Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 113  114  115  ... 291  292  293 

 
Zo 19.09.2012 12:31
договор с комфортом
Почитала я рыбу договора с комфортом, который на их сайте висит - там ад и израиль, сменить их можно только собранием всего дома при выборе другой ук или создании тсж, с извещением их за три месяца.
СЧЕТЧИКИ вводятся в эксплуатацию через ЧЕТЫРЕ МЕСЯЦА (что оооочень плохо), а до этого они считают подушевой расход (кони!), для этого им и нужны списки "проживающих". Ещё там есть пункт, что если они найдут незаконных проживающих (чиорт, мне казалось, что ко мне может только полиция с ордером на обыск войти), то потребуют "возмещения понесенных убытков".
Короче, заяц в утке, утка в шоке =(
 
ZORCH 19.09.2012 13:52
В некоторых случаях может войти и без ордера(
 
Zo 19.09.2012 13:35
Копаюсь в ЖК
Раздел 8.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
дальше блаблабла... потом
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме
Собрания не было, решение не принималось.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации,
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

В остальных случаях лес там =>
 
Zo 19.09.2012 13:37
Тоже ЖК
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

МЫ МОЖЕМ НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ. Вернее, не можем ничего подписывать, потому что конкурса не было.
 
Alex011 19.09.2012 13:55
Предлагаю каждому кто будет общаться с "Бабой Любой" из комфорта, просить у неё копию паспорта и (фотографию) вообще она то там кто и на каком основание какая-то тётя незнакомая хочет мои данные.
 
Zo 19.09.2012 14:05
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
kulena 19.09.2012 14:11
Печально, но факт!Наплевать всем на наш дом!Ни ПИК, ни администрация не могут потратиться на наши уведомления!Они же Боги на Олимпе!)))
 
ZORCH 19.09.2012 15:36
Заселение 2 октября
Кто в этот день заселяется, напишите ко скольки подъезжать на борисовку?
 
kulena 19.09.2012 15:38
На Борисовку вам ехать только после того как на Трудовой все решите!В любом случае в день заселения ехать вам к 10.00 на Трудовую!
 
ZORCH 19.09.2012 15:45
хз, она мне сразу сказала на бориску подъезжать с перед актом, потом начала мозг парить бумажками кот., нужно с собой взять, ручкой с СИНИМИ чернилами и ТОЛЬКО ШАРИКОВУЮ!!!!вот я и забыл про время уточнить.
 
Zo 19.09.2012 15:46
ога, у них там с ручками и файлами напряг..
 
silver3006 19.09.2012 15:56
нам сказала часов с 11.00
 
silver3006 19.09.2012 15:56
мы получаем ключи.т.Люба сказала,что со всеми документами(после взаиморасчетов,осмотра квартиры и получения акта) на борисовку с утра,вечером никак не может,т.к. работает до 16,а еще после осмотра народ повалит на оформление предварительного акта с трудовой.
 
Vicnjr78 19.09.2012 17:20
Доброго всем дня).
Сегодня подписал допник на с ПИК-Регионом по обмерам БТИ, оплатил.
Что интересно к допнику акта обмера БТИ не прикладывают. Но по запросу распечатали часть документа БТИ( вообщем на листе А4 кусок общего документа, вообщем хрень)
Оплатил, в понедельник еду смотреть квартиру, во вторник записался заселяться.
На вопрос в ПИК-регионе о предоставлении мне копии договора с ПИК-Комфортом для подтверждения их права передавать мне ключи было сказано запросите в ПИК-комфорте), на возмущение, что мол у меня с вами договор и ПИК-регион мне ключи и т.д. выдавать должен, ответом была милая улыбка менеджера.
РЕБЯТА и ДЕВЧАТА я очень хочу лично встретиться с инициативными и пробивными соседями, можно после работы. как угодно.
Посидим и выработаем общую схему поведения и реагирования.
У меня на след неделе 25 получение ключей, 24 подписываю все акты с ПИК-Комфортом и Регионом.
Очень хочется чтобы не надули, хотя общие ощущения совершенно противоположны - НАДУЛИ(.
Если мы будем только на форуме встречаться, то в итоге каждый подпишет все документы и ВСЕ.
Кто из Вас сейчас готов отказаться от ключей, которые Вам без подписания договора с ПИК-Комфортом могут и не дать? Думаю мало кто, так как в случае по закону нужно выбивать ключи в судебном порядке(4 месяца минимум),либо после подписания акта приемо-передачи с ПИК-регионом вызывать наряд полиции и ломать дверь. иначе ключей не видать.
У КОГО КАКИЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ?
 
Zo 19.09.2012 17:25
У нас заселение 27го. Подписывать договор с комфортом я не буду - там фигурирует собственник или будущий собственник. Я не собственник, а понятия "будущий собственник" в законе нет. К тому же у не-собственника нет полномочий по управлению домом, поэтому ничего относительно управления подписывать он не может. Может только квартплату платить.
Нужно встречаться и подписывать новое письмо в администрацию, про конкурс.
 
Vicnjr78 19.09.2012 17:33
Готов сегодня после работы встретиться и обсудить текст письма, а может и написать его).
 
Zo 19.09.2012 17:34
сегодня не вариант, да и никто не придёт. письмо сначала здесь вывешивается, потом дата сбора подписей
 
Киса 19.09.2012 17:35
про конкурс согласна
 
Vicnjr78 19.09.2012 17:45
Такой вот вопрос:
Вы не подписываете договор с ПИК-Комфорт аргументируя вышеприведенными фактами(что я не собственник и т.д.) Вам не дают ключи?
Что в этом случае делать будем?
Спрашиваю для выработки однообразного реагирования на данный факт событий.
 
Zo 19.09.2012 17:55
требовать ключи. если вообще никак, и администрация тупит, то суд. кмк.
 
363563 19.09.2012 18:06
Передаточный акт интересные пункты
3.Настоящим Актом Стороны подтверждают, что обязательства, установленные Договором, выполнены Сторонами в полном объеме......
4.Стороны не имеют друг к другу имущественных и иных претензий по существу и порядку исполнения Договора.
5.С момента подписания Передаточного акта риск случайной гибели Кввартиры признается прешедшем к УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
7. С момента передачи Квартиры УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по Передаточному акту, УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязан нести расходы по содержанию Квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в жилом доме, в котором располагается Квартира, соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, для чего заключить с управляющей организацией, обслуживающей жилой дом в котором располагается Квартира, договор управления многоквартирным домом в течение 10(Десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Акта.
 
Переезжающий 19.09.2012 18:09
Надо по п.7 обращаться в Роспотребнадзор.
 
Zo 19.09.2012 18:10
Как вариант!
 
Zo 19.09.2012 18:10
С момента получения квартиры это уже не участник долевого строительства. И ещё не собственник, поэтому управлять домом не может.

Срочно письмо в администрацию! Завтра текст, в выхи подписать и в понедельник отнести. Кто в прошлый раз носил?
 
Гость23 19.09.2012 18:15
п. 4 - нужно исключать
Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия