был подписан протокол (прикрепил к сообщению) согласно которого кворум не имеется, но большинством голосов (в том числе и Застройщика) определен выбранный нами совет дома.
Протокол датирован 26 ноября – фактически последняя подпись появилась пару часов назад.

Застройщик в лице УК – понимая что без нас у него уже ничего не получиться провернуть - предлагает нам (при нашем желании) провести повторное голосование, предварительно обсудив вопросы (ниже).
Мы же свою очередь при желании сами можем включить в голосование свои вопросы.

Вопросы которые пришли в письме из УК:
- использование мусорокамеры (если заварить, то ставка снижается и становиться 37,12),
- обслуживание шлагбаума
- включение забора в состав общего имущества (передача от застройщика собственникам на праве долевой собственности), его обслуживание
- пропуск на территорию МКД, с учетом дет.сада (куда будут на а/м привозить детей с других домов)
- утверждение с УК графиков работ по благоустройству территории, ремонту общего имущества
- сдача показаний индивидуальных приборов учета
- консьерж,
- охрана
- домофон
- видеонаблюдение
- договор управления (другая редакция)
- реклама
- интернет
- телевидение, радио
- время проведения ремонтных работ
 
Ольга Насырова
02.12.2014 16:20
Виталий, спасибо за информирование. Как особенно отсталой объясните , пожалуйста, мы должны с какими-то этими вопросами согласиться , а с какими-то нет?
 
Ольга Насырова
02.12.2014 16:26
Виталий Бекетов 25.11.2014 01:43
RE: RE: RE: RE: RE: RE: ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
Конечно, вопрос доступности городского детсада (в нашем дворе) для жителей других домов очень острый. То есть если нам в оплату вносить обслуживание ограждения, а соответственно и шлагбаума, то получается мы будем платить за то, что ежедневно на нашу территорию будут въезжать и выезжать жители соседних дворов, которые определят своих детей в этот детсад. То есть интенсивность использования того же самого шлагбаума и его ремонта и так далее намного возрастает. А оплата ляжет только на жителей нашего дома. Если я правильно понимаю.
Наличие домофона исключает наличие консьержа. Для чего платить за обе услуги?
А мусоропровод все-таки нужен, учитывая, что мусорная площадка ближе нормативного разрыва до здания и находится в неудобной доступности.
 
shakhms 05.12.2014 08:16
наличие домофона нисколько не исключает наличие консьержа.... Все мы знаем,что домофон никого и никогда не останавливал, и хорошо, если это просто продавцы картошки и рекламщики,а если алкаши и нарики?
А касаемо ограждения, вопрос еще более сложный- если него не вносить к нам в платежи,то очень скоро и забор развалится и шлагбаум сломают -и будет у нас гуляй рванина, а если платить,то надо подумать как быть с теми,кто в детсад. Ну на машинах проще- если будет охрана,то не пропускать без магнитных карт,а вот пешеходы... ну пешеходы видимо как сейчас без калитки ходить будут
 
rendjer 05.12.2014 10:43
а не проще тогда сделать не шлагбаум а железные двери на ключе ? и для машин и для пешеходов. в Москве полно таких огороженных территорий
 
shakhms 05.12.2014 13:50
зная лень многих их нас, не имея автоматической системы открывания, куча народу будет проезжать и оставлять двери открытыми, особенно в мороз и дождь...
 
rendjer 05.12.2014 14:37
так есть автоматические..на на пульте которые сами открываются и закрываются
 
shakhms 05.12.2014 15:26
тогда в чем отличсие в обслуживании и стоимости обслуживания таких ворот от шлагбаума?
 
Ольга Насырова
05.12.2014 12:58
Да, конечно, от нариков и алкашей домофон не поможет. Справедливо.
 
Валерий Пуг. 06.12.2014 00:59
Домофон и консьерж нужны совместно.
 
Максим 802 02.12.2014 17:02
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким образом мне можно перевести мою квартиру, расположенную на 1 этаже нашего дома из жилого фонда в нежилой. Как данный вопрос рассмотреть на общем собрании собственников многоквартирного дома.
 
Илья666 16.10.2014 20:58
Нужно отказываться от 15 пункта. Иначе будет большая ежемесячная переплата
 
Елена 13 секц 16 эт 17.10.2014 14:30
Добрый день.
На форуме В Контакте хорошую информацию разместили:

01.06.2013г. вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.04.2013г. №344, которое вносит изменения в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг. Согласно данному Постановлению, жильцы многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, будут оплачивать ОДН в объеме, не превышающем ежемесячного норматива потребления. «Излишние» расходы возьмут на себя управляющие компании (кроме тех многоквартирных домов, жильцы которых на общедомовом собрании приняли решение о распределении «сверхнормы» пропорционально площади квартир, и домов с непосредственным управлением.

От пункта 15 НУЖНО ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТКАЗЫВАТЬСЯ.
иначе собственники будут добровольно нести дополнительные расходы, которые по закону должна нести Управляющая Компания.
 
Svetlana Pototskaya
17.10.2014 10:40
Сайт дома
Может кто-то займется и создаст приличный форум? Хотя б как подфорум на дружественном сайте?
Здесь невозможно ни общаться, ни найти какую-либо информацию.
 
shakhms 17.10.2014 10:51
Светлана, уже не раз писали,что целых 2 форума помимо этого есть, но ссылки здесь запрещены, хотя ЛИсец одну на этой же странице попытался выдать
 
Svetlana Pototskaya
21.10.2014 12:44
В том-то и дело, что форум почти пустой и бесполезный, так как найти его невозможно.
Я там даже зарегистрировалась, но теперь найти не могу...
 
shakhms 21.10.2014 13:09
вообще их как минимум 2 и общение там идет намного активнее нежели здесь
 
Inform 24.10.2014 13:20
Есть группа в ВК
 
IrinaE 21.01.2015 14:17
заходите вконтакте в группу, там прям всё по темам, всё ясно и понятно. и на вопросы оперативно соседи отвечают! не то что здесь.
 
Вася_2014 20.10.2014 16:42
ремонт
Добрый день. Сделал ремонт. Бригада освободилась. Россияне сделали быстро и качественно. И не дорого. Кого интересует 89640586473
 
Максим911 21.10.2014 11:35
Добрый день, стоимость квадратного метра интересует????
 
shakhms 21.10.2014 13:11
Максим цены разные от 4 и до 8 за квадрат, в зависимости от региона откуда рабочие, качества, их жадности, юр.лицо это или частники. Нам делала люберецкая компания, они брали под ключ 6,5 за квадрат (но это был высокий сезон), рядом квартира однушка (Вы же с моего этажа,Если не ошибаюсь), можете зайти посмотреть,ремонт еще не окончен,там частник берет 5. кажется, за квадрат.
 
ИЛЬЯ1099 04.11.2014 13:59
5500р/кв.м.
 
Максим911 07.11.2014 12:25
беру.
 
ИЛЬЯ1099 09.11.2014 21:15
как с вами связаться
 
Yulek 21.10.2014 21:19
Продам однокомнатную квартиру
Продам однокомнатную квартиру 50,0 кв.м., 14 подъезд 4 этаж, окна во двор с видом на детскую площадку и фонтан , полностью сделан евроремонт, кухня. Стоимость 5200000,00.
 
Yulek 21.10.2014 21:20
Писать на почту medvedeva-yy@yandex.ru
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности