Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 114  115  116  ... 185  186  187 

 
Вальдемар 07.04.2012 20:02
Новые фотографии

Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
Вальдемар 07.04.2012 20:03
Новые фотографии

Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
Вальдемар 07.04.2012 20:04
Новые фотографии

Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
Ekaterina 173 (гость) 07.04.2012 20:17
Фотки радуют))) Домик)))
 
Сергей1564 07.04.2012 21:48
Фотки действительно радуют)) Под второй дом площадку расчистили)
 
Наталья 444 (гость) 08.04.2012 08:01
Привет! соседи, 4 секция последние этажи-есть? А вообще вопрос, школа есть по близости и где? про сад все ясно-будет построен, а про школу нет инфо, тк пока вьедем уже школа понадобиться 1й класс)))спасибо
 
Dianochka 08.04.2012 10:24
Стоимость балкона
А вы были в курсе, что балкон в стоимость квартиры по договору не входит и за него нужно будет потом доплачивать???

Я узнала об этом в пятницу.

Неприятная неожиданность в контексте ипотеки и предстоящих расходов на ремонт...

И непонятно - почему так? Разве балкон не часть квартиры изначально???
 
Zhenya Efimova
08.04.2012 10:39
В моем договоре написано- Общая площадь квартиры включает площади помещений вспомогательного назначения (балконов, лоджий). Впервые слышу, что балкон пытаются отдельно продать)))
 
Dianochka 08.04.2012 10:44
У меня тоже есть эта фраза...
Но приплюсуйте все площади в квартире и уже получится больше, чем заявленная в договоре площадь.
Т.е. в договоре написано, что балкон входит, а по факту не посчитан и по-любому за него платить. И для этого и нужен пункт что по обмерам БТИ обязуемся доплатить...

Занижение стоимости, а потом деваться будет некуда.
 
Dianochka 08.04.2012 10:46
ИЛИ Я ОШИБАЮСЬ, ЗНАТОКИ ПРОДАЖ И ПОКУПОК КВАРТИР???
 
редиска кэт (гость) 08.04.2012 10:53
такого быть не может, чтобы балкон не входил в площадь квартиры. у него идет другой коэффициент при оплате: лоджия 0,5, а балкон 0,3. а с чего вы вообще взяли, что его нет в площади вашей квартиры?
 
Dianochka 08.04.2012 10:58
если сложить все площади квартиры, то получается больше, чем заявленная общая площадь.
Посчитайте свою квартиру (если вы покупатель)
 
редиска кэт (гость) 08.04.2012 11:04
а откуда вы берете площади частей? с того плана, который на сайте выложен? так там не только метраж не сходится, там даже планировка порою противоречит действительности. и ориентироваться по габаритам нужно исключительно на те планы, которые висят в бытовке на объекте, либо не помню где точно выкладывали, но были эти планы-простыни.
 
Dianochka 08.04.2012 11:07
я беру из тех, что на объекте висят. Простыни.

вы посчитали площадь своей квартиры?
 
Dianochka 08.04.2012 11:11
у меня на 1,7 метра получается больше, чем заявлено, если по-отдельности сложить все площади
 
Сергей1564 08.04.2012 11:13
Вы площадь балкона умножайте на 0.3 или 0.5, в зависимости от того что у вас, балкое или лоджия.
 
ЕвгенийО 08.04.2012 12:26
Был тот же самый испуг, когда прочитал пункт 2.5 договора, но затем узнал, что наш балкон 2.5 метра будет считаться как 1.2 метра или даже 0.75 метра
 
Dianochka 08.04.2012 12:34
а откуда узнал? где это написано? в договоре же про это ничего нет.
это какой-то федеральный закон (или т.п.)?
 
ЕвгенийО 08.04.2012 12:40
http://thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-balkona/, например, да и у знакомых были обмеры, такие же расчеты
 
Dianochka 08.04.2012 10:39
Может это обычная практика, а я просто не в курсе?
 
Наталья444 08.04.2012 10:39
ОПА!!! Первый раз слышу, не нахожу в ДДУ об этом ничего, как это спрятано и как звучит?
 
Сергей1564 08.04.2012 11:12
А как узнать у кого балкон а у кого лоджия?
 
редиска кэт (гость) 08.04.2012 11:17
по идеи вообще, балкон - это выносное сооружение, а лоджия как ниша в рамках капитальных стен. ну как то такое у меня обыденное понимание, профессионалы думаю меня поправят. но когда я была на объекте, и по моим представлениям, вроде как у меня балкон должен быть, а не лоджия, агент меня заверил, что это лоджия, что там какие то конструкции и т.п.
 
Надежда52 (гость) 08.04.2012 11:14
Дианочка, хорошая шутка для 1 апреля! В ответ на эту шутку предлагаю всем отказаться от своих балконов и лоджий, пусть забирают их обратно!
 
Dianochka 08.04.2012 11:21
ну я надеюсь, что шутка :)
но вряд ли...
 
Dianochka 08.04.2012 11:22
просто при обмере это же не будет указано как отдельная стоимость балкона, а будет просто что общая площадь увеличилась. А в договоре есть пунктик. И не поспоришь)))
 
Наталья444 08.04.2012 11:43
При оформлении ДДУ было сказано, если вдруг в последствии окажется что в квартире при обмере окажется чуток больше кв м, то придется заплатить за них, уже по той цене, которая будет на данное время, но это маловероятно...об этом слышала...если будет не 34 а 35, я порадуюсь)))
 
Вальдемар 08.04.2012 11:54
Вчера был, смотрел квартиру. Совсем уж показалась маленькой. Уж где там мои 33 квадрата - х.з. Надо было рулетку взять с собой. Мало,мало,мало. Так что, если больше будет метра на 3, то лучше заплатить.
 
Сергей1564 08.04.2012 12:00
Я брал рулетку)) Вроде все сходится. После ремонта квартира станет больше))
 
yuliav 08.04.2012 12:05
Владимир, у меня тоже 33.1 . Ездила смотрела, приехала растроенная от тог что квартирка мизерная, но этот от того что все в таком виде без отделки, когда смотрю проекты квартир метражом 33 метра успокаиваюсь)) не так уж и мало) у меня разница в метраже получилась 0.7 м, вобще надо все в агенстве узнать. Так же не забывайте если по метражу окажется меньше, то доплатят НАМ!
 
кв 59 (гость) 09.04.2012 11:10
У меня тоже 33,1 в 1 секц на против лифта, а 0,7 в какую сторону??
 
ЕвгенийО 08.04.2012 12:42
Как я уже писал тут, был в квартире друга в новостройке со сделанным ремонтом, а рядом на площадке стояла та же квартира, но голая, разница, так сказать, на лицо, как слон и моська:-)
 
редиска кэт (гость) 08.04.2012 11:59
вообще то наоборот должно быть прописано, что цена за квадрат такая то и в случае изменений, доплачивается по этой цене. собственно, ДДУ для этого и создан, чтобы фиксировать цену квартиры и кв. метра
 
Надежда52 (гость) 08.04.2012 11:52
Согласна, это возможно. Есть тут странность. У меня тоже сумма всех площадей получилась больше на 1.4 кв м. В договоре не нашла ничего про коэффициенты о.3 и 0.5 для балконов или лоджий. Указано только, что они включены в общую площадь. Даже умножая на эти коэфф. я на общую площадь не попадаю, получается меньше.Тогда откуда такое расхождение? Застройщик не знает арифметики? Как они считали?
АУ, застройщик! поясни.
 
ЕвгенийО 08.04.2012 12:32
Про 0.3 и 0.5 это не в договоре, это в принципе факт...Ну тут идеальной ровности получится не может, поэтуому указывается примерная площадь, которая потом будет корректироваться БТИ...
 
Надежда52 (гость) 08.04.2012 20:52
ЕвгенийО, они считают до десятых долей кв м - например: 30,1; 29,1. Раз они с такой точностью считают, почему тогда все расчеты приблизительные? Как-то странно.
 
Мария84 08.04.2012 21:31
Все размеры конечно приблизительные! Точные будут после обмеров БТИ!
 
Король новостройкиekaterinelka 08.04.2012 23:00
а когда мы были на стройке изнутри, то менеджер МиГа нам сказала, что если фактич. площадь в итоге окажется меньше запланированной в пределах 1м2, то застройщик возмещать ничего не будет. а вот если окажется больше на какие-нибудь 20-30см и т.д.-на это она нам не ответила(( странные они все какие-то... правды не допытаешься...все по факту..
 
Мария84 08.04.2012 23:22
А у нас же в ДДУ написано, что любое изменение в ту или иную сторону важно! надо посмотреть подробнее, как так то одни платят, а другие не платят!)))
 
lubov-ship@rambler.ru (гость) 09.04.2012 10:44
да хватит писать чушь потом за туалет за кухню ВЫ В КАКОМ ВЕКЕ РОДИЛИСЬ НАВЕРНОЕ В БИСЕРЕВО ТОЧНО ПОКУПАЮТ НЕМНОГО С ПРИВЕТОМ
 
Мария84 09.04.2012 10:51
Ну с приветом вы загнули!!!! А вот то, что для многих это первая квартира - это факт. здесь в основном молодые люди! Поэтому неудивительно, что обсуждается все вплоть до метра!!!
 
Сафи 09.04.2012 14:25
У нас все сходится 4.8 + 6.8 + 20.1 =31.7
балкон 2.2 * 0.3 = 0.66 все складываем и получается 32.36 По плану у нас 32.1 ну 25 см это не так страшно, была бы не против если будет на 2.5 метра больше))) что маловероятно
 
Людмилка 09.04.2012 15:04
А у меня все сходится: 17,8 + 3,8 + 4,3 + 7 + лоджия 2*0,5=33,9
 
LUBOV-SHIP@RAMBLER.RU (гость) 08.04.2012 11:11
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
СЕКЦИЯ 2
COCEДИ КТО КУПИЛ КВАРТИРУ ВО 2 СЕКЦИИ ОТВЕТЬТЕ ЕСЛИ ВЫ ЗНАЕТЕ КОГДА НАЧНЕТСЯ СТРОЙКА ДЕБИЛАМ ПРОШУ НЕ ОТВЕЧАТЬ
 
Сергей1564 08.04.2012 11:14
Стройка начнется летом, не переживайте.
 
Ekaterina 173 (гость) 08.04.2012 12:41
В разделе фото (от 01.03.2012) есть график по монтажу, 2 секция - в июне 2012 продолжится монтаж, а в октябре 2012 уже закончится...Судя по сегодняшним фото стройка идет очень быстро...
 
Мария84 08.04.2012 21:01
Блин выводите из себя!!! писала же уже с июня начинается строительство второй секции!!! Хватит воду мутить!!! Один брякнет - все подхватывают!!!
 
Сергей1564 08.04.2012 21:34
)))))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия