Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Летний сад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 15  16  17 

 
Джабраил 06.06.2016 19:06
Видел стройку живьем
Ехал на днях по улице Софьи Ковалевской, заехал на площадку посмотреть через забор, как там работа идет. Наверное выходные были, строителей нет, техника стоит. Продажи уже около года идут, я думал там уже несколько этажей.
У меня время есть. Не словах уже не верю. Заеду теперь в августе.
 
Михайлович 07.06.2016 09:40
Продажи в Летнем саду стартовали в начале апреля этого года.
Вранье - минус в карму твоей конторки.
 
Джабраил 08.06.2016 17:46
Тыкать будешь своим клювом в одно месту своему начальству.
Я начал звонить на 378-88-88 в конце того года, старт обещали каждый месяц. Через полгода скажут, что продажи стартовали в августе 2016 года.

Зачем пытаться фантазировать? Реально нужно доехать и все увидеть живьем.
 
Михайлович 09.06.2016 12:49
Апрельский старт продаж отражен на сайте комплекса.
Все остальное - от лукавого и ущербных представителей НДВшной конторки.
 
Джабраил 09.06.2016 18:33
Во всем НДВ виновато у вас. Завидуйте молча, соседи строят супер, ПЯТЫЙ этаж уже. А вы все виноватых ищите, кругом заговоры против вас. Такой выбор только у слабаков. Лучше бы реальными фактами по прогрессу на своей "стройке" писали бы. Или вы думаете, что вас кто то пожалеет и влезет в эту кабалу? Нулевые года прошли, люди умнее стали, в долгострой больше ввязываться не хотят.
Можно долго очевидные вещи обсуждать, но есть живой адрес стройки, куда я очень всем желающим рискнуть советую приехать и посмотреть на это.
Будьте осторожны, со своими кровными.
 
Михайлович 10.06.2016 09:54
НДВ уже давно и прочно ассоциируется с бессовестной продажей долгостроев.
Самые яркие примеры тому ЖК Царицыно и ЖК Новокосино (и Новокосино-2) - даже сейчас, когда покупатели квартир в этих комплексах митингуют и мучаются, НДВ продолжает продажи в этих долгостроях.
Так что да - будьте осторожны со своими кровными!
 
Katrin_2015 10.06.2016 15:12
Ау, вы ничего не перепутали? Это форум Эталона, на минуточку. И, думаю, те, кто сидят здесь,хотят читать про Эталон.
 
Михайлович 10.06.2016 16:26
Согласен. И я не понимаю почему представители НДВ пишут здесь на форуме Эталона всяческую чушь про Летний сад.
 
Ирви 10.06.2016 20:00
А, то есть поэтому Эталон пишет всякую чушь про "Город" ))) вы с НДВ не поделили клиентов и теперь наговариваете на хорошую стройку, ну что же вполне в духе "современного бизнеса".
 
Михайлович 14.06.2016 10:15
Что, хотите сказать, что НДВ не продает долгострои?
Или что вы называете чушью про Город?!
 
Ирви 14.06.2016 21:48
Ваши разборки с НДВ мне не интересны. Но мне интересен ЖК "Город", где я купила квартиру, а вы не постеснялись на своем форуме разнести заведомую ложь о ходе стройки и рабочих, что исключительно мерзко. Поэтому я считаю себя в праве донести свое мнение о подобных действиях Эталона в сети и поверьте, я это сделаю.
 
Михайлович 15.06.2016 17:21
Разборки существуют только в вашем воспаленном сознании: застрою Эталону это уж точно не нужно, а вот продавец недостроев НДВ явно побаивается сильного конкурента рядом.

Если вам интересен Город и вы купили там квартиру, то что спрашивается вы делаете на форуме Летнего сада? Да еще и обвиняете меня во всех смертных грехах. Вот это действительно мерзко!
 
Ирви 16.06.2016 12:36
То есть вы хотите сказать, что это НДВ пишет в ветке на Летнем саду гадости про Город? У вас больная фантазия. А что я делаю на форуме Летнего сада я уже писала и повторяться не буду. А вас, как сотрудника Эталона, я обвиняю в нечистоплотности по отношению к стройке, где я купила квартиру.
 
Михайлович 16.06.2016 15:11
Я хочу сказать, что менеджеры НДВ на предыдущих десяти страницах этого форума накатали куеву тучу чуши, бреда и лжи про Летний сад.
Или хотите сказать, что это не так?
 
Мерфи 09.06.2016 20:34
Росреест
Вообще-то с продажами пока явно не очень, ипотеку точно никто не берет. Вот сделал скрины. Кадастровые номера взял из деклараций. Обновление 26 мая. Получается, что если продажи с начала апреля, а сейчас 11 июня, то продажи идут больше 2 месяцев, вернее не идут...
Фото: ЖК "Летний сад"
Фото: ЖК "Летний сад"
 
Katrin_2015 09.06.2016 22:59
Ну вот. О чем тут, собственно, речь и ведется, а менеджеры упорно обратное утверждают. Интересно, как теперь будут оспаривать приведенные аргументы
 
Михайлович 10.06.2016 09:58
В Росреестре отражаются только ипотечные сделки.
У покупателей Летнего сада вполне может быть оплата живыми деньгами или рассрочка от застройщика.

Но если даже допустить, что продажи не идут, тебе то что? Отрабатываешь очернительный гонорар?
 
Katrin_2015 10.06.2016 15:18
Во-первых, не тыкайте, чай не на базаре и я не жена ваша. Во-вторых, на таком этапе очень сомневаюсь, что люди наликом несут всю сумму - слишком риски высоки. Да и рассрочка недавно появилась, сильно сомневаюсь, что прям за столь короткий срок валом народ повалил в рассрочку покупать. Давайте реалистами будем
 
Михайлович 10.06.2016 16:33
Давайте.
А я вот не сомневаюсь, что многие несут именно наликом всю сумму или берут в выгодную рассрочку от застройщика. Эталон - фирма надежная публичная, строит на всех своих объектах со скоростью света, сдает дома досрочно, в Летнем саду оформление в собственность по ДДУ. Так что риски на мой взгляд минимальны.
А рассрочка кстати появилась в проекте в середине апреля.
 
Ирви 10.06.2016 20:06
Ладно, пожертвую 200 рублями за выписку ради истины. Запрошу по 2-м корпусам список всех купивших. А то может мы и правда грешим, а там люди налом отваливают. Напишу тогда, как придет ответ, но это уже после праздников будет.
 
Алексашка 10.06.2016 21:52
Очень любопытно будет посмотреть.
У Михайловича выходные начались. А нам НДВшникам приходится сверхурочно отрабатывать кровные.
 
Ирви 10.06.2016 22:23
"Мне за державу обидно" (с) Я собственно против ЛС ничего не имею, раньше закончат стройку, раньше у нас под окнами тишина будет. Но если они сами с ценами лопухнулись, а теперь позу держат, то это все же не повод помоями соседнюю стройку поливать.
 
Михайлович 14.06.2016 10:22
Цены в Летнем саду так то входят в пятерку самых бюджетных на севере Москвы.
 
Ирви 14.06.2016 21:42
Значит не достаточно бюджетные, если с продажами не очень. Но даже этот факт не дает вам право опускаться в своих заявлениях ниже плинтуса. Как я уже писала, по мне бы вы быстрее начали и быстрее закончили, потому что ваша стройка мне под окнами вообще не нужна, хоть у меня и первый, а не 3-й корпус, но почему вы даже не готовите территорию к стройке, можно узнать?
 
Алексашка 15.06.2016 08:40
Ирви, если Михайлович ведет грязную игру, то не позволяйте себе опускаться до такого же.
Ситуация на стройке в данный момент вполне приличная. В апреле заявили о продаже двух корпусов, и реально по этим корпусам идет работа. И реально по этим двум корпусам стоит срок сдачи. Остальные корпуса будут по всей вероятности возводится позднее, и срок сдачи соответственно будет смещен.
По поводу количества продаж квартир, то мы можем иметь только очень приблизительное представление. И любое значение, в зависимости от желания говорящего можно назвать как низким так высоким. Выводы и стратегию продаж выбирать Эталону. Ну и тем более им все равно, хотите Вы эту стройку у себя под окнами или нет.
Я на выходных сел на велосипед, и объехал эти две стройки. Конечно "Летний сад" пока выглядит очень вялым относительно ЖК "Город" но пока это не показатель. Этапы строительства разные, и требует разного количества привлекаемых людей и техники. По забору развесили баннеры с рекламой ЖК. Стилизация этих баннеров на основе Департамента строительства города Москвы. И что немаловажно им разрешили разместить символику правительства Москвы. Либо самоуправство, либо имеет место административный ресурс. Если второе, то ЖК "Летний сад" может позволить себе вести себя достаточно уверенно. Что в принципе и делает.
 
Ирви 15.06.2016 10:29
Вести себя уверенно, это значит сохранять достоинство, а не поливать соседей грязью, том числе в своих соцсетях. Если здесь еще Михалыч может выдать себя за "проходящего мимо", то там уже это не сделать. А что до стройки, то я тоже там периодически бываю, правда на машине, то я лично видела только работы в 4 корпусе, там где по плану будет находиться второй никакого движения не было, а уж остальная территория застройки вообще продолжает жить своей жизнью. Поэтому тоже думаю, что в сроки они явно не уложатся, если будут тянуть с началом строительства других корпусов. И хоть ЛС все равно хочу я стройку под окнами или нет, то мне уж точно не все равно.
 
Алексашка 15.06.2016 12:02
Есть такое понятие как "потоковое строительство". Это значит, что котлован под следующий корпус будет разрабатываться сразу же после этого. Таким образом использование техники будет рациональным. Нет смысла гнать техники в два раза больше, чтобы одновременно делать одинаковую работу, а потом простаивать.
 
Ирви 15.06.2016 13:53
Да сколько угодно, хотя на других стройках им это не мешало, а тут же еще и копать дальше негде. Может будите любезны объяснить тогда почему не занимаются расчисткой территории? Вы очевидно больше в теме строительства, чем они.
 
Алексашка 15.06.2016 15:40
У Вас уже слишком предвзятое отношение к этой стройке. И Вы пытаетесь найти к чему прицепится. Каждый застройщик в рамках проекта может по разному использовать технику и человеческие ресурсы. Если хотите убедится на сколько все гладко на этой стройке, просто выждите полгода. И все станет на свои места. Прошедшее время показало, что с документами не клеилось. Теперь документы в порядке, вполне достаточно для строительства. Теперь все будет зависеть от финансирования. Если используются деньги инвесторов и в данное время привлечение денег от продажи квартир не требуются, то цены будут держать на том же уровне. Будут испытывать дефицит в деньгах, будут проводить рекламные акции со снижением стоимости.
 
Ирви 16.06.2016 12:42
Понятно, вы тоже не в состоянии объяснить, почему не производится никаких работ на территории, кроме 4 корпуса. Спасибо.
 
Михайлович 15.06.2016 17:23
С чего вы взяли, что продажи Летнего сада не очень? Откуда у вас такая информация? Подтвердить ее конкретными доказательствами сможете?
 
Ирви 16.06.2016 12:40
По ипотеке с марта месяца заключено всего 3 ДДУ, это в Росреестре. Заказала выписку, как придет результат - вывешу скан.
 
Михайлович 16.06.2016 15:19
Это не означает, что продажи не идут. В Росреестре отражаются только сделки по ипотеке. Большинство сделок вполне могут быть живыми деньгами или с рассрочкой.
Кстати, гендир Эталона в последнем интервью сказал, что 63% покупателей с начала 2016 года воспользовались рассрочкой от застройщика.
 
Tolyk 17.06.2016 09:13
По ДДУ все сделки регистрируются соответственно являются обременением
 
Джун 09.06.2016 20:52
А я собираюсь купить здесь квартиру
Мне очень понравился ЖК, такой красивый и со стрекозами. Мы тоже спрашивали почему там так долго строят котлован 4 корпуса, но нам ответили, что были проблемы с землей, типа водоохранная зона канала, но нет, разобрались, там все в порядке. Стройка не останавливалась, забивали большое количество свай для укрепления фундамента (там грунт слабоват), вот и все.
 
Михайлович 10.06.2016 10:05
И как только не извращаются проплаченные боты...
У вас там конкурс что ли объявлен за самую несусветную чушь?!
 
Джун 10.06.2016 20:36
Как идет стройка
Каждый день захожу на сайт следитьзастройкой.ру, потому что своих камер у Летнего сада нет, но тут есть 2 камеры, где можно увидеть все-все. На первой камере как раз и видно, как продолжаются работы по котловану, пока не понятно, когда их закончат. А во второй камере видно, что пока ничего не делают в этой части. Там пока идет обычная жизнь.
Фото: ЖК "Летний сад"
Фото: ЖК "Летний сад"
 
Николай Безфамильный
16.06.2016 00:29
Заливают бетон! Осветили стройку!
Сегодня было торжество! Стали заливать бетон! .....
 
Михайлович 16.06.2016 15:33
Несколько снимков со вчерашней церемонии заливки первого бетона:
Фото: ЖК "Летний сад"
Фото: ЖК "Летний сад"
Фото: ЖК "Летний сад"
 
Tolyk 17.06.2016 09:14
Батюшка это хорошо, но только с Божьей помощью строить будет сложно
 
Tolyk 17.06.2016 09:41
"Страна оптимистов" - как-то напрягает...
 
Алексашка 17.06.2016 09:47
Да уж. Душевнобольные бабочек ловят...
 
Алексашка 20.06.2016 23:27
Как правило у торчащих из земли свай концы разбивают бетон, обнажая арматуру. Потом эту арматуру отгибают в сторону и связывают с другой арматурой, которая собирается на плите. В таком случае плита будет работать совместно со сваями.
Вероятно в этом случае, сваи больше служат для уплотнения грунта под основанием плиты сооружения. Но мне все равно не нравится этот узел. Выходит, что жеской заделки плиты со сваей нет. Получается холодный шов, и потенциальные места напряжения на месте контакта плиты и сваи. Во всяком случае, на месте потенциальных покупателей квартир, я бы поинтересовался, как этот узел выглядит в проекте. Нет ли тут косяков? Позже это может выразится трещиной в плите, и просачиванием грунтовых вод.
 
Алексашка 16.06.2016 21:20
Свет на стройке это хорошо. Можно ночью работать. А попа зачем пригнали?
 
Мерфи 18.06.2016 18:45
Мне вот что не ясно. Они что со сваями закончили? там вон кусок пустой.. а если не закончили, то зачем бетон начали? Или это входило просто в программу праздника?
 
Алексашка 18.06.2016 19:40
Если Вы по центр, то его сваями забивать не следует. Вы сопромат знаете? Они там просто не будут работать.
Ну а то что освЕтили, та это традиция такая у православных. Правда не понятно, поп в виде приемщика скрытых работ у них на сройплощадке будет, или каждую машину освЕщать будет непонятно. Я бы лучше доверился старой доброй лаборатории. Чтобы они выдержанные образцы бетона проверили на одноостное сжатие. Это надежнее.
 
Мерфи 19.06.2016 09:57
Нет, сопромат я не знаю. Просто вижу на камере, что продолжают забивать сваи дальше и возникла мысль не потрескается ли от этого бетон ))
Фото: ЖК "Летний сад"
 
Кулечек 17.07.2016 10:53
Вы охренели! Ночью людям спать надо! Совсем от жадности ополоумели!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия