Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 108  109  110  ... 261  262  263 

 
Влившийся 21.11.2010 20:28
Версия
Посмотрел на план, действительно дом повернут почему то.
Потом посмотрел, КАКИЕ квартиры выигрывают от этого поворота и о чудо. Это оставшиеся двушки распашенки.
Может тут собака и зарыта? Продадут двушки и повернут как было :) Факт.
 
kukushka 21.11.2010 20:49
хи, вариант, кстати. А народ то что там толпился сегодня?
 
Знающий 21.11.2010 20:57
планировки на сайте так с первого дня отображаются - я вспомнил. еще тогда с моим менеджером долго вертели распечатки и генплан. все там на самом деле ок. линейки смотрят на озерную, трешки и рапашенки - на б.очаковскую.
им слишком важен имидж сейчас чтобы так лажать...
 
ProBell 21.11.2010 22:13
До моего отъезда, пару недель назад, совершенно точно было все повернуто на 180 градусов. Не помню уже, как было в первый день, но то, что недавно было по-другому - факт.
Мож и правда для того, чтобы получше распашонки с трешками уходили :)
 
amba 22.11.2010 16:56
о договоре с ЖСК "Мичурино"
На первый взгляд странное это ЖСК "Мичурино" и тип договора с ним.
Менеджер Сергей по телефону сказал,что все по 214-ФЗ, якобы в нем (ФЗ) есть три направления, в т.ч. и договор паенакопления с ЖСК.
ОДНАКО в 214-ФЗ от 30.12.04г. четко только один договор - Договор участия в долевом строительстве.
Вместе с тем в п.2 214-ФЗ есть ссылка на ЖНК -"Жилиные накопительные кооперативы", в части ЖНК читай 215-ФЗ от 30.12.04г.
Другие формы привлечения ден.средств граждан для строительства жилья законом не предусмотрены.
Даже при первичном ознакомлении заметны различия между ЖСК"Мичурино" и ЖНК по 215-ФЗ.
Мораль: семь раз отмерь - один раз отреж.
 
Paulaner 22.11.2010 21:48
ЧТО НАПИСАНО В ФЗ-214

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

Формально - Ведис вроде бы прав. Законов, которые особо четко описывают деятельность таких ЖСК - я не видел, разве что только Жилищный кодекс, но там - одни общие фразы. ИМХО - кто-то провел в закон такую лазейку, и теперь Ведис ею пользуется активно. Все остальное, что написано в ФЗ-214 про ДДУ - сюда вообще никак не относится - и Ведис никому ничего не должен - ни документов, ни разрешения на строительство - НИЧЕГО.
так и живем.
 
Влившийся 23.11.2010 10:27
А Вы думаете например ПИК продает по другому?
 
Сергей Андреевич 22.11.2010 22:39
Объясните
Какие соображения, почему сейчас так метут квартиры? Устаканилось с мером, начали стройку или что? Первые три дня ажиатаж... потом полтора месяца спокойных неспешных продаж, а потом как прорвало? Почему так?
 
Paulaner 22.11.2010 23:13
ИМХО - с мэром еще ничего не устаканилось (сегодня - демонстрация обманутых вкладчиков с призывами снять Ресина, как основной "корень зла" в строительстве) и продажи носят скорее спонтанный характер.. А может, рекламы больше пошло - сам видел растяжки новые висят.
 
Paulaner 22.11.2010 23:11
Рассрочка?
А кто-нибудь из "влившихся" пользовался рассрочкой - 50% на 3 месяца под 16% годовых?
Кто-нибудь знает - возможно ли досрочное погашение (из опыта?) - за 1 месяц, например.. И проценты как - по дням рассчитывают или по-своему как-то?

И еще - кто платил на месте - Альфа-банк валюту берет по-честному - по ЦБ ровно или есть "отсебятина" какая-нить (типа их любимых 3% за конвертацию)?

Завтра буду Ведису эти вопросы задавать сам, но интересен именно ОПЫТ - Спасибо, если поделитесь!
 
ProBell 22.11.2010 23:13
Про рассрочку не знаю, а курс честный, ЦБ-шный. Даже удивительно.
 
Paulaner 22.11.2010 23:14
Спасибо! действительно, удивительно..
 
Влившийся 23.11.2010 10:23
Рассрочка Вам в договоре прописана будет в виде 3-ех конкретных сумм до конкретной даты (проценты уже включены в эти суммы).
Можете заплатить все хоть сразу.
Санкций думаю за досрочный платеж не будет. Но и каких то преференций тоже не ждите, ИМХО. Только вопрос, зачем заключать такой договор и платить досрочно?
 
Знающий 23.11.2010 13:44
ага, с учетом того, что легко можно заключиться на один, два или три месяца..))
а по поводу курса - я сам прифигел, когда платил - курс в их кассе равен ЦБ, т.е. намного выгоднее, чем в любом обменнике и без комисии...
 
Paulaner 23.11.2010 16:04
Потому что деньги за 7 дней можно не успеть собрать - хотел сделать это спокойно в течение 2-3 недель, и отдать за это 4-5% от остатка....
Но, видимо, фиг :(
 
Елена та 23.11.2010 16:54
Не фиг...Если не успеваете собрать деньги-надо предупредить своего менеджера об этом-он поставит пометку в базе и договор не рассторгнут...В договоре написано о пенях- 0,1% от неоплаченной суммы в день на срок до месяца...Я сижу на пенях уже месяц(задерживают собственность в Алексеево) и по договоренности с руководством можно наверно ещё посидеть...
 
Paulaner 23.11.2010 17:43
о как !!
Спасибо за инфу - очень полезно !!!
 
АннаМ 23.11.2010 14:40
Я воспользовалась рассрочкой. Досрочное погашение невозможно, первоначальный взнос не менее 50%, а дальше равными долями оставшуюся сумму в течении 3 месяцев. Проценты вроде по дням. В итоге моя переплата вышла около 45 т.р.
 
Знающий 23.11.2010 14:37
Развернули секции как нужно
Вроде исправили. На сайте теперь вроде все правильно отображается - линейки смотрят на Озерную ул.

На площадке тишина - и в Головино тоже пишут, что все замерло.
Кто знает - почему? Неужели и впрямь запретили строить без разрешений?
Менеджеры говорят не волноваться, все в порядке, все по графику..., но как тут не волноваться?
Все таки, не понимаю, почему раньше, на их других объектах стахановскими темпами шарашили, а сейчас сдулись.
Ведис-прежний ВЕРНИСЬ! Начинай уже строить наши дома!
Нам не нужны слова, нам нужны действия!
 
АлексейПР 23.11.2010 14:41
Да какие действия?)
Собрали лавандоса больше 100 лямов на пустом месте - и ща двинут на Багамы или в Англию....)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия