Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом "МПИ"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 93  94  95 

 
118 (гость) 03.09.2012 16:33
Скоро.
Пообщался с менеджером, обещали 15ого сентября начатью.
 
Артемий (гость) 03.09.2012 16:39
серия дома
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, какой серии будет дом? Не могу разобраться, в офисе сказали, что идентичное здание с корпусом 2, то есть П-3М, только трехсекцеонное, однако если смотреть на картинки, то получается, что это совершенно другой дом серия П-3М-7/23. Может кто-то прояснить ситуацию? Мне кажется, что П-3М-7/23 намного эстетичней.
И еще пару вопросов:
Куда будут выходить окна, территория погранинститута ?
И может кто-то прояснить ситуация с несущими стенами в этом доме, возможно ли сделать перепланировку?

Заранее спасибо.
 
Пользователь забанен Druzhban 03.09.2012 17:57
Именно так и есть, серия дома будет П-3М-7/23, но выходит в 21-этажном исполнении)
Сам задавался этим вопросом перед покупкой.
Помимо того что "немного эстетичней", но и с более лучшими планировками квартир. К тому же, действительно, фасад дома выглядит несколько иначе, чем обычный П-3М, к примеру отсутствуют полукруглые балконы, что лично меня очень даже радует.
Что касается окон, то это вопрос риторический - окна будут и с одной и с другой стороны дома) Все зависит лишь от того, какая именно это квартира. Однушки и двушки будут выходить в сторону ул. Летчика Бабушкина, ну а из трешек с четверками можно будет наслаждаться видом в обе стороны.
Подъезды дома будут расположены со стороны института.
 
Артемий (гость) 04.09.2012 22:37
Спасибо за развернутый ответ! Забыл спросить о высоте потолков 2,64 как указано в описании серии или все-таки 2,80 как утверждают в Грасе ?
 
Сергей111 (гость) 05.09.2012 13:43
Судя по чертежу, который мне дали в Грасе, 2,80 это с учетом толщины перекрытия, т.е. видимо как раз 2,64 внутренняя высота этажа получается.
 
Сергей111 (гость) 05.09.2012 13:47
Небольшое уточнение - вход в паркинг во второй секции будет не около главного вхоа в подъезд, а с другой стороны дома. Т.е. там подъезды вроде как с двумя входами будут.
 
Артемий (гость) 05.09.2012 17:54
Хм, то есть получается, что надо будет выйти из паркинга и обойти дом, чтобы войти в подъезд? А в других секция иначе ?
 
Сергей111 (гость) 06.09.2012 12:15
Нет, там из подъезда будет выход на обе стороны дома.
 
bit (гость) 06.09.2012 17:09
А кто-нибудь интересовался схемой застройки территории погранинститута, есть вероятность что в комплес зданий будет входить 10этажка, не хотелось бы такого соседства рядом с домом...
 
118 (гость) 07.09.2012 09:29
Смотрел проектную документацию, на плане нет никаких зданий, на территории дома, кроме 15к1, и тех. помещений.
 
bit (гость) 07.09.2012 10:57
а мне в офисе сказали, что будут
 
118 (гость) 07.09.2012 15:07
Жаль, ну да и ладно!
 
Пользователь забанен Druzhban 07.09.2012 17:10
Именно на территории застройки дома, или же непосредственно за забором, на территории самого института?
Если речь идет именно о территории вокруг дома, то там попросту нет свободного места для возведения какой-либо 10-этажки, так как сам въезд в паркинг будет расположен рядом с кирпичной многоэтажкой, а другой торец дома с небольшой детской площадкой будет находиться рядом с забором, за которым находится плац.
Поэтому, на мой субъективный взгляд, при всем желании, где-либо поблизости влепить какое-то серьезное здание врядли получится... если только не брать в расчет, в перспективе то возможное пространство, которое останется после сноса 5-этажек)
 
bit (гость) 07.09.2012 23:39
очень надеюсь, что так всё и будет (т.е. никаких высоток вблизи)
 
артемий питерский (гость) 09.09.2012 00:59
«Грас» — успешная российская компания, на счету которой немало проектов в области строительства, управления недвижимостью, девелопмента и консалтинга.
В инвестиционном портфеле компании три нереализованных проекта и четыре проекта на стадии реализации. Формула нашего успеха — продуманная стратегия развития в сочетании со способностью предугадывать изменения рынка. Строительство жилья класса «люкс» для достойной и комфортной жизни — одно из наших главных направлений.
 
118 (гость) 10.09.2012 10:18
И что?
 
Poli_sun 11.09.2012 11:55
Вот интересно а этот плац находится на какой стороне? Просто я хочу понять куда будут выходить окна.
 
Пользователь забанен Druzhban 11.09.2012 13:08
Ну если так конткретно, то справа - со стороны 3 секции)
В любом случае, окна не будут выходить в сторону плаца. Как уже говорил ранее, одна сторона дома будет выходить на территорию института, другая - на близлежащие пятиэтажки. Сам же плац, будет расположен сбоку на одной линии с домом.
 
Poli_sun 11.09.2012 13:52
Спасибо за информацию. Как-то очень не хочется жить с окнами на плац.
 
Пользователь забанен Druzhban 11.09.2012 13:13
Т.е. дом, будет расположен на одной линии с плацем)
 
118 (гость) 04.09.2012 17:25
ТСЖ
Скоро можно ТСЖ организовывать!
 
артемий питерский (гость) 05.09.2012 23:03
Я предлагаю создать ТСЖ и выбрать управляющей компанией ООО Идеал, там директор-мой знакомый Ашот Хачикович Симонян, золотой души человек. Все организует по высшему разряду.
 
Жорж23 (гость) 09.09.2012 00:17
Я поддерживаю, лично знаком, золотой человек. О себе не печется все о благе жильцов думает. При голосовании мой выбор в пользу ООО Идеал
 
Ales (гость) 05.09.2012 15:35
цена машиноместа
А кто знает почём машиноместо в подземке продают?
 
Poli_sun 05.09.2012 16:11
вроде говорили что 800 или 900тыс. Было это в середине августа.
 
118 (гость) 05.09.2012 16:39
весонй было 800 тыр, по чем сейчас не знаю.
 
124ва (гость) 05.09.2012 22:58
я слышал что по 500-550 тыс. отдавать будут когда дом будет сдан госкомиссии
 
118 (гость) 06.09.2012 11:01
Посмотрим, что будет, в любом случае, я не жалею, что взял место.
 
Ales (гость) 07.09.2012 07:34
Ага,всем спасибо!
 
григорий валентинович (гость) 09.09.2012 00:41
итак вы еще сомневаетесь в отношении внесения денежных средств? Бегом к нам, несите свои денежки, дом вот-вот начнет строится и тогда цены на жилье будут другими. Быстрее надо успеть я уже например сделал выбор в пользу ЖД МПИ
 
natashanatasha (гость) 10.09.2012 12:17
Если 15 не начнут строить, мне кажется, у всех кто реально купил (у меня например) начнется паника, а те кто раздумывал - точно откажутся от этой и без того безумной мысли.

Посмотрим.
 
118 (гость) 10.09.2012 12:43
Надеюсь, что все будет ок.
 
Poli_sun 10.09.2012 14:27
Я думаю, что все будет хорошо. Просто мы покупали в августе и нам сразу сказали, что строить начнут не раньше сентября-октября. От того и цены такие низкие. Как только строительство начнется, цены резко взлетят. Не вижу в этом ничего удивительного. Согласно инвестиционному договору, если они в срок не построят, то они будут платить неустойку за каждый день просрочки. Правда это не касается коммерческой части, но все равно,дом будут целиком строить. Построить только 1 подъезд не получится.
 
118 (гость) 10.09.2012 14:54
Я так же думаю..
 
Bruzga (гость) 10.09.2012 16:15
"Согласно инвестиционному договору.." - а вы вживую видели новое дополнение к инвест. договору, завершившемуся в 2009 году? И с компанией-застройщиком, акционерами которой являются люди из МПИ (сам грас не строит, создали ещё одну фирму, в акционерах у которой, кстати, мбанк, у которого покупатели приобрели вексель)... :)))
 
Poli_sun 11.09.2012 11:51
Да видели мы этот договор своими глазами. Правда, могли вполне не обратить внимания на это. Ну, что поделать, деньги уже уплачены. Остается верить в то, что все будет прекрасно и построят дом в срок и, что собственность получим.
 
Bruzga (гость) 11.09.2012 12:04
Новый допник они не показывают, а если есть свободные деньги, и они уже отданы, то тогда, конечно, остаётся только верить в лучшее... Скорее всего, короб построят примерно в срок, но вот на отделке, имхо, они будут жестко экономить (плавающий ламинат, дешёвенькая плитка и т.д.)
 
отделка (гость) 11.09.2012 12:39
не думаю что те кто покупал жилье для себя надеются жить с таким ремонтом долго, насколько я понимаю никто не ждет евро ремонта ))) и большинство будут переделывать!! лишь бы построили в срок!!
 
Poli_sun 11.09.2012 12:48
Полностью согласна! Мы изначально понимали, что ремонт придется полностью переделывать. Менеджеры в Грасе сказали, что когда начнется отделка, будут пускать жильцов на объект и, скорее всего, можно будет договориться с прорабом по поводу своих материалов. Правда гарантии того, что эти работнички все качественно сделают, нет никакой.
 
missn (гость) 11.09.2012 16:46
Меня смущает эта даже не серая, а чёрная вексельная схема. Все застройщики сейчас обязаны работать по 214ФЗ. В Москомстроинвесте мне сказали, что именно обязаны, если только стройка не на завершающей стадии. Не вижу причин, почему добропорядочной компании не действовать в рамках 214-го, кроме той, что срочно нужны средства на стройкудоделку другого объекта, где сроки поджимают. По объектам 214ФЗ застройщики отчитываются перед надзорными органами, по осташке-15 - нет, деньги могут идти на что угодно. Не знаю, смущает очень, сомневаюсь, хотя цена, конечно, привлекает...
 
natashanatasha (гость) 11.09.2012 17:41
Многие еще умудряются вопреки все му продавать по преддоговорам, но в основном это связано с тем, что уже начали строить, деньги нужны, а разрешение на строительство еще не получено. Например, тпк продается микрорайон Новокосино-2 (сейчас их поприжали - совсем из под полы продают). Эти же УЖЕ получили разрешение, а свою странную схему объясняют тем, что земля им не принадлежит, что правда. Поэтому, якобы, у них нет возможности работать по ДДУ. Если тут есть люди, смыслящие в таких вещах - помогите разобраться
Почему именно вексельная схема - еще более замысловатое объяснение: работа по преддоговору сейчас карается большими штрафами, в случае, если клиент, например, придет с таким договором в суд (передаю слова менеджера). А вот при вексельной схеме, якобы, такое развитие ситуации менее вероятно.

На самом деле, просто преддоговора лишают покупателя права хоть чего-либо требовать: соблюдения сроков, выполнение работ в поном объеме, а также, насколько я понимаю, позволяет отсрочить оплату НДС.
 
missn (гость) 11.09.2012 18:30
зачем так продают
Вот мне тоже непонятно. Одни менеджеры говорят, что хотели перевести дом на 214-й, провели собрание акционеров и решили, что не будут переводить, так как бОльшая часть квартир уже продана. Другие менеджеры говорят, что в принципе не могут перевести, потому что земля у них по инвестконтракту. Так могут или не могут? В том, что срочно собирают деньги, уже сомнений нет. Собирают давно, значит, очень вероятно, на что-то уже потратили. А поскольку корпус1 ещё не начинали, то понятно, что потратили не на него. Логично?
И вескели своего же банка-акционера тоже никаких гарантий не дают фактически. Если всё это лопнет, то вместе с банком, ибо всё едино ))) хотя бы вексели бругих банков принимали. Или так нельзя? Я не финансист просто, не знаю тонкостей.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Качественный ремонт квартир, коттеджей, домов, офисов, отделка новостроек с нуля и под ключ. Без предоплаты и накруток по ходу работ. Доставка материалов. Официальный договор. Гарантия. Показ наших работ. Частная бригада.Опыт 10 лет. 89689226026 Иван

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия