Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 110  111  112  ... 191  192  193 

 
Nata_nat 17.11.2015 09:38
Замеры
Соседи! У кого-нибудь есть замеры двушки 55,3 кв. 15 корпус, 1 секция?
 
Vladimir777 20.11.2015 23:39
Сдача
Привет соседи, смотрю на наши дома и понимаю что сроки сдачи затянуться... какие виды работ делают непонятно.. отопления, электричек, воды, канализации нету!!??
 
Nata_nat 21.11.2015 00:46
Им не выгодно затягивать сроки, по договору, вроде, там пени какие-то за задержку сдачи
 
ALIENkryl 21.11.2015 12:01
Да действительно пени присутствуют. Сроки сдачи до 1 мая 2016. Если они не укладываются в сроки, то по закону должны за два месяца до окончания срока разослать всем участникам долевого строительства письма с предложением подписать доп соглашения о продлении сроков строительства и зарегистрировать их должным образом. Все иное является нарушением закона и является полным основанием для взыскания неустойки. Судя по тому что у нас осталось 6 месяцев, то в марте у застройщика должно быть четкое понимание о сроках сдачи объектов.
 
купец 33 23.11.2015 18:14
а сроки никто затягивать не будет.
Просто сейчас идет освоение кредита.
Потом банкротство. Как вариант.
 
Кошка_2014 23.11.2015 19:43
Интересно, при таком, пессимистичном сценарии развития событий, как долго нам ждать квартир? Слышала, при банкротстве застройщика на то, чтобы новый взялся достраивать, могут уйти годы.
 
купец 33 23.11.2015 20:11
а разве мало таких примеров.
 
Кошка_2014 23.11.2015 20:20
Ну вообще то брали целевой кредит. Разве банк не отслеживает куда идут деньги?
 
купец 33 23.11.2015 20:31
скоро узнаем. Будем надеяться на лучшее
 
splin 23.11.2015 20:38
я конечно не специалист,но банкротить всю компанию стройбетон из за всего одного их проекта(потапово) это как то не логично.На таком этапе проще уже достроить с взять деньги чем просрать всю компанию с молотка.
 
купец 33 23.11.2015 20:46
логично
 
домовенок ИНО 24.11.2015 08:57
можно создать компанию-прокладку и ей продать права на стройку, а потом обанкротить
 
splin 24.11.2015 11:34
продавать другой компании просто так нельзя,должно быть банкротство предидущего с вынесением на конкурс объекта незавершенного строительства,или я что то не так понимаю
 
Антон84 24.11.2015 09:16
Я работал с такими застройщиками, которые брали кредит у сбера. За каждую копейку отчитывались. Без одобрения сбера денег не давали им. Сроки они конечно просрали, но в итоге все достроили.
 
Кошка_2014 24.11.2015 09:46
Это хорошо, будем надеяться на лучшее.
 
Антон84 24.11.2015 10:02
А вообще чтобы была оборотка, нужно квартиры продавать, варианты там есть еще. А человек, который умел это делать, ушел. Весь офис продаж , вместе с руководителем, не стоит одного Потапа. Была возможность сравнить работу.
 
домовенок ИНО 24.11.2015 11:26
+1 правильно, хатки нужно продавать!!! Хорошие стройки раскупают на стадии котлована. Так и тут надо найти фишку, которая выделяет район среди других построек и ею манипулировать.

Сразу вспомнил анекдот))
-На Востоке у Вас очистные, На западе рыбсовхоз, на севере завод спецсплавов, на юге - дорога. Вам очень повезло!
-Хм, странное соседство, чем же мне повезло?
-Вы всегда будете знать откуда ветер дует))

Ну а если серьезно, то у нас есть фишки типа карьеров и очень удобной транспортной развязки (возможность выбора и авто, и автобус, и электрички) и отсутствие глиссады. Но на плакатах это не донесено. Другие стройки давят на соцобъекты, на ориентир молодым типа апкварталов, на малоэтажное жилье, на экопарки, на чистовую отделку наконец. А менеджеры СБ пишут "Дом построен" - этого мало. А вот то , что ценник не самый маленький это хорошо. Маленькой цене я лично не был бы рад - это приводит к изменению социума очереди. Квартиры в основном будут для наших соседей из ближнего зарубежья. Жить в них будут по 100500 человек. Потап, в этом смысле был хорошей иммунной защитой. Он тупо отказывал таким покупателям, когда ему удавалось понять их замысел.
 
купец 33 24.11.2015 11:30
цена 51т.р. за метр это много?
И вообще не понятно почему так дешево.
 
Михаил_2016 24.11.2015 20:27
51 тыща за первый этаж небось. Я на первом этаже и за такие деньги не купил бы
 
splin 24.11.2015 21:43
нет,только самые боковые и начиная от 8го этажаа
 
купец 33 26.11.2015 09:50
за эти деньги двушки в 15к.3 секция.
и этажи не плохие
 
купец 33 24.11.2015 11:26
чтобы оборотка была надо хотя бы 15корпус начать заселять.
А так никто не будет вкладывать в рога и копыта.
 
Антон84 24.11.2015 12:07
Есть еще один момент, СБ продает много бетона. Возможно к Новому году придут оплаты, и будут какие-то деньги. На ул. Рябиновой строят развязку, постоянно миксеры СБ там, а подрядчик платит плохенько наверное. А сколько их у СБ? Одни турки чего стоят, если они еще работают конечно
 
домовенок ИНО 24.11.2015 15:24
Ой, чувствую с турками пора завязывать
 
ElenaR 24.11.2015 08:48
Не пугайте нас. Я уже нервничаю (понимаю, что такое может произойти) из-за темпов строительства, так еще скоро и без работы останусь...
 
Кошка_2014 21.11.2015 07:16
У Вас есть какая то конкретная информация? Вы были на стройке, видели, какие работы ведутся внутри?
 
Михаил_2016 22.11.2015 00:16
До окончания разрешения на строительство осталось 2 месяца. А в 14 корпусе ещё даже не начинали стеклить лоджии
 
Кошка_2014 22.11.2015 11:20
Насколько я понимаю, до окончания срока действия разрешения на строительство надо построить дома, и они построены, а уже на остекление лоджий эти сроки не влияют.
 
Кошка_2014 21.11.2015 08:32
И кстати, электрички есть, и электричество в домах тоже есть, посмотритевеб-камеры:-)
 
Ведьмочка 22.11.2015 10:46
Электричку и правда ещё по путям не пустили. но всё остальное давно уже есть в 15 и 14 корпусе. Но можно с уверенностью сказать, задержка есть. Дет. сад в зиму уходит без застекления так же как и лоджии 14 корпуса. И это при имение собственного производства окон. Нет денег на пластик. и это не страшно. Где облогораживание территории и выезд на дорогу? Для приемной коммисии нужны детские площадки, спорт площадка, лавочки, зеленые насождения. В январе и феврале этого делать не будешь. значит апрель. До 1 мая все успеть, сдаться и быстрей раздавать ключи. Сомнительная процедура для трех корпусов. Вспомните как сдавался рядом стоящий дом у станции. Они дет. пл. сделала в октябре, а дом сдавали в феврале.
 
ElenaR 22.11.2015 20:07
А застройщик когда должен сообщить, что сроки сдачи затянутся? В декабре вся стройка замрет, строители по домам разъедутся (так в прошлом году было), времени совсем мало будет.....
 
Антон84 23.11.2015 09:21
Говорю по своему опыту, видел не раз как благоустройство делают зимой)))) В марте останется только травку посадить))) Но на мой взгляд просрочка есть.
 
Annuwka 23.11.2015 10:17
Ведьмочка, насколько я помню, вы не дольщик Потапово, а жена сотрудника СБ, которая на протяжении всего форума пишет похожие друг на друга сообщения - СБ не платит моему мужу зартплату, СБ не подарило моему ребенку подарок на НГ, у СБ нет денег на пластик. Откуда такая осведомленность о финансовом состоянии застройщика? Или Вам просто нечем заняться, кроме как наводить своими домыслами панику на форуме?))
Если в марте не будет только зеленых насаждений, то СБ может сдать дома приемной комиссии с замечанием и предписанием устранить его в определенные сроки. А стеклить лоджии можно и в мороз.
 
Ведьмочка 23.11.2015 12:46
Вы не внимательны. У нас квартира в 14 корпусе. Про подарки я помню тему но она не от меня. к сожелению я вижу застройку ВЕГА, не хотелось бы стать вегой -2. Дома стоят, а денег на достройку нет уже 1.5 года. Сначало нет денег на зарплату, затем на материалы, специалисты разбегються. Когда покупали поводов для переживания не было, а сейчс каждый вечер узнаешь что то новое о СБ.
 
Annuwka 23.11.2015 14:34
Тема зарплаты сотрудников поднималась вами не однократно) Я была на стройке в прошлые выходные и видела, что работы активно ведутся, поэтому в ваши слова верится с трудом. Будьте позитивнее)
 
13 корпус 23.11.2015 19:07
Потап пол года без зарплаты отработал. настал момент, сказал хватит. ему до свидания. про это и ведьмочка гласит, как бы в январе не встали из за долгов перед рабочими.
я увидел в камеру что по мимо благоустройства нет электрической будки у 14 корпуса, до сих пор.
 
Роман_2014 24.11.2015 09:31
а вообще должна быть эта электрическая будка? и что это такое?
 
13 корпус 24.11.2015 15:29
электроподстанция на 500 квт. одна уже стоит на 15 корпус (смотрите фото еще летнии). вторая должна стоять в районе угла дома 14 корпуса. внутреннего угла.
 
Михаил_2016 23.11.2015 20:32
А в чём проявляется активность? Идут ли внутренние работы?
 
купец 33 23.11.2015 15:40
По всему видно,что строительство замедлилось.
 
Антон84 23.11.2015 16:13
Согласен. Темпы раньше и темпы сейчас резко отличаются. А по внутрянке в 14 корпусе, вообще ниче не меняется по-моему. Лифты не куплены, а это дорого, только на 14 корпус, надо больше 20 штук.
 
купец 33 23.11.2015 18:08
садик уже пол года не слепят
 
splin 24.11.2015 11:37
ну так возведение корпусов и прокладка комуникаций+отделака это разные дела,не будут же содержать столько же электриков сколько было каменщиков,да и работы по корпусам могут быть не такие заметные
 
N-A-S-T-A 15 23.11.2015 18:18
Добрый вечер!
Объясните пожалуйста о какой электричке идет речь?
Что-то я не в теме совсем...
 
Кошка_2014 23.11.2015 18:34
Я писала о той, которая ходит со станции Гагаринской.
 
N-A-S-T-A 15 24.11.2015 09:57
Извнините, что-то я так и не поняла. Электричка с Гагаринской итак ходит. Будет еще одна станция от Потапово до Гагаринской?
Это, что-то из мира фантастики...
 
Кошка_2014 24.11.2015 09:59
Нет конечно, не будет ещё одной электрички. Просто Vladimir777 говорил про отсутствие электричек, я ответила, что они есть.
 
N-A-S-T-A 15 24.11.2015 10:56
Cпасибо! :))
 
Кошка_2014 24.11.2015 12:25
Не за что.
 
splin 24.11.2015 11:38
думаю разговор был не о электричке а о электрике,может опечатка
 
mgoryaev
23.11.2015 08:51
Доп.соглашение на продление сроков
Если дойдет до просрочки, кто встанет на какую сторону?
Я ухожу в отказную и ничего подписывать не буду. Ну или ремонт за счёт СБ может исправить положение. Там в месяц выходит 55к неустойка + штраф = ~55.000р
 
Антон84 23.11.2015 09:25
Будем смотреть ближе к весне. Нужно будет консультироваться с юриками.
 
ElenaR 23.11.2015 09:26
Не забывайте, что у Вас может оказаться метраж квартиры больше, чем в договоре, и Вы будете обязаны еще доплатить за это (в договоре это прописано).
 
домовенок ИНО 23.11.2015 10:41
У меня перегородку решили не строить в туалете, тем самым добавился метр с кепкой. Вот тебе тож на тож и выйдет.))) А вообще, можно и пободаццо, ведь я покупал одну планировку (в т.ч. жилую площадь) а сделали другую )))
 
купец 33 23.11.2015 11:03
сколько теперь квадратов санузел?
 
домовенок ИНО 23.11.2015 15:02
под рукой размеров нет, но там все попере....ли одна комната и ванная остались в заявленном метраже, все остальное отличается
 
Антон84 23.11.2015 11:14
Ясно одно, если придется бодаццо, то эффективнее и дешевле будет это делать коллективно.
 
ALIENkryl 23.11.2015 15:47
Я где то выше писал, что застройщик за 2 месяца до обозначенного срока окончания строительства должен разослать всем письма с предложением о продлении строительства. То есть до 1 марта будет известно затянется стройка или нет. Но застройщики любят задним числом такие письма составлять и подсовывать на подпись дольщикам.Читал подобное на форуме по стройке Дома на набережной тот что за Кэмпом.
 
купец 33 23.11.2015 16:48
а если дольщик не подпишет?
 
ALIENkryl 23.11.2015 22:07
Ничего не произойдет. Это лишь дает нам больше шансов на компромисс или взыскание неустойки.
 
Роман_2014 23.11.2015 11:28
свет
Был вчера на стройке. в 13 корпусе в окнах горел свет, офис продаж в 14 корпусе (не заходил), есть какой-то асфальт, на территории лежат трубы и колодезные кольца.
 
Кошка_2014 23.11.2015 16:14
Отопление
Соседи, кто нибудь знает, дали ли обещанное отопление в 14 и 15 корпуса?
 
Роман_2014 23.11.2015 18:04
хорошо бы не давали... ведь затраты на отопление на кого ляжет? правильно!
 
splin 23.11.2015 19:03
в договоре русским по белому написано что до акта приема передачи дольщик не при чем,после подписания все платы.
 
Роман_2014 24.11.2015 09:43
тогда нужно будет смотреть общедомовой прибор учета. я в чудеса не очень верю, вряд ли кто-то за свой счет отапливать целый дом будет.
 
Кошка_2014 23.11.2015 19:04
Если дадут, это говорит что хоть какие то работы сделаны по домам и коммуникации проведены.
 
splin 23.11.2015 19:05
мне вообще сказали что в ближайшее время должны пустить отопление в 15корпус,по остальным нет информации,сдавать планируют все корпуса одновременно.
 
Кошка_2014 23.11.2015 19:09
Говорили что в 14 с 1 по 7 секцию дадут отопление.
 
splin 23.11.2015 19:16
не знаю,но когда я был,2 недели назад сказали в ближайшее время 15,остальные как только так сразу.
 
Кошка_2014 23.11.2015 19:44
Так они и говорили, 15 и часть 14, но только что то растянулось это "ближайшее время".
 
13 корпус 24.11.2015 09:28
надо за газ в перед платить. ответ очевиден.
Реклама

Уважаемые Дольщики! Купим у Вас неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (парковки). Деньги сразу. Звоните 8 902 782 72 80 Валерий, 8 951 914 35 74 Алексей или пишите: aristo-nn@bk.ru

aristo-nn.ru

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности