Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Фили Град"

7 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 19  20  21 

 
На севере Москвы начинается масштабная реконструкция Мневниковской поймы

Территории предстоит стать новым «большим центром притяжения» столицы.

 
Человек разумный 27.11.2014 13:23
разориться на налогах
Раздумал покупать апартаменты в «Град Фили» после того как 18.11.2014 прочитал в газете «Ведомости» статью «Налогом по апартаментам».
Вот что пишут:
Новый налог сделает покупку апартаментов невыгодной, особенно если речь идет не об апарт-отелях, а именно о нежилых помещениях, которые облагаются налогом по ставке 2% и не имеют права, как жилье, на налоговые льготы и вычеты, предупреждает Картавцева. Борис Брук, советник российской налоговой практики Dentons, объясняет, что если апартаменты являются частью МФК (много-функционального комплекса), который строится на земельном участке, одним из РВИ (разрешенных видов использования) которого является «строительство офисно-деловых помещений», то «этого формально признака в ряде случаев достаточно, чтобы апартаменты облагались по ставке 2% от кадастровой стоимости, которая может серьезно превышать их инвентарную стоимость и даже индивидуально определенную рыночную стоимость». Если же, продолжает он, собственники предпримут действия по изменению видов разрешенного использования земельных участков, то местные налоговые органы могут рассматривать эти действия «как своего рода налоговое планирование, что в российском контексте практически всегда трактуется как получение необоснованной налоговой выгоды». Следствием чего может стать требование налогового органа к владельцу апартаментов продолжать уплачивать налог на имущество по кадастровой стоимости по повышенной ставке.
.
Платить каждый год налог по 2% - это безумие. Лучше займу недостающие деньги (возьму ипотеку) и куплю настоящую квартиру (жилое помещение) в другой новостройке. Да, там квартиры больше и, следовательно, дороже, но лучше куплю большую квартиру и буду комфортно жить, зато ежегодно платить несопоставимо меньший налог.
 
Рада 11.02.2015 17:32
На форуме Фили Град очень подробно рассмотрен вопрос налогообложения (.... ru), в том числе выложены ответы госорганов на запросы граждан. Кроме того, в ближайшее время будет подготовлено коллективное обращение в госорганы с целью снижения налога на апартаменты. Если интересно, можете присоединиться.
Фото: МФК "Фили Град"
 
Рада 11.02.2015 17:32
... (ф-град английскими буквами)
 
Виктор Селиванов
26.12.2015 20:52
Для апартаментов, в которых живут должны делать исключение. Налог платят организации, арендующие такие помещения. У простых людей просто напросто нет столько денег. Либо вы что-то напутали, либо, если так на самом деле, то вскоре это изменится. Тут же вопрос здравого смысла.
 
 
Виктор_С 18.12.2014 15:39
мысли вслух
У «Фили Град» вижу большой риск. В Правительстве Москвы сказали, что в случае кризиса, если события будут развиваться неблагоприятно для застройщиков и участников долевого строительства, на помощь могут рассчитывать только дольщики жилой недвижимости (квартир). (Если судить по предыдущим кризисам, то Правительство действительно оказывало помощь пострадавшим дольщикам, вложившим деньги в квартиры). В «Град Фили» апартаменты, т.е. нежилые помещения. Значит, если с застройщиком случится катастрофа (не дай Бог), можно много потерять.
 
Faer 12.01.2015 17:42
FG
Радует, что есть не только апартаменты, но и квартиры. Рядом парк, река. Пробки скорее всего здесь бывают, но где их нет? Тем более до метро вполне можно дойти пешком, чуть больше километра, вместо утренней пробежки. Пожалуй, сделаю выбор в пользу этого комплекса – западное направление самое лучшее в Москве.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия