Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 115  116  117  ... 145  146  147 

 
все вижу 11.09.2015 14:05
!! фотот

Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
Татьяна Михйповна 12.09.2015 11:53
Ну вот видите !- на фотографии - уже другое дело !
 
Катрин888 13.09.2015 15:16
спасибо большое за фотоотчет)
 
Татьяна Михйповна 13.09.2015 19:49
Хоть бы до зимы еще окна вставили - а то не по-хозяйски получится-снег будет задувать
 
Сергей1959 12.09.2015 10:25
ГОСПОДА ЖИЛЬЦЫ МНОГОСТРАДАЛЬНОГО ДОМА
Надо что-то делать,конца не будет,ЭТОТ ДОПНИК нельзя подписывать!!!
 
Татьяна Михйповна 12.09.2015 11:55
Продажа
Да и студию за 2500 000 купили кажется.
 
Катрин888 13.09.2015 15:15
очень хочется в это верить...
 
Катрин888 13.09.2015 15:17
документы о продлении сдачи дома
дорогие соседи! кто-нибудь в курсе того,что делать,если мне,например,не пришли документы о продлении срока сдачи дома? надо ли этим заморачиваться и самой звонить в НДВ или еще куда-то? Буду благодарна за консультацию. Спасибо
 
1905elen 13.09.2015 17:47
Странная Вы, Катрин. То жалобы на сайтах размещаете и панику наводите, просите звездочек добавить, а то вдруг начинаете беспокоиться, что вам новый допник о продлении срока сдачи дома не прислали. В ваших действиях вообще последовательности не наблюдается. Неужели не понимаете, что его нельзя подписывать? Подписав, Вы соглашаетесь с переносом срока.
 
Михаил II секц. 13.09.2015 19:21
странная...и без задней мысли, у неё срок по дду ещё не вышел, а она письма ждёт, сама простота и наивность
 
Катрин888 13.09.2015 20:20
а КТО сказал, что я собралась его подписывать??? я собираю оригиналы всех документов совсем не для этого,так что попрошу за моими действиями в неверном формате не следить. не хочу тут размещать, что и как делаю полным отчетом,потому что тут и так полно ребят Кучеренко сидит.
 
Генннадий 13.09.2015 23:05
Да поклал Кучеренко на этот форум, ровно как и на строительство А2.Я же писал про допники, вот только. второго дня. Или Вы только свои посты читаете?
 
Катрин888 13.09.2015 20:21
а некоторые тут вообще,я смотрю, ничем не заморачиваются,видимо,потому что как раз и готовы подписывать допник))) смешно!
 
1905elen 14.09.2015 11:04
а что заморачиваться? что сдвинется, если я буду дергаться и тратить свои нервы и время из-за того, что вляпалась в долгостройную помойку. Живу спокойно, работаю, воспитываю детей, жду, когда закончится стройка, пусть и через 10 лет. Но у меня, в отличие видимо от вас, хватает образования, чтобы понять, что новый допник я подписывать не стану.
 
Катрин888 15.09.2015 08:53
ну вот вы и ждите вместе со своим образованием,а у меня хватает связей на то,чтобы эта 10летняя помойка не продолжалась. а то,что вас что-то не устраивает, ваши проблемы. я лично к вам не обращалась,попрошу заметить. а слово ВИДИМО выделяется запятыми, так как это вводное слово) хорошее образование, я смотрю)
 
nikki 15.09.2015 10:27
Ну и домик у нас! То оскорбляют друг друга, то грамоте обучают.
 
1905elen 15.09.2015 11:51
а что же тогда при таких связях вы проблему на сайте "Сердитый гражданин" размещали? Помогло? Кто бы что ни делал - результат и у тех, кто "заморачивается", и у тех, кто нет, один: все получат или не получат квартиры в один срок. Ну давайте, желаю удачи, посмотрим на возможности Ваших связей))), главное нервы берегите, они, ВИДИМО, у Вас сдают.
 
Катрин888 15.09.2015 12:00
по себе людей не судят)
 
1905elen 15.09.2015 12:41
какие у Вас пустые и бессмысленные ответы: что один, что второй. Буду дальше наблюдать за бестолковостью Ваших действий
 
Катрин888 16.09.2015 18:59
не очень интересуюсь ваши планами, честно говоря)
 
Генннадий 13.09.2015 23:08
Про НДВ забудьте, они давно расторглись с Кучеренко, хотите допник , звоните Сидоровой в юротдел ДомСпецСтроя
 
Margarita Teplyakova
14.09.2015 09:46
Да, Генннадий прав. Если вам нужен допник, то надо ехать к ним в офис на Курскую (работают с 9 до 18:00 только в будние дни - все для людей!) и забирать, т.к. на почту они как-то выборочно присылают документы.
Также рекомендую пообщаться с юристами на тему последствий по игнорированию подписания допника. Мой знакомый юрист рекомендует подписать, но почитав то, что народ в суд идет, думаю, как и вы, собрать доки и идти в вышестоящие органы, раз наш застройщик на столько мдк.
Дальше терпеть этот псдц сил нет. И так уже 2 года по съемным квартирам мотаюсь и трачу огромные суммы на погашение аренды и ипотеки, получая головную боль и крики в трубку от юр. отдела застройщика, которые уже записываю и буду прикладывать к заявлению.
 
aer sosed 14.09.2015 14:54
Нам от допников не тепло , не холодно , в первую очередь допники нужны Кучеренко для прикрытия здц. Дольщики всполошились , будут проверки , придет такая проверка - у дома порядок, асфальт , Кучеренко покажет подписанные допники - дольщики согласны подождать до лета 2016 года , потом будет срок сдачи 1 квартал 2017 (застройщик постоянно продлевает на 9 месяцев) и все можно начинать заново письма в прокуратуру ,сердитый гражданин и.т.д.
 
Ольга111 15.09.2015 20:57
Маргарита подскажите, а как юрист обосновывает необходимость подписания допника?
 
Margarita Teplyakova
16.09.2015 12:39
Ольга, сказал что подписать надо, но только при условии того, что мы вносим правки в допник про доп. неустойки, предоставление ремонта и пр., чего у нас нет по факту (кроме неустоек) в договоре, но что хотели бы получить на выходе за очередной перенос сроков.
Сейчас уже можно выносить застройщику мозг через Суд по вопросу того, что не было первого допника, который должны были выслать еще в конце прошлого года и по текущей просрочке (9 месяцев) уже положена выплата.
На самом деле, надо брать без подписания допник, идти к юристам и править. Если застройщик откажется подписывать, то и мы подписывать не обязаны тем более, да и вообще не обязаны, если не хотим прикрывать кучеру и его шайке-лейке задницы и соглашаться на очередную порцию обещаний.
 
Генннадий 16.09.2015 15:00
Если Вам юбращение к юристу придает дополнительные силы, для преодоления данной ситуации, то конечно, а так это просто развлечение - отвлечение от реали. Кучеренко и Ко имет не плохих юристов и будьте спокойны, они впереди нас на два хода. Так что юристов в сторону, а куда двигаться далее я уже говорил и не раз
 
Margarita Teplyakova
16.09.2015 15:29
Генннадий, на тему "хорошести" юристов, которые у Кучеренеко работают - я бы поспорила. Хорошие юристы прикрыли бы ему задницу в ситуации с текущей просрочкой на 9 месяцев, уже бы давно, в трубку бы не орали и сами бы связались по телефону с теми, у кого, по документам, дом должен был быть сдан до конца 14 года.
 
Sveta- 16.09.2015 17:55
Все правильно
 
Генннадий 16.09.2015 20:41
Не правильно, юристы прикрыли ему задницу по А1, по нему не выплачено ни копейки , ни за меньший метраж, ни за просрочку, не проданные квартиры переведены на другу организацию, А3 подписали к сдаче и т.д. А те кто на телефон отвечает - это так , фигня
 
Sveta- 16.09.2015 23:06
Для того, чтобы открыть другую фирму и перебросить на нее активы не надо быть юристом , и то, что не выплачено , это тоже не заслуга юристов.
 
Генннадий 17.09.2015 08:56
Уважаемая Sveta-, деньги просто так не перебрасываются, как правило, любая подобная схема - это не только идея - это серьезный труд юриста, начиная от простого договора, до правового обоснования любой сделки! Вы недооцениваете противника!
 
. 17.09.2015 17:39
1. Подписание дополнительного соглашения это право, а не обязанность в соответствии с 214 ФЗ.
2. По поводу "Сейчас уже можно выносить застройщику мозг через Суд по вопросу того, что не было первого допника..." , ничего у Вас не получится, так как
- застройщик обязан только уведомить Вас не менее чем за 2а месяца о переносе срока и предложить подписать дополнительное соглашение, но если он этого не сделал, ответственности за это нет.
"...по текущей просрочке (9 месяцев) уже положена выплата". В этом вы правы . Ответственность Застройщика это только неустойка за несвоевременную передачу объекта долевого строительства ( т. е. квартиры), через суд еще к неустойке дополняется минимум три пункта к взысканию с Застройщика.
3. "На самом деле, надо брать без подписания допник, идти к юристам и править" ,не рекомендую. Вы затратите силы и деньги ,а застройщик ничего подписывать не станет в Вашей редакции. КПД - 0. Если хотите миром решить вопрос вопрос по компенсации, советую обговорить, договариваться обо всем все лично с Ген директором Застройщика или написать соответствующее письмо на его имя с предложениями своими. Юристы, менеджеры как правило ничего не решают. Все вышеизложенное с точки зрения практики.
 
Margarita Teplyakova
22.09.2015 09:11
Вы на полном серьезе думаете, что этому существу, чья армия леммингов не смогла вовремя предупредить дольщиков, у которых сдача была в 4 кв. 14 года, о переносе сроков, как вы пишите, за 2 месяца до, и чьи юристы орут на дольщиков и бросают трубки, есть дело до "мирового" соглашения? Знаете, я в такие чудеса не верю.
На тему нашего чудесного хочется уже обращаться в суд не только на тему неустойки и несоблюдения договора, но и на тему расследования его финансовых махинаций, связанных с "переносом денежных средств с аккаунта на аккаунт", в целях скрытия. Найти все хвосты - не проблема, и делают это грамотные юристы очень быстро. Другое дело, что есть сейчас начать рыть на данную тему, то купленных за свои кровные метров мы никогда не увидим, а прекрасного кучера с его сообщниками в лице финансистов и юристов мир не увидит еще долго.
 
. 22.09.2015 09:50
Этот все было написано на Вашу фразу в выше в сообщении, надо брать без подписания допник, идти к юристам и править.
На что я выразил сомнения, что с вашими с юристом правками допник Застройщик подпишет. Предложил если у Вас есть какие -то предложения к Застройщику согласовать с начала с ним, а потом уже править, что бы не делать не нужной работы. Утверждений никаких я не выражал.
 
Сергей1959 14.09.2015 19:04
Господа,неужели нет никакого выхода !
 
Сергей1959 14.09.2015 19:13
Надо писать общее письмо Воробьеву,иначе конца не будет еще долго)))))
 
Сергей1959 14.09.2015 19:36
Господа,больше трех лет бесконечной болтовни,а воз и ныне там,его можно еще три года якобы строить и болтать,давайте собеоемся и напишем письмо ВОРОБЬЕВУ))))
 
Генннадий 15.09.2015 16:38
Не хотите слушать меня, так послушайте Сергея1959. Ни один юрист, ни администрация Мытищ не помогут!!! Воробьев и его администрация - единственная сила, которая может сдвинуть стройку. А вот как привлеч его (Воробьева) внимание, тут уж простите, я не подскажу, давайте вместе варианты думать (палатка НЕ вариант) .
 
Сергей1959 14.09.2015 19:39
Жильцам дома
Скажите хотя бы,куда позвонить насчет допника,где его получить,чтобы,хоть что-то начать делать
 
Михаил II секц. 14.09.2015 21:28
мне Вас очень жаль как инвалида, наверное у вас соматическое заболевание, а не умственное, я в том контексте, почему Вы себя не жалели, когда вкладывались три года назад в сомнительный проект с "историей" и неизвестным Застройщиком? Лично себя я не жалею, надо выстрадать свою легкомысленность
 
aer sosed 14.09.2015 22:32
Это не утешение для Сергея1959, он как и мы все надеялись на адекватные законы РФ (214 ФЗ), порядочность застройщика ,стабильность в стране .В данной ситуации виноваты все : 214 закон защищает только от двойных продаж ; у застройщика отношение к дольщикам такое как будто мы все ему должны ,а не он нам ; ну и в стране кризис ,цены на квартиры достигли дна , недвижимость стоит .
 
aer sosed 14.09.2015 22:38
Воробьеву писем идут тысячи , и внимание его нужно привлечь чем то особенным , например поставить палатки у дома и объявить голодовку и.т.д .
 
Михаил II секц. 14.09.2015 23:06
денежки все отдавали по предварительному договору, о 214 ФЗ мы тогда слушали лишь обещалки, Азартные участники пирамиды МММ тоже надеялись
 
. 17.09.2015 16:59
Предварительный договор к-п попадает под действие 214 ФЗ. Так что разницы для Вас нет, договор участия в долевом строительстве заключен в рамках 214 ФЗ или предварительный к-п. Основной риск заключается в том, что предварительный не регистрировался и одну квартиру Застройщик может продать 2а раза , но такие действия регламентируются уже не гражданским законодательством и в принципе в наше время редкость.
 
Igogo 17.09.2015 19:47
Грамотно разжевали. Спасибо!
Может совет дадите как действовать в данной ситуации с практической точки зрения или чего бы вы точно не стали делать?
 
Генннадий 18.09.2015 12:12
А вот Михаил II секц. абсолютно прав!
 
Igogo 18.09.2015 15:27
В нашем доме есть пример того как дольщик в суде добился понуждения ДСС к заключению ДДУ на условиях предварительного ДДУ со сроком передачи объекта строительства декабрь 2013г., да ещё и неустойку застройщику выкатил с 2013 года за несвоевременное заключение ДДУ, так что хоть "товарищь" не в теме всех тонкостей нашей схемы, но по сути прав - суды приравнивают пред.ДДУ к ДДУ по 214 ФЗ

Данный конкретный случай - "большой привет" администрации Мытищь, не желающих признавать проблемной стройку.
 
. 18.09.2015 17:06
Какие тонкости могут быть? Вы заплатили деньги - Вам должны передать квартиру.
Если не передают - Вы вправе либо требовать неустойку или расторгать договор.
Урегулировать споры с Застройщиком моя работа. Везде есть свои риски, как себя вести в Вашей конкретной ситуации писать мне не корректно. Что бы определить стратегию надо изучать Застройщика, документы подписанные дольщиком, а так же учитывать его пожелания. Единой формулы для всех случаев нет.
По поводу муниципальных властей. Строительство Вашего дома - это предпринимательская деятельность. Главная цель предпринимательской деятельности - получение прибыли. Вы считаете, что с бюджета дадут денег Застройщику на завершение строительства ? !
На конкретные вопросы готов постараться ответить.
 
Михаил II секц. 18.09.2015 17:45
строительство нашего дома не только предпринимательская деятельность, но и результат реализации инвестсоглашения между Адм.Мытищ и Застройщиком, а это обязательства. Таких как вы хитрых котов,желающих заработать на проблемах дольщиков за счёт самих дольщиков предостаточно, не надо нести пургу и смятение в наши ряды.спасибо
 
Генннадий 18.09.2015 23:28
Уважаемый юрист, мутите воду в дрогом месте, Вас же попросил Михаил II секц покинуть навсегда наш форум! У Вас конкретные вопросы - я не буду стараться, я просто отвечу на Ваши вопросы. Еще хоть слово саморекламы тут же отправитесь в бан!
 
Михаил II секц. 17.09.2015 20:55
Уважаевый, вы не в теме, мы знаем что такое предварительный договор купли -продажи, в нашем случае им не пахнет,с нами в своё время заключался предварительный договор, в котором не слова не сказано об оплате, оплата производилась по второму акту-соглашению об обеспечительном платеже, данная комбинация не равнозначна договору долевого участия и не подпадает под нормы 214 фз
 
. 18.09.2015 17:15
При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости",

независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.

В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.
 
Михаил II секц. 20.09.2015 19:03
вы считаете для нас невероятная сложность составить исковое и обратьться в суд? у большенства здесь другие приоритеты, и мы не собираемся утолять вашу жажду
 
. 21.09.2015 16:30
В полемику по этим вопросам не вступаю. Никому никакие услуги оказывать не собираюсь. Писал с учетом практики, возможно кому-то поможет.
 
Sveta- 21.09.2015 18:51
Спасибо, на самом деле в нашей ситуации нужна любая помощь.
 
Margarita Teplyakova
15.09.2015 12:21
Михаил, я вот, к примеру, вкладывалась из-за того, что НДВ красиво пели о том, что вот первый дом сдан почти, показывали фотографии и отчеты, и о том, что второй вот как хорошо строится, опять же показывали вебку, фотографии и отчеты. Пели на столько сладко, что цена в купе с легендой покупала многих, а не только Сергея и меня.
Только вот кто из нас мог подумать, что все в такую Ж скатится, и что администрации Мытищ будет на нас на столько наплевать?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия