Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 114  115  116  ... 265  266  267 

 
Геннадий007 15.02.2012 17:33
Смущает приобретение
Хотел бы тут приобрести квартиру. Но застройщик меня остановил.

Оказалось, что по состоянию на сегодняшний день застройщик не знает к чему и как будут подключаться коммуникации.
Говорят к красногорским коммуникациям.
Звонил и посылал запрос в админимтрацию района Красногорск - с ними прокладка коммуникаций не согласовано.

А вот теперь подумайте - что будет дальше.

Если кто не верит- можете спросить у Александра Евгеньивеча (представитель застройщика на стройке) 8926-520-21-47.

Вобщем именно это меня и остановило. Они правда не знают как будут прокладывать коммуникации. Я имею ввиду как именно, к чему подключаться (или к кому), и в курсе ли те к кому будет производится подключение.

Дальнейшим выводом будет то, что стройка может длиться и лет 30.
 
Enter 15.02.2012 17:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Хм... Поскольку проверить эту информацию легко, я уверена, что Вы не тролль и что это правда... Потому и не знаю, что сказать...
 
Геннадий007 15.02.2012 17:44
могу дать свой телефон. я правда не тролль. у меня были забронированы квартиры - в 1ом и 2-ом корпусе. что делать - не знаю. так хотелось купить - и район и воздух и площадь и цена. пока не подумал о коммуникациях.
Да еще учитывая что я инженер-строитель - мне то и не знать что дальше будет...
Просто у меня скажу честно - деньги эти вовсе "не лишние". а тут никаких гарантий вообще. То что они достроят - я не сомневаюсь. Но вот кто их подключит...
 
Геннадий007 15.02.2012 17:47
и еще - проекта у них на это дело тоже, как Евгеньевич говорит - нет. Но без этого проекта разрешение на строительство дать не могли, т.к. это часть строительства, и она должна пройти согласование в соответствующих инстанциях.
Так что неизвестно есть ли у них и разрешение.
 
Геннадий007 15.02.2012 17:49
хотя..разрешение дать могли т.к. это МО. а не Мск. вот это да.
Вобщем пока всё вилами на воде писано - покупать не советую.
 
Геннадий007 15.02.2012 17:52
P.S. только не грузите Евгеньевича строительной терминологией. он очень плохо в ней разбирается (он там главный).
 
Enter 15.02.2012 17:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Разрешение я видела всеми своими четырьмя глазами! А по поводу всего остального, что Вы написали... Грустно... Сказать нечего, промолчу.
 
Геннадий007 15.02.2012 17:53
Разрешение я тоже видел. Не поспорю. И оформлено грамотно. Вопрос - не заполнило ли карман выдающего что-либо...
Именно поэтому я узнавал всё "доконца"
 
Enter 15.02.2012 18:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Скажите, а к Истринским коммуникациям они могут подключиться? Я не инженер-строитель, поэтому простите за наивность вопроса.
 
Геннадий007 15.02.2012 19:22
Они могут подключиться по их мнению (дословно, слова Евгена): Мы подключимся к красногорским линиям! Причем всё.
Я: Точно не к Истринским?
Евген: Красногорские линии я говорю.

Вобщем такого названия организации как "Красногорские линии" никто не слышал. Ну кроме Евгена.
Мне кажется, что они сейчас просто путают - и называют какого-то подрядчика по эксплуатации. А к чему он подключит или не подключит это уже вопрос третий.


А так конечно они могут подключиться к любым линиям. Вопрос где деньги они возьмут на такое огромное по длине разрытие, прокладку труб и пусконаладку всего этого. Вот это вопрос.
 
Enter 15.02.2012 18:08
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Вопрос к Геннадию007
Геннадий, скажите, пожалуйста, как профессионал строительной отрасли: а какой лично Вы видите выход из этой ситуации? Какие варианты возможны? Что бы сделали лично Вы, если бы работали на застройщика?
 
Геннадий007 15.02.2012 19:30
Они должны выдавать корректную информацию и всё. чтобы она везде была одна и таже.

А то вон как Zika пишет - что там есть какой то Вадим и он главный.
А мне Евген говорил, что он главный.

Тут если нет документов с их стороны - плана прокладки трубопровода - то это уже "хана"
 
Пользователь забанен Zika 15.02.2012 18:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
смущает приобритение
Не могу понять - откуда Вы взяли, что подключаться должны к Красногорску - это ведь другой район! Снегири относятся к Истринскому району - отсылайте факсы в Администрацию Истринского районе - ведь именно эта администрация дала разрешение на строительство. Ну, а что касается Александра на объекте - так он обычный продажник квартир, а не строитель. Подойдите к начальнику стройки Вадиму (если память не изменяет) и задайте вопрос по коммуникациям, если Вас смущает приобретение квартир (s) в этом ЖК. Подключат к уже имеющимся в Рождествено - жители этого села уже третий год напрягаются по этому поводу.
 
Геннадий007 15.02.2012 19:26
Ответил выше. Я тут непричем. Это слова Евгена. И ему знать это надо было, и он это знает. Можете позвонить.
Кроме того, чтобы подключиться к селу Рождественно, нужно взять гдето такое кол-во денег, которое и не факт, что там заложено.

Возможно и к селу Рождественно. Но застройщик по своим телефонам уверен о подключении к Красногорским линиям.

А Вадима я там не знаю, только потому, что про него нигде ни слова. Звоните Евгену.
 
Пользователь забанен moxar 15.02.2012 19:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я тоже слышал про Рождествено, до Красногорского района достаточно далеко, странно.. А Александр Евгеньевич продавец, про коммуникации - это не к нему)
 
Геннадий007 15.02.2012 19:31
Да я тоже самое говорил Евгену. Ему вообще в принципе по барабану к чему подключат. Потому что она мне 15 января сказал, что сдача подключенных домов уже во 2-ом квартале этого года (1-4 корпуса)
 
Геннадий007 15.02.2012 19:37
И кстати друзья, поймите - я не тролль. я как и Вы хочу дойти до истины.

P.S. В дер.Малаховке было строительство дома - план коммуникаций и согласовка отсутствовала. Дом подключали - 10 лет (+5 лет строили).
Оно Вам надо?
И мне не надо.
А пока не будет внятных ответов от застройщика - да еще и чертежей (согласованных) - всё это не имеет смысла.
 
Геннадий007 15.02.2012 19:46
moxar - а Евген почему не должен знать про товар который он продает? потому что он не строитель?
так он продавец своего товара который ничего о нем не знает.
А какая презентация - такой и товар.
 
Pras 15.02.2012 20:00
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
У меня есть ТУ на подключение к водопроводной, канализационной и электрическим сетям и газификации
 
Pras 15.02.2012 20:01
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
и даже письмо директора школы на подключение 300 учеников к школе в Рождественно
 
Pras 15.02.2012 20:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Еще нашел ТУ на подключение к магисталям от ОГИБДД. И все это я взял у застройщика в офисе, когда прорабатывал возможность покупки квартиры
 
buhgalter 10.10.2013 16:14
А Вы не могли бы прислать ТУ на адрес: buhgalter70@list.ru. Спасибо.
 
Пакостник 10.10.2013 17:49
А Вы не могли бы, в свою очередь, опубликовать потом ТУ на этом сайте или любом другом? Ведь ТУ не являются коммерческой тайной? Уж очень хочется покритиковать эти документы и поймать застройщика на очередном вранье.
Но у Вас всегда остается вариант, когда Вы можете сказать, что документы все получил, все досконально проверил, все соответствует действительности. НАДО БРАТЬ!!!
 
buhgalter 11.10.2013 10:27
Да нет, ничего пока не прислали.
 
Enter 15.02.2012 20:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Pras, можете прислать мне на gella76@mail.ru? Заранее спасибо.
 
stos 15.02.2012 20:38
Всем привет
Давно у Вас не был, т.к. вошел в другой проект, но Новые Снегири все равно в душе, т.к. собирался брать там квартиру. Вы затронули очень больной вопрос, т.к. в моем проекте разрешение объектов на ввод в эксплуатацию уже получен, домам даже присвоили почтовые адреса, а уже почти два месяца не могут объявить конкурс на управляющую компанию, видимо из-за того, что не все доделали. Но хватит о себе. Уважаемые дльщики Новых Снигирей, я с Вами не до конца согласен, т.к. я живу в Нахабино, но по электричеству наш дом подключен к Истринским эл.сетям, хотя у нас есть дома, которые подключены к Красногорским. ТУ на присоединения проектировщик запрашивает в той организации, где он считает дешевле и как можно меньше обременений. Так, что подключение должно быть согласно ТУ. Если Вы собрались проводить собрание 3.03., то попросите застройщика, что бы он показал проектную документацию, которая прошла гос.экспертизу (он обязан это сделать, т.к. Вы являетесь дольщиками)В этой проектной документации лолжны быть ТУ на все подключения, без них экспертизу не пройдешь, посмотртте внимательно на эти ТУ и на всевозможные обременения, и Вы многое поймете. Сейчас паниковать уже поздно. Надо выкручиваться из создавшейся ситуации.
 
Enter 15.02.2012 20:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
stos, большое спасибо за совет. Просьба к Вам: Вы можете прислать мне точные названия документов, которые надо запросить у застройщика, на мой адрес gella76@mail.ru? Я запрошу электронные копии и сообщу всем результат - ещё до собрания. А на собрании посмотрим оригиналы.
 
stos 15.02.2012 20:52
Завтра попробую объяснить прямо здесь на сайте, больших проблем быть не должно.
 
Enter 15.02.2012 20:55
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Спасибо Вам.
 
Геннадий007 15.02.2012 21:47
да я тоже буду рад видеть эти документы. тогда с радостью приобрету жилье
 
Пользователь забанен moxar 16.02.2012 08:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
stos, да мы с Вами соседи оказывается)))) Институтская? Панфилова?))
 
stos 16.02.2012 09:04
Школьная.
 
Пользователь забанен moxar 16.02.2012 13:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Военный городок, ну все равно близко=) Я на Панфилова до сдачи снегирей)
 
Пользователь забанен Zika 15.02.2012 20:51
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
не смущает (пока) приобретение
А зачем надо выкручиваться нам в этой ситуации. В договоре четко прописано, что в обязанность Застройщика входит строительство систем инженерно - технического обеспечения и ввода Корпуса в эксплуатацию. Без этого не будет госприемки.Насколько я понимаю, Застройщик собирается произвести модернизацию уже существующих сетей и подключится к ранее построенным подстанциям (не знаю, хватит ли им запаса прочности, но Истра пока тянет).
 
Геннадий007 15.02.2012 21:49
нам нужно выкручиваться, чтобы не попасть на бесконечную стройку. а так - тут пока слова. нужна документация. а все те кто консультирует сейчас - могут уволиться, следовательно, всё нам сказанное может раствориться. вобщем друзья - нужны бумажки;)
 
stos 16.02.2012 09:12
Гос приемки у Вас и не будет, а будет разрешение на ввод объектов в эксплуатацию (если к тому времени что-нибудь в градостроительном кодексе и жилищном кодексе не поменяется). О какой модернизации уже существующих сетей идет речь? Насколько мне известео на землях застройки никаких существуюших инженерных сетей нет. Все Вы это можете посмотреть в Проектной документации и в заключении гос. экспертизы - все ТУ для технологических присоединений должны быть отражены в этих документах.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия