Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 114  115  116  ... 686  687  688 

 
Marka 02.11.2013 22:17
о ПДДУ
Здравствуйте! Читаю ПДДУ и там такая формулировка от которой дрожь берёт"
5.3. Застройщик уведомляет Приобретателя о готовности к заключению Основного Договора с указанием места, где Основной договор будет заключаться. Приобретатель должен явиться для его заключения в течение 5-ти календарных дней с момента получения уведомления Застройщика.
В случае если Приобретатель в течение 5-ти календарных дней не прибудет за заключениемОсновного договора либо письменно не уведомит Застройщика об уважительных причинах своей неявки, то он будет считаться уклонившимся от его заключения. В этом случае Застройщик вправе либо обратиться в установленном порядке в суд с требованием о понуждении заключить договор либо заключить договор наКвартиру с третьим лицом.
Что это за юридическая чушь ?
 
Marka 02.11.2013 22:21
Скажите , а при заключении ПДДУ по др. корпусам тоже такие формулировки были? И что интересно , что продать третьему лицу Застройщик может , а о возврате денег -ни слова!
 
Пользователь забанен Архитектор 03.11.2013 10:40
Он может в случае Вашего уклонения (после уведомления) от подписания основного договора до указанной в ПДДУ дате.
 
Пользователь забанен Архитектор 03.11.2013 10:46
Можно и про 24, 28 корпуса подумать, там уже ДДУ с прямой покупкой через ИС...
 
Marka 02.11.2013 22:26
И ещё в агентском договоре есть такое :
. Вознаграждение Агента.

4.1. За оказанные Агентом услуги в рамках настоящего Договора Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере 200 000,00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.
Это те деньги , которые тебе ни при каких обстоятельствах не возвратят. Круто Застройщик сработал!!!
 
Budimir 03.11.2013 00:52
Это - обычная практика. Продавцы страхуются по поводу серьезности намерений покупателей.
 
Пользователь забанен Axsi 03.11.2013 01:00
Ахаха, покупатель отдает всю сумму за квартиру, а продавцы не считают покупку серьезной, так что ли по вашему )))))))!?
 
Пользователь забанен Axsi 03.11.2013 01:01
P.S. живые все таки есть, это радует
 
Пользователь забанен Архитектор 03.11.2013 10:19
Эта сумма входит в общую сумму цены за квадратный метр и это общепринятая практика по всем Мытищам ...
 
Budimir 03.11.2013 11:13
Именно так. И не только по Мытищам. Причем у разных продавцов эта сумма - от неск. десятков рублей до 200т.р. И такая предоплата (несгораемая страховая сумма для продавца) может быть как расчетная (какой-то процент от суммы стоимости квартиры; например, у меня было - 1,8%), так и фиксированная (например, упоминаемые тут 200т.р.)
 
Vitvit 04.11.2013 02:53
Вот в этом то у меня вопросе,как раз сомнение!Входит ли это в общую сумму,судя по доп.соглашению и Рег-или ее в Рег.палате,об этой сумме нет и речи...А цена,указана ниже.Поправьте меня,если я ошибаюсь?
 
Budimir 04.11.2013 03:25
Да, эта страховая сумма входит в общую сумму стоимости квартиры, но при регистрации ДДУ в Регпалате она вообще не упоминается (хотя и должна бы по идее). У всех, кто рассказывал про регистрацию ДДУ, именно так (и я не знаю др. вариантов).
 
Vitvit 04.11.2013 13:26
Благодарю вас за ответ!Видимо других вариантов не предусматривалось.Будем надеяться что все образуется!
 
Пользователь забанен Архитектор 04.11.2013 13:49
Так можно брать, при наличии всех документов у застройщика, через сам ИС. Цена конечно другая, но уже без агентских 200 т.р.
 
Vitvit 05.11.2013 23:59
pontiusmaks 05.11.2013 15:45
продам 2-шку
28корп
14 эт
58,3
пишите в личку
На сколько мне известно,на этаже 2 двух комнатные?Уважаемый Архитектор,по договору у меня 14 этаж,на сколько помню и у вас 14!Вы продаете?Я нет!Или есть еще однушки по 58,3?Любопытно,отпишитесь,если вам не сложно!Спасибо!
 
Пользователь забанен Архитектор 06.11.2013 12:20
Не собирался и не собираюсь :-)
 
Dmitry44 04.11.2013 00:33
Вы представляете, застроищик так сработал на всех корпусах. Для многих это стало новостью более года назад
 
Дмитрий Валерьевич 05.11.2013 10:14
Агентские уже в цене. Без обмана, за жилье расплатился, акт выверки на руках. На этом этапе к застройщику вопросов нет.
 
Marka 02.11.2013 22:27
Что скажите по такому случаю ? Спасибо
 
Пользователь забанен Axsi 03.11.2013 00:40
Ооооо, в этом морге есть кто-то живой))).
 
Пользователь забанен Архитектор 03.11.2013 10:34
Этот пункт является гарантией того что Вы заключите основной договор в форме договора долевого участия в строительстве в срок до определенной даты. Пункт 5. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН. Брал по такой схеме кв. в корп. 28 все ок (уже 17 этаж льют а 7 этаж кирпичат) но решение в любом случае за Вами, удачи...
 
Vitvit 04.11.2013 02:48
Льют 17 и кирпичат 7?Красота-красотищааа!!!
 
Lyudmila555 11.11.2013 16:37
А я все считала по фото Инвестстроя, насчитала только 16 этаж в отливе и 6 в окирпичивании! Вы лучше насчитали, спасибо. Вещи уже готовить можно!
 
tatkam 04.11.2013 21:48
новоселы переселенцы
Уважаемый,, kamo.,, у ВАс 1 секция? Есть ли пандус для инвалидов в 1 секции? Ждемс вашего фотоотчета(пож). или уже про форумчан забыли и в ,,Леруа и Ашан за стройматериалами?
 
kamo 06.11.2013 14:00
Я как-то даже не пофотал, т.к. был немного в афиге.
 
VI2911 06.11.2013 14:02
Все так хорошо... или плохо....?
 
kamo 06.11.2013 14:03
По мне-все плохо,но может свыкнусь)
 
VI2911 06.11.2013 14:23
ну если ремонт, то исправимо собственными силами. А если сам дом и место.... то тут только переезд спасет )))
А вообще без отделки всегда грустно смотреть на стены((((
 
keniya 06.11.2013 16:50
а не могли бы Вы конкретно, сказать что Вас так сильно огорчило? Это исправимо?
 
kamo 06.11.2013 17:12
У меня в одной двушке(50,7) в прихожей стоит короб,которого нет на планировке. Абсолютно нет места под прихожую(мебель поставить). Очень маленькая ванна, и в тоже время длинный туалет.Полотенцесушитель-переделывать однозначно-трубы прям посередине стены(. Очень узкий коридор между квартирами,так что если две входные двери открыть,то они ударяются друг о друга, в то врем как лифтовой холл огромен и есть даже окно.
Порадовало,что нет мусоропровода,есть два входа в подъезд,в квартире большие окна(в спальне даже слишком-на всю стену) и широкий,хоть и короткий балкон.
 
Swimmer 06.11.2013 17:21
Нет мусоропровода??? А мусор извините куда девать?
 
kamo 06.11.2013 17:23
Он запрещен теперь в новостройках. Так сказали.
 
VI2911 06.11.2013 17:30
У Инвеста на планировке в одной квартире(4-я на этаже) -нарисован этот короб (про 24 корпус говорю), а во второй -нет. У Вас какая. Выкладываю планировку маленькой двушки. Думаю от Вашей отличается только площадью большой комнаты.
 
VI2911 06.11.2013 17:48
Не прицепился.
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Katarinka 06.11.2013 19:13
А что там за короб такой? У меня тоже такая двушка, но никаких коробов нет вроде как....И насколько он большой? Что шкаф вообще не влезет?
 
VI2911 06.11.2013 20:27
Судя по планировке, шкаф можно делать встроенный перед маленькой комнатой. Только вот инфа про какой-то короб меня тоже напрягла. На рекламном буклете Инвеста есть короб в прихожке ( белым выделен), но только в 4-й квартире на этаже. Еще раз обращаю внимание, что это 1-я секция 24 корпуса. В других может быть иначе.
 
Ирина321 06.11.2013 20:47
Да, что-то как-то нерадостно. Тоже интересует короб, так как у нас такая двушка в 3 подъезде. как раз 4 на этаже. Очень расстроили узкие общие коридоры, разве по технике безопасности можно, чтобы двери ударялись друг о друга. Еще вопрос про ванну. Разве ванна не 170 см? Вроде говорили, что такая.Коридор в квартире мне кажется тоже очень маленьким, а уж если короб влепили, то это вообще ужас! А какой ширины балкон? С улицы он кажется малюсеньким.
 
Katarinka 06.11.2013 20:49
Это вот эта 4-ая квартира на этаже?
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Ирина321 06.11.2013 21:04
Нет, не эта. У нас кв. 50,7 в 25 корпусе.
 
Katarinka 06.11.2013 21:08
Так мы вроде обсуждаем 1 секцию 24 корпуса. Смотрите выше сообщение от VI2911
 
Ирина321 06.11.2013 21:20
Мы обсуждаем то, что увидел kamo и описал. Разве он смотрел свою квартиру в 24 корпусе? Я поняла, что в 25.
 
VI2911 06.11.2013 21:27
Катаринка, мне риэлтор говорила, что этого короба нет. Видимо все же есть.
Ирина321, планировке очень похожи в 24 и 25 корпусах. В 25 двушки чуть меньше, но это из-за площади большой комнаты.
 
Katarinka 06.11.2013 21:31
Вот у меня как раз 4 -ая квартира на этаже. И при покупке не было никакого короба. А теперь будет. Жаль, конечно, столько пространства съедает!
 
Пользователь забанен Axsi 06.11.2013 22:46
Хочу сказать ,что в буклетах комнаты отличаются от реальных. Я смотрела двушку во 2-й секции и трешку,так они не такие уж и вытянутые, как нарисованные в буклете. А еще реальные размеры комнат выглядят гораздо меньше чем я представляла. Например кухня в двушке почти 14кв.м. на вид не такая уж и большая.
 
Kirrr 07.11.2013 00:12
В одном из буклетов вытянутое изображение - большой косяк дизайнера. Надо смотреть по кладочному плану.
 
keniya 07.11.2013 10:12
комнаты всегда кажутся маленькими пока не отделаешь стены и полы. Я один раз ездила смотреть квартиру 80 кв.м., так она мне показалась микроскопической, а потом я ее уже видела отделаной, это небо и земля
 
VI2911 06.11.2013 21:25
Да
 
kamo 07.11.2013 08:59
Да,вот такой короб-он сжирает место у шкафа-купе,который туда просится! И причем это единственное хорошее место для мебели в так называемой прихожей! В ванной поместится только сама ванна ,раковина и стриралка-это визуально.
 
Armando 06.11.2013 21:25
Насчет короба,интересно он входит в стоимость квартиры и отопления?
 
VI2911 06.11.2013 21:30
Судя по планировке, выложенной Катаринкой-нет. Площадь квартиры меньше на 0,2 квадрата, чем у 3-ей квартиры на этаже.
 
Kirrr 07.11.2013 00:15
Коридор между квартирами - около 1,6 м. Это стандартная ширина. У меня сейчас в кармане на площадке как раз такое - вполне нормальное расстояние.
 
kamo 07.11.2013 09:00
Странны стандарт,если входные двери явно шире 0,8м.
 
333 07.11.2013 10:56
А по другой квартире нарекания были или не смотрели?
 
kamo 07.11.2013 13:19
В другой двушке нет короба, только туалет с ванной местами поменяли почему-то)
 
Ирина321 04.11.2013 23:16
Что нового увидели?
Уважаемые переселенцы!
Кто-нибудь может еще поделиться впечатлениями об увиденных квартирах? Вроде народ собирался смотреть и как-то замолчал. Может так понравилось, что дар речи потеряли. Ждем ваших впечатлений, пожалуйста, поделитесь, ведь нам, дольщикам разрешения смотреть еще нет. А очень хочется!
 
nikeyamd 04.11.2013 23:53
Лифт
Кто-то на предыдущих страницах говорил про лифт, что якобы уже запустили. Есть ли проверенная информация?
 
Сергей Малунин
05.11.2013 15:01
Продам 1-шку в 25 корпусе
Продам квартиру в 25 корпусе
1-к квартира 44.8 м2 на 14 этаже 17-этажного монолитного дома.Панорамный вид на лес (застройки перед окнами не будет! территория "Института Леса") Окна на юго-восток. Кухня 9,6 м2, комната 18,4м2. Идеальна для жилья и инвестиционно привлекательна.
3850000-00

тел.8-963-642-12-86 Сергей
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия