Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Рублевские огни"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 16  17  18 

 
s2011 (гость) 19.09.2011 14:16
сейсмоустойчивость
Добрый День!

Кто-нибудь интересовался уровнем сейсмоустойчивости данного здания?
 
Гость1505 19.09.2011 20:00
Повышение цен
Посмотрел сейчас шахматку на сайте Промстройинвеста. По некоторым квартирам достаточно прилично они цены подняли.
 
клиент77 20.09.2011 19:52
Покупка квартиры
Всем доброго времени суток, а кто вот такие "качели" объяснит: в Промстрое при заключении договора с ЖСК "Рубл.огни" реквизиты и председатель (Бланк С.Ф.) одни, а в Бесте точно такое же ЖСК "Рубл.огни" с другими реквизитами и председателем (Авакова М.Д.). И оба ЖСК зарегистрированны в разных местах? Просто в голове не укладывается как можно так испоганить такой привлекательный объект,- ипотеки у них нет, ни в одном банке не аккредитованы, рассрочка под немалые проценты и полный бардак с документами на приобретение.
 
Гость1505 20.09.2011 23:29
Про Бэст не скажу, не узнавал. Исходя из того, что Вы написали могу предположит следующее. На рынке недвижимости присутствует достаточно большое количество ЖК, квартиры в которых одновременно реализуют разные неаффилированные между собой организациями (агентства недвижимости, девелоперы и т.п.). Например, если покупатель приобретает квартиру в ЖК, права на которую принадлежат агентству недвижимости "А", то денежные средства перечисляются на счет того же агентства "А". Если покупатель приобретает квартиру в этом же ЖК, права на которую принадлежат агентству недвижимости "Б", денежные средства перечисляются на счет агентства недвижимости "Б". В нашем случае ЖСК выполняет чисто техническую функцию, позволяющую осуществлять привлечение денежных средств не по ДДУ, но, в то же время, в соответствии с действующим законодательством (214-ФЗ). Если деньги за квартиру покупатель будет перечислять не в ЖСК, а напрямую в агентство недвижимости, то это нарушает сам принцип ЖСК. В случае с БЭСТом... как покупатель, приобретающий квартиру в БЭСТе будет перечислять денежные средства за нее в ЖСК, аффилированный со сторонней неподконтрольной организацией, руководителем которой является сотрудник Моспромстроя? Я полагаю, что именно для этих целей БЭСТ создал свое ЖСК. Таким образом, цепочка по движению денежных средств должна выглядеть следующим образом: 1. применительно к Промстройинвесту: Покупатель---ЖСК Промстройинвеста---Промстройинвест; 2. применительно к БЭСТу: Покупатель---ЖСК БЭСТа---БЭСТ. Не забывайте, что ЖСК создается только на период строительства дома, не нужно путать с ТСЖ, управляющей компанией и т.п.
 
Гость7928 (гость) 21.09.2011 21:59
У Промстройинвеста ЖСК называется "Рублевское шоссе", а не "Рублевские Огни"
 
клиент77 21.09.2011 22:33
Завтра уточню, может я так переписал информацию неправильно. Спасибо за ответы.
 
Aria (гость) 22.09.2011 11:03
100% "Рублевское шоссе"
 
Гость7928 (гость) 22.09.2011 16:38
договор соинвестирования
Подскажите, пожалуйста, договор соинвестирования строительства между ЖСК и Промстройинвестом должен проходить государственную регистрацию? Передали ли вам копию договора с регистрацией?
 
Гость1505 22.09.2011 22:29
У меня копия договора между ЖСК и Промстройинвестом без государственной регистрации. Наверняка не скажу, но по-моему из договоров, применяющихся в настоящее время на стадии строительства, государственную регистрацию проходит только ДДУ и уступка прав требования по нему.
 
Гость7928 (гость) 22.09.2011 22:46
Несколько лет назад (в 2004) приобретал квартиру у СУ-155 по договору соинвестирования и они в течение 2-х недель зарегистрировали договор, чтобы была уверенность, что нет двойных продаж. Кроме того, СУ-155 дополнительно давал сертификат о регистрации в собственном реестре.
 
Гость1505 22.09.2011 22:51
Это было до принятия 214-ФЗ. Кстати, родственники также имели дело с СУ-155 в 2006. Никакой государственной регистрации. Сертификат о регистрации в собственном реестре - это вообще не о чем.
 
Эль (гость) 23.09.2011 14:18
техэтаж
Кто-нибудь может что-нибудь сказать про техэтаж? насколько серьезные неудобства он будет представлять для тех, кто живет над или под ним.
 
Гость1505 24.09.2011 00:35
Если дом спроектирован и построен грамотно, то явных минусов я не вижу. Если нет, то возможен шум, вибрации от оборудования и т.п. Плюс в том, что над Вами нет соседей и, соответственно, возможного шумового воздействия с их стороны. Сам живу на последнем жилом этаже, меня устраивает.
Реклама

ЖК "Лучи". Старт продаж 2-ой очереди! 300 м до метро Солнцево.
Квартиры от 3,8 млн.р.
Скидки до 100 т.р. и специальные условия рассрочки!
Застройщик: ГК "Инград";
Отдела продаж: +7 (495) 134-12-95 (Пн.-Вс. 9:00 до 21:00) Звоните сейчас!

Сайт комплекса LUCHI-DOM.RU

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия