Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гелиос" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 108  109  110  ... 175  176  177 

 
likovd 10.12.2014 21:11
Квитанция
Люди добрые, доброго вечера! Подскажите пожалуйста,что за квитанция по оплате коммунальных услуг за 4 месяца? В соответствии с тарифами УК? Кто нибудь может пояснить? Спасибо.
 
Marina307 10.12.2014 21:19
Я звонила сегодня , чтобы записаться на осмотр и заодно спросила почему за 4 месяца вперед - мне пояснили, что это в среднем период ремонта и за этот период надо оплатить сразу, потому что владельцы квартир то бывают, то не бывают - это их страховка от неплатежей. На работе спросила у коллег, кто покупал в новостройках квартиры - сказали, что это обычная практика.
 
Дольщик 2014 10.12.2014 21:29
И у меня такая же информация, это даже прописано где-то.
 
Химка 10.12.2014 22:07
Прописано это в наших Дду.но это опять же противоречит законодательству Рф и нарушает наши права.как и поборы за обмеры бти
 
likovd 10.12.2014 21:37
Спасибо, за разяснение.
 
Добрый сосед 11.12.2014 08:46
Коммуналку надо платить только после подписания акта.
 
Дольщик 2014 10.12.2014 21:26
Вечер добрый, дамы и господа))
А можно принимать квартиру до присвоения дому почтового адреса? Кто-нибудь может пояснить?
 
Химка 10.12.2014 22:03
Доживем до понедельника))часть 1
В понедельник увидим пакет документов.естественно,там должен быть почтовый адрес,и акт ввода в эксплуатацию,и информация из бти,лист голосования за управл.компанию.и еще много чего.на основании содержимого этого самого пакета будем думать как дальше жить))
 
Добрый сосед 11.12.2014 08:35
Застройщик в соответствием 214-фза обязан нас письмено уведомить по почте о получении разрешения на ввод с указанием номера и даты разрешения и пригласит нас на приемку квартир. Уведомление, сделанное на сайте, не является надлежащим уведомлением. Это тоже самое, сто уведомить нас всех на этом форуме.
 
Добрый сосед 10.12.2014 23:34
Прием квартиры
Соседи! В порядке консультации: 1. Акт должен быть подписан между дольщиком и застройщиком, а не с управляющей компанией; 2. Коммунальные платежи по закону платятся ТОЛЬКО ПОСЛЕ подписания акта; 3. Дольщик вправе требовать от застройщика устранения всех недостатков квартиры, только после этого подписать акт; 4.тарифы управляющей компании должны быть не выше тарифов, установленных местными органами власти; 5. Управляющая компания, указанная на сайте, является временной, так как собственники (после оформления квартир в собственность) могут выбрать новую управляющую компанию или избрать мной способ управления; 6. По поводу "увеличения" площади после обмеров необходимо понимать, что это возможный обман.
 
Добрый сосед 10.12.2014 23:39
Да, и самое главное. Пока не подписан акт между дольщиком и застройщиком обязательства застройщика считаются невыполненными, и штрафные санкции за просрочку тикают))
 
Игрок2 11.12.2014 06:51
И коммуналку, и налоги платит застройщик.
 
Добрый сосед 11.12.2014 08:27
Абсолютно верно, до передачи квартиры по акту дольщику все расходы, включая коммуналку, несет застройщик. Это верно на 1000 процентов.
 
Игрок2 11.12.2014 06:53
Еще раз дополню. В акте должны быть пункты только по приемке непосредственно квартиры. Никаких пунктов про отсутствие финансовых обязательств не должно быть. Особенно, если вы еще не подали в суд на застройщика.
 
Добрый сосед 11.12.2014 08:30
Полностью солидарен. Пункт об отсутствии финансовых претензий к застройщику должен быть исключен из акта приема квартиры от застройщика. По квартира не принята дольщиком по закону считается, что застройщик не выполнил обязательства перед дольщиками и растут штрафы. Застройщику не выгодно затягивать передачу квартир.
 
sweemer 10.12.2014 23:36
взаимозачеты
Соседи! Те, кто будет пытаться провести взаимозачет по схеме оплата лишних метров взамен неустойки и оплаты за 4 месяца ЖКХ хочу посоветовать. Получайте от застройщика не просто письмо о согласии произвести взаиморасчет, а требуйте тройственный договор между собой, застройщиком и (что самое главное) с УК (раз она уже у вас определена) о том, что стороны согласно о том, что данный взаиморасчет возможен. Иначе можете попасть, как я попал с Ч1, когда застройщик письменно подтвердил, что мне не надо платить за 4 месяца ЖКХ, а когда я с этим письмом пришел в УК (тогда у нас был Чистый город, сейчас поменяли, потому что Чистый город ни х.. не делал), то они сказали, что для них это письмо ничего не значит и мне пришлось платить им за 4 месяца (либо тратить время и нервы и идти в суд).
 
Игрок2 11.12.2014 06:53
При чём тут УК? В договоре прописывается, что застройщик оплачивает коммуналку?
 
Игрок2 11.12.2014 06:54
Если застройщик подпишет такой договор и обанкротится, ваш тройственный договор станет мукулатурой.
 
sweemer 11.12.2014 22:22
Читаем внимательно. Я написал для тех, у кого компенсация за неустойку превосходит доплату за лишние метры и чтобы не обращаться в суд можно их компенсировать через неоплату ЖКХ. Если застройщик обанкротиться, то Вы в любом случае ничего не получите, а тройственный договор лишним не будет.
 
Игрок2 12.12.2014 05:51
В любом случае, Михалёв отказывается на взаимозачёт. Он вообще договариваться отказывается, не предложил мне варианты внескдебного решения наше, неустойка раз в 10 больше доплаты за метры
 
Добрый сосед 11.12.2014 08:32
У дольщиков пока нет взаимоотношений с УК. Застройщик должен представить нам договор с УК о временном управлении нашим домом.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия