Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 107  108  109 

 
tropikanoff 30.01.2014 21:09
По ситуации
Добрый вечер ! Хотел поделиться мыслями. Почему застройщик не заключает ДДУ ? : 1й ДДУ вообще не зарегистрирован, потому что с 1 января ввели страхование гражданской отв. застройщика или банковскую гарантию. Об этих вещах застройщик обязан оповестить клиентов перед заключением договора ДДУ. Застройщик молчит... Если все же 1-й ДДУ зарегистрирован, и дата регистрации 2013 год - то этого не требуется. Тогда в чем проблема? Тогда адрес открыт и не важно какие суды у застройщика... Договора все равно не заключаются - ждут одобрения цен ? Странно - такое одобрение застройщик должен был получить в августе... завтра заканчивается срок брони в Бэсте и хочется определенности.
 
Dim11 31.01.2014 12:59
Финансирование строительства корп 21 осуществляли:Правит. Москвы - 2.5%, МГЦПН - 47,5%, Прммедиа - 50%. По договору после окончания строительства они пропорционально распределяют между собой помещения, в акте указывается какое помещение кому отходит. Пока они не договорятся, не ясно какие конкретно квартиры может реализовывать МГЦПН. Договор этот (про софинансирование строительства)указан в последней проектной декларации от 27.12.2013. В предыдущих декларациях он не указан.
 
hantey 01.02.2014 22:41
Совершенно с Вам согласен. Упоминал об этой проблеме ранее. есть вероятность, что все же что- изменится в лучшую сторону ( т.е. договоренность все же будет достигнута) в середине февраля. И будет нам счастье. :-)
 
KAN KAN 31.01.2014 10:08
Оставшиеся 1,5%
Народ, прислали допник на оставшиеся 1,5%, кто оплачивал и стоит ли оплачивать? Ни кинут ли нас?
 
tropikanoff 31.01.2014 11:18
Посмотрите там срок брони. Мой срок- например сегодня кончается 31.01.2014. Бронировал квартиру в сентябре.
 
Dim11 31.01.2014 12:41
Предпочитаю пока не подписывать, по крайней мере возможные потери ограничатся 50 тысячами и срок в предварительном бронировании не ограничен.
 
Hot Lover 31.01.2014 15:09
Вчера позвонили из бэста, сказали приходить подписывать допник на оставшиеся 1,5%. По понятным причинам делать этого не очень хочется. Из тех, кто еще не подписал допник - как вы мотивировали в бэсте, что подписывать пока не будете? Хочется подождать хотя бы до подписания первых дду, да и текст увидеть!
 
sergyx
30.01.2014 16:50
Re
Ну если цена по броням МГЦПН будет изменена, значит нам в очередной раз преподадут урок, стоит ли доверять государственным структурам.. Я все же еще надеюсь, что понятие РЕПУТАЦИЯ и ПОРЯДОЧНОСТЬ не совсем чуждо руководителям фактически государственной компании..
Ведь многие люди перевели валюту в рубли, чтобы успеть проплатить в течение пресловутых семи дней.. И если их кинут как на базаре, то тогда стоит написать хотя бы письма в надзорные органы..
надо надеяться на лучшее..
 
kompasik 01.02.2014 01:13
Да давайте надеятся на лучшее. :) Например подумать о ремонте :)) разрешат ли нам на фасады вешть кондеи, какую выбрать входную дверь (про проекту там деревянные стоят), как недорого сделать проект и согласовать перепланировку, где дешевле всего закупить стройматериалы,может кто дает скидки новоселам, и еще чтобы после вашего ремонта вас не затопили соседи сверху, которые только начинают делать ремонт(уже с таким сталкивалась), электрика, стяжка, сантехника, звукоизоляция ? Вот сколько нас проблем ждет впереди :))
А то скоро все ночами спать не будем если думать все время о ДДУ....
 
sergyx
01.02.2014 12:14
То бишь делить шкуру не убитого медведя)
Sorry) не смог удержаться
если цена взлетит я скорее всего откажусь от покупки(
 
Nachfin 02.02.2014 09:25
Заседание суда
На сайте Арбитражного суда появилась информация,что основное заседание по делу Проммедиа и МГЦПН (предварительное состоялось 10.02.2014) назначено на 28.02.2014 в 16.00.
 
Nachfin 02.02.2014 09:38
Вношу исправление : предварительное заседание суда,как Вы все знаете, состоялось 22.01.2014 (а не как я ошибочно написал в предъидушем сообщении).
 
Dim11 02.02.2014 15:49
22.01.2014 состоялось заседание, на котором только принято исковое заявление от Проммедиа в суде первой инстанции. Это значит, что дело только начинается, а длиться оно может сколь угодно долго - инстанций много: апелляция, кассация, и т.п.
 
Dim11 02.02.2014 15:57
Исковое заявление о признании сделки недействительной. Возникает вопрос о какой сделке речь? Пока не начнется рассмотрение дела по-существу, и не появятся первые определения по делу, мы вряд ли об этом узнаем. МГЦПН играет в свою игру, никаких обязательств перед потенциальными дольщиками у него нет (за бронирование он денег не берет, а за деньги взятые БЭСТом не отвечает), поэтому и отчитываться перед народом не обязан.
 
Dim11 02.02.2014 16:07
Мы (потенциальные дольщики) как стайка шакалов, стоящие в сторонке от львиного пира в надежде на то, что львы, наевшись вдоволь, оставят и нам чуть-чуть. А пока цари зверей делят добычу, они вряд ли задумываются о мелких зверюшках тоже желающих покушать. Закон джунглей гласит ...
 
Dim11 02.02.2014 16:32
БЭСТ в этой игре тоже не при делах, от него ничего не зависит, он просто посредник между МГЦПН и потенциальными дольщиками. Он берет деньги за свои услуги, а не в счет МГЦПН, и радуется, что ему разрешили поиметь деньжат с дольщиков перед тем как их допустят к МГЦПН.
 
Dim11 02.02.2014 16:43
В этой игре проиграть по определению может только дольщик, который в условиях девальвации вынужден держать свои сбережения в рублях вместо того чтобы перевести их в доллары или подыскивать квартиру в другом доме. БЭСТ и МГЦПН так и будут кормить обещаниями про 10.02, а потом про 20.02. Уже пол года эта песня не меняется!

КИПИТ НАШ РАЗУМ ВОЗМУЩЕННЫЙ!!!
 
Nachfin 03.02.2014 08:24
+10000
Кто то на форуме задавал риторический вопрос о рипутации государственной компании. Но о какой репутации МГЦПН может идти речь, если это специально созданная "прокладка" для освоения бюджетных средств и участие в судах(потенциальных) в случаях предъявления исков. О какой ответственности может идти речь если у них размер УК 24 млн.руб, здание на ул.Гиляровского 700 кв.м и больше НИЧЕГО!!! Нормальные застройщики публикуют информацию на своих сайтах, сотрудники пресс-служб участвуют на форумах и отвечают на "трудные " вопросы. А у МГЦПН пол-года тишина и кормление "завтраками". Одним словом "Рога и копыта".
 
alch 03.02.2014 09:03
Классика: "Что делать?", "Быть или не быть"
Очень хочется понять, что в этой ситуации делать? Ведь крайне не желательна позиция, в которой мы находимся сейчас - позиция скота, которого ведут на бойню. Скот чувствует, мычит, но идет...
Уж извините, дамы и господа, за аллегорию. Кому-то она крайне неприятна, но суть ведь остается именно такой.
Интересно, кто-то сомневается, что нас кинут?
Однако есть маленькая зацепка - а имеет ли цена, которая прописана у нас в договорах бронирования, признаки публичной оферты? И если эти признаки есть, то цена продажи должна быть именно такой, какой прописана в наших договорах.
Ау! Юристы здесь есть? Интересно ваше мнение.
 
alch 03.02.2014 09:27
Скорее всего, Бэст отвечать за свои "обязательства" не может. А вот то, что МГЦПН по телефону цену в открытую говорил, это имеет признаки публичной оферты?
 
Dim11 03.02.2014 09:34
МГЦПН нигде цену не публиковал и никаких договоров не заключал. Все что было это устные обещания менеджеров на объекте. В случае конфликта руководство МГЦПН пообещает менеджеров наказать за несанкционированные обещания, и на этом вопрос будет исчерпан. Никакой публичной оферты не было!

Договора с БЭСТом не накладывают никаких обязательств на застройщика, он не отвечает по чужим обязательствам. Единственное чем рискует БЭСТ - это оплаченные 1.5% или 50 тыс. Но единственный вариант, когда договор с БЭСТом может быть расторгнут - это отказ МГЦПН продать выбранную квартиру, не по какой-то указанной цене, а в принципе отказ продавать.

При таком раскладе потенциальный дольщик может только ждать неопределенное время и быть готовым купить квартиру за любую предложенную цену или смириться с потерей 50 тыс и грубо выругаться в адрес БЭСТа и МГЦПН.
 
Dim11 03.02.2014 09:42
Если цену называл менеджер по телефону, то руководство МГЦПН возмущенно скажет:"Назовите, пожалуйста, фамилию этого разгильдяя, который Вам это пообещал!!! Сейчас мы его ... Ааааа!!! Не знаете фамилию?!!! Очень жалко, а то бы мы его ...!!!"
 
tropikanoff
03.02.2014 09:54
По поводу оферты: есть только ссылка на сайте другого продавца - Мосреалстрой, на сайте которого выложены цены продажи:
http://www.mosrealstroy.ru/index.php/2013-12-11-11-00-2
 
Dim11 03.02.2014 10:04
Есть ли на форуме те, кто покупает квартиру в этом доме через Мосреалстрой?
 
Dim11 03.02.2014 11:43
Мосреалстрой - это такой же посредник как и БЭСТ. Информация на его сайте ни к чему не обязывает МГЦПН.
 
alch 03.02.2014 11:04
Уже теплее! Нужен прецедент.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия