Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 109  110  111  ... 192  193  194 

 
Nata_nat 07.11.2015 20:02
фото
Для тех, кто соскучился по Потапово, свеженькое)))
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
 
Nablus 07.11.2015 22:13
Спасибо увидел окна своих хором!:)
 
Михаил_2016 08.11.2015 00:33
Узнать бы что внутри делается
 
Антон84 09.11.2015 10:34
Тоже был в выходные на объекте. В принципе движуха идет, все что-то делают. Почти везде асфальт закатан. Внутри не был. Только по четвергам и воскресеньям. Взяли новых девочек в офис продаж, но Потапа заменить так и не получилось.
 
splin 09.11.2015 01:54
Дебет с кредитом
Экономисты,объясните почему кредтная задолженность растет,уже 7млрд 150млн,а дебеторская медленно падает 4млрд 150млн.Что то от таких цифр не по себе.
 
ALIENkryl 09.11.2015 12:13
Растут долги у компании. Либо непредвиденные расходы на строительство, вот и растет.
 
Ольга Мохнатые Ушки 09.11.2015 14:08
1.Кредиторская задолженность это обязательства застройщика:
- задолженность поставщикам и подрядчикам (расходы, связанные и со строительством и содержанием самого застройщика);
- полученные денежные средства от участников долевого строительства, которые будут числится до момента подписания актов приемо-передачи квартир;
- задолженность бюджету по налогам и внебюджетным фондам по страховым взносам (на отчетную дату 30.09.15 начисляются налоги и сборы, а перечисляют денежные средства позже в 4 квартале);
- задолженность персоналу по заработной плате и расчетам с подотчетными лицами (начисляется на конец м-ца, выплачивается позже);
- задолженность прочим кредиторам (реклама, прочие расходы);
- проценты по кредитам и займам.
2.Дебиторская задолженность это обязательства перед застройщиком:
- авансы, уплаченные застройщиком поставщикам и подрядчикам;
- задолженность покупателей (возникает на момент подписания акта приемо-передачи);
- переплата в бюджет и внебюджетные фонды;
- авансы, уплаченные прочим кредиторам;

Кредиторская задолженность – это долги самого застройщика, а дебиторская – долги самому застройщику.
Чтобы точно сказать, что входит в состав кредиторской задолженность, нужна расшифровка из регистров бухгалтерского учета.
Скорее всего увеличение произошло за счет % по кредитам и полученных денежных средств от покупателей.
 
домовенок ИНО 09.11.2015 17:25
мне тоже так кажется: Говоря простым языком, мы закидали застройщика деньгами, покупая хатки, и до подписания актов ПС, он нам должен, вот и растет кредиторка. Ну и плюс недавний относительно кредит от Сбера на 800 лямов с хвостиком.
 
БорисМ 10.11.2015 19:47
трубы отопления и батареи
кто был на верхних этажах, как там трубы отопления такие же толстые как и на первых этажах? смотриться страшно и ужасно. и кто как думает менять радиаторы отопления
 
Роман_2014 13.11.2015 11:14
а зачем менять? вам холодно? или просто потому что все меняют?
тогда и окна менять надо.

лично про себя- думаю батареи менять не буду. вот если буду мерзнуть, тогда на любые конвекторного типа, и разумеется никакого загораживающего экрана. для дизайна- максимум термоапликация.
 
домовенок ИНО 13.11.2015 11:22
раньше были планы заменить на биметалл, но изучив правильные способы расположения отопительных приборов понял, что достаточно конвектора, только не такого размера. Так что, буду менять шило на мыло но побольше))
 
Наталья 77_14 13.11.2015 14:01
а менять будете со счетчиком тепла или без?)
 
домовенок ИНО 13.11.2015 14:16
ну от него избавляться нельзя же))
 
Роман_2014 13.11.2015 15:05
счетчик отдельно от батареи.

кстати, недавно опубликовали мою статью в одном из журналов по ЖКХ, как раз с аналитикой про счетчики тепла.
 
домовенок ИНО 13.11.2015 16:38
и что там?
 
N-A-S-T-A 15 13.11.2015 16:51
Добрый вечер!
можете скинуть ссылку на источник? я бы почитала с удовольствием
 
N-A-S-T-A 15 13.11.2015 17:03
или в личку: pa79@list.ru
 
Роман_2014 16.11.2015 09:31
скинул на почту
 
N-A-S-T-A 15 16.11.2015 16:47
Роман, спасибо еще раз!
Почитала. Все понятно и просто!

Нашла вторую статью, на которую вы ссылались.
Можно ли по ней доп. вопрос задать?
Как оценить качество услуги по статье "отопление": по температуре воздуха в квартире, или по температуре теплоносителя в батареях?
Сейчас в квартире + 24. Станет холоднее - будет максимум 19-21 (квартира угловая).
Мы (с советом дома) не раз обращались в управляющую компанию с вопросом: установлен ли общедомовой прибор учета тепла.
Нам просто не отвечают.
Вопрос: к кому за правдой идти? К поставщику отопления или в управляющую компанию (как распорядителю денег)?
 
N-A-S-T-A 15 16.11.2015 17:18
Данный вопрос возник еще 2 года назад, когда зимой мерзли в квартирах, соседи массово спускали воду из стояков.
Оказалось, что температура теплоносителя - чуть теплее температуры тела. Можно руку подставить и будет холоднее, чем в ванне полежать.
На наши вопросы, нам отвечали: "дом старый - стояки не выдержат должной температуры".
Однако перерасчет ни кто не собирался делать.
 
Роман_2014 17.11.2015 09:15
Давайте вне этого форума пообщаемся, на почту напишите мне, а еще лучше- позвоните - по ссылке можно найти телефон). спросите Романа, скажите что по вопросу тепла и что мы раньше общались (а то могут не соединить).
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 10:33
Роман, спасибо! Я вам на почту напишу
 
Потап Владимирович 17.11.2015 21:49
Заинтересовал. По старой дружбе, пришлёшь?
 
БорисМ 13.11.2015 17:21
дело не в том что холодно будет или нет, а в том что они ужасно смотрятся, думаю поставить биметал, и с другой стены радиатор убрать вообще чтобы стену не уродовал, а чтоб компенсировать его отсутствие поставить радиатор под окном по больше
 
mgoryaev
16.11.2015 10:39
Как в том видеоролики было: "Боря, не надо. Борис, кончай!". Не надо нарушать контур и убирать или переносить батареи.
 
Роман_2014 16.11.2015 11:24
у меня знакомая от жадности (или глупости) поставила 2 батареи вместо одной. зимой это нечто- окна всегда открыты и у нее всегда жарко. а если поставить туда еще и теплосчётчик то будет очень жарко и очень дорого. тут каждый выбирает для себя сам. у меня электроконвекторы топят деревянный дом- и эстетично и эффективннн чем масляный обогреватель (по сути тотже биметалл только на электричестве).
 
Роман_2014 16.11.2015 11:19
вопрос дизайна действительно каждый сам для себя решает мне вот такой конвектор
показать ссылку
гораздо больше нравится чем биметаллический радиатор.
 
купец 33 16.11.2015 13:34
создать своё ТСЖ
пора задуматься о создании своего ТСЖ.
 
домовенок ИНО 16.11.2015 13:50
порядок создания знаете?
 
купец 33 16.11.2015 13:59
Знаю
 
домовенок ИНО 17.11.2015 09:33
хорошо. Я буду рад поддержать любые начинания, способствующие комфортному проживанию нас в микрорайоне. Это особенно важно у нас так как будет ну очень много съемников, которым откровенно говоря плевать на временное пристанище.))
 
Роман_2014 16.11.2015 15:37
еще как пора.
 
N-A-S-T-A 15 16.11.2015 16:40
ТСЖ будет на все три корпуса ?
Или в каждом свое?
 
купец 33 16.11.2015 18:42
Главное, что бы было создано нами.
 
N-A-S-T-A 15 16.11.2015 22:32
Нами - имеется ввиду жителями микрорайона?
 
N-A-S-T-A 15 16.11.2015 22:32
Нами - имеется ввиду жителями микрорайона?
 
Роман_2014 17.11.2015 09:17
совершенно верно. ТСЖ это огромные деньги.
 
домовенок ИНО 17.11.2015 09:33
их бы еще в мирное русло))
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 10:39
Владимир, еще в период его работы, говорил, что у Строй Бетона есть своя управляющая компания, работающая в Королеве.
Судя по данным инета, она действительно есть. Только я, к сожалению, совершенно забыла название.
Мне думается, что на период первых лет 5 (пока все не заселятся) для тех 50% людей, которые заселятся сразу, гораздо выгоднее быть под руководством управляющей компании.
Хотя, конечно, я могу заблуждаться.
У ТСЖ бесспорный плюс - это контроль в руках самих жильцов (если они будут в силах создать ТСЖ)
 
Роман_2014 17.11.2015 11:20
Совершенно обратная история. первые 5 лет делать, по сути, ничего не надо, только деньги греби от жильцов. это потом нужно вкладывать в ремонты.
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 12:24
:))) Так и я о том же)))
Я со стороны жильца, а не со стороны управляющего ТСЖ
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 12:25
Мне с ипотекой выгоднее платить три копейки в управляющую компанию, а не скидываться на нужды ТСЖ за всех отсутствующих жильцов))
 
Роман_2014 17.11.2015 13:52
нужды ТСЖ сильно раздуты. на этом рынке безумная борьба. управлялка с Вас будет брать зарплату например, 10 дворников а работать будут двое и тд. поэтому 3 копеек не будет, будут тысячи и тысячи рублей.
 
купец 33 17.11.2015 13:57
сейчас за 70квадратов приходят платёжки по 28т.р.
и это не предел. Причем приходит по две сразу.
Отсидеться или не платить не получиться.Всё законно.
 
домовенок ИНО 17.11.2015 14:18
это что за слонячьи платежки. Был у друга в Коммунарке - там нет такого ни в одной квартире.
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 16:37
Это ТСЖ такие платежи берет? Или управляющая компания ?
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 16:55
Роман, уточните пожалуйста: вы говорите, что нужды ТСЖ раздуты, или нужды управляющей компании ?
 
купец 33 17.11.2015 14:13
Вам не надо скидываться.Каждый жилец платит сам за себя.
Только по разумным тарифам в своё ТСЖ.А не в то которое навяжут со стороны.
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 16:57
Если было бы ЧЕСТНОЕ Управление в ТСЖ, то и споров бы не было.
Только верится в это с трудом....
 
купец 33 17.11.2015 13:44
Посмотрите новости о том,что происходит в московской
области с жильцами не создавшими своё ТСЖ. Например наши
соседи в жк Гагаринский.
 
ElenaR 17.11.2015 14:11
Несмотря на очевидные плюсы создания ТСЖ, присущи данному объединению и минусы. Первым из них является навязывание мнения одной группой людей (пусть и большинства) другой. Если на голосовании большинство решило создать ТСЖ, остальные должны просто смириться с этим решением, что может приводить к серьезным конфликтам между жильцами.

Следующей проблемой создания объединения может стать повышенный интерес к данной организации со стороны рейдеров. На сегодня многие жильцы очень смутно представляют механизмы работы Жилищного кодекса. При безответственном подходе в ТСЖ могут зарегистрироваться не только собственники квартир. При помощи поддельных документов и хитроумных уловок, в составе объединения могут оказаться рейдеры. Цель этих лиц заключается в получении контроля над деятельностью ТСЖ путем организации видимости правильного голосования. Ценность для рейдера представляет общее имущество и фонд организации, который может исчисляться несколькими миллионами рублей. Имущество можно выгодно сдавать в аренду, а средства использовать не по назначению, в своих целях. Во избежание таких ситуаций настоящим владельцам квартир, нужно быть предельно осторожными и внимательными.

Как показывает практика, затраты на поддержание привлекательного внешнего вида дома очень большие. При действующем ТСЖ результат, конечно, "на лицо", но далеко не все жители имеют большой личный бюджет для оплаты услуг обслуживающих компаний. Взыскать обязательные взносы с конкретного жильца можно исключительно через суд, поэтому чаще всего остальные ликвидируют недостачу путем дополнительного внесения средств.
 
домовенок ИНО 17.11.2015 14:17
А можно ТСЖ наймет УК )) и тогда все всё будут платить , а кто не будет покупать лотерейные билеты, тому отключим газ (свет) ))
А если серьезно, Елена, то я не совсем понял порядок трудностей. Сначала пишут , что в ТСЖ миллионы и рейдеры, потом вроде как сами себе на все скидываются за счет непорядочных жильцов - неплательщиков. Я далек от темы ТСЖ. Гуглить пока и не пытался. Но еще раз повторюсь: лично я всегда поддержу идею , целью которой будет повышение качества проживания меня и моей семьи. Где смогу - скинусь, где смогу - своими руками сделаю))
 
купец 33 17.11.2015 14:26
Можно. И к ипотеке добавится ещё одна ипотека
 
ElenaR 17.11.2015 14:38
Это я из интернета взяла статью. Не знаю, что лучше - УК или ТСЖ. У нас в Королеве (в нашем доме) УК, бывают собрания собственников жилья, на которых возникает вопрос о создании ТСЖ, но нам говорят (председатель нашего собрания), что наш дом в 50 квартир не потянет ТСЖ (большая плата будет).
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 16:48
Я тоже в Королеве(у нас дом 100 квартир, совет дома).
Знаю, что в домах, которые возле Глобуса (50 лет ВЛКСМ) - за 2-ку 70 метров ТСЖ берут 8 тыщ. без электричества.
Говорю со слов знакомых: когда было собрание собственников, чуть до драки не дошло, т.к. Управление ТСЖ захотело себе з/плату чуть не по 100 тыс.
сколько человек в нем не знаю, врать не буду).
Я лично опыта с ТСЖ не имею, но из того, что читала, слышала, ТСЖ по доходам не очень доступно для середняков.
Что касается управляющих компаний: там конечно могут и 20 дворников написать, но по крайней мере на сегодняшний день появился просвет в системе их контроля.
Например Государственная Жилищная Инспекция, которая реально работает!!! И упр компания после их выхода работает!!!

И еще: могу заблуждаться, но если пол дома не платит в управляющую компанию за коммуналку, к моей платежке эту сумму не прилепят.
Как с этим вопросом в ТСЖ? Оно же находится на самоокупаемости?
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 17:16
Все зависит от состава, грамотности, настойчивости совета дома по отстаиванию своих интересов в Управляющей компании+бюрократический фактор на местах.

А при создании ТСЖ, как метко заметил Роман, мы будем помогать "кому-то" 5 лет грести лопатой деньги за то, что положено по гарантии СтройБетона
 
N-A-S-T-A 15 17.11.2015 16:54
Мое мнение: пока наш дом на гарантии СтройБетона в течение 5 лет, разумнее пользоваться их управляющей компанией.
И немаловажный фактор, перед проведением собрания: произвести реальный, живой сравнительный расчет стоимости оплаты коммуналки по первом у и второму варианту.

И вообще, сейчас мне кажется рано говорить о выборе управления. У ипотечников 3 года дается на оформление собственности (в Сбере например).
Собрать сразу после сдачи дома общее собрание, на которое придут хотя бы 51% собственников - это из мира фантастики по-моему...
 
Матроскин 16.11.2015 15:32
Можно ли подъехать на сомотр
Товарищи может кто в курсе пускают ли на осмотр /снятие размеров в квартиры в 14 корпусе?

Раньше Потап водил по договоренности , после его увольнения тема с осмотром замерами как то стихла.
 
Nata_nat 16.11.2015 18:06
Показывают квартиры по четвергам и воскресеньям по предварительной записи...
 
Роман_2014 20.11.2015 15:56
записываться надо заранее. например, на это воскресенье уже все занято.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Уважаемые Дольщики! Купим у Вас неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (парковки). Деньги сразу. Звоните 8 902 782 72 80 Валерий, 8 951 914 35 74 Алексей или пишите: aristo-nn@bk.ru

aristo-nn.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия