Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом "МПИ"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 93  94  95 

 
118 (гость) 03.09.2012 16:33
Скоро.
Пообщался с менеджером, обещали 15ого сентября начатью.
 
Артемий (гость) 03.09.2012 16:39
серия дома
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, какой серии будет дом? Не могу разобраться, в офисе сказали, что идентичное здание с корпусом 2, то есть П-3М, только трехсекцеонное, однако если смотреть на картинки, то получается, что это совершенно другой дом серия П-3М-7/23. Может кто-то прояснить ситуацию? Мне кажется, что П-3М-7/23 намного эстетичней.
И еще пару вопросов:
Куда будут выходить окна, территория погранинститута ?
И может кто-то прояснить ситуация с несущими стенами в этом доме, возможно ли сделать перепланировку?

Заранее спасибо.
 
Пользователь забанен Druzhban 03.09.2012 17:57
Именно так и есть, серия дома будет П-3М-7/23, но выходит в 21-этажном исполнении)
Сам задавался этим вопросом перед покупкой.
Помимо того что "немного эстетичней", но и с более лучшими планировками квартир. К тому же, действительно, фасад дома выглядит несколько иначе, чем обычный П-3М, к примеру отсутствуют полукруглые балконы, что лично меня очень даже радует.
Что касается окон, то это вопрос риторический - окна будут и с одной и с другой стороны дома) Все зависит лишь от того, какая именно это квартира. Однушки и двушки будут выходить в сторону ул. Летчика Бабушкина, ну а из трешек с четверками можно будет наслаждаться видом в обе стороны.
Подъезды дома будут расположены со стороны института.
 
Артемий (гость) 04.09.2012 22:37
Спасибо за развернутый ответ! Забыл спросить о высоте потолков 2,64 как указано в описании серии или все-таки 2,80 как утверждают в Грасе ?
 
Сергей111 (гость) 05.09.2012 13:43
Судя по чертежу, который мне дали в Грасе, 2,80 это с учетом толщины перекрытия, т.е. видимо как раз 2,64 внутренняя высота этажа получается.
 
Сергей111 (гость) 05.09.2012 13:47
Небольшое уточнение - вход в паркинг во второй секции будет не около главного вхоа в подъезд, а с другой стороны дома. Т.е. там подъезды вроде как с двумя входами будут.
 
Артемий (гость) 05.09.2012 17:54
Хм, то есть получается, что надо будет выйти из паркинга и обойти дом, чтобы войти в подъезд? А в других секция иначе ?
 
Сергей111 (гость) 06.09.2012 12:15
Нет, там из подъезда будет выход на обе стороны дома.
 
bit (гость) 06.09.2012 17:09
А кто-нибудь интересовался схемой застройки территории погранинститута, есть вероятность что в комплес зданий будет входить 10этажка, не хотелось бы такого соседства рядом с домом...
 
118 (гость) 07.09.2012 09:29
Смотрел проектную документацию, на плане нет никаких зданий, на территории дома, кроме 15к1, и тех. помещений.
 
bit (гость) 07.09.2012 10:57
а мне в офисе сказали, что будут
 
118 (гость) 07.09.2012 15:07
Жаль, ну да и ладно!
 
Пользователь забанен Druzhban 07.09.2012 17:10
Именно на территории застройки дома, или же непосредственно за забором, на территории самого института?
Если речь идет именно о территории вокруг дома, то там попросту нет свободного места для возведения какой-либо 10-этажки, так как сам въезд в паркинг будет расположен рядом с кирпичной многоэтажкой, а другой торец дома с небольшой детской площадкой будет находиться рядом с забором, за которым находится плац.
Поэтому, на мой субъективный взгляд, при всем желании, где-либо поблизости влепить какое-то серьезное здание врядли получится... если только не брать в расчет, в перспективе то возможное пространство, которое останется после сноса 5-этажек)
 
bit (гость) 07.09.2012 23:39
очень надеюсь, что так всё и будет (т.е. никаких высоток вблизи)
 
артемий питерский (гость) 09.09.2012 00:59
«Грас» — успешная российская компания, на счету которой немало проектов в области строительства, управления недвижимостью, девелопмента и консалтинга.
В инвестиционном портфеле компании три нереализованных проекта и четыре проекта на стадии реализации. Формула нашего успеха — продуманная стратегия развития в сочетании со способностью предугадывать изменения рынка. Строительство жилья класса «люкс» для достойной и комфортной жизни — одно из наших главных направлений.
 
118 (гость) 10.09.2012 10:18
И что?
 
Poli_sun 11.09.2012 11:55
Вот интересно а этот плац находится на какой стороне? Просто я хочу понять куда будут выходить окна.
 
Пользователь забанен Druzhban 11.09.2012 13:08
Ну если так конткретно, то справа - со стороны 3 секции)
В любом случае, окна не будут выходить в сторону плаца. Как уже говорил ранее, одна сторона дома будет выходить на территорию института, другая - на близлежащие пятиэтажки. Сам же плац, будет расположен сбоку на одной линии с домом.
 
Poli_sun 11.09.2012 13:52
Спасибо за информацию. Как-то очень не хочется жить с окнами на плац.
 
Пользователь забанен Druzhban 11.09.2012 13:13
Т.е. дом, будет расположен на одной линии с плацем)
 
118 (гость) 04.09.2012 17:25
ТСЖ
Скоро можно ТСЖ организовывать!
 
артемий питерский (гость) 05.09.2012 23:03
Я предлагаю создать ТСЖ и выбрать управляющей компанией ООО Идеал, там директор-мой знакомый Ашот Хачикович Симонян, золотой души человек. Все организует по высшему разряду.
 
Жорж23 (гость) 09.09.2012 00:17
Я поддерживаю, лично знаком, золотой человек. О себе не печется все о благе жильцов думает. При голосовании мой выбор в пользу ООО Идеал
 
Ales (гость) 05.09.2012 15:35
цена машиноместа
А кто знает почём машиноместо в подземке продают?
 
Poli_sun 05.09.2012 16:11
вроде говорили что 800 или 900тыс. Было это в середине августа.
 
118 (гость) 05.09.2012 16:39
весонй было 800 тыр, по чем сейчас не знаю.
 
124ва (гость) 05.09.2012 22:58
я слышал что по 500-550 тыс. отдавать будут когда дом будет сдан госкомиссии
 
118 (гость) 06.09.2012 11:01
Посмотрим, что будет, в любом случае, я не жалею, что взял место.
 
Ales (гость) 07.09.2012 07:34
Ага,всем спасибо!
 
григорий валентинович (гость) 09.09.2012 00:41
итак вы еще сомневаетесь в отношении внесения денежных средств? Бегом к нам, несите свои денежки, дом вот-вот начнет строится и тогда цены на жилье будут другими. Быстрее надо успеть я уже например сделал выбор в пользу ЖД МПИ
 
natashanatasha (гость) 10.09.2012 12:17
Если 15 не начнут строить, мне кажется, у всех кто реально купил (у меня например) начнется паника, а те кто раздумывал - точно откажутся от этой и без того безумной мысли.

Посмотрим.
 
118 (гость) 10.09.2012 12:43
Надеюсь, что все будет ок.
 
Poli_sun 10.09.2012 14:27
Я думаю, что все будет хорошо. Просто мы покупали в августе и нам сразу сказали, что строить начнут не раньше сентября-октября. От того и цены такие низкие. Как только строительство начнется, цены резко взлетят. Не вижу в этом ничего удивительного. Согласно инвестиционному договору, если они в срок не построят, то они будут платить неустойку за каждый день просрочки. Правда это не касается коммерческой части, но все равно,дом будут целиком строить. Построить только 1 подъезд не получится.
 
118 (гость) 10.09.2012 14:54
Я так же думаю..
 
Bruzga (гость) 10.09.2012 16:15
"Согласно инвестиционному договору.." - а вы вживую видели новое дополнение к инвест. договору, завершившемуся в 2009 году? И с компанией-застройщиком, акционерами которой являются люди из МПИ (сам грас не строит, создали ещё одну фирму, в акционерах у которой, кстати, мбанк, у которого покупатели приобрели вексель)... :)))
 
Poli_sun 11.09.2012 11:51
Да видели мы этот договор своими глазами. Правда, могли вполне не обратить внимания на это. Ну, что поделать, деньги уже уплачены. Остается верить в то, что все будет прекрасно и построят дом в срок и, что собственность получим.
 
Bruzga (гость) 11.09.2012 12:04
Новый допник они не показывают, а если есть свободные деньги, и они уже отданы, то тогда, конечно, остаётся только верить в лучшее... Скорее всего, короб построят примерно в срок, но вот на отделке, имхо, они будут жестко экономить (плавающий ламинат, дешёвенькая плитка и т.д.)
 
отделка (гость) 11.09.2012 12:39
не думаю что те кто покупал жилье для себя надеются жить с таким ремонтом долго, насколько я понимаю никто не ждет евро ремонта ))) и большинство будут переделывать!! лишь бы построили в срок!!
 
Poli_sun 11.09.2012 12:48
Полностью согласна! Мы изначально понимали, что ремонт придется полностью переделывать. Менеджеры в Грасе сказали, что когда начнется отделка, будут пускать жильцов на объект и, скорее всего, можно будет договориться с прорабом по поводу своих материалов. Правда гарантии того, что эти работнички все качественно сделают, нет никакой.
 
missn (гость) 11.09.2012 16:46
Меня смущает эта даже не серая, а чёрная вексельная схема. Все застройщики сейчас обязаны работать по 214ФЗ. В Москомстроинвесте мне сказали, что именно обязаны, если только стройка не на завершающей стадии. Не вижу причин, почему добропорядочной компании не действовать в рамках 214-го, кроме той, что срочно нужны средства на стройкудоделку другого объекта, где сроки поджимают. По объектам 214ФЗ застройщики отчитываются перед надзорными органами, по осташке-15 - нет, деньги могут идти на что угодно. Не знаю, смущает очень, сомневаюсь, хотя цена, конечно, привлекает...
 
natashanatasha (гость) 11.09.2012 17:41
Многие еще умудряются вопреки все му продавать по преддоговорам, но в основном это связано с тем, что уже начали строить, деньги нужны, а разрешение на строительство еще не получено. Например, тпк продается микрорайон Новокосино-2 (сейчас их поприжали - совсем из под полы продают). Эти же УЖЕ получили разрешение, а свою странную схему объясняют тем, что земля им не принадлежит, что правда. Поэтому, якобы, у них нет возможности работать по ДДУ. Если тут есть люди, смыслящие в таких вещах - помогите разобраться
Почему именно вексельная схема - еще более замысловатое объяснение: работа по преддоговору сейчас карается большими штрафами, в случае, если клиент, например, придет с таким договором в суд (передаю слова менеджера). А вот при вексельной схеме, якобы, такое развитие ситуации менее вероятно.

На самом деле, просто преддоговора лишают покупателя права хоть чего-либо требовать: соблюдения сроков, выполнение работ в поном объеме, а также, насколько я понимаю, позволяет отсрочить оплату НДС.
 
missn (гость) 11.09.2012 18:30
зачем так продают
Вот мне тоже непонятно. Одни менеджеры говорят, что хотели перевести дом на 214-й, провели собрание акционеров и решили, что не будут переводить, так как бОльшая часть квартир уже продана. Другие менеджеры говорят, что в принципе не могут перевести, потому что земля у них по инвестконтракту. Так могут или не могут? В том, что срочно собирают деньги, уже сомнений нет. Собирают давно, значит, очень вероятно, на что-то уже потратили. А поскольку корпус1 ещё не начинали, то понятно, что потратили не на него. Логично?
И вескели своего же банка-акционера тоже никаких гарантий не дают фактически. Если всё это лопнет, то вместе с банком, ибо всё едино ))) хотя бы вексели бругих банков принимали. Или так нельзя? Я не финансист просто, не знаю тонкостей.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия