Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 112  113  114  ... 510  511  512 

 
Таня (гость) 16.04.2009 01:43
по 51 мкр.
Дома вот посмотрела, раньше не правильно писала, вот данные про 51 мкр.

Соинвестирование инвестиционных проектов
1. МАРФИНО Р-Н, МКР. 51, К. 32 П3М / 17 24,6
21,0 4 кв. АГП Марфинское № 325-РП
от 22.04.08

2. МАРФИНО Р-Н, МКР. 51, К. 33 П3М / 17 8,1
6,9 4 кв. АГП Марфинское № 325-РП
от 22.04.08
3. МАРФИНО Р-Н, МКР. 51, К. 34 П3М / 17 28,9
24,6 4 кв. АГП Марфинское № 325-РП
от 22.04.08

4. МАРФИНО Р-Н, МКР. 51, К. 35 П3М / 17 8,1
6,9 4 кв. АГП Марфинское № 325-РП
от 22.04.08
после серии дом цифра первая, это общая доля.. далее цифра доля города, потом квартал сдачи, потом застройщик, потом номер распорядительного документа... Может кому интересно))) Я не очень это все понимаю, но судя по цифрам, корпуса 35 должно быть Ведису маловато на продажу...)) совсем запуталась...
 
Алекс Ник (гость) 16.04.2009 07:17
Кажется наступила тишина)))
Не вижу иды, дона педро, денисика.... походу конкуренты доперли, что уже беспонтово бомбить Марфино-Ведис всякой ахинеей, тем самым отбивая потенциальных покупателей... Ну чтож думаю жизнь сама расставляет всё на свои места... Мне лично и всем купившим искренне желаю удачи, правильно писал рара, что теперь основным риском наблюдаю соблюдение сроков строительства, а остальное это всё фигня))) Чем дальше стройка тем меньше-упырей на форуме))))
 
ida 17.04.2009 02:39
Мы здесь!!! Не расслабляйтесь. Ведем переговоры с ПИКом,пока у них акция под 3 % и доллар между прочем 25 рублей.Забронировали квартиру на Каховке за сущие копейки,остальная сумма после сдачи дома.Тоже преддоговор, но сумма не полная.А полную сумму берут, как правило, компании-банкроты.ПИК.,СУ 155 и Главмосстрой получат поддержку от Правительства РФ,так как ведут строительство по всей России,банкротить такие компании никто не будет- это будет крах всей строительной отрасли. А о Ведисе никто и не вспомнит, если что не так.Так что с покупкой в Марфино пока подождем.Здесь на форуме и на других потусуемся,поспорим, подискутируем.Коробка строится за 3 месяца.Вот и поглядим.По предновогодней скидочке покупать будем.
 
Digger (гость) 16.04.2009 09:45
Инвестконтракта нет - значит неизвестны доли города и застройщика и нет разрешения на строительство!
Господа, посмотрите, например, вот это постановление «О строительстве жилого дома по адресу: гранатный пер., вл. 6-8» http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=MLAW;n=100864

и обратите внимание на пункт 5:
«5. По окончании строительства распределение площади жилого дома (п. 1) установить в следующем соотношении: - 100% жилой площади - заказчику ФГУП ВНИИКИ, в том числе для расчета с привлеченным инвестором ООО "Сканклин Инвест", при условии перечисления доли города Москвы в денежном выражении в соответствии с графиком платежей, разработанным в Комплексе экономической политики и развития города Москвы на основании разработанной исходно-разрешительной документации»

А также на пункт 8.1:
«8.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания инвестиционный контракт с ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им инвестором ООО "Сканклин Инвест" на условиях настоящего постановления (пп. 5, 6)»
А теперь посмотрите на постановление N 325-ПП от «22 апреля 2008 г.»
«О мероприятиях по осуществлению комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы»
Там написано:
«9. Принять к сведению согласие ОАО "АП "Марфинское" на про-
ектирование, строительство и ввод в составе первой очереди жилых
домов общей жилой площадью 60 тыс.кв.м на участке N 9 (приложение
1) для выполнения общегородских социальных жилищных программ на
основании инвестиционного контракта (договора).»

«14.2. Подготовить и представить на подпись первому заместите-
лю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный
контракт (договор) на реализацию инвестиционного проекта»

----
Как видим, именно в инвестконтракте прописывается доля города и застройщика в построенном жилье. Только имея на руках инвестконтракт можно получить разрешение на строительство:

«Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Разрешение на строительство, реконструкцию оформляется, регистрируется, выдается застройщику Москомархитектурой на основании представленного пакета документов.
Документами, удостоверяющими право застройщика (заказчика) на использование земельного участка, иного объекта недвижимости для строительства, реконструкции градостроительного объекта, являются:
1. решение о строительстве, реконструкции;
2. протокол результатов конкурса (в случае проведения конкурса на приобретение для строительства, реконструкции земельного участка, иного объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы);
3. документы установленного законодательством вида, удостоверяющие право застройщика (заказчика) на земельный участок, иной объект недвижимости;
4.!!! договор (контракт) между застройщиком (заказчиком) и уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, содержащий взаимные обязательства сторон по выполнению требований и условий разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в части земельных участков и объектов недвижимости на них, находящихся в собственности города Москвы и выполнению связанных с ним обязательств в отношении третьих лиц, подписанный каждой из указанных сторон и оформленный в соответствии с законодательством.»

Именно потому, что был инвест контракт на первые дома в 51 микрорайоне (см. еще раз постановление 325-ПП ) и были разрешения на строительство этих домов П3М.
Мы знаем, что инвест контракта на вторую очередь строительства нет. Таким образом, сколько пойдет метров городу, а сколько застройщику еще не решено. (При этом мы знаем, что по 325-ПП постановлению во второй очереди построено должно быть 230 000 метров, из них 147 000 планируется под переселенцев).

Вывод из всего этого:
ТАК КАК НЕТ ИНВЕСТ КОНТРАКТА (СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ КОТОРОГО ОФОРМЛЯЮТСЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА мОСКВЫ), ТО ПОКУПАТЬ В 52 МИКРОРАЙОНЕ ОЧЕНЬ РИСКОВАННО: НАЩИ КВАРТИРЫ МОГУТ УЙТИ ГОРОДУ. И ВСЕ БУДЕТ ЧЕСТНО, ТАК КАК В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО, ЧТО ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ – ФОРСМАЖОР. ДАЖЕ ДЕНЕГ НЕ ВЕРНУТ!!!

Особенно становится самоубийством покупать после просмотра передачи с участием вице-президента Ведис и главы управы Марфино. Представитель Ведиса говорит: «Мы все квартиры готовы отдать городу!» И это притом, что казалось бы, намного выгоднее продать квартиры нам: мы платим сразу, а не после сдачи ГК, как город. При этом покупая по преддоговору, который нам предлагается подписать, мы никаких прав не имеем (сравните это с возможностями города влиять на застройщика). Объяснение желанию Ведиса все отдать городу у меня два: 1. никто не покупает, так как люди не дураки покупать кота в мешке, который еще и отдадут не сразу, а через три года. 2. Ведис знает, что все равно придется отдать все городу, так как иначе город не даст разрешительных документов.
 
Алексей (гость) 16.04.2009 10:34
С добрым утром
сейчас год какой ???
после этого постановления уже шт. 5 вышло
Ещё один Дон педро появился
Нас уже этим не удивить
Прочитай сначала все 110 страниц этого форума.
N 1041-РП от 14 мая 2008 г.
N 565-РП от 10 апреля 2006 г.
N 205-ПП от 12 апреля 2005 г.
N 5-ПП от 11 января 2005 г.
N 565-РП от 10 апреля 2006 г.
N 1781-РП от 13 сентября 2005 г.
N 3164-РП от 31 декабря 2008 г.
N 2021-РП от 4 сентября 2008 г.
N 325-ПП от 22 апреля 2008 г.

Могу ещё добавить если мало
 
Семен (гость) 16.04.2009 13:42
Добавьте инвестконтракт и разрешение на строительство для мкр.52
 
Наблюдатель (гость) 16.04.2009 13:05
RE: Инвестконтракта нет - значит неизвестны доли города и застройщика и нет разрешения на строительство!
Digger , ты дело говоришь . Пускай массовка глумится и зазывает дальше . Отдать бабло всегда успеем .
 
Алекс Ник (гость) 16.04.2009 16:00
Диггеру!
Диггер, извените это собственно те что под землей лазают))) Так пора бы уже на поверхность выходить... Не ну я просто фигею от этих очередных Донов Педро!!! Я уже писал... хорошо повторюсь... Вы просто объясните кто в правительстве тот смельчак что отдаст распоряжение тупо отобрать у нас квартиры и бабло???? Во втором микрорайоне уже (по моим подсчетам) вложилось более 1 тысячи человек!!!! Вы по ходу даже реально не представляете что начнется если их всех кинуть ( МЕЖДУ ПРОЧИМ ВЫБОРЫ НА НОСУ), а скорее всего (я верю что вы диггер) но где нибудь в Урюпинске, если даже не представляете себе близко политическую ситуацию в нашем городе.
 
Пирр (гость) 16.04.2009 16:07
падсчеты у тя кривые как и все твои посты вода и ни а чом 1000 человек это 14 пожъездов в 18 этажном доме при 4 кв на этаже
 
Алексей (гость) 16.04.2009 16:18
Да это у тя кривые
3 корпуса сложи подъезды
 
Пирр (гость) 17.04.2009 09:14
спалился ты алексей алекс ник дениска сразу напиши кто ты на форуме там 16 подъездов и этажность не 18 и проданы не все
 
Наблюдатель (гость) 16.04.2009 16:36
А ты не фигей а спокойно свой предварительный договор еще раз внимательно прочитай . Основания будут совершенно законные - распоряжение правительства Москвы. И это будет называться не кинуть , а выполнить договор в условиях форс-мажорных обстоятельств . Зато для другой тысячи человек , которые 20 лет живут в хрущобах и не имеют перспектив оттуда выбраться превительство Москвы будет благодетелем . Так что с какой стороны посмотреть . И ничего не начнется . Поскулите и пополните ряды обманутых дольщиков .
 
Алекс Ник (гость) 16.04.2009 16:45
Наблюдатель)))) Ещё одна пустышка залезла! Несёшь полную бредятину, да ещё наверно щеки раздуваешь... а мы скулить не будем (это по ходу ты скулишь в своей хрущевке и объясняешь жене что не в состоянии денюжков заработать.... так тогда не здесь торчи штаны протирай, а иди зарабатывай!!!
 
Алексей (другой) (гость) 16.04.2009 17:01
Алексу Нику. два вопроса
1. почему никто из сомневающихся не оскорбляет присутствующих, а делают это только "купившие". при этом от Вас всегда какие-то нападки на 2людей не из Москвы", домыслы по поводу нехватки денег "на халупу в Подмосковье..."
2. если все "просто и ясно", зачем купившие люди открыли свой "реестр"? Почему Вы боитесь двойных продаж, если Ведис-надежен, НДВ-честен, а гарантирует лично Юрий Михайлович, чтобы случайно Ваш голос не потерять на седьмых-восьмых выборах?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия