Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 560  561  562 

 
Andrei0708 12.08.2012 22:13
стоит ли покупать?
возникают сомнения после вашего форума.Почему МИГ требует полной оплаты сразу?Разве все фирмы так работают?Опасно переводить деньги на счет застройщика,тем более который зарегистрирован на Кипре.Что думаете?Может в юридич.консультацию обратиться?
 
tommy (гость) 13.08.2012 11:54
стоит ли удалять сообщения
Сегодня утром кеду на работу - смотрю сообщения по поводу надежности, документов, адрес форума
На работу приехала - все удалено Это чего? Происки конкурентов
 
мимо проходил1212123 (гость) 13.08.2012 16:06
Это я писал сообщения... Сейчас тоже не вижу...
 
tommy (гость) 13.08.2012 18:46
А про форум где узнать?
 
Мимо проходил123 (гость) 13.08.2012 20:31
***
 
Любава (гость) 13.08.2012 22:59
Меня конечно смущает долгострой и кипрская компания, а ещё меня смущает, что продает все это не понятная кампания Миг. Вопрос-почему не дали продавать именитым компаниям, работающим на рынке более пяти лет. Или они отказались, им имя дороже сиюминутной прибыли...Что это за временная структура, через год её не будет, и к кому обращаться. Да, меня смущают коммуникации, будут ли они, или сейчас все кричат о Новой Москве, поднимают цены из-за этого, а может в "Барыши" новая Москва придет через десятки лет (я имею ввиду блага московские...), а сейчас придется довольствоваться только названием. Не понятно с регистрацией, не будет ли путаницы, потом виноватых не найдешь. Миг испарится... Новостройки- вторичный рынок - везде должна быть четкость, адрес, номер квартиры, понятны люди и их полномочия в доверенности. Мне не смогли в Миге ответить на мои вопросы, не профессиональны вообще! Я не юрист, но в большей степени разбираюсь в вопросах. Сомневаюсь, что найду для себя убеждения купить квартиру в Прима-Парке. Пока слежу за форумом, наблюдаю за стройкой, изучаю документы...
 
10121981 14.08.2012 10:08
А на какие вопросы Вам не смогли ответить?
 
Andrei0708 14.08.2012 10:28
Любава,вы собираетесь вообще покупать квартиру?Подавали документы уже?
 
Анастасия095 (гость) 14.08.2012 11:16
Я тут нашла ответ на Ваш и Вопрос любавы это я так поняла сайт дольщиков там всё отдельно и по полочкам www.примапарк.рф Вроде так
 
406 (гость) 14.08.2012 13:27
Я уже получил у застройщика (Ренова) зарегистрированный договор ДДУ. Доверенность вернули, все нормально. А если МИГ и испарится, то страшного в этом ничего нет – в ДДУ он не фигурируют. Ну, а если продолжать ждать и изучать документы – дождетесь только лишь повышения цен. Всем удачи!
 
SvetaFO 14.08.2012 13:41
А кто ждет аккредитацию объекта в сбербанке? может вы в курсе когда его там аккредитуют
 
leno4ka0309 14.08.2012 14:34
Про Сбербанк и мне интересно.
 
aninim (гость) 14.08.2012 14:47
мы ждем аккредитации в Дельта-кредит, вроде говорили середина августа, но пока не слышно ничего((
 
10121981 14.08.2012 14:47
Мои вам поздравления!!! А мы пока только ждем регистрации! Скажите, вы в доверенности адрес объекта указывали? Насчет повышения цен, то поему их уже скоро поднимут, так как осталось очень мало квартир из тех, что предлагали в первую очередь продаж!
 
406 (гость) 14.08.2012 15:06
Спасибо за поздравления! Нет, адрес не указан. Думаю, что причин для беспокойств нет и в ближайшее время всем выдадут зарегистрированные ДДУ
 
Петр76 (гость) 14.08.2012 17:40
Доброго дня, а уточните пожалуйста у Вас в договоре Ренова или ЭнКО ???? У нас с Энко сторй или инвест - нет договора перед собой, ну вобщем ЭнКо сиди в офисе Реновы. А у Вас в договоре Ренова указана ? Спасибо!
 
406 (гость) 14.08.2012 19:35
В договоре указана ООО "ЭнКо Инвест", на двери у них написано РГС (по-моему так) "Московская область", а по телефону представляются "Компания Ренова" :)
 
Любава (гость) 14.08.2012 23:47
Я покупать собираюсь, точнее для родителей, но торопиться не буду! На форуме много менеджеров, рекламщиков и фри-лансеров Мига, они нагнетают ажиотаж, пишут на форуме постоянно о повышении цен. Я уже поняла это. Во первых ещё много квартир, читала проектную декларацию. Цены на много не вырастут, вполне можно подождать, самый пик продаж прошел, когда все кто ждали купили, теперь все ровно пойдет. Выставят более ликвидные квартиры, еще не известно кому повезло. Про то, что не могли ответить на мои вопросы. Конкретно про коммуникации, про то, что застройщик на 100% кипрская компания. Мой риелтер общалась с начальницей отдела продаж - та просто блеяла что-то про гарантии по 214 ФЗ. Всем понятно, что 214 ФЗ страхует от двойных продаж, если застройщик банкротится - 214 ФЗ бессилен. А если застройщик на Кипре зарегистрирован - дэ-юро компании разные, вывеску снимут и ...! Я все понимаю, но хотелось внятных ответов от менеджеров и тем более от начальницы. Про коммуникации мне не ответили четко, про ситуацию с обманутыми дольщиками на этом объекте тоже. Я просто сама несколько раз звонила, общалась с разными менеджерами и мой риелтер тоже. А Вы сами попробуйте, менеджеры дают разные ответы, смешно. Все, кто ждут ДДУ из рег. палаты могут запросить у Мига расписку о подаче ДДУ на регистрацию, по ней понятно когда сдали ДДУ, и когда планируют забирать, ещё на сайту УФРС можно отседить все это из дома по инету. В общем у меня есть основания ждать. Миг меня мало волнует, они деньги получат и мы с Вами им безразличны, будут отправлять к застройщику, а Кипр далековато. Для себя не вижу повода торопиться, но отслеживаю очень серьезно, мои родители хотят жить в Щербинке. У меня 100% оплата, будут ещё акции, скидки, скоро выставка в ЦДХ - всегда скидки на выставке - рекомендую! Да и под Новый год всегда скидки.Я уже покупала квартиру. Короче не надо нагнетать обстановку с повышением цен! Все имеет свой предел. А если у кого-то есть вопросы - задавайте, попытаюсь выяснить и ответить.
 
10121981 15.08.2012 11:43
Если Вам так не нравится этот объект, но принципиально купить в Щербинке, тем более со 100% оплатой, то покупайте на Овражной, там по-моему через Мортон продают..., но на порядок дороже! По поводу коммуникаций в Прима парке планируется своя котельная, канализация из Щербинке (уже делают)! Насчет повшения цен: посмотрите на сайте, на данный момент уже нет 2-к в продаже по 50 с небольшим за кв м!!! Вообщем, ждите..., изучайте...в итоге купите ,но дороже и потом как Вы пишите ликвидные квартиры..., так они в принципе дороже будут и без повышения цен!
 
П (гость) 15.08.2012 18:37
А успеют ли они к 2013 году даже к концу построить котельную.....Нам понравилась цена, понятно что все остальное дело времени, причем лет пяти (дороги,инфраструктура и.т.п.). Дешевле чем другие но тут и платить не за что больше.....Как дуиаете господа? Смущает и то что учредители ЭнКо на Кипре, хотя чтобы обмануть людей у нас не обязательно быть Кипрской компанией. Деньги из Российских компаний и так в оффшор уводят...
 
10121981 15.08.2012 19:54
Я думаю, что успеют. ведь они пишут, что сдача дома 2-ой квартал 2013, плюс еще от 3-х до 6-ти мес может идти гос комиссия. Так что время у них есть!
 
Любава (гость) 15.08.2012 23:11
Почему гос комиссия от 3 до 6 месяцев? В Вашем ДДУ, который Вы ждете с регистрации (надеюсь копию сняли) четко прописан срок передачи квартиры. Этот момент регламентируется 214 ФЗ, подписание акта приема-передачи, и получение ключей, за просрочку штраф от застройщика дольщику по решению суда! Как правило 2 месяца после гос комиссии (заявленной по срокам) - в ДДУ прописаны сроки как гос комиссии так и передачи квартиры. К моменту передачи все коммуникации должны быть подключены. А вот успеют ли - вопрос интересный...Как суд будет взимать штрафы с кипрской компании в случае просрочки сроков...Я никого не отговариваю. я пишу мысли свои, ведь форум для того и нужен. Просто на свои вопросы не получила ответа от продавцов, а те ответы которые звучали - очень глупы.
 
Петр76 (гость) 15.08.2012 23:26
У меня в ДДУ указан срок 30 декабря 2013 года, то есть не позднее этого срока. Я лично надеюсь что все будет ОК. Компания российская, а учредители ее юр.лица зарег. на Кипре. Это не совсем обычно. Хотя на самом деле до сих пор есть продажи по другим объектам по схеме ЖСК или вообще по предварительному договору. Мы покупали в ПИКе в 2009 вообще по вексельной схеме,задержка была на 1 год.Как раз таки из за котельной в Химках. Потом все разрешилось конечно. А вообще все деньги рождаются в риске, что делать. Именно поэтому новостройки дешевле.
 
И (гость) 15.08.2012 23:32
На старте всегда самые низкие цены. Месяц назад однушки были по 2480000 те которые сейчас 2940000(с учетом оформления). Те кто купил в начале всегда могут продать квартиру по переуступке и с прибылью. А в Москве все покупают. Я лично надеюсь что все хорошо будет,главное чтобы сам дом уже был физически. А потом в Москве проблемы дольщиков решались лучше чем где либо. Щербинка вроде Москва теперь........Побольше оптимизма,коллеги!!!
 
10121981 16.08.2012 13:04
в ДДУ прописан срок до 30 декабря 2013 года, планируют они сдать во 2-м квартале 2013 и так же как и все застройщики подстраховывают себя 6-ью мес на гос комиссию! Так что не переживайте, успеют построить и все будет хорошо!!!
 
Петр76 (гость) 17.08.2012 13:15
Надеемся, тем более темпы строительства хорошие сейчас. В конце июля в 7 секции было только семь этажей а сейчас уже льют тринадцатый, технический. Дай Бог чтоб все так дальше и было !
 
без имени (гость) 28.09.2012 17:56
Любава, вы сходили на выставку в ЦДХ? Были интересные предложения по Приме?
 
Петр76 (гость) 14.08.2012 17:10
ДДУ
Мы получили зарегистрированный ДДУ, уже стоит регион 77. Ждали 17 дней. Сначала позвонили из ЭнКо и предложили приехать в офис за нашим экземпляром. На проплату 10 рабочих дней. Платили в Банке Открытие, стоило для однушки 1000 рублей, комиссия. Сам ЖК Прима Парк ничего особенного, просто цена адекватная пока еще и все.
 
seregin 15.08.2012 09:31
...
Конечно можно ждать ликвидных квартир на средних этажах! Можно ждать акций от застройщика, в т. ч со 100% оплатой! Еще подождать выставки! Но поверьте- цены на квартиры на старте продаж всегда ниже Как минимум на 20% , чем цены потом, даже с учетом всевозможных скидок и акций! Двушку 53 м Думаю за 3200000 вам уже никто в этом доме не продаст( Подольск дороже на порядок).что касается того, что застройщик зарег на Кипре-так это не новость для московского рынка! Посмотрите- более половины застройщика, которые исполняют свои обязательства и успешно строят ЗАРЕГИСТРИРИРОВАННЫ В ОФШОРЕ! В
 
мимо проходил1212123 (гость) 15.08.2012 23:16
Полностью согласен!можно сколько угодно ждать супер акций, но лучше изначально покупать по нормальной цене на сегодня 3 200 000 (момент подписание моего договора 20-числа июля)за 2-ку это отличное предложение. Скажу больше, осенью прошлоготгода покупал маме квартиру по такой акции у застройщика при 100% оплате и получением ключей в течении 3 дней. как вычитал потом на форуме покупал дешевле на 2000 за 1 м2, чем люди покупавшие на этапе монтажа 5-6 этажа. Но там была совсем другая ситуация.
И МИГ ажиотажа не создает,тупо плавно поднимают ценники и все. как мне показалось им безразлично купите вы или нет. По объекту реально ничего не знают и на мой вопрос менеджеру: " Вы были на объекте?" на что получил ответ: НЕТ...были комментарии на тему отсутствия , но по факту сделал такой вывод, что мысли у нее были такие"нечего мне в этой Щербинке делать, по таким ценам и так все продадим..."
 
Любава (гость) 15.08.2012 23:43
Я согласна. Но Примой я заинтересовалась только из-за цены. Рассмотрела ближе - а застройщик то не "дурак" продавать дешево. Он знает почему за столько продает, мониторил не один месяц свой проект. Инвестиции тут не выгодные, пока один дом построится, в который вложились, рядом будет продаваться строящийся, где цены дешевле, чем у Вас. Не продашь. С инфраструктурой проблемы, с коммуникациями вопросы. Место не лучшее в Щербинке точно. Самый главный рекламный аргумент - это Новая Москва, как зомбируют этим людей. Да и что! Мне нравится с противоположной стороны железной дороги, но там дороже. Про Овражную я вообще молчу, квартал на железной дороге. За что там дороже, ну разве что к аргументу о Новой Москве добавится, что строит Мортон! Я про выставку думаю, там всегда скидки, я на них хожу периодически. Там до 10% застройщики дают скидку.
 
мимо проходил1212123 (гость) 15.08.2012 23:53
Вы все время говорите про скидку...скидка от какой цены??? вот что важно!!! смотрите а абсолютные значения, а не на размер скидки. Вы же не покупаете вещи, только на основе размера скидки. Вы оцениваете стоит ли вещи этих денег и готовы ли Вы отдать их за нее...По поводу того что не продашь дорого, пока буду строиться корпуса в ЖК согласен, но так было всегда и на всех объектах...весь вопрос в горизонте инвестирования, но на сколько я понимаю вы покупаете квартиру не в инвестиц. целях....Решать Вам. Посмотрим, что будет дальше...
 
Любава (гость) 16.08.2012 09:33
Нет, я покупаю не в инвестиционных целях. Но ведь всегда рассматриваешь покупку квартиры как какой-то инвестиционный портфель. Вот и я загорелась, думала и квартиру родителям куплю и буду понимать, что она в будущем дороже будет стоить. Но разные ответы менеджеров меня заставили обратиться к риелтеру, там копнули документы, уже все анализировали. В общем я пока выбираю, Приму все-равно рассматриваю. А выставку жду посмотреть новые проекты, а скидка и на Приму может быть на выставке и достигнет в абсолютном выражении начальных цен, ну сейчас уже точно можно подождать конца сентября.
 
seregin 16.08.2012 09:57
Скидка может и будет- другой вопрос какая? Например МИЦ часто бывает на выставках и предлагает свои объекты со скидкой! Но как правило не более 1500 руб с действ цен на кв м, и на неликвидные квартиры в основном! Многие объекты , в которых продажи идут активно, вовсе нет нужды представлять на выставках! Приму, с ее ценами и так продадут! С выставкой или без нее! Возможно застройщик и будет делать скидки и устраивать акции, когда цены на квартиры сравняются с рядом стоящими и строящимися объектами! Мортон, Я уверен, продаст свою овражную очень быстро, и также быстро поднимет цену! Спрос на новую Москву, тем более рядом с Москвой исторической пока высок!
 
10121981 16.08.2012 13:08
Вы сами подумайте, если на сегодняшний момент уже распроданы почти все квартиры из первой очереди продаж (тем более если вы их считаете неликвидными), то какой прок застройщику идти на выставку и делать 10% скидку на квартиры, которые и так раскупаются почти сразу! Удачи конечно Вам, может и повезет!
 
kalira (гость) 17.08.2012 14:00
Осмотр
Вчеры были на стройке, нам показывали планировки. Показали уже готовые квартиры: двушку и трешку - чистовая отделка, пластиковые окна (двойные стеклопакеты), електрика проведена, сделаны выключатели и разетки. Установлена входная дверь, не железная конечно, но тоже ничего!
Единственное, что не понравилась - это маленькая ванна (сказали, что в длину 1,75 м), но ее можно расширить захватив коридор, т.к. коридоры на самом деле большие и стены у ванны не несущие!
 
Елия 17.08.2012 22:04
Очень хотелось бы посмотреть фотографии квартир с чистовой отделкой....

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия