Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 110  111  112  ... 148  149  150 

 
Инна Иванова
03.10.2014 13:36
шевченко13
Плиз! Договор ДДУ в котором четко не прописана дата передачи объекта долевого строительство , просто прописано что по акту приема-передачи в срок до года,сбросьте кто-нибудь свой договор дду для сравнения
natys-ka71mail.ru
 
Василий-533 03.10.2014 22:22

Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
Женя Панов
04.10.2014 00:03
20 милионов это что вы сразу 15 квартир купили? :-))
 
Василий-533 05.10.2014 01:30
там было юр. лицо, 20 квартир кажется, одну мы купили по переуступки прав.
 
Василий-533 05.10.2014 01:31
или 10, не помню, не суть.... вы же просили дату сдачи дома в эксплуатацию...
 
__BaRaGoZ__ 04.10.2014 19:18
Ситуация,Чехова 16
Доброго времени суток, приобрели квартиру на Чехова 16 на днях, были на объекте 2 недели назад, на месте секций стоял дом.В СУ-155 говорят, что эти 3 секции быстро должны пристроить, что у них есть подобный опыт(вроде так они в желдоре делали), задержка сдачи тоже подразумевалась менеджером из СУ(6-9 месяцев), в реальности надеюсь что до конца 17-середины 18 построят и сдадут. Как думаете это реально и есть ли у них какие-то глобальные проблемы с этим объектом, мешающие строить? Просто контора пусть и не самая "честная", но чтоб у нее не хватало финансирования на объекты тоже не похоже, учитывая их годовой оборот+контора, как я понял, наоборот достраивает объекты за другими застройщиками(в частности и Чехова 16 1-2 корпуса тоже достраивали за кем-то)... Какие мысли?
 
Олисава 04.10.2014 21:47
Если бы они еще "достраивали" то было бы вообще "смешно", и так уже в ноябре 3 года будет с момента переуступки инвест контракта. Когда пришли Су на месте 1,2 секции Чехова был лишь котлован, который, если не изменяет память, первый застройщик вырыл в 2003-2004 годах.
А задержка у них действительно 2-3 года, в лучшем случае. Тут главное знать откуда вести отсчет, дом то по прежнему стоит на месте 3-5 секций.
Удачи)
 
__BaRaGoZ__ 04.10.2014 23:05
Спасибо, ясно, тогда еще маленький вопрос, смотрел на сайте у них декларацию проектную, есть декларация на шевченко и 1-2 секции, которые датируются 22 ноября 2011, а декларации на 3,4,5 секцию чехова нету, отсюда 2 вопроса: 1)Получается на шевченко и 1-2 секции чехова СУ пришли в ноябре 11 года? 2)Кто-нибудь видел проектную декларацию на остальные секции чехова? Просто если судить по этой проектной декларации, то шевченко и чехова 1-2 секции они возвели примерно за 3 года(что не идеально, но и не угрожающе звучит), вроде как и надежда на остальные секции к 17-18 году есть... И еще не пойму один момент, я так понял, шевченко и чехова 1-2 секции это один проект, а остальные 3 это рамки другого проекта, так?
 
Женя Панов
04.10.2014 23:20
Пока дом стоит который мешает строительству,нельзя сказать когда они построют остальные секции.экстрасенс вам в помощь.
 
__BaRaGoZ__ 04.10.2014 23:40
Забыл еще сказать информацию, при последнем общении с менеджером(03.10.14), мне сказали, что один какой-то человек не хочет выселяться из дома под расселение, что скоро будет суд, и его принудительно выселят, возможно в этом тоже есть затык по стройке остальных секций...
 
Олисава 05.10.2014 00:37
Да, вы правы СУ пришли в ноябре 11года.
Не думаю, что дом Чехова "разбили" на два на проекта. Все это один инвест контракт 5 секций Шевченко и 5 Чехова. А вот сдачу секций на Чехова разделили на очереди. Первая сдача 1 и 2 секций, вторая остальных.
Да, правильно вам сказали в СУ, есть там один человек который не хочет вселяться. И как вы выразились "затык" не возможно, а именно в этом. И суд будет и выселение ( так грозят в АД Старой Купавны), вопрос сколько это времени займет.
 
__BaRaGoZ__ 05.10.2014 10:25
Спасибо за развернутый ответ, может быть кто то узнавал какие то детали этого "суда", когда состоится, примерное время выселения и т.д.? Я в свою очередь еще постараюсь тоже этот вопрос "поузнавать"! И еще вопрос, там договор ЖСК с нами заключили, я так понял, из договора и слов менеджера, что есть 2 пути возврата денег по договору - 1) 90% получить от компании без проблем, вроде даже без суда. 2) Выставить на продажу. Но насколько это реально вопрос...? И неужели сроки можно растягивать до бесконечности(пусть и приблизительные по договору), наверняка все же это регламентируется законодательно, иначе можно отодвинуть 5 раз срок на 5 лет,например, и ничего им не будет за это...?
 
Олисава 05.10.2014 11:14
Конечно вы можете "вернуть" квартиру Сушкам, теряя при этом деньги (в договоре это должно быть прописано). Но оно вам надо? Себе в ущерб, а для СУ "благотворительность". Тут действительно лучше продать, почему нет? Посмотрите на авито, там полно таких объявлений. Вы просто переуступаете свой пай другому человеку (покупателю).
Срок можно растягивать, нигде не прописаны ограничения, чем Су и пользуется. Да же мы со своим ДДУ ничего кроме как подать на неустойку не может.
По поводу выселения по суду из аварийного дома попробуйте узнать в Администрации Старой Купавны. Тел. +7(496) 512-46-38 Никулина Анастасия Сергеевна, она на последний оперативке 30.09.2014 в АД как раз и говорила про суд и выселение.
 
__BaRaGoZ__ 05.10.2014 13:35
Спасибо, будем узнавать, если будет информация напишу!
 
__BaRaGoZ__ 05.10.2014 16:40
Есть сайт http://mo-stkupavna.ru/ , на нем можно общаться с адм. города, а также просматривать другие обращения. В частности, там есть и про Чехова 16, есть различные нормативные документы и т.д. Но в них указаны приблизительные сроки и т.д. Да и ответы на вопросы от адм. долго ждать, может быть подскажите, как посмотреть информацию об "оперативке" от 30.09.14, а то я на сайте не нашел+если можно приблизительное ее содержание не озвучите? Заранее благодарен.
 
Олисава 05.10.2014 17:32
Есть сайт http://kupavna.tv там выкладывают все оперативки города.
А на оф. сайте Купавны ответ ждать дней 30 придется, все по регламенту) Хотя время есть, все равно уже купили, можно и спросить. Но лучше созвонитесь с АД, думаю там доходчивей все обьяснят.
 
__BaRaGoZ__ 05.10.2014 18:18
Я так понял, переселение ветхого дома на Чехова 16 будет где то в 15 году...
 
Олисава 05.10.2014 23:02
Почему 15 год? Откуда это? Насколько я поняла, из оперативки, все переселение должно завершиться в этом году.
 
__BaRaGoZ__ 06.10.2014 19:03
Во-первых с сайта купавны, который я прежде указвал я перешел по ссылке на этот документ :
показать ссылку
, где все нас интересующие дома переселят и снесут в IV квартале 2015г(ну тут я думаю не позднее имеется ввиду, во всяком случае хочу в это верить).Во-вторых, если я все правильно понял, на оперативке от 30го числа на 45мин:30сек говорится о переселении,так вот, там она перечесляет адреса домов и говорит, что мол с ними договорились и скоро они получат ключи, и ЧТО В ЭТОМ 2014году НИКОГО БОЛЕЕ НЕ ПЕРЕСЕЛЯТ! Я так понял ее выступление, про суд там тоже что то говорится, но что то невразумительное... Более того, в начале записи глава(мужчина который) говорит, что для будущего переселения надо найти инвесторов...Это меня вообще напугало, но опять же там он как то не конкретизирует(около 6-10 минут записи вроде).
Но есть и радостные вести, вот что мне написал менеджер из "СУ": "Сейчас идет переселение жителей, как все съедут так начнется строительство.". Это же мне подтвердили и по телефону,только более развернуто, причем по словам менеджера(а она у меня, если честно вызвала доверие), это онеа специально узнавала от людей, которые занимаются этим вопросом. В администрацию позвонить сегодня возможности не было.
 
lolilo
07.10.2014 11:27
Вчера, на ул.Шевченко, как раз у дома, который вы здесь обсуждаете (двухэтажка) были замечены машины со скарбом таджикских рабочих (около 30 чел.), которые заезжали в освободившиеся квартиры. так что о сносе этого дома - сказки. Чтобы подать в суд на людей, не желающих переезжать необходимы документы о собственности муниципалитета на квартиры и землю. Этого нет. Мэр издает по каждому переселяющемуся отдельное постановление о принятии в собственность муниципалитета отдельно названной квартиры. В договорах о социальном найме отсутствуют сведения о муниципальной собственности на дома и землю, поэтому и идут разговоры о том, что переезжает только тот, кто желает, вообщем полная фикция. Также необходимо отдать компенсацию или выделить квартиру собственнице, которая так же не желает переезжать, дело не в одном человеке, а в 2-х семьях. А вам и администрация и сушки нагло врут, и будут врать и дальше, у них безвыходное положение.
 
__BaRaGoZ__ 08.10.2014 22:30
lolilo, откуда такие подробные сведения? Как вы узнали все подробности, если СУ и АД все скрывают? Затем, есть документ по расселению домов ПО ВСЕМУ ПОДМОСКОВЬЮ, называется что то типа "...расселение ветховго жилья 2013-2015..."? там четко прописаны сроки снесения и расселения всех домов, сколько денег выделено, источники денег и т.д. или АД Подмосковья всего врет тоже? Во-вторых , если туда приехали таджики- это говорит о том, что большинство жильцов уже расселено, более того думаю оставшиеся жители не будут гореть желанием жить рядом с ними... Тем более по закону в жилье под снос хрен кого заселишь легально, значит они там на птичьих правах. Так что таджики это даже хорошо, т.к. доказывает то, что дом "доживает" свое! Конечно суды и расселение - это все не быстро, и вопрос далеко не закрыт, когда это расселение пройдет. Но, думаю, что в конце концов все будет построено, т.к. хоть СУ это и не самые добросовестные продавцы-строители, но они славятся лишь задержками и порой "качеством" строительства, а вот "кидаловом" врят ли промышляют.Еще одним аргументом является то, что эти 2 дома - это один проект, разбитый на 2 этапа, 7/10 уже стоит, это тоже немаловажно, да и администрация за СУ, во всяк случае за то, чтоб они сдали дома. А вот панику тут разводить преждевременно, причем не аргументировано, люди и так волнуются, отдавая последние деньги!!!
 
lolilo
10.10.2014 10:31
Эти дома к программе расселения ветхого и аварийного жилья не имеют никакого отношения. Есть Инвестиционный контракт развития застроенной территории по строительству микрорайона «Центральный» №СМР2003/1811Д от 31.07.2003г., зарегистрированном в Минмособлстрое 29.08.2003г. №115/16-03, где в пункте 3.1.1. четко прописано , что 10% от площади объектов (17-этажных домов) передается муниципальному району для расселения домов, попадающих в пятно застройки, есть постановление главы Ногинского района, где определен список этих домов и признание их аварийными. По 131-ФЗ доля должна была быть передана муниципалитету г.Старая Купавна и жители сносимых домов должны были получить по законодательству РФ квартиры в домах Шевченко, 13 и чехова, 16. Естественно, когда администрация в апреле сего года начала добровольно-принудительно предлагать-заставлять переезжать в микрорайон на Фабричном шоссе люди стали возмущаться, обращаться во все инстанции от администрации президента до правоохранительных органов. Сейчас идет проверка, которую пытаются "погасить" на уровне ногинского района и московской области, хотя по ответам видно, что администрация на "верх" боится сообщить реальную картину происходящего, а объясняет свои действия тем, что просто проводит исследование по процентному количеству согласных/несогласных на переезд и никого насильно ни к чему не принуждает, а "верхи" упорно подтверждают наличие 10% доли.
Но дело даже не в этом. В 4 квартале 2014 года должны были сдать очистные сооружения, без которых сдавать 17-этажки нельзя. Но очистные сооружения еще в стадии строительства и до их сдачи как до Китая пешком. Поэтому-то сдачу ваших домов и перенесли на 4 квартал. А правды вам не говорят и не скажут, только теперь "благодарственные" письма собирают с обманутых переехавших в адрес Балакина и пытаются объяснить людям, что пенопластовая коробка лучше панельного дома.
Панику я никакую не развожу, я вам информацию дала, вы думайте. Инвестиционный контракт подразумевал застройку микрорайона Центральный который начиналсяя с ул.Кирова, шел по ул. Чапаева, Шевченко и заканчивался домом ул.Чехова,1. Что эти деятели наколбасили, одному Богу известно, а так же чем это все закончится, так как денег на достройку очистных у них нет и на покупку оборудования тоже, а все лето из карьера, который незаконно раскопали на территории очистных вывозили песок, вместо строительства очистных. Вот такие дела.
 
Петя Кикин
10.10.2014 22:33
Ну что ж теперь, подождём. Надо не забывать в какой стране живём )) Разберутся.
 
Slavyan 31.10.2014 23:15
Добрый вечер,я тут посмотрел карту улиц чехова и шевченко на яндексе,возник вопрос, а откуда Вы взяли, что до №4 на чехова мешает строительству? Яндекс говорит, что мешает вообще дом №8 по шевченко, или я что-то путаю?
 
Slavyan 31.10.2014 23:17
Извиняюсь, немного некорректно сформулировал, я правильно понимаю, что строительству мешает дом шевченко 8?
 
Женя Панов
01.11.2014 09:01
На яндекс картах чехова 16 пишет как шевченко 16 меньше верь яндексу и вообще наш дом (чехова) будит под номером 9.неважно какой какой номер дома мешает строительству,факт что он там стоит.
 
Slavyan 01.11.2014 15:48
Важно с той точки зрения, что есть документ, нашел через сайт http://mo-stkupavna.ru/, на котором есть документ по МО с информацией(официальная инф-ия) о сроках сносов ветхих домов, а также сроках переселения! + к тому, есть телефон АД Старой Купавны, где можно узнать, что и как... Но там спрашивают какой дом интересует(отвечая на вопрос о расселении), а что ответить не понятно! Так что если кто то обладает информацией, что за номер дома и на кокаой улице он стоит, который мешает строительству, то поделитесь! А я в свою очередь, постараюсь еще раз дозвониться в АД! Кстати, у кого ДДУ есть по 3м недостроенным секциям на Чехова?
 
Женя Панов
01.11.2014 22:41
У вас дду?
 
Slavyan 02.11.2014 13:43
нет, у меня договор с ЖСК "Губернский", вот и интересуюсь, есть ли у кого ДДУ... Так как на счет номера дома под снос) ?
 
Женя Панов
02.11.2014 15:17
На счет номера ответить сможет только tiletop.если конечно она увидела ваше сообщение.
 
Олисава 02.11.2014 15:17
По всем картам это Шевченко 8 .Чехова 4 ни каким образом мешать не может.А в АД так и скажите интересует дом на пятне застройки Чехова 9 - они поймут.
 
Slavyan 03.11.2014 00:40
Да вот как то не поняли, правда звонила супруга, спросила когда будут сносить и расселять дом, который мешает стройке на ул.Чехова к.16, в ответ ей сказали, что они не могут информировать, дабы не понятно про какой конкретно идет речь... Наверняка это конечно отмазка, но если спросить в лоб по адресу, то отвертеться будет сложнее!
 
Олисава 03.11.2014 15:37
На месте застройки Чехова 16 только один дом, так что это не отмазка. Надо быть дебилом что бы не понять о каком доме идет речь..
Хотя возможно они уже далеко в будущем и думают о другой новостройке на улице Чехова, который по проекту за вашим Чехова 16...
 
Slavyan 03.11.2014 16:27
скорее всего им просто не охото, или нечего ответить по этому вопросу, а совсем трубки не брать не могут, вот если на прием попасть, дело другое думаю, но на прием времени нету, а вот по электронке вопрос я задал... А насчет новостройки новой думать сколько угодно можно, но эту они(и АД и застройщик) тоже заинтересованы сдать в любом случае, иначе бы АД не занималась бы судом с жильцами... Да и законы все же есть, которые работаю далеко не в положительную сторону по отношению к застройщику, если он тянет...
 
Lucky 06.10.2014 10:45
Продажа 1-комн. кв. на Чехова 16, 1 секция
Добрый день!
Продаем свою 1-комн. кв. на 5 этаже в 1 секции по ул. Чехова 16 (по переуступке прав)
Цена 2 250 000. Тел. 8-925-173-19-50.
 
Slavyan 06.10.2014 23:09
Продавец по договору
Всем здравствуйте! У меня неебольшой вопрос, как в договоре(желательно ЖСК) прописан продавец? "Су-155 и Компания"? Или как то по-другому?
 
olga 1818 07.10.2014 23:13
продам квартиру
2-комнатную Шевченко 13, 2 этаж,

8-929-6313930

2 700 000
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия