Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вега" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 114  115  116  ... 233  234  235 

 
Пользователь забанен Вячеслав АС 15.12.2014 20:03
СтройМатериалы
Мдэээ, не знаю каков будет курс а в след за ним и стоимость материалов когда приступим к ремонту. Но ситуевина реально начинает напрягать:

EUR/RUB 79,998 +10,26% 20:02
USD/RUB 64,28 +10,39% 20:02
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 15.12.2014 20:03
ровно в 2 раза за полгода
 
Денчик 15.12.2014 21:00
Меня тоже напрягает, ну а что мы сделаем.... "Зато Крым наш"...
Интерестно, что с ценами на недвижимость будет?
 
ZKarp 15.12.2014 21:09
Подорожает!!! считаю что все вовремя вложились (купили)! Поздравляю!
 
Тимур Ахмедов
15.12.2014 23:10
Крым не причем. 3 Крыма можно было вытянуть если бы нефть не упала... Вся экономика состоит из двух кишков - одна нефтяная, одна газовая.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:03
Тимур, 3-ю забыл - ЦБ - филиал ФРС, не на нашей стороне он, как не печально...
 
Flagreg 16.12.2014 10:53
точно!)
 
Евгений72 16.12.2014 08:17
Цены от "котлованной" начнут очень сильно прибавлять. Все начиная с механизмов(даже лизинг), метал, бетон, электроэнергия, ГСМ, Остекление все уже рвануло в верх! Такой себестоимости м2 уже не будет! Если строительство элитного м2 так сильно не качнет, т.к. этот рынок сейчас просидит на 25-30% и там есть жирок, то стоимость строительства эконом м2 начнет резко рости. Это и повышенный спрос(вложения рублей, еще более выгодное вложение "вчерашних дешевых $" Повезло тем, кто открыл кубышку баксов по 30-35 р/$ и пошел покупать сегодня квартиру....за пол цены! Вот что будет с самим рынком недвижимости во второй половине 15года?! ...
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 08:43
В сегменте эконом - однушки, коих почти 40% от общего объема, инвесторы уже все почти смели... Надежное вложение средств. А после после сегодняшней ночи может рынок чуть успокоится...
 
Евгений72 16.12.2014 08:51
Тимур, может я чего проспал! Чего случилось сегодняшней ночью?!
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 09:03
Короче вчера после падения рынка, в полночь ЦБ поднял ставку от 17% и выше. Теперь кредитов дешевле 20 % не будет, и ипотеки тоже. Кто успел, тот успел.... Там кажется в мерах срок до 1,5 лет указано. А что прикол - ставка- плавающая, то есть краткосрочные займы еще дороже будут, чтобы валютой не баловались...
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:10
будем надеяться что Вегу строят на наши, а не на заемные уже...
вот в чем вопрос.

и самое главное кто ипотеку брал - перечитайте договор. там ничего не сказано про увеличение ставки....

у меня по 1ому ипотечному кредиту в договоре был пункт, если ЦБ поднимает ставку на 1%, то и моя ставка увеличивается на 1%
но это я брал в 2010 году, на 10 лет - возможно с этого времени что-то поменялось по закону и тд. Слава богу я уже расплатился. Остался только млн наликом что на Вегу брал.

а так да, согласен, кто успел и если вышеописанного мною пункта нет - тот на коне.
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 09:30
Откопал документ... Про дисконт есть, про увеличение - нет... Договор - октябрь 2013г.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:32
у меня было наобороот - РосЕвробанк )))
 
Евгений72 16.12.2014 10:06
Центральный Банк за повышение ставки уже назвали -"Убийцей Российской Экономики" и "Чудовищной Ошибкой"!...
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 10:23
Может быть эта мера будет краткосрочная... И ощутить её честные налогоплательщики не успеют...
 
Евгений72 16.12.2014 10:51
только если ты не планируешь связать себя с ипотекой, а твой бизнес с кредитами или лизингом!
 
alval73 17.12.2014 11:33
СФ инициирует прроверку действий ЦБ.
 
И р и с к а 16.12.2014 17:06
добрый день! Сегодня объявили валютный коридор. Сейчас курс продать доллар 56 рублей, а купить доллар в банке 90рублей, евро продать 80рублей, а купить евро в банка 102рубля. Это борьба с инфляцией и людьми, которые пытаются выиграть на курсе валют.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 17:19
это не борьба - это попытка найти крайнего. во всем виноваты спекулянты )))
ну ну, если не изменяет память так уже говорили в 2008 - ток потом рынок ещё на 20% утонул.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:02
начнем с сегодняшнего дня. долларовые цены как раз таки уполовинились. т.е. -45-50%
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:03
Ден, ты помнишь время когда однушку на Арбате за 30 000 грина было за счастье впарить? :)
 
Евгений72 16.12.2014 09:10
в 2000г сам продал на Чкаловской однушки за 10 $...((
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 23:02
Ден, слон в принципе разъясняет так....

показать ссылку
 
alval73 15.12.2014 21:12
Лучше пока туда не смотреть, динамика ужасающая!
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
ZKarp 15.12.2014 21:22
Да уж......................
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
alval73 15.12.2014 21:28
Ну Ваш график менее актуален.
 
Nikolay1 16.12.2014 13:32
Чтобы в лидерах падения были одни голубые фишки, а в росте не было даже третьего эшелона..?? Такого не помню даже в 2008((!!! Вега... тебя не достроят!! Нет уже денег на тебя у застройщика маленького!
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 13:47
А где ты там фишки то увидел и 3-ий, а неуч ?
Иди основам биржевого дела для начала поучись НеПикниК
 
Nikolay1 16.12.2014 14:03
Вячеслав АС, я не про твои картинки... см.
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
alval73 16.12.2014 14:11
Слушайте, точно не построят, продайте мне свою квартиру по 43000 рублей за квадратный метр.
 
Flagreg 16.12.2014 14:17
ну всё достал ты паникёр!... если уж Вега встанет, то и все другие новостройки встанут, а потом всех нас уволят с работы, а хавка в магазинах будет от 1000 у.е. и придется ехать на заработки в сомали ...
 
Nikolay1 16.12.2014 14:31
Ребята, вы конечно можете сейчас говорить что угодно! Но темпы стройки и складывающиеся обстоятельства в стране они говорят сами за себя. В 2008 году,когда кризис только легонечко дотронулся до нашей раши, половина строек встала,остались на плаву только гиганты,которым так пришлось срезать свои программы. Что касается Веги - здесь всё очевидно! Дохлый застройщик у которого после веги объектов нет и не начинают ничего строить, лопнет-кинет всех нас! ! Если ещё останутся квартиры непроданные после нового года, то там вагончик ещё какое то время поработает, но потом и на него замок повесят! А Сергей продажи, с него спроса нет - он же только помогает, он испарится на позитиве!
Да и кстати, где от них допники очередные??? Почему молчать??? Уже и это не будут делать....!! Смысла нет!!! Кризис на руку им!!! Жертва кризиса Вега, ничего не поделаешь,всем тяжело!!!
Теперь вот и поверишь в Пикника, который пророчил что на волне кризиса застройщик под шумок сдуется. Всё как сказал "пророк",всё сбывается! А мы тут только болтологией занимаемся!
А с работ действительно в ближайшее время 30-40% сократят народ и ЗП уже обесценилась у всех процентов на 60 по покупательной способности!
 
alval73 16.12.2014 14:36
Я не понял, продашь или нет?
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 15:19
забиру твой недострой по 43010 за метр - ОТДАЕШЬ ?????
наликом плачу !!!!!! прям щяз !!!!!
 
alval73 16.12.2014 15:38
Вячеслав в данной ситуации нужно не повышать, а понижать т.к. по логике Николая , чем дальше тем хуже. Так что понижаем! Да нет у него квартиры в Веге!
 
Sveta-2013 16.12.2014 15:51
Николай, болтологией занимаетесь только Вы! Хотя по существу выше Вы так и не ответили -какой у Вас номер квартиры в первом доме (если она у Вас есть)? Ну чисто по-соседски, скажите! Это первое.
Второе: это больше информация для вашего руководства (надеюсь, они всё это тоже почитывают за вами): в условиях экономического кризиса Вас как НЕпрофессионала своего дела -надо первого сократить или урезать зарплату! Потому что вам не по зубам здесь сеять смуту!!! Не получается! Идите, пожалуйста, на другие объекты в конце концов. А лучше пусть вас уволят! Потому что шпион (Николай-Пикник), простите, из вас НИКАКОЙ!
 
Sacrificer 16.12.2014 19:12
А как называются блоки из которых перегородки собраны? Те что не пазогребневые?
 
alval73 16.12.2014 19:28
Да, тоже хотел узнать. Что то не внушают они доверия.
 
alval73 16.12.2014 19:34
Это наружный контур, я правильно понял?
 
Sacrificer 16.12.2014 20:05
Меня интересуют как называются блоки из которых сделаны перегородки внутри квартиры между комнатами. Они серые и толщиной 10см.
 
Flagreg 17.12.2014 00:02
вроде керамзитобетонные.
 
Sacrificer 17.12.2014 06:37
А как они штробятся? Лучше чем межкомнатные стены в монолитных домах?
 
Flagreg 17.12.2014 16:31
да как обычно, нормальным перфоратором запросто,а штроборезом каким нибудь как по маслу)
а что межкомнатные стены в монолитных домах тяжело штробятся? или вы имеете ввиду несущие стены в монолитных домах?
 
Абажулька 17.12.2014 16:37
Цементно-песчаные блоки
Между соседними квартирами полнотелые блоки толщиной 190мм.
Достаточно крепкие как бетон, штроборез или муки с перфоратором.
Между комнатами такие же блоки, толщиной 100мм, полнотелые или пустотелые не помню.
 
Flagreg 17.12.2014 17:41
а может и пескобетонные блоки, особой разницы нет)
 
Sacrificer 17.12.2014 18:32
Артем, да я пробовал на Институтской 6А канаву в стене у двери сделать под трубу, перфоратором с ложкой тяжело было... очень
 
Flagreg 17.12.2014 18:47
Может это несущая стена была, нет? я как то в несущей похожую вещь штрабил перфоратором, сначала делал много много частых дырок буром потолще, а потом и лопаточкой и пикой, кароче всем что попадалось под руку))) занимательное времяпрепровождение ;))) но то был крепкий советский бетон...
 
vik955 16.12.2014 20:03
Мне кажется, Николаю надо продать квартиру и купить место на кладбище.
 
Sacrificer 16.12.2014 20:06
Да ладно... Он же не со зла, волнуется реально, много пишет, интересно читать
 
Sveta-2013 16.12.2014 21:11
ну надо же з/п свою отбивать как то)))
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 21:15
стремно отбивает, видно стар уже для тролля
легко дешифровывается )
 
Sveta-2013 16.12.2014 21:19
А мне кажется наоборот -молод еще и непрофессионален в ЭТОМ деле. Новичок, так сказать, на испытательном сроке)))
 
ig 15.12.2014 22:38
ЖК Звездный
Уважаемые форумчане, извините, что врываюсь со своей головной болью) Я не могу выбрать между ЖК Вега и ЖК Звездный. Скажите, пожалуйста, какие есть плюсы и минусы у ЖК Звездный? (только факты). Заранее спасибо за ответ
 
Sacrificer 15.12.2014 22:55
Да кто вам тут скажет, тут все выбрали Вегу и думаю мало кто знает про Звездный
 
ig 15.12.2014 23:07
Возможно форумчане тоже стояли перед выбором между Вегой и Звездныйм. И выбрали Вегу. Хотелось бы узнать почему
 
alval73 15.12.2014 23:18
Когда я брал квартиру в Веге, на месте нынешнего Звездного стоял заброшенный фундамент с десятилетней историей. А по факту кто Вам скажет? Я например про них ни чего не знаю, кроме фундамента.
 
Тимур Ахмедов
15.12.2014 23:26
Когда строили Вегу поначалу, соседней стройки не было. Был только фундамент - замороженный брошенный долгострой. Доверия никакого. Потом застройщик сменился, начали строить активно. А так в принципе они оба - каркасно-монолитные... При выборе надо исходить из подходящей планировки, цены, своих возможностей... По этим параметрам выбрал Вегу.
 
Sacrificer 16.12.2014 06:34
Вега не монолит а Куб 2,5. Если звездный это та китайская стена строящаяся сбоку то расскажу. В начале марта 2014 я у них был, трешек там только один внутренний угловой стояк, т.е вчего 17. Площадь по 101 кв.м. все ос альрое это двушки однушки и студии. Отказался потому что жить в муравейнике где даже машину не поставить нормально.... а у кого их две? Цена трешки на тот момент стоили 5100000, а в Веге трешка 96 кв.м 4600000.
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 08:11
Читай внимательно - каркасно-монолитный... Про параметры тоже повторять не буду.
 
Евгений72 16.12.2014 07:55
Выбирал недавно однушку, Выбор стоял между Горизонт, Потапово 3, Звездный, Вега. Все ЖК расположены на Чкаловской. Сроки сдачи с учетом всех задержек везде одинаковы. Цены приблизительно одинаковые. Горизонт-котлован на болоте, Застройщик имеет историю с запашком нехорошим(поискать-найдете), Потапово3- опять три тополя на плющихе в поле, Звездный-муравейник где большие однушки-студия, вытянутый пинал..Самые удачные планировки -большие однушки Веги. Причем квартиры раскупаются везде с сумасшедшей скоростью!(кроме Веги-раскупать уже нечего..). Короче победила Вега(вторичка).
Смотрите планировку, общайтесь в живую, перечитайте форум Звездного(он есть, живой) Хотя в Веге кроме трешек выбирать уже нечего, только вторичка.
 
MSN 16.12.2014 10:49
Может быть не в "центральном офисе продаж" поискать, там может тоже переуступка не знаю, но за 1ю 40 М2 просят 2.7мил.р.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:06
Стоял выбор между звездным и вегой, нужна была площадь от 80 кв.м. в звездном все трехи окнами выходили на шоссе, а с учетом того что я видел план расширения щелчка + развязки и тд взял в Веге. И не ошибся, тем более мой 3-ий дом немного, но все таки удален от Щелчка + лес за окнами.
Потапово согласен, в поле и вид не ахти, да и ценник там на старте (если не ошибаюсь) был 56 за квадрат.
 
Евгений72 16.12.2014 09:20
....год назад предлагали 56-58тр ЖК "на Московской", Богородский, все Потапово 1-2-3, Жегалово-42-46, Аничкино-38-42....
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 09:23
Аничково не вариант, детей в детский сад ко мне на Свердловку возят )))
 
Потап 16.12.2014 17:38
Очень ошибаетесь. Он сейчас, даже ниже.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 20:22
о_О

Корпус №15 - 64000 рублей (53000 рублей за 1-ый и 2-ой этажи; 60000 рублей при 100% оплате, ипотека)

вы наверное хотели сказать выше..... если 60к это только за нал.

Прав был Серёга... Конкуренты не спят ))))
 
Потап 16.12.2014 20:28
Корпус к14 и к13 55 т.р. при 100% оплате и банковской ипотки - сегодня. Начиналось с 48 т.р. Корпуса стоят менее чем за год.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 20:34
Не, спасибо Потап. Но я тут уже долго живу. И кое чего по району понимаю.
 
Потап 16.12.2014 22:30
Хорошо. Я тоже покупател Веги: 2 корпус, 15 квартира, Хотя и представляю интерес другой застройки. Но, обижает, когда не разобравшись и .........! По долгу благордства, не имею право высказываться, хотя имею профессиональное мнение.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 22:36
не смею препираться, но... "продай мне эту ручку" ;)
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 22:40
Мои пара знакомых, не абсолютно желая брать квартиру возле шоссе, обратились в Потапово. Кстати там одна нестандартная планировка у одной из двушек и мне понравилась, которая с двумя ванными и туалетами... И цена была приемлемая в начале. Я так понял они сразу улетели. В общем каждому что-то свое подходит, на вкус и цвет товарищей нет как говорится. Обижаться здесь не стоит.
 
Потап 16.12.2014 22:51
Да, согласен, я, и не обижаюсь. Все мы в одной корзине. Сейчас много приходят покупателей с других застроек. Меняют решение. Хорошо что, с Веги не приходят. Верят, Про ручку не понял, двушка с двумя- есть.
 
oksa84 16.12.2014 14:49
реквизиты для оплаты
всем привет! подписали договор переуступки с Софрино, дали реквизиты для оплаты. расскажите кто куда платил. а то сначала ИБ сказала что в маст банк, теперь в мосводоканалбанк, запутала немного фразой что у них много счетов в разных банках
 
MSN 16.12.2014 15:18
Оплачивал в январе 2014г., в банке мосводоканал.
 
MSN 16.12.2014 15:25
Хотя ИБ говорила, что некоторые и наличными в вагончике оплачивали по приходному-кассовому ордеру, но мне так совсем страшно стало)
 
oksa84 16.12.2014 15:30
наличными с приходником страшновато, но если уже оплачивали в мосводоканал то нормально значит все. спасибо!
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 15:39
Да нет ничего тут ничего страшного, я часть денег 40% наликом отдал, остальное банк перегнал. Квитки есть, регистрация в палате есть... Как вам удобно так и делайте. За безнал только доплатить придется.
 
Sacrificer 16.12.2014 19:02
март 2014, перевод в мосводоканал
 
Sacrificer 16.12.2014 19:03
со счета в росбанке, 1000 р за перевод
 
Евгений72 16.12.2014 15:33
И совсем это не страшно! Даже стакан для смелости наливают!
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 15:40
)))))))))))))))))
 
oksa84 16.12.2014 15:45
где наливают? в банке? или на стройке в вагончике?
 
alval73 16.12.2014 15:41
Оплачивал в вагончике наличкой. Страха не заметил.
 
oksa84 16.12.2014 15:55
меня смущает квиточек выписанный от руки, хоть и с печатью, а через банк как то надежней но комиссия 3000 руб
 
alval73 16.12.2014 16:01
Хоть и от руки, но не меньший документ чем в банке.
 
oksa84 16.12.2014 16:04
каждому свое...
теперь ищем соседей- 1 дом 11 этаж 2 комн
 
Евгений72 16.12.2014 16:09
Вот на 3000р в бытовке и наливают, и поляну накрывают! Неужели только мне одному накрывали?! ;-))))
 
Елена99 16.12.2014 16:10
И я оплачивала наличкой . Ничего страшного не было. ну квиток же с печатью. Этот квиток и в банк надо предъявлять. Банк устроило.
 
Nikolay1 16.12.2014 20:00
Добро пожаловать в наши ряды! Покупать у мелкого застройщика в кризис недвижесть недостроенную, это большая глупость! Добро пожаловать в обманутые дольщики! Думали сохранить сбережения?... Вы их потеряли( так же как и мы все! Скажите пожалуйста что вам сказали про сроки сдачи? Когда вы поедите на лифте всвою квартиру?
 
Sacrificer 16.12.2014 20:07
Красавец!
 
Евгений72 16.12.2014 20:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Sveta-2013 16.12.2014 21:06
А вдруг мне?:((( Я ж из первого дома, как и он (если это правда). А вот из какой квартиры -не колется с момента появления на форуме:(( А так бы на чашку чая зашла в 15 году...и не знаю куда
 
Денчик 16.12.2014 20:28
Николай, приходи на встречу. Видеть хочу.
 
Sveta-2013 16.12.2014 21:15
Звучит как "вызываю на дуэль!")))))
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 21:16
не, память будем восстанавливать
в квартирку его сходим...

а можт реально ему бытовку продали о_О
 
Sveta-2013 16.12.2014 21:27
вот Вам всё смешно))) А вдруг это и правда мой сосед?))) Дом то маленький -всего 17 этажей.
 
Евгений72 16.12.2014 21:46
Света, тогда Вам лучше не шутить на счет Николая1, а то и прямь, вдруг..., даже Ой сказать не успеете...
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Евгений72 16.12.2014 21:39
Звучит как: "в лоток его сходим... )))
 
Рустам Шарипов
16.12.2014 21:44
Я знаю Николая. Могу ошибаться, он врач. разговорились с ним у обьекта, сказал купил в 1-м доме, выше 10-го точно. Указал пальцем, только вот сейчас я сомневаюсь есть ли у него квартира здесь?!?!
Николай "друг", если у тебя есть здесь квартира, то ненаводи панику и сам в нее не впадай, пожайлуста, ты сейчас весь форум на себя агитируешь! Жди как все ждут, надежда крепче будет, силой мысли целого форума мы всего добьемся в итоге!
 
Евгений72 16.12.2014 21:50
Врач был, вроде нормальный парень, не похоже на истеричку.
 
Рустам Шарипов
16.12.2014 22:08
Угу, только нужно учесть, что прижав человека к стене и кричать ему, шеф все пропало туши свет(в нашем случае, перенос сроков), 50% поведутся, а вторая половина смело скажет, я при свете подожду проблему и разберусь с ней. Николая просто очень тревожные человек, его понять можно, но раскисать нельзя, будь мужиком Колян!)
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 22:17
Врач, тревожный ???
мне страшно за пациентов....
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 22:22
Сам удивляюсь, как человек с такой диафрагмой, которая при каждом шорохе сжимается, смог решиться на покупку новостройки, тем более у мелкого застройщика?!
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 20:44
Никто ничего не потерял... А те кто успел купить квартиру в этом прекрасном жилом комплексе, сделали хорошее вложение. Сдача не за горами. Материалы на стройплощадке имеются. Для завершения строительства много средств не потребуется. Радуйтесь что так обошлось, тем кто проспал момент повезло меньше...
 
vik955 16.12.2014 20:44
Осталось всплакнуть на руинах бытовки в мороз и продать фото за пару грн. украинцам
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 20:48
а пока думаешь продавать или нет (предупреждаю - что завтра дороже чем за 39 не заберу)
напоминаю, что в кризис лучше купить у мелкого застройщика, который не обременен долгами и тд, который строит на "свои", которому на...й не нужны все эти перекредитования, доп субсидирование и тд, чем у крупного и сидеть нервно курить - спасет Володька не спасет...

по 39,5 на тек момент времени цена за твой недострой.
 
Евгений72 16.12.2014 21:03
Предлагал ранее Николаю купить его кв. Теперь не куплю из-за принципа! Пусть мучается дальше...
 
oksa84 16.12.2014 21:43
если честно то ситуация немного напрягает, но это лучший вариант в округе, причем на грани завершения. про сроки сдачи сказали что если руководство Софрино сработает с администрацией хорошо, то разрешение с недоделками получат до конца декабря, если нет, то март,тк надо будет благоустройство сделать. но сомневаюсь что в марте все сделают, в лучшем случае апрель-май. я давно рассматриваю этот комплекс и как только появилась возможность купила там квартиру и буду ждать как все... благо есть где жить
 
Евгений72 16.12.2014 21:55
oksa84, добро пожаловать! Отличный выбор, неплохие дома, прекрасные дружные соседи. Напрягает как и всех нетерпение и ожидания. У всех уже давно руки чешутся и всем поскорей бы! Это нормально. Все ждем, кто год, а кто уж два. Развязка уж близка!
 
Рустам Шарипов
17.12.2014 11:17
Поддерживаю Женю, Оля добро пожаловать в наш дружный клан))
 
Елена99 17.12.2014 10:49
И правда король паники.
 
Наталья-1 16.12.2014 16:07
ипотека
Подскажите пожалуйста, кто брал ипотеку в ВТБ, у нас процентную ставку не поднимут? А то до договора в ближайшее время не доберусь.
 
Елена99 16.12.2014 16:09
Вроде не должны. По крайней мере в догоовре такого пункта нет
 
Елизавета Бекмуратова
16.12.2014 16:22
Тоже пересмотрела договор, в моем ничего похожего нет, да и вообще нет никаких условий, которые могут поднять ставку, есть только понижающие...
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 22:24
Я брал в ВТБ-24. В договоре такого пункта нет. Сегодня после обеда было заявление руководства банка, что действующие ставки меняться не будут.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 23:05
upd. я многое упустил с момента подписания своего ипотечного кредита в 2010. А в законе оказывается кое-что поменялось.
Все ровно, больше платить никто не заставит !

«"ВТБ24" не будет менять процентные ставки по действующим кредитным и депозитным договорам», – ответил корреспонденту Slon эксперт пресс-службы банка Виталий Сухинин. По его словам, российское законодательство не позволяет в одностороннем порядке изменять ключевые условия по кредитным договорам. Поднимать ли ставку по новым кредитам, банк еще не решил.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 23:09
Но то что делать с новыми - это они лукавят. Я вчера в 22-00 (после увиденного курса на вечЁрке) звонил знакомому, который уже 3 мес тут недалеко от нас земельку под ИЖС покупает - говорю АВ, бери срочно при любом раскладе или вах. Так вот он понесся, в 9-00 продавец довал скидку 200 т.р. (при стоимости участка 1,3 млн). Около 11 продавцу раздавались звонки, то сё, и он уже не то что скидку, просто за изначальный ценник отказывался продавать. Удалось убедить только шелистом наличности... Вот так...
Но о чем я... Риэлтор, который помогал продавать, говорит что у него за вчера, сегодня уже 4-ая сделка по ипотеке срывается - банк (ВТБ24) в одностороннем порядке отказывался кредитовать. "Ждите новых условий"...

так что....
 
Рустам Шарипов
16.12.2014 23:17
Друг приобрел в левобережье, успел на ставку под 13.15, сегодня в банке проплату вносил, сказали ставка в ВТБ24 увеличится на 0,6.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 18.12.2014 16:37
«ВТБ 24» сообщил о повышении ставок по вкладам и по ипотечным кредитам. «Учитывая сложившуюся на финансовом рынке ситуацию, “ВТБ 24” принял решение повысить ставки по рублевым депозитам. Ставки будут варьироваться в зависимости от суммы и срока размещения средств, а также категории клиентов. В среднем повышение составит 2,5 процентного пункта», — сообщила пресс-служба банка.

Одновременно с этим банк планирует в ближайшее время повысить ставки по кредитным продуктам. С 18 декабря повышаются ставки по ипотеке. Устанавливается единая процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при отсутствии комплексного страхования.
 
Евгений72 18.12.2014 18:17
В отличае от 12-15%(в зависимости от к-та документов и страхования) ноябрьских ипотечных кредитов, 15-16% новой политики на ипотечное кредитование сумма совсем не страшная! Теперь дождемся первых ласточек! Глядишь оставшиеся трешки и в Веге разлетятся как пирожки. Как говорится, Бог нам в помощь!
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 18.12.2014 22:26
Жень, а ты посмотрел сколько будет переплата при увеличении ставки на 1% в теч. 15 лет ???
Я думаю что нет - а это ....
Поработай калькулятором....
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 18.12.2014 22:27
Мы своё отдали. Остальные продажи не моя забота, меня вообще не должно это колышить, наварился кто или нет.
 
белка13 18.12.2014 22:34
Мне кажется в условиях кризиса здравомыслящие люди побоятся связываться с новостройками и в ипотеку активнее пойдет вторичка.Риски минимальны- сегодня взял ипотеку, завтра заехал и живи, через месяц уже прописка. И деньги вложены ( у кого есть нал) и нервы целы. так что управленцам Веговским надо побыстрее сдавать дома- тогда и продажи пойдут.
 
Евгений72 18.12.2014 22:46
Ань, пока последний м2 в Веге(как и в любой новостройке) не обретет своего хозяина, дом не сдадут и его не примут! Так что в наших интересах, что бы все квартиры были по максимуму распроданы. Да и С это выгодно. Оставшееся кв. как правило переоформляются на "кого-нибудь из своих" для последующей переуступки. Как-то так...
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 18.12.2014 22:48
ты не прав.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 18.12.2014 22:49
хозяин не распроданных метров Промриэлт, возможно Софрино. Какие точные у них терки мне не известно.
далее как и мы се получают свидетельство о собственности и делают что хотят в рамках Закона.

:)
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 18.12.2014 22:53
так что продадут, не продадут, нам это фиолетово. Строительство должно завершиться в срок (по ДДУ, тут уже пролет).
и приемка на количество проданных - читай внимательно - "ДОЛЕЙ" !!!! госкомиссию волновать не будет.

это для нас + - что типа деньги у С будет, а пойдут ли они в "дело"... :) хм... я б например сейчас % 60-70 на бирже заработал от вверенного.
 
Евгений72 17.12.2014 00:07
Без ипотеки или с 19-25% ставкой по ипотечному кредиту продажи оставшихся трешек встанут. Отменяются большинство решений по ипотечным сделкам. Не только Вега, но и большинство новостроек, где от 40 до 70% продаж ориентировано на ипотеку сейчас будут испытовать недофинансирование. Главное, что бы стройку не сковало морозом или отсутствием покупателей с живым капиталом!
 
oksa84 17.12.2014 08:55
вот вот! остались в продаже одни трешки, около 30 шт по словам ИБ, если сейчас начнут замораживать ипотеку то их вряд ли продадут. или софрино цены снизит на них, что вряд ли. сами хотели трешку в ипотеку, но в связи с нестабильной ситуаций решили нафиг надо
 
Евгений72 17.12.2014 10:03
Можно было предположить, что повышение ставки рефинансирования ЦБ убьет/остановит/замедлит все кредитование и промышленности и производства. Новостройки прямиком попадают под этот удар. Та скорость с которой население избавляется от рублевой массы, оставляет минимальные шансы продажникам недвижимости. Им уже не приходится ждать покупателей с мешком денег(уже почти все потрачено). Дорогую Ипотеку пока еще не дают(банки ждут отдельного распоряжения на это счет,а оно еще не сформировано), а потребитель в период кризиса и сокращений доходов и рабочих мест попросту боится влазить в любые долгосрочные долги. Завершение активности покупоквложений в квартиры закончится в начале 15го года, с последними деньгами и накоплениями трудящихся.
Предстоит затянуть пояса, в первую очередь строителям Веги и изыскивать средства для завершения строительства. Расчет на оставшиеся 150 000 000,00 руб от скорой продажи последних 30шт трешек может сильно усложнить и без того затянувшаюся стройку. Нам всем не падать духом, Вега изначально не была проектом созданным "для обмана людей"!! Но мы сейчас все находимся в состоянии близком к кризисному. Что с работой, что с моей фирмой/предприятием, что завтра с зарплатой. Сф. и ПрР. сейчас находятся в тех же условиях/ситуации как и Мы с вами, как и большинство предприятий. Расчитывать и полагаться надо на взвешенную и просчитанную тактику и стратегию Управленцев этих компаний. Уверен руководство компаний должны все для этого сделать!
 
Евгений72 17.12.2014 10:46
ЦБ ждет понижение % ставки для потребительского кредитования населения. Это хорошая новость! Войдет ли сюда ипотека?! Это бы существенно облегчило жизнь строителям.
 
Елена99 17.12.2014 10:50
Понижения???? После чего? После ими же объявленного 17% ставки. Не смешите мои тапки
 
Елена99 17.12.2014 10:56
На следующей неделе сбер объявил , что по ипотеке будет минимум 17%. А по кредиту потребительскому 27.
Минимум 17 - это значит , что для большинства населения эта цифра будет 18 и выше.
 
Евгений72 17.12.2014 11:16
Давайте дождемся этого решения. уверен оно может изменить ситуацию в недвижимости!
 
Елена99 17.12.2014 11:31
Конечно изменит. И банки же не благотворительная организация. Им нужен доход.
 
Евгений72 18.12.2014 15:56
Сегодня Путин подтвердил о ставке кредитования крупного бизнеса по 6,5 и 9,0%. Это радует! Механизм регулирования ипотечного кредитования на сегодняшний момент и в нынешних экономических условиях остается еще не отрегулированным. Это не радует! Будет ли в итоге понижена ставка ипотечного кредитования или это будет в виде озвученных субсидий для: молодых семей, молодых специалистов, военнослужащих и т. д. заложенных в бюджет пока не определено. Путин предложил положиться на необходимость благоразумных решений коммерческих банков в решении этого вопроса. Инициативы "включить по Путински" административные педали и рычаги, подчеркнуто не было.... Жаль! очень надеялся..(((
 
oksa84 17.12.2014 11:51
Осталось 23 трешки
 
mira77 17.12.2014 13:35
Россия существует в условиях "вечного кризиса"! Один плавно сменяет другой... после 1998г. (надеюсь, все помнят, что было) банки и застройщики стали умнее и, с каждым кризисом, опытнее. В цену кв.метра всегда закладываются возможные риски с большой перестраховкой. Наши дома были построены на 80-90% до кризиса. Остальные 10-20% осилить для "Софрино" - семечки! Если, конечно, нет задачи под тему "кризис" забросить стройку... Я бы волновалась если сейчас стадия строительства была бы на уровне котлованов и деньги были бы внесены... Опираясь на сегодняшний день (касательно Веги) не вижу поводов для траты нервов - уверена, все достроят и сдадут. У меня квартира во 2 доме, а 1-й и 3-й по готовности значительно впереди! Не накручивайте себя и меньше смотрите телевизор, нервы и настроение будут лучше ;)
 
Евгений72 17.12.2014 14:15
к чему и я всех призываю!
 
Тимур Ахмедов
17.12.2014 15:48
Я их пережил и еще и в 90-и и в 93-м...
 
Sveta-2013 17.12.2014 16:02
Это, походу, 4-й кризис на моей памяти. Уже не так страшно:)
 
Денчик 16.12.2014 20:17
фото. просто фото)
Заехал. Работают....)
Луч света, так сказать) Вернее "лучик")
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Денчик 16.12.2014 20:19

Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Sveta-2013 16.12.2014 21:08
А мне нравится! Два раза посмотрела-полюбовалась:)))Вечер какой красивый -розовый))))
 
Денчик 16.12.2014 20:20

Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 20:25
Респект Денчик, это же второй да ?
 
Денчик 16.12.2014 20:27
На первой фото да, доблестный второй) На второй орденоностный первый)
 
Денчик 16.12.2014 20:25
Млин. Сорри за повтор.
 
Тимур Ахмедов
16.12.2014 20:33
За обсуждением кризиса не написал то что хотел с утра, теперь торжественно сообщаю : все проемы для затарки строительных материалов в 3 доме закрыты!
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 16.12.2014 20:35
о_О. Блин сегодня чет не успел посмотреть. Быстро пронесся. Завтра с утра заценю!
А окна стоят ?
 
Евгений72 16.12.2014 20:36
Вот Артем обрадуется, он ждал этого больше чем ключей от квартиры!)))
 
Flagreg 17.12.2014 00:02
я уже отмечаю :)))
 
Sacrificer 16.12.2014 20:36
Суперово!
 
Sacrificer 16.12.2014 20:37
Будем считать стерео удалось :)
 
Sacrificer 16.12.2014 20:34
Да там три луча )))
 
Евгений72 16.12.2014 20:41
А может уже счастливые дольщики сомозахватом заселились? )))
 
MSN 16.12.2014 20:56
Я даже 4 лучика усмотрел, был в 18:30 горел свет на 8, 10, 12 и 17(с южной стороны) этажах во 2м доме.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности