Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Фили Град"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 18  19  20 

 
На севере Москвы начинается масштабная реконструкция Мневниковской поймы

Территории предстоит стать новым «большим центром притяжения» столицы.

 
Человек разумный 27.11.2014 13:23
разориться на налогах
Раздумал покупать апартаменты в «Град Фили» после того как 18.11.2014 прочитал в газете «Ведомости» статью «Налогом по апартаментам».
Вот что пишут:
Новый налог сделает покупку апартаментов невыгодной, особенно если речь идет не об апарт-отелях, а именно о нежилых помещениях, которые облагаются налогом по ставке 2% и не имеют права, как жилье, на налоговые льготы и вычеты, предупреждает Картавцева. Борис Брук, советник российской налоговой практики Dentons, объясняет, что если апартаменты являются частью МФК (много-функционального комплекса), который строится на земельном участке, одним из РВИ (разрешенных видов использования) которого является «строительство офисно-деловых помещений», то «этого формально признака в ряде случаев достаточно, чтобы апартаменты облагались по ставке 2% от кадастровой стоимости, которая может серьезно превышать их инвентарную стоимость и даже индивидуально определенную рыночную стоимость». Если же, продолжает он, собственники предпримут действия по изменению видов разрешенного использования земельных участков, то местные налоговые органы могут рассматривать эти действия «как своего рода налоговое планирование, что в российском контексте практически всегда трактуется как получение необоснованной налоговой выгоды». Следствием чего может стать требование налогового органа к владельцу апартаментов продолжать уплачивать налог на имущество по кадастровой стоимости по повышенной ставке.
.
Платить каждый год налог по 2% - это безумие. Лучше займу недостающие деньги (возьму ипотеку) и куплю настоящую квартиру (жилое помещение) в другой новостройке. Да, там квартиры больше и, следовательно, дороже, но лучше куплю большую квартиру и буду комфортно жить, зато ежегодно платить несопоставимо меньший налог.
 
Рада 11.02.2015 17:32
На форуме Фили Град очень подробно рассмотрен вопрос налогообложения (.... ru), в том числе выложены ответы госорганов на запросы граждан. Кроме того, в ближайшее время будет подготовлено коллективное обращение в госорганы с целью снижения налога на апартаменты. Если интересно, можете присоединиться.
Фото: МФК "Фили Град"
 
Рада 11.02.2015 17:32
... (ф-град английскими буквами)
 
Виктор Селиванов
26.12.2015 20:52
Для апартаментов, в которых живут должны делать исключение. Налог платят организации, арендующие такие помещения. У простых людей просто напросто нет столько денег. Либо вы что-то напутали, либо, если так на самом деле, то вскоре это изменится. Тут же вопрос здравого смысла.
 
 
Виктор_С 18.12.2014 15:39
мысли вслух
У «Фили Град» вижу большой риск. В Правительстве Москвы сказали, что в случае кризиса, если события будут развиваться неблагоприятно для застройщиков и участников долевого строительства, на помощь могут рассчитывать только дольщики жилой недвижимости (квартир). (Если судить по предыдущим кризисам, то Правительство действительно оказывало помощь пострадавшим дольщикам, вложившим деньги в квартиры). В «Град Фили» апартаменты, т.е. нежилые помещения. Значит, если с застройщиком случится катастрофа (не дай Бог), можно много потерять.
 
Faer 12.01.2015 17:42
FG
Радует, что есть не только апартаменты, но и квартиры. Рядом парк, река. Пробки скорее всего здесь бывают, но где их нет? Тем более до метро вполне можно дойти пешком, чуть больше километра, вместо утренней пробежки. Пожалуй, сделаю выбор в пользу этого комплекса – западное направление самое лучшее в Москве.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия