Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 107  108  109 

 
tropikanoff 30.01.2014 21:09
По ситуации
Добрый вечер ! Хотел поделиться мыслями. Почему застройщик не заключает ДДУ ? : 1й ДДУ вообще не зарегистрирован, потому что с 1 января ввели страхование гражданской отв. застройщика или банковскую гарантию. Об этих вещах застройщик обязан оповестить клиентов перед заключением договора ДДУ. Застройщик молчит... Если все же 1-й ДДУ зарегистрирован, и дата регистрации 2013 год - то этого не требуется. Тогда в чем проблема? Тогда адрес открыт и не важно какие суды у застройщика... Договора все равно не заключаются - ждут одобрения цен ? Странно - такое одобрение застройщик должен был получить в августе... завтра заканчивается срок брони в Бэсте и хочется определенности.
 
Dim11 31.01.2014 12:59
Финансирование строительства корп 21 осуществляли:Правит. Москвы - 2.5%, МГЦПН - 47,5%, Прммедиа - 50%. По договору после окончания строительства они пропорционально распределяют между собой помещения, в акте указывается какое помещение кому отходит. Пока они не договорятся, не ясно какие конкретно квартиры может реализовывать МГЦПН. Договор этот (про софинансирование строительства)указан в последней проектной декларации от 27.12.2013. В предыдущих декларациях он не указан.
 
hantey 01.02.2014 22:41
Совершенно с Вам согласен. Упоминал об этой проблеме ранее. есть вероятность, что все же что- изменится в лучшую сторону ( т.е. договоренность все же будет достигнута) в середине февраля. И будет нам счастье. :-)
 
KAN KAN 31.01.2014 10:08
Оставшиеся 1,5%
Народ, прислали допник на оставшиеся 1,5%, кто оплачивал и стоит ли оплачивать? Ни кинут ли нас?
 
tropikanoff 31.01.2014 11:18
Посмотрите там срок брони. Мой срок- например сегодня кончается 31.01.2014. Бронировал квартиру в сентябре.
 
Dim11 31.01.2014 12:41
Предпочитаю пока не подписывать, по крайней мере возможные потери ограничатся 50 тысячами и срок в предварительном бронировании не ограничен.
 
Hot Lover 31.01.2014 15:09
Вчера позвонили из бэста, сказали приходить подписывать допник на оставшиеся 1,5%. По понятным причинам делать этого не очень хочется. Из тех, кто еще не подписал допник - как вы мотивировали в бэсте, что подписывать пока не будете? Хочется подождать хотя бы до подписания первых дду, да и текст увидеть!
 
sergyx
30.01.2014 16:50
Re
Ну если цена по броням МГЦПН будет изменена, значит нам в очередной раз преподадут урок, стоит ли доверять государственным структурам.. Я все же еще надеюсь, что понятие РЕПУТАЦИЯ и ПОРЯДОЧНОСТЬ не совсем чуждо руководителям фактически государственной компании..
Ведь многие люди перевели валюту в рубли, чтобы успеть проплатить в течение пресловутых семи дней.. И если их кинут как на базаре, то тогда стоит написать хотя бы письма в надзорные органы..
надо надеяться на лучшее..
 
kompasik 01.02.2014 01:13
Да давайте надеятся на лучшее. :) Например подумать о ремонте :)) разрешат ли нам на фасады вешть кондеи, какую выбрать входную дверь (про проекту там деревянные стоят), как недорого сделать проект и согласовать перепланировку, где дешевле всего закупить стройматериалы,может кто дает скидки новоселам, и еще чтобы после вашего ремонта вас не затопили соседи сверху, которые только начинают делать ремонт(уже с таким сталкивалась), электрика, стяжка, сантехника, звукоизоляция ? Вот сколько нас проблем ждет впереди :))
А то скоро все ночами спать не будем если думать все время о ДДУ....
 
sergyx
01.02.2014 12:14
То бишь делить шкуру не убитого медведя)
Sorry) не смог удержаться
если цена взлетит я скорее всего откажусь от покупки(
 
Nachfin 02.02.2014 09:25
Заседание суда
На сайте Арбитражного суда появилась информация,что основное заседание по делу Проммедиа и МГЦПН (предварительное состоялось 10.02.2014) назначено на 28.02.2014 в 16.00.
 
Nachfin 02.02.2014 09:38
Вношу исправление : предварительное заседание суда,как Вы все знаете, состоялось 22.01.2014 (а не как я ошибочно написал в предъидушем сообщении).
 
Dim11 02.02.2014 15:49
22.01.2014 состоялось заседание, на котором только принято исковое заявление от Проммедиа в суде первой инстанции. Это значит, что дело только начинается, а длиться оно может сколь угодно долго - инстанций много: апелляция, кассация, и т.п.
 
Dim11 02.02.2014 15:57
Исковое заявление о признании сделки недействительной. Возникает вопрос о какой сделке речь? Пока не начнется рассмотрение дела по-существу, и не появятся первые определения по делу, мы вряд ли об этом узнаем. МГЦПН играет в свою игру, никаких обязательств перед потенциальными дольщиками у него нет (за бронирование он денег не берет, а за деньги взятые БЭСТом не отвечает), поэтому и отчитываться перед народом не обязан.
 
Dim11 02.02.2014 16:07
Мы (потенциальные дольщики) как стайка шакалов, стоящие в сторонке от львиного пира в надежде на то, что львы, наевшись вдоволь, оставят и нам чуть-чуть. А пока цари зверей делят добычу, они вряд ли задумываются о мелких зверюшках тоже желающих покушать. Закон джунглей гласит ...
 
Dim11 02.02.2014 16:32
БЭСТ в этой игре тоже не при делах, от него ничего не зависит, он просто посредник между МГЦПН и потенциальными дольщиками. Он берет деньги за свои услуги, а не в счет МГЦПН, и радуется, что ему разрешили поиметь деньжат с дольщиков перед тем как их допустят к МГЦПН.
 
Dim11 02.02.2014 16:43
В этой игре проиграть по определению может только дольщик, который в условиях девальвации вынужден держать свои сбережения в рублях вместо того чтобы перевести их в доллары или подыскивать квартиру в другом доме. БЭСТ и МГЦПН так и будут кормить обещаниями про 10.02, а потом про 20.02. Уже пол года эта песня не меняется!

КИПИТ НАШ РАЗУМ ВОЗМУЩЕННЫЙ!!!
 
Nachfin 03.02.2014 08:24
+10000
Кто то на форуме задавал риторический вопрос о рипутации государственной компании. Но о какой репутации МГЦПН может идти речь, если это специально созданная "прокладка" для освоения бюджетных средств и участие в судах(потенциальных) в случаях предъявления исков. О какой ответственности может идти речь если у них размер УК 24 млн.руб, здание на ул.Гиляровского 700 кв.м и больше НИЧЕГО!!! Нормальные застройщики публикуют информацию на своих сайтах, сотрудники пресс-служб участвуют на форумах и отвечают на "трудные " вопросы. А у МГЦПН пол-года тишина и кормление "завтраками". Одним словом "Рога и копыта".
 
alch 03.02.2014 09:03
Классика: "Что делать?", "Быть или не быть"
Очень хочется понять, что в этой ситуации делать? Ведь крайне не желательна позиция, в которой мы находимся сейчас - позиция скота, которого ведут на бойню. Скот чувствует, мычит, но идет...
Уж извините, дамы и господа, за аллегорию. Кому-то она крайне неприятна, но суть ведь остается именно такой.
Интересно, кто-то сомневается, что нас кинут?
Однако есть маленькая зацепка - а имеет ли цена, которая прописана у нас в договорах бронирования, признаки публичной оферты? И если эти признаки есть, то цена продажи должна быть именно такой, какой прописана в наших договорах.
Ау! Юристы здесь есть? Интересно ваше мнение.
 
alch 03.02.2014 09:27
Скорее всего, Бэст отвечать за свои "обязательства" не может. А вот то, что МГЦПН по телефону цену в открытую говорил, это имеет признаки публичной оферты?
 
Dim11 03.02.2014 09:34
МГЦПН нигде цену не публиковал и никаких договоров не заключал. Все что было это устные обещания менеджеров на объекте. В случае конфликта руководство МГЦПН пообещает менеджеров наказать за несанкционированные обещания, и на этом вопрос будет исчерпан. Никакой публичной оферты не было!

Договора с БЭСТом не накладывают никаких обязательств на застройщика, он не отвечает по чужим обязательствам. Единственное чем рискует БЭСТ - это оплаченные 1.5% или 50 тыс. Но единственный вариант, когда договор с БЭСТом может быть расторгнут - это отказ МГЦПН продать выбранную квартиру, не по какой-то указанной цене, а в принципе отказ продавать.

При таком раскладе потенциальный дольщик может только ждать неопределенное время и быть готовым купить квартиру за любую предложенную цену или смириться с потерей 50 тыс и грубо выругаться в адрес БЭСТа и МГЦПН.
 
Dim11 03.02.2014 09:42
Если цену называл менеджер по телефону, то руководство МГЦПН возмущенно скажет:"Назовите, пожалуйста, фамилию этого разгильдяя, который Вам это пообещал!!! Сейчас мы его ... Ааааа!!! Не знаете фамилию?!!! Очень жалко, а то бы мы его ...!!!"
 
tropikanoff
03.02.2014 09:54
По поводу оферты: есть только ссылка на сайте другого продавца - Мосреалстрой, на сайте которого выложены цены продажи:
http://www.mosrealstroy.ru/index.php/2013-12-11-11-00-2
 
Dim11 03.02.2014 10:04
Есть ли на форуме те, кто покупает квартиру в этом доме через Мосреалстрой?
 
Dim11 03.02.2014 11:43
Мосреалстрой - это такой же посредник как и БЭСТ. Информация на его сайте ни к чему не обязывает МГЦПН.
 
alch 03.02.2014 11:04
Уже теплее! Нужен прецедент.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия