Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Рублевские огни"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 16  17  18 

 
s2011 (гость) 19.09.2011 14:16
сейсмоустойчивость
Добрый День!

Кто-нибудь интересовался уровнем сейсмоустойчивости данного здания?
 
Гость1505 19.09.2011 20:00
Повышение цен
Посмотрел сейчас шахматку на сайте Промстройинвеста. По некоторым квартирам достаточно прилично они цены подняли.
 
клиент77 20.09.2011 19:52
Покупка квартиры
Всем доброго времени суток, а кто вот такие "качели" объяснит: в Промстрое при заключении договора с ЖСК "Рубл.огни" реквизиты и председатель (Бланк С.Ф.) одни, а в Бесте точно такое же ЖСК "Рубл.огни" с другими реквизитами и председателем (Авакова М.Д.). И оба ЖСК зарегистрированны в разных местах? Просто в голове не укладывается как можно так испоганить такой привлекательный объект,- ипотеки у них нет, ни в одном банке не аккредитованы, рассрочка под немалые проценты и полный бардак с документами на приобретение.
 
Гость1505 20.09.2011 23:29
Про Бэст не скажу, не узнавал. Исходя из того, что Вы написали могу предположит следующее. На рынке недвижимости присутствует достаточно большое количество ЖК, квартиры в которых одновременно реализуют разные неаффилированные между собой организациями (агентства недвижимости, девелоперы и т.п.). Например, если покупатель приобретает квартиру в ЖК, права на которую принадлежат агентству недвижимости "А", то денежные средства перечисляются на счет того же агентства "А". Если покупатель приобретает квартиру в этом же ЖК, права на которую принадлежат агентству недвижимости "Б", денежные средства перечисляются на счет агентства недвижимости "Б". В нашем случае ЖСК выполняет чисто техническую функцию, позволяющую осуществлять привлечение денежных средств не по ДДУ, но, в то же время, в соответствии с действующим законодательством (214-ФЗ). Если деньги за квартиру покупатель будет перечислять не в ЖСК, а напрямую в агентство недвижимости, то это нарушает сам принцип ЖСК. В случае с БЭСТом... как покупатель, приобретающий квартиру в БЭСТе будет перечислять денежные средства за нее в ЖСК, аффилированный со сторонней неподконтрольной организацией, руководителем которой является сотрудник Моспромстроя? Я полагаю, что именно для этих целей БЭСТ создал свое ЖСК. Таким образом, цепочка по движению денежных средств должна выглядеть следующим образом: 1. применительно к Промстройинвесту: Покупатель---ЖСК Промстройинвеста---Промстройинвест; 2. применительно к БЭСТу: Покупатель---ЖСК БЭСТа---БЭСТ. Не забывайте, что ЖСК создается только на период строительства дома, не нужно путать с ТСЖ, управляющей компанией и т.п.
 
Гость7928 (гость) 21.09.2011 21:59
У Промстройинвеста ЖСК называется "Рублевское шоссе", а не "Рублевские Огни"
 
клиент77 21.09.2011 22:33
Завтра уточню, может я так переписал информацию неправильно. Спасибо за ответы.
 
Aria (гость) 22.09.2011 11:03
100% "Рублевское шоссе"
 
Гость7928 (гость) 22.09.2011 16:38
договор соинвестирования
Подскажите, пожалуйста, договор соинвестирования строительства между ЖСК и Промстройинвестом должен проходить государственную регистрацию? Передали ли вам копию договора с регистрацией?
 
Гость1505 22.09.2011 22:29
У меня копия договора между ЖСК и Промстройинвестом без государственной регистрации. Наверняка не скажу, но по-моему из договоров, применяющихся в настоящее время на стадии строительства, государственную регистрацию проходит только ДДУ и уступка прав требования по нему.
 
Гость7928 (гость) 22.09.2011 22:46
Несколько лет назад (в 2004) приобретал квартиру у СУ-155 по договору соинвестирования и они в течение 2-х недель зарегистрировали договор, чтобы была уверенность, что нет двойных продаж. Кроме того, СУ-155 дополнительно давал сертификат о регистрации в собственном реестре.
 
Гость1505 22.09.2011 22:51
Это было до принятия 214-ФЗ. Кстати, родственники также имели дело с СУ-155 в 2006. Никакой государственной регистрации. Сертификат о регистрации в собственном реестре - это вообще не о чем.
 
Эль (гость) 23.09.2011 14:18
техэтаж
Кто-нибудь может что-нибудь сказать про техэтаж? насколько серьезные неудобства он будет представлять для тех, кто живет над или под ним.
 
Гость1505 24.09.2011 00:35
Если дом спроектирован и построен грамотно, то явных минусов я не вижу. Если нет, то возможен шум, вибрации от оборудования и т.п. Плюс в том, что над Вами нет соседей и, соответственно, возможного шумового воздействия с их стороны. Сам живу на последнем жилом этаже, меня устраивает.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия