Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Князь Голицын" (г. Голицыно)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 111  112  113  ... 120  121  122 

 
Татьяна 76 14.04.2016 10:38
Ох житие мое.......
Дааа, как же быть-то. На форуме все пишут против, собрание почему-то проводит УК и все довольны. Но мне почему-то не понятно, ведь у всех одна и таже вода, отопление, услуги.... Что всем нравится??? Что, кроме ГУК выше никого нет???
 
Andreydx 21.04.2016 02:09
Так если во всем поселке желтая вода из Москвы-реки, то при чем здесь УК?
 
alexandr_62 21.04.2016 07:26
Вместо того, чтобы писать какую-нибудь ерунду, посмотрите на географическую карту и приглядитесь какие реки протекают в Голицыно. А там, где действительно переживают за то, чтобы люди проживали в нормальных условиях, ставят магистральные фильтры. Тем более, что кроме нашего дома к системе водоснабжения никто не подключен. Это показатель отношения УК к собственникам.
 
Andr190 21.04.2016 21:39
Магистральный фильтр помогает но не надолго 2-3 куба.А вода конечно жестковата.И причем тут карта, Денис К вместе с Виталием били в грудь что будут стоять фильтра на дом ..и где?И было сказано что в нашем доме будет подаваться вода бесперебойно ( с керамиков и Голицыно ) опять вранье.
 
Татьяна 76 14.04.2016 10:47
Ох Житие мое
Все замолчали про воду... а ведь пить, мыть и принимать ванну всем нравиться в грязно-желтой воде????????
Денис, Вы говорили о каком-то пополаме с жителями покупке станции водоочистке, назовите сумму. И объясните, пожалуйста, почему ее не установили при строительстве дома, как у Вас его приняли, А? Мы подумаем все вместе, что можно с этим сделать... И с отоплением - объясните, почему не устанавливаете счетчики... всем и сразу будет ясно, куда и как двигаться дальше. Либо Вас поддерживать в начинаниях и делах, либо с Вами бороться. Ведь приехали к Вам в дом и Москвичи и др. люди, они привыкли к правильным, своевременным, четким условиям поставки услуг. Оплате счетов по заключенным долговорам. А тут получается, что ничего не предоставляется вовремя, правильно и как положено. Ведь саколь веревочке не виться, конец-то будет один...... Все люди, которые хотят купить здесь квартиру, сначала читают отзывы, а они..... кошмарят...
 
kov2205 14.04.2016 11:46
по поводу счетчиков в УК ответ один- идите в мфц и за свой счет устанавливайте.
 
nem 14.04.2016 12:03
Причем это бесполезно, т.к. по закону счетчики должны быть установлены у 100% жителей, у каждого т.е.
Хоть один не поставит (а 1 уже точно есть, кто не поставит) и вся затея бесполезна.
 
G33 15.04.2016 10:26
совершенно верно, поэтому застройщик и не стал ставить всем счетчики на тепло!
 
Алина1 15.04.2016 20:56
почему бесполезно? Объясните пож!
 
G33 16.04.2016 11:16
Переход на оплату за тепло по счетчику: правовая коллизия

При этм, впрочем, нельзя не отметить существование правовой коллизии, которая в настоящее время серьезно затрудняет переход на оплату услуги теплоснабжения исходя из показаний квартирного прибора учета тепла.

Дело в том, что в соответствии с п. 42 (1) ПП РФ №354, которое мы уже цитировали выше, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении не оборудованным прибором учета определяется:

исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:

исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.
Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п. 42 (1) ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) приборов учета возможна только при оборудовании индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Получается, что в действующей редакции ПП РФ №354 размер платы за отопление по установленному счетчику тепла будете производить только в том случае, если во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома имеются коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные счетчики тепла, а иначе - исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.

В тоже время в соответствии с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г., при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления исходя из следующего:

ежемесячный размер платы за отопление в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по нормативу потребления тепловой энергии на отопление,
ежемесячный размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
Как видим, в действующем законодательстве наличиствуют несогласующиеся друг с другом нормы, регламентирующие возможность организации расчетов за услугу теплоснабжения, исходя из показаний квартирных счетчиков тепла.

Чтобы найти выход из создавшейся правовой ситуации, лучше всего обратиться в управляющую компанию или в правление ТСЖ, если предложенное решение не устроит, то следует поставить этот вопрос на голосование на общем собрании собственников жилья.
 
Алина1 16.04.2016 18:42
спасибо!
 
nem 16.04.2016 13:14
Уже объяснили))спасибо, сосед)
 
Zavodskoy pr 12 17.04.2016 22:31
Вода ужасная
И полилась из крана " золотая" водичка, платим по завышенной ставки, класса люкс, а в услугах получаем еле - еле - еле тёплую ржавчину. С лёгким паром жители чудо юдо дома!!!!
 
Zavodskoy pr 12 17.04.2016 22:32

Фото: ЖК "Князь Голицын" (г. Голицыно)
Фото: ЖК "Князь Голицын" (г. Голицыно)
 
nem 18.04.2016 10:53
И как в этом душ принимать? Зашел помыться, а вышел еще грязнее?)))
 
Кваказябра 18.04.2016 11:33
Между прочим, автозагар минимум 1000 руб за сеанс стоит))) а тут бесплатно ;)
 
nem 18.04.2016 14:13
Это прекрасно и выгодно, конечно, но не вреден ли такой "загар" для здоровья))
 
Алина1 18.04.2016 15:08
Писала жалобу на воду в УК, ответили, что вода соответствует нормам, очень сомневаюсь в этом, думаю как и многие.
Давайте напишем коллективную жалобу в Роспетребнадзор, если хотите.
А под лежачий камень и вода не течёт.
 
Алина1 18.04.2016 15:26
По завышенному тарифу на отопление тоже можно написать в соответствующие инстанции, ещё про монополию в нашем доме единственного провайдера, вторую неделю кстати не могу инет провести, странно как-то, Линк даже не заинтересован в новых подключениях... потому что МОНОПОЛИСТ
 
dandruff 18.04.2016 15:03
500р
Колеги, а если решение об оплате охраны навязывается собственниками нежилых помещений, которые владеют большими площадями, может, и оплата должна быть пропорциональна площади? Пусть они в основном и платят за охрану. И, опять же, у них там 100-метровые трешки, а у нас маленькая однушка. А оплата одинаковая.
 
Dkflbvbh 18.04.2016 16:40
Я вообще платить не буду, так как в договоре нет этой услуги. Охрану я не вижу и не понимаю зачем она и где она.
 
Mariua 18.04.2016 19:07
Оплата за охрану
Я думаю, что таких много, которые не платят за охрану. Эту услугу внесли в квитанции с 1 июня 2015 года и с тех пор эта оплата так и накапливается. Собрание состоялось 2 апреля. Я тоже платить отказываюсь и постараюсь как нибудь на неделе взять выходной и сходить в УК. Без подписания доп. Соглашения они не имели права навязывать эту услугу.
 
kov2205 18.04.2016 22:43
Потом отпишитесь после беседы. Хотя все и так предсказуемо))))
 
alexandr_62 19.04.2016 07:23
Поход в УК ваш вопрос не решит. Теперь - только в суд.
 
Elochka 20.04.2016 06:53
По аналогичной ситуации было вынесено Кассационное решение, цитата решения суда, касающаяся толкования законодательства по вопросу обязательности оплаты видеонаблюдения и охраны:
"В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Однако в приведенной норме прямо закреплено, что для того чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, оно должно быть принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания.
Компетенция общего собрания собственников многоквартирного дома закреплена в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Из содержания данной нормы следует, что перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит. Это означает, что иные вопросы, не предусмотренные законом, и принятые общим собранием, не имеют обязательной силы для всех собственников, в том числе и для тех, кто не голосовал или голосовал против их принятия.
В соответствии с ч.2 ст. 44 ЖК РФ и ч.7 ст. 156 ЖК РФ (как отсылочной нормы) к компетенции общего собрания отнесен вопрос о ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Между тем закон не относит вопрос об оказании собственникам помещений многоквартирного дома каких-либо дополнительных услуг (в том числе по охране и видеонаблюдению), не являющихся необходимыми для содержания и ремонта жилищного фонда, к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Поскольку судом не установлено законных оснований оплаты Рогачевой С. В. услуг по охране и видеонаблюдению, также ответчиком не представлено доказательств тому, что Рогачева С. В. в период с ноября 2007 года по январь 2010 года пользовалась услугами видеонаблюдения и охраны, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных Рогачевой С. В. требований и взыскании с ответчика в пользу истца оплаченных в указанный период денежных средств за услуги по охране и видеонаблюдению, о взыскании процентов за пользование её денежными средствами."

Так что не спешите расставаться с 500 руб. из-за "решения общего собрания собственников", оно не обязательно для всех, какие бы песни ни пела УК.
 
alexandr_62 20.04.2016 07:28
Оно обязательно для всех, но не по всем решениям. Кстати само собрание тоже можно опротестовать.
 
Elochka 20.04.2016 08:33
Имелось в виду решение по охране и видеонаблюдению, как не входящее в компетенцию общего собрания. Хорошо бы признать этот пункт решения общего собрания недействительным в судебном порядке, чтобы в дальнейшем каждый мог ссылаться на него при обращении в суд.
 
alexandr_62 20.04.2016 09:39
Полностью с Вами согласен. Готов к сотрудничеству, но не на форуме.
 
Nik_ 20.04.2016 11:18
Сейчас вурдалаки полезут
 
Сосед) 20.04.2016 11:25
и нечисть.... Ждем выхода
 
Константин Ч 20.04.2016 09:40
Elochka, а интернет-ссылку на это Кассационное решение можете дать?
 
Elochka 20.04.2016 22:06
показать ссылку

Это ссылка на сайт суда с движением дела, само решение там не выложено,но текст решения есть на многих сайтах, например:
показать ссылку
 
Tatusik 27.04.2016 14:08
Мне кажется, что это решение я уже выкладывала на форуме, но на какой странице уже не помню.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия