Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Высокие Жаворонки" (д. Малые Вяземы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 25  26  27 

 
???? (гость) 07.12.2014 22:42
Полный ужас
построят 1 очередь и стройку прекратят, так получается? У меня дду на госрегистрации. Теперь думаю, может быть отказаться, а то построят эти дома и бросят нас в поле. А всегда получают сначало разрешение на один этап, а потом остальное или это только здесь практикуется?
 
катя 956 08.12.2014 02:41
Откажетесь- потеряете часть от уже проплаченых 2,5 %...да и потом, если надумаете во втором этапе брать- цены уже другие будут(((
 
катя 956 08.12.2014 03:09
Я бы тоже подождала бы документов на вторую очередь сначала, что бы свести риски к минимуму, но думаю , как документы получат на второй этап первой очереди, так сразу цены поднимутся...а мне очень нравится расположение этого ЖК..Рядом станция и три шоссе.
 
Анна _2014 (гость) 08.12.2014 00:18
Док-и
Там на сайте документы хоть какие-то появились, ТУ на газ, на очистные, хоть что-то посмотреть можно. http://vzhavoronki.ru/documents. сегодня интересовалась разрешением на 2 очередь, сказали будет в общем доступе в течении 2 недель. А смысл бросать, если все 5 участков были оформлены под строительство? Перевели в другую категорию земель, это ооочень дорого. Не думаю, что бросят. Это мое мнение, а так, дело ваше, конечно. Я уже решила рискнуть, и дело довести до конца
 
???? (гость) 08.12.2014 05:32
Да, Вы правы по поводу перевода земли. Спасибо. Ну а цены вряд ли поднимут, не берут квартиры. Официально продано меньше 100 штук всего.
 
В раздумьях 08.12.2014 10:18
Это откуда информация? С сайта Росреестра, который обновляется раз в сто лет? Берут, не надо ля ля, при чём коммерческую тоже. У ГВСУ нормальная шахматка, дает представление, что к чему, они ее обновляют чаще, чем остальные. И вообще, хватит уже тролить, на всякий товар есть свой купец. Цены, да, поднимать сейчас нет смысла, если только не на много, ближе к лету поползут вверх.
 
???? (гость) 08.12.2014 11:28
Я тоже за то, чтобы покупали. И каждый положительный отзыв поднимает уверенность, что все будет хорошо. Эту информацию дали в офисе продаж.
 
В раздумьях 08.12.2014 11:46
Так у каждого продавца свой объем квартир к продаже, у кого-то меньше, у кого-то больше, основная часть у ГВСУ, я просто не пойму, смысл им в шахматке завышать количество проданных квартир, их там около 650, обычно делают наоборот, что бы создать видимость, что квартиры есть в наличии. Сто квартир на пять продавцов это не реально мало.
 
жека-1 (гость) 08.12.2014 14:54
Смысл завышать, а о искуственно созданном дефиците вы никогда не слышали? Кстати очень хороший пример гречка в магазинах.А вот что продают целых четыре фирмы не совсем понятно если продажи идут так хорошо.
 
В раздумьях 08.12.2014 17:33
Потому, что много соинвесторов, поэтому, много продавцов. Вы же Поварово рассматривали, теперь Подольск, дело житейское, конечно, если поискать, можно найти что-то другое по области, хотя я считаю юго-запад лучшим направлением, меня в Балашиху зазывали, но Одинцово не сравнится с Балашихой и Подольском по многим фактором, поэтому другие направления я не рассматривал. Да и у абсолютно у всех застройщиков свои заморочки
 
жека-1 (гость) 08.12.2014 23:39
поварово советовал потому что там в уже сданном доме 2600000 но нет садов и школ а для нас это важно, в подольске с этим лучше хотелось бы в жк бородино но там ценник от 3 такое я не хочу тянуть в сегодняшних условиях. А направление беспорно хорошее, да и очистные судя по документам будут ставить биокс 5000 вопрос где, под это тоже землю нужно отводить да и запашок оттуда идёт у нас в гусарке такое место есть. И самое главное потянут ли по деньгам раньше то планировали к городским подключится.
 
катя 956 09.12.2014 00:00
так в итоге к какому варианту склоняетесь?
 
В раздумьях 09.12.2014 00:18
Везде хорошо, где нас нет. Покупать на такой стадии строительства всегда риск, что бы там ни обещал застройщик, любой объект на начальной стадии это риск. Конечно, хорошо брать перед сдачей, или уже сданный дом. Но там совсем другая цена. А Поварово да, хорошее предложение, только без детей.
 
жека-1 (гость) 09.12.2014 12:09
Склоняемся к весеннему, у них хорошие отношения с администрацией, строят садик, должны построить школу в пешей доступности есть ещё 3 сада и школы, но через дорогу строят жк бородино хоть тоже с садом и школой но нагрузку по населению дадут очень большую. А риски да есть но я уже очень много посмотрел вариантов и практически везде проблема с коммуникациями потому что в таких малонаселённых пунктах они не рассчитаны на такую нагрузку а реконструировать их дорого вот и начинают перекладывать с одних на других. А начинается это вскрываться как всегда ближе к сдаче то администрация не согласует то денег у застройщика вдруг не оказывается. А дольщикам приходится на митинги выходить и телевидение приглашать. Сам уже семь лет в дубках живу и видел всю эту эпопею и с дубками и трёхгоркой хотелось бы и дальше здесь остаться но очень всё мутно и туманно и кроме ГВСУ доверять там не кому.
 
жека-1 (гость) 08.12.2014 14:49
метриум
Был в воскресенье на обьекте пытался узнать хоть какие то новости.Но отношение Метриума меня поражает, никакой информации не дают на вопрос если у вас нет никакой информации и документов так дайте контакты управляющей компании -нет не можем обращайтесь к вашему менеджеру, скажите сроки появления документов -после нового года, когда будет опровержение размещено с письменным подтверждением -на следующей неделе (при этом на прошлой неделе обещали тоже самое).Уже подумываю податься в жк Весенний в Подольске хоть цены повыше но всё к цивилизации ближе,и нет риска остаться в чистом поле. До сих пор не понимаю как людям из первой очереди сейчас добираться до станции, в 6-7 вечера идти по ночному лесу перспектива прямо скажем так себе.
Да стройка идёт полным ходом новые корпуса подняли уже до второго этажа. Монтаж шестого корпуса завершён но кран пока не убрали.Так же наконец обновили сайт и добавили туда документов, но кроме ТУ на газ который отправлял мне уважаемый участник форума ничего существенного не появилось.
 
катя 956 09.12.2014 13:30
Значит Вы сняли бронь с квартиры Жаворонков..В течении какого срока обещали деньги за оказание услуг вернуть?
 
жека-1 (гость) 09.12.2014 14:09
Пока нет, но думаю вернут не скоро и тянуть будут до последнего. По договору у них месяц или два на рассмотрение вашего письма, нет договора перед глазами но вроде как-то так.
 
жека-1 (гость) 29.12.2014 10:46
Бронь снял. Деньги вернули быстро и даже больше чем ожидал, я считал что должны удержать за бронирование ведь работы по этому пункту были выполнены но вернули всю сумму полностью. Всем кто приобрёл удачи и в Метриум сказали что разрешение на вторую очередь получено и ТУ наконец-то согласованны но к сожалению я дольше ждать уже не мог. Теперь буду рекомендовать Метриум знакомым как не конфликтную, серьёзную фирму выполняющую свои обязательства.
 
В раздумьях 09.12.2014 13:00
Весенний
почитал про весенний, тоже хватает "приятных" моментов, и по транспортной доступности он явно проигрывает. Если у них такие хорошие отношения с администрацией, почему им так долго не давали разрешение на строительство. Есть неоспоримый плюс- монолитная технология строительства, если продавать квартиру, она,конечно, на выходе дороже получится, чем панель. Ну, короче везде свои плюсы и минусы, и все оно хорошо, если не вникать в подробности.
 
жека-1 (гость) 09.12.2014 14:45
Они им стали делать небольшие подарки и работа пошла как и везде
показать ссылку

а по доступности спорно там до станции дальше но по тротуарам а про тропинку через лес до станции здесь я уже писал, на машине пробки везде, волшебных уголков по москве и подмосковью не осталось. Да и монолит это тоже очень спорно, здесь мне панели понравились, ровные и окна подогнаны хорошо, это совсем не то что у моей мамы построенное в конце 90х. где стены вкривь и вкось. И вешать на эти стены можно что угодно это не пенобетон, да и отделку с проводкой обещают. Так что везде что то в плюс а что то в минус хорошие варианты начинаются за 3 млн а это всё таки эконом жильё.
 
В раздумьях 09.12.2014 16:55
У меня друзья продали в Звенигороде однушку за 3.200, монолит, с хорошим ремонтом, большая, и вложились в двушку в Жаворонках. Мне кажется, панельку бы они не продали за такие деньги. Ну, и им есть где пожить это время. В любом случае, если берете однушку, это на первое время, с ребенком, как ни крути, нужна двушка. Как они говорят, вроде есть свое жилье, но с подрастающим ребенком оно не радует.
 
жека-1 (гость) 09.12.2014 17:37
Полностью с вами согласен и к школе нужно будет расширятся а пока мелкий и в однушке поживём, но в жаворонках и однушки достаточно большие и планировки хорошо продуманы. А преимущество монолитного дома над качественным панельным лично для меня очень спорны, плиты делаются на заводе с соблюдением технологий а вот монолит в большинстве своём льют неквалифицированные строители зачастую отступающие от норм а как собирают межквартирные перегородки из газобетона и пазогребня так бывает слёзы наворачиваются и думаешь ну как так можно работать. Так что я за качественное строительство по любым технологиям но только с соблюдением этих технологий. Ну и если проект доберётся до своего запланированного завершения то однушка в панельке в жаворонках будет стоить под 80т/м но только при нормальной инфраструктуре и нормальным проходом к жд станции.
 
Павел _142 (гость) 10.12.2014 16:18
там нет дороги до ЖД
Конечно там нет дороги до ЖД, только тропинка, кому ее было облагораживать, и для кого. Эта остановка чисто для дачников была. Думаю, появится сносная дорога ближе ко 2 очереди, для такого количества людей ее необходимо будет благоустроить. Два согласованных выезда на Можайку это хорошо, а вот пешеход через нее могли бы сделать наДземным, а не наземным. Не безопасно это, там большое движение, людей на зебре сбивать будут
 
жека-1 (гость) 10.12.2014 17:17
Ну в дубках же не сбивают, по крайней мере сейчас после того как убрали зебру без светофора. А раньше стабильно такое случалось. Тут я думаю поставят светофор с зеброй на выезде из комплекса. А по поводу дороги кто её будет делать? Устанавливать там освещение, вырубать деревья, на мой взгляд это не так просто. По крайней мере нужно разрешения получать.
 
Алексей _441 (гость) 12.12.2014 01:26
Администрация поселения обязала застройщика благоустроить аллею, ведущую к железнодорожной платформе Дачная. Сделать ее хотя бы освещенной, уже хорошо, и не так это дорого. А будет это, или нет, это другой вопрос. Кто-нибудь брал по военной ипотеке? Я узнавал, сказали, в первой очереди только 120 квартир предусмотрено, заявку какую-то оставлять надо было
 
Sever_2014 (гость) 12.12.2014 13:57
Сейчас уже от Дачной не пройти, просто физически очень тяжело, снег поколено
Хорошо бы администрация обязала и обслуживать эту дорожку, мусор уберать, пивными банками думаю все засыпят, лес жалко очень(((
 
жека-1 (гость) 12.12.2014 16:38
То есть уже получено разрешение на вырубку и выкорчёвывание деревьев?
 
В раздумьях 12.12.2014 17:21
Не видел если честно, но всё же понимают, что это один из важных факторов, который будет прямо влиять на решение покупателя. Облагораживать дорогу однозначно должен застройщик. Там же не нужно будет вырубать деревья в промышленных масштабах.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности