Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Респект" (г. Электроугли)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12 

 
Игорь- 23.04.2016 17:49
Сбор подписей
Уважаемые соседи! Завтра 24,04,2016 в 13,00 у Ибрагима (балок за домом) будет оставлено обращение к принимающей наш дом стороне с согласием с некоторыми недоделками. Будет, видимо, два варианта более конкретный и на всякий случай более общий. Какой подписать или оба, каждый решает сам. Чем больше подписей, тем лучше. Какой вариант отдать инспектору, решат по обстоятельствам те, кто будет во время приемки.
Фото: ЖК "Респект" (г. Электроугли)
Фото: ЖК "Респект" (г. Электроугли)
 
Оксана_2016 (гость) 24.04.2016 13:12
Застройщик
"Собственник земельного участка: ООО ГК «СТОР» (Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 23.11.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «13» августа» 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-16/062/2012-300)."

Грозит это тем, что застройщик, владелец земли, имеет право, и скорее всего для этого и выкупил землю, выставит арендную плату жильцам дома.
Сумма арендной платы в таком случае не регулируется законодательно и может быть любая, на усмотрение владельца земли. Более того, после ввода дома в эксплуатацию, и заселения, земля и дом могут начать обрастать дополнительными пристройками к дому, и постройками на земле. А так же перепланировке.
Стоит отметить что Соседний дом 26а, ул. Комсомольская, подвергся попытке произведения таких "улучшений" в обход всех нормативов и без согласования и соглашения его жильцов. Благодаря активным действиям жильцов и тому что земля не принадлежала застройщику, стройку производимую с нарушениями и без документов, удалось остановить. В настоящий момент по этому делу ведется судебное разбирательство.
В такой ситуации каждый выбирает сам для себя, играть в подобную лотерею или не стоит...
 
Оксана_2016 (гость) 24.04.2016 13:15
Это информация про Комсомольская 15а.
 
Вадим_2015 (гость) 25.04.2016 13:44
А разве после передачи дома в собственность дольщикам, земля не передается?
статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П положения частей 2 и 5 статьи 16 во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П положения частей 2 и 5 статьи 16 во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ часть 6 статьи 16 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции
6. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Может я ошибаюсь
 
Евклид (гость) 25.04.2016 22:58
контакты
Приветствую.кто был на встрече жильцов?подписи собирали?хотелось бы с кем нибудь пообщаться по телефону,у матушки нет доступа к интернету,может кто даст свои контакты?возможно встретиться где нибудь в мск,в свободное время.
 
Марина и Артур_876 (гость) 03.05.2016 21:39
Приходила комиссия и забраковал крышу. Теперь мы собираем деньги на крышу по 2000 рублей. Все в контакте подробно указано.
 
Надежда 55216 22.06.2016 17:23
О сдаче дома
Кто что-нибудь знает о сдаче дома
 
Юрий_257 (гость) 23.06.2016 07:11
Дом сдан. Документы на квартиры будут выдавать после 07.07.2016 г.
 
Надежда 55216 23.06.2016 07:39
Благодарю Вас
 
Надежда 55216 12.07.2016 06:45
Выдача документов
Выдача документов опять откладывается?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия