Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 111  112  113  ... 173  174  175 

 
Фенсер 03.04.2014 21:02
ужоснах
http://www.youtube.com/watch?v=glaV_ax2TTg
 
Skat30 03.04.2014 21:22
Людей очень жалко. Не дай Бог!
 
Мрак 03.04.2014 22:08
Это просто скоты, которые срубили бабло за разрешение на строительство подписное их прихлебателями. а потом послали людей на ..........ер.
 
Олег Архангельский
03.04.2014 22:25
Люди понимали, на что они идут. На юге России очень много недвижимости строится именно таким образом: получается участок под "личное строительство" (можно строить частный дом, сарай, коттедж, коровник - смысл ясен) и на нем возводится многоквартирный дом. Задним числом и взятками потом все это дело оформляется. Либо не оформляется, взятки - дело такое... Администрации такое не очень нравится, потому что при этом раскладе часть денег идет мимо нее. Кадетскую 9 решили сделать "козлом отпущения" - показать на примере, что может быть с подобными объектами. Вот полный список: http://krd.ru/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/perechen-zemelnykh-uchastkov/ Обратите внимание - все в одном городе! В Сочи аналогичная ситуация.

На ум приходит аналогия с МММ - все понимали, что чудес не бывает, но надеялись как-то проскочить. Кто-то проскочил, да. Но кому-то действительно не повезло. А в итоге виновато оказалось почему-то государство.
 
Мрак 03.04.2014 22:51
Не государство, а те руководящие-надзорные органы которые должны контролировать и надзирать(и абсолютно ни кто не винит антикоррупционные органы ). Но в нашей стране зачастую получается так: ОЙ, А ЧТО ПОСТРОИЛИ, А ВЕДЬ НЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ,,,,,, СНЕСТИ.
А вот то что часть денег идет мимо администрации, конечно проблемы обывателей, ведь надо сначала всем скинуться и и занести именно им, хотя потом не понравится районной управе, потом обласной, и т.д и т.п. и всем будет п......о......х. Но это я удалился в лирику, простите если задел чьи-то чувства.
 
Олег Архангельский
03.04.2014 23:19
Ну а своя голова на что? Еще раз повторюсь - они понимали на что идут. И даже радовались, что стройка шатко-валко (с перерывами когда органам все-таки удавалась ее опечатать), но идет. Сами же и думали, "ща застройщик все перетрет, нормально заедем". По сути сами оказались звеном в насквозь коррумпированной схеме. Еще бы - цена квадратного метра в таком объекте ниже средней как минимум в два раза! В данной ситуации нет оправдания ни дольщикам, ни застройщику, ни администрации, ни государству в целом.
 
Мрак 03.04.2014 23:09
Зато как все радуются, победе в олимпиаде, параолимпеаде, прихватизации Крыма, Питинской акции по возвращению 30% акций газпрома. Такое ощущение что от всех этих свершений жизнь обывателя становится более стабильной, и не надо корячиться всё больше и больше для того, чтобы выплатить ипотеку, чтобы твоя семья жила немного лучше. (Ходиш, ходиш в школу а потом бац, вторая смена, т.е Кадетская 9)
 
Olka 03.04.2014 23:24
блиииин. только я настроилась на оптимистическую волну... и тут "ходишь-ходишь в школу.."
Страшно!
 
Andrey3 04.04.2014 00:57
Что Вы там сами себя накручиваете. При чем тут наша стройка в ЖК гоголя и какое отношение мы имеем к ул Кадетской 9 в Краснодаре. Создайте отдельную ветку и болтайте сколько Вам заблагорассудится. Вы еще больше про Крым напишите и про Украину что там творится.
Вкратце объясняю почему нам это вообще не грозит:
У нас есть все необходимые разрешения из всех инстанций с учетом этажности домов у них этого нет. Там указано только 1 или 3 а вон сколько отгрохали.
Там нет проектной декларации на дом так как для жилья для личных нужд этого не требуется.А у на есть.
Там дом построен на территории дачного участка а у нас нет.
Там продаются только доли в доме.Например 1/100,а у нас номера с конкретными квартирами.
Много различий писать больше не буду.
Лучше побольше оптимизма и контролировать за ходом строительства наших домов.
И вообще администратору надо забанить и убрать эти пустые сообщения не относящиеся к нашему форуму. А Фенсер пускай др. ветку создает и там наглядно фантазирует сколько душе ему угодно, что по всей России творится.
А у Мрака если много энергии лучше пускай каждую недели ездит и выкладывает информацию о ходе стройке наших домов. Намного пользы будет чем всякую ересь нести и ругать все и вся. Ведь от этого наши дома быстрее госкомиссией не примутся.
 
Фенсер 04.04.2014 17:16
Вот это тебя задело!)
 
Мрак 05.04.2014 13:14
Уважаемый Андрей третий Багаутдинович, форум он на то и форум, чтобы общаться и высказывать своё мнение. Если Вам что-то не нравиться, создайте свою ветку, и сидите на ней, мы от Вашего отсутсутствия в Нашем форуме много не потеряем.
 
Jula 04.04.2014 19:33
Срок сдачи
В среду написала модератору сайта,что срок сдачи второго дома не 1кв 2015,ответили,что уточнят у застройщика и внесут изменения.Сегодня смотрю исправили срок сдачи на 3кв 14г.
 
Наташа Плюгина
04.04.2014 20:03
Надо бы и про 1 дом написать, что срок сдачи никак не 1 кв, а уже 2 пошел.
 
Jula 04.04.2014 20:29
Первый дом они тоже исправили на 2квартал.
 
Наташа Плюгина
04.04.2014 20:35
Новые фотки появились на сайте ТомСтроя.
 
Olka 04.04.2014 23:03
А на полу что все-таки? плитка или ламинат? кто разбирается?
 
Фенсер 04.04.2014 23:49
линолеум
 
Olka 05.04.2014 07:22
я про линолеум и думала. когда "плитка" писала..))) очень уж на ламинат похож..
 
Na-ta-li 05.04.2014 12:14
Похож, потому что они ламинат и постелили))) в квартиру, которая для просмотра.
 
Мрак 05.04.2014 13:11
По ровным срезам на углах, и по выделяющимся стыкам на месте где падает свет, уж очень сильно похоже ламинат.
 
Фенсер 05.04.2014 15:15
так это квартира не для просмотра
 
Na-ta-li 05.04.2014 15:26
Я не знаю про какой пол говорит Olka, но ранее обсуждалось именно про квартиру для просмотра, и девушка на объекте пояснила, что в этой постелили ламинат, в остальных будет ленолеум.
 
Фенсер 05.04.2014 15:35
Речь шла о новых фотках на сайте Томстроя.
http://tomstr.ru/images/joomgallery/originals/__2/040414_3_20140404_1239368968.jpg
 
Фенсер 05.04.2014 15:36
Эта фотка двушки (туалет и ванна раздельные)
 
Наташа Плюгина
05.04.2014 17:06
Тогда круто, если во всем доме ламинат будет. Апрель, май, июнь- примерно столько времени потребуется для завершения строительства 1 дома. Читала на форуме Фламинго, ипотечникам давали ключи, если даже дом не принят гос.ком. Я лично бы заехала даже в июле, уж очень накладно- ипотека и с'емное жилье.
 
Фенсер 05.04.2014 17:14
где вы там ламинат видите я не пойму.

Готовы эить без воды?
 
Мрак 05.04.2014 17:27
На самом деле не суть, ламинат это или линолиум, Застройщик может стелить и то и другое, в одной квартире ламинат в других линолиум. Не стоит обольщатся раньше времени.
 
Наташа Плюгина
05.04.2014 18:12
Если будет свет, канализация- буду жить без воды. Выход найду. 32 т
ипотеки и 20 т.за комнату в Новогиреево с сыном снимать- нет больше сил. Останется хотя бы ипотека.
 
Наташа Плюгина
05.04.2014 18:24
По поводу воды- если ее не будет, буду писать Воробьеву, управе, во все инстанции-вас соседей всех подключу- добьемся- вода будет!
 
Фенсер 05.04.2014 18:50
вода то будет, но не в июне и не в июле.
 
Наташа Плюгина
05.04.2014 19:28
Значит поторопим! Неужели Вы не поможите своим голосом? Вместе мы-сила! Если все 600 человек подключатся и 1 и 2 дом- да мы горы свернем! Надо только верить и нажать- подключить управу, ТВ, Воробьева, управу Президента- главное не молчать! Все у нас будет!!!
 
Наташа Плюгина
05.04.2014 19:41
Осенью вода должна быть, в сентябре-октябре дай бог все заселимся, без воды конечно нам не прожить. Выход один- Поторопить!!! Вместе мы сможем!!!
 
msk577
04.04.2014 21:35
повышение цен
С 21 апреля повышение цен.
 
msk577
04.04.2014 21:49
допник
В июне конечно же не успеют всё сделать, т.к. слишком большой объём работ ешё по первому дому а темпы невелики и при этом второй допник не планируется. Смех да и только.
 
Sanders 05.04.2014 20:56
Блин, может Вы объясните а зачем мне подписывать допник?. Я просто и первый не подписывал, и никто меня не звал. Вообще, я планировал процент процент за просрочку вернуть... Или я чего-то не догоняю, и надо в офис к ним нестись доп подписывать?
 
Sanders 05.04.2014 21:28
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138267/#block_10#ixzz2y27sMRhd

По пункту 2: Итого для гражданина пери в двойном размере ставки рефинансирования.
По пункту 3: "предложение об изменении договора", а я не хочу ничего изменять. меня первоначальный вариант договора устраивает вполне.

Тут вон объявление через одно "вернем деньги с застройщика". Может есть какие-то подводные камни?
1. Банк ипотечный, например, напрягается
2. Динамят с ключами пока не подпишешь допник
3 . Еще что-то...?
 
Наташа Плюгина
06.04.2014 02:16
Никто так и не написал, в ЖК Фламинго кто - то судился с застройщиком, а результат не известен. Ранее тут люди давали такую инфу- дольщику по суду начислили 50 т.р, т.к. строительная компания предоставила документы, где были названы причины задержки стройки. Вот так. И естественно, ключи никто не дал до суда, люди снимали жилье, потратили и время, и нервы, и деньги. Так что я даже не знаю, что и посоветовать- думаю поезжайте и подпишите.
 
Наташа Плюгина
06.04.2014 02:26
А если доп.согл.не подпишите, то при расторжения договора вы еще и неустойку оплатите- 200т. А квартиру застройщик быстро продаст- цены то выросли. Это вот мое мнение. Может у кого-то будут другие мысли?
 
Sanders 07.04.2014 19:07
Так я не настаиваю на расторжении. Я прошу исполнения первоначального договора...
Насчет снимать квартиру итп проблем нет. 2 ставки рефинансирования в год меня вполне устроит и пусть хоть 5 лет тяжба длится.
 
Наташа Плюгина
08.04.2014 00:19
Не знаю, получится ли что- то отбить, я не юрист, может кто- то даст более дельный совет.
 
Кост 08.04.2014 10:45
Ну в будущем будет следующая ситуация:
при передачи в собственность будут всячески оттягивать и вынуждать подписать соглашение об отсутствии претензий или что-то подобное. может растянуться на ооочень долгий срок. основной расчет на тех, у кого безвыходная ситуация и тех, кто "морочиться" не хочет
Вариант решения:
через суд (сами или просто наняв юриста), квартира оформляется в собственность. далее с компании взыскивается неустойка. времени занимает порядка от месяца до трех.
 
Sanders 29.04.2014 00:34
А есть здесь кого не парит то, что квартиру он получит с просрочкой в полгода от общего срока сдачи? Просто юристы попросят рублей 30, а суд, скорее всего учтет рублей 10 на судебные расходы. А если апиллка и касатка то вообще в сотку выйдет.. Если набрать человек 5-10, то имеет смысл потягаться... Профит - 2 ставки рефинансирования от просрочки. я так понимаю + 15-17 процентов от цены можно отжать, т.к сдадут с просрочкой в год, примерно.
 
nastyaya 06.04.2014 00:59
ночная съемка
Вечером ездили на стройку. Работы велись на фасаде, кран тоже работал, время было около 22:00. Разговаривали с рабочим, сказал, что отопление пока от временной котельной, но вот-вот подключат, трубы проведены, но водоснабжения нет. Также сказал, что основные работы по внутренней отделке ведутся в секции "В".
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
 
Наташа Плюгина
06.04.2014 02:02
Это что- то новенькое! Спасибо! Радует, что люди работают! Жаль, воду нам долго ждать придется.
 
Skat30 06.04.2014 11:24
За то вода Московская)
 
nastyaya 06.04.2014 12:37
Еще рабочий, которого встретили у стройки, сказал, что лифтов нет еще в первом доме и даже еще нет кронштейна для них, что ведутся отделочные работы в подъезде, в секции "В", что на весь дом работает 20-30 человек всего. Во втором доме тоже горел свет, на одном этаже подряд в нескольких квартирах.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия