Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Аннинский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 67  68  69 

 
Югра (гость) 25.04.2011 06:13
покупка новых квартир
надежда,зеленоградец а как насчёт загорья ?подсолнухи ?
 
Ваня Н (гость) 25.04.2011 23:52
Договор тут не регестрируют
Коллеги вроде все в анино нормально и метро и лес, и магазины в перспективе.
Одно беспокоит договор! Дольщик и товарищ. собственник жилья. Везде уже полным ходом по фз-214 с регистрацией, а тут как в шальные нулевые, не хочется с плакатами ходить с требованиями достройте нам жилье. Гарантий такой договор совсем мало дает! Кто в теме успокойте пожалуйста
 
Зоркий 26.04.2011 09:04
Гарантий мало. Но покупка через ЖСК не противоречит ФЗ-214 это раз. Плюс масштабы работы ПИКа это два. Плюс работы по Аннино в полном разгаре это три. Плюс год до выборов серьезных потрясений попробуют избежать, а дольщиков у ПИКа очень много это четыре. Плюс ПИК в каком-то списке важных для России предприятий это пять. Не убедительно все это конечно. Но я для себя такие аргументы привожу, чтобы спать спокойно.
 
печь 26.04.2011 10:00
ну все-таки это повышает надежность некоторым образом. хотя 100% гарантию, разумеется, не дает
 
zayats 26.04.2011 11:19
...а еще это земля Мин. обороны, соответственно часть квартир им отходит, т.е. вообщем-то государство заинтересовано в том, чтобы это достроилось.
Прямо как молитва получилась:)) Повторять перед сном всем членам кооператива, чтобы заснуть.
 
Светаланаа (гость) 27.04.2011 11:32
Керимов который дружен с государством, свои мощности которые надо нагружать, готовящиеся SPO для улучшения долговой нагрузки и развития
 
punisher 29.04.2011 21:48
квартиры подешевели
Сегодня зашел на сайт пика и увиде что цена снизилась до 102790 за метр. странно??
 
Serejka 30.04.2011 10:13
Праздничная акция
 
Домик (гость) 30.04.2011 11:40
Да 3-5% сделали скидки и беспроцентная рассрочка
 
Зеленоградец 01.05.2011 09:58
Звонил вчера ,там цена уже 7700-8300 за двушки в 1-2 корпусах , на мой взгляд там уже поздно что то покупать.За такие деньги в таком месте , имхо нет смысла.
 
печь 02.05.2011 13:03
это с учетом скидок на майские?
 
Бородач (гость) 03.05.2011 12:42
По телефону вроде цену без скидок говорят
 
Юляя (гость) 30.04.2011 11:46
Светаланаа
Вроде как пятый этаж строят уже
 
akm 03.05.2011 11:59
Какой корпус лучше по расположению
 
Зоркий 03.05.2011 14:23
Однозначно не скажешь. Зависит от этажа и пристрастий. Правильнее задать вопрос куда лучше вид из окон? Ответ - на лес или на Чертаново лучше, а на макд и Варшавку хуже.
 
печь 03.05.2011 15:51
Точно
 
печь 03.05.2011 15:52
еще в принципе во двор неплохой вид - хуже чем на лес, но лучше, чем на варшавку и мкад.

ну и полюс блихзость других домов, угловая-неугловая, стороны света
 
akm 03.05.2011 14:48
выбор квртиры
Выбираю двушку по минимальной цене за 6300 во 2 корпусе низкий этаж, два варианта: 1) линейная - вид на 1 корпус, 2)распашенка - вид на 3 корпус и на лес, но там еще въезд в подземный гараж, что лучше?
 
Зоркий 03.05.2011 17:42
Ну у «линейки» 2 плюса. Это южная сторона, на которую выходят все окна, то есть можно выращивать цветы. И именно в Парусе обе комнаты в ней большие, почти одинаковые по площади. Именно этим линейка в Парусе сильно отличается от линейки в обычном КОПЭ.
С другой стороны двушек-«распашонок» в Москве существенно меньше чем линеек, поэтому их любят. Потом распашонка представляет квартиру в более выгодном ракурсе и кажется больше линейки, имхо. Но в ней большая часть окон на темную сторону и только одно на светлую. Маленькая комната - действительно маленькая, 15 а не 17 как в линейке. Одна из двух лоджий, кухонная, рядом с общим балконом имхо лишняя. Но даже на схеме ПИКа распашонка имеет меньшую площадь, а значит распашенка будет дешевле.
 
akm 03.05.2011 19:41
поехал посмотрел - 2 корпус помоему лучше - прикрыт от варшавки 3 корпусом и от мкад 1 корпусом.
Линейных два вида 58м2 и 61 м2, распашенка 58 м2, самые дешевые маленькая линейная на нжних этажах.
 
akm 03.05.2011 19:59
Аннинский помоему даже лучше чем Битцевкий (метро далеко) и Чертановский (более шумное место), которые почему-то намного дороже.
 
Лысый (гость) 03.05.2011 21:51
Чертановский дороже так как там существенно лучше с инфроструктурой и Пражская рядом. Красный маяк согласен - место на любителя.
Какую двушку все таки выбрали?
 
печь 04.05.2011 10:26
согласен про линейки-распашонки, а вот про стороны света - юг же - это светло, но солнце в окна все время (если не прикрыто другим корпусом), это не все любят.
 
Serejka 04.05.2011 12:44
Распашонка - это круто! Хорошо проветривается и вид на 2 стороны.
 
Зоркий 04.05.2011 12:55
Ну тогда берите распашенку. Только этаж повыше.
 
akm 05.05.2011 10:38
Забронировал двушку линейку самую дешевую за 6330 низкий этаж, в офисе узнал о дополнительных платежах: членский взнос 4 тыс. и оплата довереннности на сотрудников пика (непонятно зачем). Хорошо что есть возможность переуступки прав на квартиру.
 
Зеленоградец 05.05.2011 10:44
Низкий этаж это какой?
 
Зоркий 05.05.2011 10:46
Поздравляю. Я так понял у Вас двушка линейка старой планировки, т.е. непарусная без эркера во 2-ой секции. Я в такой живу сейчас, в старом КОПЭ. Где-то около 110 за метр?
 
akm 05.05.2011 10:56
Есть ли еще какие то дополнительные расходы, например комиссия банка и будет ли возможность оформить собственность самостоятельно?
 
Зоркий 05.05.2011 11:42
Смотря как платить. Если носить деньги налом, то нет. Если переводить безналом, то комиссия может быть несколько т.р. или % от суммы. Это надо изучать тарифы банка, откуда планируете переводить деньги.
Собственность можно оформить через суд, т.к. платная услуга оформления собственности навязана Вам ПИКом. Но стоит ли это делать или нет – не знаю. Сумеете Вы сами пройти всю цепочку без адвоката? А если с адвокатом, то придется платить ему.
Собственность можно оформить самому и без суда, после сдачи дома при наличии необходимых документов, но поскольку Вы подпишите в договоре обязательство оформлять собственность через ПИК – получить необходимые док-ты Вам вряд ли так запросто удастся. В Интернете много отчетов о самостоятельном оформлении собственности в новостройках.
Основной расход, который Вас ждет скоро, это коммуналка. В новых домах ПИКа она гигантская, как пишут.
 
Serejka 05.05.2011 16:01
Переводил с Русского Стандарта, взяли комиссию 500 руб. Плюс 300 руб. взял Генбанк за внутренний перевод с моего лс на щот ЖСК + доверенность у нотариуса 800 р.
 
Зоркий 05.05.2011 16:49
А почему не сразу перевод на счет ЖСК?
 
Serejka 05.05.2011 17:06
У меня бабло в куче разных мест было. А платёжку отдел продаж просил 1 штуку.
 
Зоркий 05.05.2011 17:19
Тогда понятно. Хотя вроде ничего не мешает платить по частям. Я делал 3 платежа через интернет-банк с комиссией 10 рублей за платеж. Потом через неделю позвонил. Говорят все ок.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия